浙江省二手房買賣合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于約定日期簽訂：賣方：（姓名、證件號碼、通訊地址）買方：（姓名、證件號碼、通訊地址）雙方經(jīng)協(xié)商，就賣方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）房屋權(quán)屬證明：（權(quán)證號碼）房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）房屋面積：（面積）房屋結(jié)構(gòu)：（樓層、房型）房屋裝修：（毛坯/簡裝/精裝等）其他附屬設(shè)施：（地下室、車位、陽臺等）二、房屋交付及價款支付賣方應(yīng)就房屋權(quán)證號碼提前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在房屋交付之日當場交付給買方。買方應(yīng)在房屋交付時支付全額房屋款項（含房屋總價、契稅及過戶費等，具體金額為人民幣（大寫））。房屋的交付時間為雙方簽署本協(xié)議書之日起的（）日內(nèi)。賣方應(yīng)保證在約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。如因賣方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，賣方需向買方支付每日（）元的違約金，違約金最高不超過房屋總價的百分之三。買方確認已查看并滿意房屋的現(xiàn)狀，房屋的交付是指房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移并根據(jù)房屋權(quán)證號碼完成過戶手續(xù)。三、房屋質(zhì)量及保修賣方保證房屋的建筑質(zhì)量、用途等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求、并已取得相應(yīng)的相關(guān)證件，若因賣方原因未能取得相應(yīng)證件，賣方應(yīng)承擔由此引起的一切責任及損失。買方在（交付日起）個月內(nèi)享有免費保修期，若房屋在該期內(nèi)因質(zhì)量問題需要維修，買方應(yīng)書面通知賣方，并由雙方協(xié)商維修方案。免費保修期過后，若房屋因質(zhì)量問題需要維修，買方可聯(lián)系賣方或自行維修，由買賣雙方協(xié)商解決維修費用分配問題。四、房屋過戶及稅費支付房屋權(quán)證過戶至買方名下的費用由買方承擔，包括契稅及其他相關(guān)過戶費用等。雙方應(yīng)于交付日當天一并辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方支付。當房屋過戶完成后，賣方應(yīng)交付所有房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明及其他有關(guān)證明文件。五、違約責任如買方未按照本協(xié)議的約定支付房屋款項，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已付的定金，買方應(yīng)承擔本協(xié)議總價一定比例的違約金。如賣方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，買方有權(quán)解除本協(xié)議，賣方應(yīng)返還已支付的款項并承擔每日違約金。雙方當事人因違約行為引起的損失，由違約方承擔賠償責任。六、其他條款本協(xié)議未約定事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)賣方、買方簽字確認。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議中