浙江區(qū)域公司標(biāo)準(zhǔn)化文件設(shè)計(jì)治理

編號(hào)：版本：V1.0浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引主責(zé)部門：浙江區(qū)域產(chǎn)品治理部編制 產(chǎn)品治理部 審核 楊福龍 審批 唐佩文

202352720235272023527修訂記錄日期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0名目\l“_TOC_250016“第一章總則 1\l“_TOC_250015“目的 1\l“_TOC_250014“依據(jù) 1\l“_TOC_250013“適用范圍 1\l“_TOC_250012“內(nèi)容說明 1\l“_TOC_250011“解釋權(quán) 1\l“_TOC_250010“其次章戶內(nèi)電氣系統(tǒng) 2\l“_TOC_250009“住宅戶內(nèi)配電系統(tǒng) 2\l“_TOC_250008“單體公共區(qū)域配電系統(tǒng) 4\l“_TOC_250007“第三章地下室電氣系統(tǒng) 5\l“_TOC_250006“地下室配電系統(tǒng) 5\l“_TOC_250005“3.1照明系統(tǒng) 5\l“_TOC_250004“管線敷設(shè) 7\l“_TOC_250003“第四章設(shè)備用房電氣系統(tǒng) 10\l“_TOC_250002“4.1.設(shè)備用房電氣系統(tǒng) 10\l“_TOC_250001“第五章防雷接地 10\l“_TOC_250000“5.1.防雷系統(tǒng) 10浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0第第1頁目的為協(xié)作集團(tuán)的長(zhǎng)遠(yuǎn)進(jìn)展及強(qiáng)化行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位，使美的置業(yè)集團(tuán)開發(fā)的工程設(shè)計(jì)滿足居住舒適、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、治理安全、修理便利的要求，浙江區(qū)域公司在集團(tuán)設(shè)計(jì)指引根底上，制訂本《浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引》。依據(jù)本指引作為美的置業(yè)浙江區(qū)域機(jī)電設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè)，是在國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)的根底之上，結(jié)合本錢、市場(chǎng)及以往工程開發(fā)的實(shí)踐閱歷，對(duì)設(shè)計(jì)中的一般要求和常用做法進(jìn)展必要的明確、補(bǔ)充和完善后編制而成。本指引內(nèi)未盡事宜參見國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。適用范圍美的置業(yè)集團(tuán)浙江區(qū)域開發(fā)的工程。基于各地政府、環(huán)保、消防、供電等相關(guān)部門都有地方要求，原則上應(yīng)參考本指引設(shè)計(jì)，如有與本指引不符，應(yīng)書面報(bào)備區(qū)域產(chǎn)品治理部。內(nèi)容說明本指引對(duì)浙江區(qū)域機(jī)電設(shè)計(jì)技術(shù)原則、圖紙深度要求等標(biāo)準(zhǔn)做出了具體闡述，設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)治理人員可參考本專業(yè)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)展設(shè)計(jì)及治理。解釋權(quán)本指引解釋權(quán)歸屬美的置業(yè)集團(tuán)浙江區(qū)域公司產(chǎn)品治理部，如各城市公司覺察本指引內(nèi)容與地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或政府要求發(fā)生沖突，城市產(chǎn)品部應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提出，最終由區(qū)域產(chǎn)品治理部組織相關(guān)負(fù)責(zé)人共同爭(zhēng)論打算調(diào)整方案。住宅戶內(nèi)配電系統(tǒng)住戶用電負(fù)荷80w/m80w/m2住宅類型建筑面積〔m2/戶〕〔kw/戶〕電源性質(zhì)906單相90~140〔90〕8單相一般多層、高層住宅140~200〔140〕12三相五線制20kw，超過200三相五線制60w/m220020三相五線制別墅(含聯(lián)排)20020kw，超過三相五線制具體以工程當(dāng)?shù)毓╇姴块T標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)12kw用戶配電箱進(jìn)線應(yīng)承受截面不小于10mm2銅芯電纜，并穿管敷設(shè)，套管尺寸不小于40〔預(yù)留后期單相改三相條件〕，敷設(shè)方式為吊頂內(nèi)明敷。用戶配電箱應(yīng)裝設(shè)同時(shí)斷開相線和中性線的電源進(jìn)線開關(guān)，配電回路應(yīng)裝設(shè)短路和過負(fù)荷保護(hù)電器，連接手持式及移動(dòng)式家用電器的電源插座回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流淌作保護(hù)器，每套住宅應(yīng)設(shè)置自恢復(fù)式過、欠電壓保護(hù)電器，用戶配電箱宜設(shè)置漏電保護(hù)總斷路器〔當(dāng)?shù)赜姓憬瓍^(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0第第3頁要求外〕。戶內(nèi)配電箱回路應(yīng)滿足以下要求1.2冰箱插座、弱電箱插座、攝像頭插座等不能斷電設(shè)備應(yīng)單獨(dú)設(shè)置回路；10陽臺(tái)插座回路、衛(wèi)生間回路、廚房回路電線應(yīng)為4mm2銅芯電線，同一套內(nèi)消滅多個(gè)衛(wèi)生間，宜合并為同一回路，除衛(wèi)生間配電外，其余線路不應(yīng)穿越衛(wèi)生間〔含淋浴間〕；配電箱系統(tǒng)圖入戶總斷路器不小于40A且與電表箱出線斷路器同級(jí)，上應(yīng)注明預(yù)6〔不配置斷路器〕，配電箱底邊距地高度1.75m；配電箱不應(yīng)設(shè)置在剪力墻、在分戶墻及后期改造墻體上，設(shè)置配電箱砌體尺寸不1.0m0.2m；戶內(nèi)設(shè)備安裝要求毛坯工程毛坯交付工程原則上依據(jù)一燈一開兩插布置〔考慮空氣能熱水器插座〕，假設(shè)當(dāng)?shù)赜幸蟮囊罁?jù)國(guó)家最低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；別墅、疊墅等依據(jù)一燈一開兩插〔考慮空氣能熱水器插座〕布置。精裝工程精裝工程點(diǎn)位由精裝設(shè)計(jì)單位考慮，并滿足美的置業(yè)集團(tuán)精裝修點(diǎn)位和數(shù)量要求。商鋪商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在鋪內(nèi)原則上每個(gè)商鋪設(shè)置一燈一開一插，電源進(jìn)線5x16m2；〔可依據(jù)實(shí)際150w/m2〕工程有底商的狀況，預(yù)留廣場(chǎng)社區(qū)〔招商〕活動(dòng)的用電負(fù)荷。單體公共區(qū)域配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)疏散樓梯照明承受LED節(jié)能燈具〔應(yīng)急燈具承受自帶蓄電池?zé)艟摺澄敯惭b，掌握方式為人體感應(yīng)掌握；首層大堂照明依據(jù)大堂和電梯前室劃分，大堂分為日常照明和節(jié)日照明，掌握開關(guān)建議設(shè)置在電表井內(nèi)，避開閑雜人員隨便使用；電梯前室承受感應(yīng)掌握。標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳吊燈、燈帶分別承受時(shí)間掌握；其余一般照明和應(yīng)急照明燈具掌握方式為感應(yīng)掌握。配電系統(tǒng)各單體設(shè)置配電總箱。各單體分別設(shè)置一般照明配電箱和應(yīng)急照明配電箱，一般照明回路引自一般照明配電箱，應(yīng)急照明回路引自應(yīng)急照明配電箱。一般照明配電箱和應(yīng)急照明配電箱設(shè)置在強(qiáng)電井內(nèi)，并錯(cuò)層設(shè)置。照明配電回路考慮后期裝修照明燈具，每4層設(shè)置一個(gè)回路，并在首層預(yù)留信息公布電源和智能快遞柜電源。公共區(qū)域照明配電回路在地下室或首層集中雙電源切換，不在各樓層末端雙電源切換〔當(dāng)?shù)赜刑貏e要求，依據(jù)當(dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)〕。強(qiáng)電井、弱電井每層應(yīng)設(shè)置照明和檢修插座，水井每層應(yīng)設(shè)置照明，管道井開門朝外，線路明敷。地下一層消防電梯及一般電梯集水井掌握箱不應(yīng)設(shè)置電梯前室等公共區(qū)域。第第5頁浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0地下室配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)地下室照明燈具承受LED1500lm，MR40*60車道2.4m2.2m。燈具布置原則：312地下室照明布局參地下室照明布局參照以下圖：3.1.1三車位照明布置平面圖浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0第第6頁3.1.2二車位照明布置平面圖疏散指示照明燈具不宜承受鏈吊〔桿吊〕，底邊距地500mm安裝。充電樁充電樁數(shù)量依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求最小值設(shè)置，其中慢充設(shè)置在可售車位〔不包含人防車位〕，并按區(qū)塊分散布置，快充設(shè)置在室外公共區(qū)域。慢充引自公變，依據(jù)每個(gè)車位7KVA；快充引自專30KVA地下室慢充充電樁電表箱應(yīng)按防火分區(qū)集中設(shè)置，并設(shè)置獨(dú)立計(jì)量表間，每個(gè)電表箱依據(jù)12充電樁車位，充電樁安裝空間應(yīng)滿足當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)要求，并準(zhǔn)時(shí)提資建筑。電動(dòng)汽車與充電設(shè)備之間應(yīng)保證安全距離：充電設(shè)備安裝在車側(cè)且不阻礙車門開啟時(shí)，充〔含防撞設(shè)施距電動(dòng)汽車凈距不應(yīng)小于0.4m〔含防撞設(shè)施〕距電動(dòng)汽車凈距不應(yīng)小于0.6m。充電設(shè)備安裝在車尾時(shí)，充電設(shè)備外廓〔含防撞設(shè)施〕0.5m?！簿唧w可依據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)要求〕配電系統(tǒng)全部防火分區(qū)均設(shè)置電源總箱〔消防和尋常用電合用總進(jìn)線〕，照明和動(dòng)力系統(tǒng)均引自總箱，不單獨(dú)從配電房低壓出線柜引出，削減低壓出線柜數(shù)量。地下室照明配電系統(tǒng)按防火分區(qū)設(shè)置雙電源切換總箱，同一防火分區(qū)消滅多個(gè)照明配電箱時(shí)，不單獨(dú)設(shè)置雙電源切換分箱，配電箱應(yīng)設(shè)置在電氣間內(nèi)。防火卷簾配電系統(tǒng)防火分區(qū)設(shè)置雙電源總箱，承受放射式供電，或就近引自排煙風(fēng)機(jī)房配電箱。地下室集水井配電系統(tǒng)依據(jù)防火分區(qū)設(shè)置雙電源總箱，末端掌握箱設(shè)置位置不應(yīng)影響車位，且不應(yīng)設(shè)置在地下室電梯廳通道口。對(duì)于全部需要在末端切換的機(jī)房或設(shè)備，如消控室、消防水泵房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房等，應(yīng)在總進(jìn)線箱內(nèi)設(shè)置雙電源切換，不允許在風(fēng)機(jī)、水泵掌握箱內(nèi)設(shè)置雙電源切換。應(yīng)在地下室出入口及室外等需要設(shè)置電源處預(yù)留電源，如道閘、LED屏和景觀用電箱。非機(jī)動(dòng)車庫應(yīng)預(yù)留非機(jī)動(dòng)車充電設(shè)備，電動(dòng)自行車充電配電箱，進(jìn)線開關(guān)20A/3P，5KW；斷路器的保護(hù)值不應(yīng)小于計(jì)算電流，但不宜使用過大的安全系數(shù)。假設(shè)是沖擊負(fù)荷，應(yīng)考慮暫態(tài)電流對(duì)保護(hù)的影響。導(dǎo)線截面積應(yīng)按開關(guān)保護(hù)值選取，只有在壓降或熱穩(wěn)定不滿足要求時(shí)才可加大截面積。管線敷設(shè)管線要求住宅建筑套內(nèi)配電線路布線承受塑料導(dǎo)管。暗敷的塑料導(dǎo)管管壁厚度不應(yīng)小于2.Omm高層住宅〔一類和二類〕套內(nèi)套管均為PC管，電線為一般BV電線，不應(yīng)承受低煙無鹵電線。敷設(shè)在鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板內(nèi)的線纜保護(hù)導(dǎo)管最大外徑不應(yīng)大于樓板厚度的1／3，敷設(shè)在墊層的線纜保護(hù)導(dǎo)管最大外徑不應(yīng)大于墊層厚度的1／2。線纜保護(hù)導(dǎo)管暗敷時(shí)，外護(hù)層厚度15mm；消防設(shè)備線纜保護(hù)導(dǎo)管暗敷時(shí)，外護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm。當(dāng)電源線纜導(dǎo)管與采暖熱水管同層敷設(shè)時(shí)，電源線纜導(dǎo)管宜敷設(shè)在采暖熱水管的下面，并不應(yīng)與采暖熱水管平行敷設(shè)。電源線纜與采暖熱水管相交處不應(yīng)有接頭。與衛(wèi)生間無關(guān)的線纜導(dǎo)管不得進(jìn)入和穿過衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的線纜導(dǎo)管不應(yīng)敷設(shè)在0、1區(qū)2電氣豎井的井壁應(yīng)為耐火極限不低于1h的不燃燒體。電氣豎井應(yīng)在每層設(shè)維護(hù)檢修門，并宜加通用鑰匙或門控裝置。維護(hù)檢修門的耐火等級(jí)不應(yīng)低于丙級(jí)，并應(yīng)向公共通道開啟。電氣豎井的面積應(yīng)依據(jù)設(shè)備的數(shù)量、進(jìn)出線的數(shù)量、設(shè)備安裝、檢修等因素確定。高層住宅建筑利用通道作為檢修面積時(shí)，電氣豎井的凈寬度不宜小于0.8m。電氣豎井內(nèi)豎向穿越樓板和水平穿過井壁的洞口應(yīng)依據(jù)主干線纜所需的最大路由進(jìn)展預(yù)留。樓板處的洞口應(yīng)承受不低于樓板耐火極限的不燃燒體或防火材料作封堵，井壁的洞口應(yīng)承受防火材料封堵。電氣豎井內(nèi)應(yīng)急電源和非應(yīng)急電源的電氣線路之間應(yīng)保持不小于0.3m的距離或?qū)嵭懈綦x措施。強(qiáng)電和弱電線纜宜分別設(shè)置豎井。當(dāng)受條件限制需合用時(shí)，強(qiáng)電和弱電線纜應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)或?qū)嵭懈綦x措施。0.8m～1.1m電氣豎井內(nèi)應(yīng)敷設(shè)接地干線和接地端子。地下室尋常負(fù)荷承受噴塑橋架，消防負(fù)荷承受金屬橋架刷防火漆。橋架敷設(shè)應(yīng)有規(guī)格和標(biāo)高。橋架規(guī)格選型合理，填充率不應(yīng)大于40%，并應(yīng)考慮轉(zhuǎn)彎半徑的影響，并注明水平橋架接150MM**10-15C3.2.1各部位管材參照各部位管材參下表：1、公區(qū)照明預(yù)埋：PVC2、吊頂內(nèi)照明明敷：JDG3、豎井〔或總配電箱〕至戶箱埋管形式：管徑≤32JDG40的承受SC4、戶箱后埋管形式：PVC5、公共區(qū)域消防及應(yīng)急照明：JDG6、室外景觀及路燈埋地電纜套管形式：PESC7、人防區(qū)：焊接鋼管，人防口部穿線管承受熱浸鍍鋅鋼管；8、地下室非人防區(qū)：管徑≤32JDG409、消防管線明敷需明確刷防火涂料。室內(nèi)走線：1、戶內(nèi)暗敷:BV；2、公共區(qū)域：a、一類高層：WDZ-BYJ/YJY(寧波一、二類高層〕；b、應(yīng)急照明、消防：WDZN-BYJ//YJY；c、二類高層暗敷：BV/YJV；d、二類高層底商：BV/YJV；3、地下室：依據(jù)地上最高防火等級(jí)選用；4、選用礦物絕緣電纜應(yīng)YTTW柔性防火電纜?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警：1、掌握線纜NH-KVV；10頁浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.02、信號(hào)、播送線浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.03、供電線纜NH-BV；設(shè)備用房電氣系統(tǒng)消控室內(nèi)消防供電和智能化系統(tǒng)供電，電源應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，空調(diào)等引自智能化系統(tǒng)配電箱，消防用電不小于20kw，智能化系統(tǒng)用電不小于40kw。配電箱應(yīng)按消防和安防系統(tǒng)布局分開布置，嚴(yán)禁兩個(gè)系統(tǒng)管線相互穿越。電梯機(jī)房設(shè)置空調(diào)插座和排氣扇，排氣扇承受溫控開關(guān)掌握；消防安防掌握室室、垃圾房、給水泵房、換熱站、冷站、中水機(jī)房、物業(yè)辦公用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、公共區(qū)域照明配電箱、景觀配電箱，泛光照明配電箱、地下室動(dòng)力配電箱、消防報(bào)警用電、安防用電、電梯〔含消防電梯〕、消防動(dòng)力用電等均應(yīng)設(shè)置計(jì)量，并設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。水泵房、排煙排風(fēng)機(jī)房、中水機(jī)房等需要安裝設(shè)備的機(jī)房承受照明統(tǒng)一承受明管敷設(shè)。垃圾房應(yīng)預(yù)留垃圾壓縮設(shè)備的用電負(fù)荷，預(yù)留不小于20KW用電。后期由運(yùn)營(yíng)商治理的機(jī)房，如電視機(jī)房，三網(wǎng)機(jī)房均由公變供電。防雷系統(tǒng)防雷與接地設(shè)計(jì)以通過當(dāng)?shù)仳?yàn)收為準(zhǔn)；應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求安裝浪涌保護(hù)器，以下部位須加設(shè)浪涌保護(hù)器：屋面用電設(shè)備〔風(fēng)機(jī)、穩(wěn)壓泵、電梯〕配電箱、航空照明配電箱及泛光照明配電浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.0浙江區(qū)域電氣設(shè)計(jì)指引V1.011頁箱承受T2級(jí)防浪涌保護(hù)器；低壓電源引入總箱處；高壓引入高壓配電柜處；變壓器低壓端；消防監(jiān)控中心配電箱；除別墅、疊式別墅房，承受暗裝避雷帶加避雷短針方式外，其他類型建筑屋面避雷帶承受明敷，且屋頂防雷首選屋頂金屬欄桿作為接閃帶；頂面接閃網(wǎng)網(wǎng)格尺寸：一類：5mX5m6mX4m；二類：10mX10m12mX8m；三類：20mX20m或24mX16m引下線間距沿周長(zhǎng)計(jì)算：一類：≤12m；二類：≤18m；三類：≤25m應(yīng)明確屋頂太陽能〔如有〕防雷做法，注明屋頂金屬構(gòu)件與避雷帶的連接方式及連接體，特別留意安裝設(shè)備〔水箱、空調(diào)外機(jī)〕高于避雷帶的狀況；應(yīng)預(yù)留對(duì)幕墻防雷的接地條件，并標(biāo)明防雷引下線、均壓環(huán)和鋼鋁窗接地做法和范圍。均壓環(huán)起始設(shè)置高度：一類：≤30m；二類：≤45m；三類：≤60m電井內(nèi)、帶淋浴房的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置LEB局部等電位箱；各功能性房間如：電房、發(fā)電機(jī)房、電表間、弱電機(jī)房、消防掌握室、排煙機(jī)房、水泵房等均應(yīng)設(shè)置等電位接地端子，并說明做法。住宅