成都房屋租賃合同簡單版本合同是由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）就成都市某某小區(qū)的租賃事宜所訂立的協(xié)議，本合同將在甲乙雙方簽字后生效。一、租賃房屋基本情況房屋地址：成都市某某小區(qū)某某單元某某號（以下簡稱房屋）。房屋情況：本房屋的主要用途是居住，面積約為XX平方米，由X間臥室、X間客廳、X間廚房、X間衛(wèi)生間、X個儲藏間等組成。租金和支付方式：每月租金為XX元，租金繳納方式以乙方支付寶賬戶上的轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)。注：乙方租住本房屋期限為X個月。二、租賃期限本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如需續(xù)租，甲乙雙方需在租賃期結(jié)束前協(xié)商一致，續(xù)租協(xié)議另行簽訂。三、房屋保養(yǎng)和修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋整體設(shè)施設(shè)備和大的屋面、外墻等問題，但不包括因乙方的違規(guī)使用和人為破壞所導(dǎo)致的維修問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方在租住期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和保管房屋設(shè)施設(shè)備，保持良好的衛(wèi)生狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋維修或損壞情況，應(yīng)及時告知甲方；乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和消毒，保證房屋內(nèi)外的衛(wèi)生環(huán)境符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、房屋使用規(guī)定乙方使用本房屋期間，不得將房內(nèi)的設(shè)施、用品等搬遷、拆除、毀壞、改變位置、變更用途等，嚴(yán)禁進(jìn)行超出房屋用途的商業(yè)活動和違反國家法律法規(guī)的行為；乙方有義務(wù)按照國家電力、水、氣、熱費(fèi)用計(jì)算方式及規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用；乙方不得私自改變房屋鎖匙和鎖具，如因此產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)的消防法規(guī)制定和執(zhí)行消防安全措施和管理制度。五、違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施、用品等損壞，由乙方按市場價賠償甲方；乙方未按照約定期限支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日滯納金XX元；乙方進(jìn)行超出房屋用途的商業(yè)活動和違反國家法律法規(guī)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切相應(yīng)的責(zé)任和后果。六、合同有效性本合同簽訂時應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方有效身份證件原件和復(fù)印件互相核對，并留存?zhèn)浒?；如需修改合同?nèi)容，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商一致，并在合同上簽字蓋章，方可生效。七、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律和國家相關(guān)規(guī)定。如合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，受訴地為本