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文檔簡介

銀行個人住房貸款保證合同概述本合同是指從銀行貸款買房的個人與銀行簽署的保證合同。在此合同中，個人在取得貸款并購買房屋時，提供財務(wù)上的擔保，并承諾按時、足額償還貸款。合同主體合同主體包括：銀行和貸款個人。銀行是合同的出借方，個人是貸款的借入方。合同內(nèi)容貸款用途：本合同所涉及的貸款用途為購買房屋。貸款金額：本合同所涉及的貸款金額為買房所需的全部金額，減去個人本身的首付。貸款利率：銀行與個人就貸款利率另行協(xié)商，并在本合同中明確約定。貸款期限：銀行與個人就貸款期限另行協(xié)商，并在本合同中明確約定。還款方式：個人承諾按約定時間、方式按時足額償還貸款本金和利息。違約責任：如個人逾期未還貸款，應(yīng)按銀行規(guī)定向銀行支付逾期費用。如情節(jié)嚴重，銀行有權(quán)終止本合同。擔保方式：個人在本合同簽署之前，已向銀行提供擔保物品的權(quán)屬證明和價值鑒定評估。合同期限：本合同期限為貸款償還期限。合同生效該合同自雙方簽署之日起生效，并在貸款全部償還之時終止。違約責任個人未按期足額還款的，銀行有權(quán)要求本人在逾期后立即歸還本金和利息，并按日計收違約金。個人逾期未還款達90天以上的，銀行有權(quán)解除本合同，并要求本人一次性歸還所有未償還本金和利息，并按日計收違約金。個人在貸款期間，因自己原因改變擔保物品的權(quán)屬、抵質(zhì)押決定使銀行無法行使其抵質(zhì)押權(quán)、承擔的擔保責任減輕的，應(yīng)通知銀行并重新簽訂擔保合同。如未能重新簽定擔保合同的，應(yīng)一次性清償貸款本金和利息。法律適用本合同受中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定的管轄。若個人與銀行在本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應(yīng)依法向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。四、結(jié)論銀行個人住房貸款保證合同是銀行為貸款買房的個人提供的一種保證合同，目的是保證客戶能夠按時、足額償還銀行貸款。如客戶逾期未還貸款，銀行將要求客戶立即歸還貸款本金、利息，并按日計收違約金。在合同生效前，個人應(yīng)向銀行提供擔保物品權(quán)屬證明和價值鑒定評估。本合同受中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定的管轄。若個人與銀行在本合同履行

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