轉(zhuǎn)讓合同集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同宗地出讓一、前言本合同是甲方與乙方就【XXX】地塊的轉(zhuǎn)讓合同，依據(jù)國家關(guān)于城市集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓的相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。二、甲乙雙方甲方xxx有限公司地址：xxx法定代表人：xxx乙方xxx股份有限公司地址：xxx法定代表人：xxx三、合同內(nèi)容1.宗地位置地理位置：xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)宗地編號(hào)：xxxxxx容積率：x.x2.土地面積本宗地面積為xxxx平方米，經(jīng)權(quán)威測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量核實(shí)，面積略有誤差以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)。3.土地用途本宗地用途為城市集體建設(shè)用地，用途詳情如下：用途用途面積(平方米)商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地xxx公共設(shè)施及其配套用地xxx綠地與廣場(chǎng)用地xxx道路用地xxx4.土地出讓年限及使用期限本宗地出讓年限xx年，合同簽訂之日起計(jì)算，土地使用期限為xx年，按照政府規(guī)定的土地管理政策，超出土地使用期限需與政府進(jìn)行二次談判。5.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：xxx元/平方米，總價(jià)xxxx萬元，包括土地出讓金、土地使用權(quán)出讓金、地上附著物以及房屋、設(shè)施的原值等。具體詳細(xì)清單詳見附件。土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)分期付款，第一期為xxxx萬元，第二期為xxxx萬元，第三期為xxxx萬元，第四期為xxxx萬元。詳細(xì)付款時(shí)間和方式見附件。6.土地轉(zhuǎn)讓條件和要求根據(jù)相關(guān)法規(guī)，本宗地需滿足以下條件和要求：宗地使用面積必須符合國家以及政府相關(guān)規(guī)定，確保在政府的主導(dǎo)下進(jìn)行建設(shè)和利用；建設(shè)項(xiàng)目符合國家利益、社會(huì)利益和人民利益，且符合國家和地方的城鄉(xiāng)規(guī)劃；常年保證本土化雇用一定比例的勞動(dòng)力；建設(shè)項(xiàng)目引進(jìn)科學(xué)技術(shù)，尊重節(jié)能環(huán)保的要求；完成有關(guān)的環(huán)評(píng)、評(píng)估、審批等手續(xù)。7.其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限xxxx年。7.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向上級(jí)主管部門申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。7.3本合同所有附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。結(jié)語本合同簽署雙方，均表示已認(rèn)真閱讀并理