物業(yè)管理交接糾紛的解決物業(yè)管理交接糾紛的解決一、背景隨著社會的發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)不斷壯大，物業(yè)管理交接糾紛也逐漸增多。而解決物業(yè)管理交接糾紛的基礎(chǔ)是詳細(xì)、準(zhǔn)確的交接手續(xù)。本文檔旨在為解決物業(yè)管理交接糾紛提供具體的操作指南。二、交接手續(xù)1、交接情況記錄交接時雙方應(yīng)共同核對以下物品：物業(yè)管理交接登記表、管理規(guī)劃書、管理費收費情況及收費依據(jù)、業(yè)主物業(yè)費用清單、房管部門與物業(yè)管理處確認(rèn)簽字證明及物業(yè)管理處其他相關(guān)業(yè)務(wù)等。2、交接資料備份在交接時，交接方應(yīng)將所持有的相關(guān)資料進行備份，確保在交接過程中不會出現(xiàn)信息的遺漏、丟失或篡改等情況。3、交接資產(chǎn)清單在交接過程中，交接方應(yīng)編制資產(chǎn)清單，并由雙方共同驗證簽字確認(rèn)以確保資產(chǎn)的歸屬權(quán)。三、交接糾紛解決辦法1、爭議處理機構(gòu)物業(yè)管理交接糾紛可通過intermediatecourt(中間法庭)或物業(yè)管理協(xié)會（ThePropertyManagementAssociation）等機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。一旦協(xié)商不成，雙方可訴諸法院。2、法律制度在處理物業(yè)管理交接糾紛時，需了解相關(guān)法律法規(guī)的內(nèi)容?！段飿I(yè)服務(wù)管理條例》、《物業(yè)管理規(guī)劃》等法規(guī)是解決物業(yè)管理交接糾紛的基礎(chǔ)。3、和解雙方在舉證交換后，通過無偏見的協(xié)商，明確交接過程中的漏洞和存在問題，達成和解。四、附件1、物業(yè)管理交接登記表2、管理規(guī)劃書3、業(yè)主物業(yè)費用清單4、房管部門與物業(yè)管理處確認(rèn)簽字證明5、其他相關(guān)文件五、法律名詞及注釋1、《物業(yè)服務(wù)管理條例》：中華人民共和國物業(yè)服務(wù)管理條例，2004年12月28日修訂2、《物業(yè)管理規(guī)劃》：中華人民共和國國家土地管理法規(guī)定，規(guī)范物業(yè)管理機構(gòu)的運營3、IntermediateCourt(中間法庭)：有獨立法制權(quán)的調(diào)解機構(gòu)，解決民事糾紛六、遇到困難的解決辦法1、雙方交接前需仔細(xì)核對資料和物品，確保無遺漏，避免交接糾紛的發(fā)生。2、交接時需事先準(zhǔn)備備份資料，確保交接過程信息的完