經(jīng)典房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）于（日期）簽訂，具有法律效力。雙方本著平等、自愿、公正原則訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方是（地址）的房產(chǎn)所有人，現(xiàn)擬將其（房屋/公寓/別墅等）所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方；該房屋/公寓/別墅等的具體情況見附表一，是合法有效的產(chǎn)權(quán)，沒有被限制、查封或處罰等情況；第二條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方不需支付任何轉(zhuǎn)讓價款，甲方將該房屋/公寓/別墅等的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方自行承擔(dān)該房屋/公寓/別墅等的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條交付時間和方式甲方承諾將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并于本協(xié)議簽訂之日起（時間）之內(nèi)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)并將原產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。產(chǎn)權(quán)證書缺失的，甲方需承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并在（時間）之內(nèi)將相關(guān)材料交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)保障甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的該房屋/公寓/別墅等的所有權(quán)完全合法且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；甲方自行承擔(dān)與該房屋/公寓/別墅等有關(guān)的所有責(zé)任，并保證給乙方無產(chǎn)權(quán)瑕疵的房屋/公寓/別墅等；若因產(chǎn)權(quán)被他人侵犯或產(chǎn)權(quán)有瑕疵等問題引發(fā)的法律糾紛及責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條保密條款雙方將不會因本協(xié)議涉及內(nèi)容和業(yè)務(wù)情況對外透露均須保密，并未經(jīng)另一方書面許可不得轉(zhuǎn)供他人；如因泄密給其他方帶來的損失，需承擔(dān)因此引發(fā)的潛在賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任若雙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)履行其義務(wù)，則均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方違約，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的百分之十；若乙方違約，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回該房產(chǎn)的所有權(quán)。第七條法律適用和爭議解決本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律；如因協(xié)議履行發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)訴諸于有管轄權(quán)的人民法院解決。附表一房產(chǎn)資料房產(chǎn)地