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常用自建房買賣合同前言自建房買賣合同是指買賣雙方在房屋自建的情況下，依法訂立的買賣合同。自建房指的是房屋建設主體為購買方或出賣方的房屋。在進行自建房買賣交易時，合同的訂立是非常重要的，合同的內(nèi)容不僅影響交易的合法性，也直接關系著交易的安全和順利。以下是常用的自建房買賣合同。合同條款1、合同當事人本合同下稱“甲方”的為房屋出賣方，系房屋的合法所有人；下稱“乙方”的為房屋購買方。甲、乙雙方在本合同項下均享有平等的權利和義務。2、房屋基本情況甲方系房屋的合法所有人，具有該房屋的物權證書及相關手續(xù)文件。該房屋位于xx省xx市xx區(qū)xx路xx號，房屋建筑面積約為xx平方米，其中包括xx層建筑及xxx的室內(nèi)裝修。3、交易價格及付款方式甲方以人民幣xx萬元(大寫：xx)出售該房屋，交易款項分期支付：即乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付房屋交易總價的xx%作為首付款，剩余的xx%在房屋交付之日起xx個月內(nèi)分期付清。乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的比例進行付款。若乙方逾期支付，應按照本合同規(guī)定向甲方支付違約金。4、房屋交付及過戶房屋交付時間為xx年xx月xx日，交付前甲方應按照乙方要求對房屋進行清潔衛(wèi)生。甲方同時應保證房屋在交付之日具備合法使用、居住、安全等條件，且不存在其它明顯的瑕疵和隱患。房屋過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理。5、買賣雙方的權利和義務甲方應向乙方全面、真實地介紹房屋的現(xiàn)狀、使用情況及裝修情況等信息；在房屋過戶前，甲方應按照約定對房屋做好整改、維修等工作；在交付房屋前，乙方應進行全面檢查，確認無異議后方可進行交付和付款；乙方在規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的比例支付款項；乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行房屋過戶手續(xù)辦理；在房屋交易過程中，甲、乙雙方應積極配合、互相協(xié)商，保證交易的順利進行。6、違約責任任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。如乙方違約，則須向甲方支付違約金；若甲方違約，則應退還乙方已經(jīng)支付的全部款項，并賠償乙方相應的損失。7、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應通過協(xié)商解決，無法協(xié)商的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。結語自建房買賣合同作為房屋買賣中的重要合同文書之一，其內(nèi)容的條款應具備利益合理、符合法律規(guī)定、明確清晰等特點。在合同的訂立過程中，甲、乙雙方應保持誠信、公正、公平的

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