2020房屋轉讓協(xié)議書協(xié)議書甲方：（賣方）乙方：（買方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權將其轉讓；鑒于乙方同意購買該房屋；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋產權證號：建筑面積：使用權面積：房屋朝向：房屋現(xiàn)狀：其他相關信息：1.2房屋權屬證明：甲方應向乙方出示具備法律效力的房屋所有權證書、房屋土地使用權證書及相關證明文件，并保證其真實、合法、有效。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：乙方同意以人民幣（￥）支付房屋轉讓價格。轉讓價格為人民幣（￥）_______________（大寫）。2.2支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_____日內，將房屋轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方確認收到款項后，應向乙方出具正式的房屋轉讓發(fā)票。第三條房屋交付與過戶3.1房屋交付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將房屋移交給乙方。乙方應親自到達房屋現(xiàn)場驗收，并簽署相關交接文件。3.2過戶手續(xù)：乙方應在房屋交付之日起____日內，按照當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，辦理房屋產權過戶手續(xù)。甲方應積極配合并提供相關的過戶證明文件。第四條房屋狀況保證4.1房屋狀況：甲方保證該房屋在房屋交付之時處于正常使用狀況，具備正常的居住功能，并保證無任何法律糾紛、債務糾紛或其他糾紛。4.2房屋維修：自房屋交付之日起至乙方辦理過戶手續(xù)之日止，如因非乙方原因導致房屋損壞或需要維修，甲方應負責修復或承擔相應費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議的約定將房屋及相關證明文件及時交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%。5.2乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議的約定支付房屋轉讓價格或未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。6.2對于因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________