個(gè)人的房屋出租協(xié)議甲方：[姓名]（以下簡稱“出租人”）乙方：[姓名]（以下簡稱“承租人”）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況出租人同意將位于[地址]的[房屋類型]出租給承租人，具體包括[描述房屋狀況]等內(nèi)容。第二條租賃期限1.本次租賃期限為[時(shí)間段]；2.承租人租賃期限到期前應(yīng)在[到期前一周、一個(gè)月等特定時(shí)間]提前書面通知出租人續(xù)約或退租意愿，并經(jīng)出租人同意后方可續(xù)約或退租；3.如承租人未按照約定通知，租賃期限到期前一個(gè)月，即視為不續(xù)租，出租人有權(quán)在租期結(jié)束時(shí)將房屋收回，并保留根據(jù)法律規(guī)定追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。第三條租金及其支付方式1.租金總額為[具體租金數(shù)額]元，承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用和日常水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。2.租金一般按照月支付，即每月[租金數(shù)額]元，于每月[租金支付日期]還租金。3.如承租人逾期支付租金，一次逾期超過[天數(shù)]天的，應(yīng)當(dāng)向出租人支付剩余租期內(nèi)每日1%的滯納金。第四條房屋維護(hù)及損害賠償1.房屋的常規(guī)維護(hù)由出租人承擔(dān)，非房屋常規(guī)維護(hù)、損壞和設(shè)施損壞應(yīng)由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。2.若因承租人原因致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)施損壞，按照維修費(fèi)用原則調(diào)取市場價(jià)計(jì)算造成的損失，出租人可從押金中扣除或由承租人賠償。3.承租人離開房屋時(shí)，需將房屋、配套設(shè)施和家具整潔有序地歸還出租人，返還押金。第五條押金1.租賃期內(nèi)，雙方協(xié)定的押金為[具體數(shù)額]元，作為承租人的占用押金。承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交納押金，押金足額交納之后，出租人應(yīng)立即交付房屋及相應(yīng)設(shè)施和家具。2.租賃期屆滿，承租人如沒有存在違約行為，應(yīng)當(dāng)返還全部押金。3.租賃期結(jié)束之前，租賃期間發(fā)生損失、未按期收回房屋、未按時(shí)交納租金等情況，出租人可根據(jù)實(shí)際情況在押金中扣除賠償，賠償金額超過押金數(shù)額的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)交。第六條協(xié)議解除1.在租賃期內(nèi)，如甲方、乙方任何一方提前解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)另一方同意并簽字確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如由于承租人原因，未交納租金超過一個(gè)月，出租人有權(quán)解除協(xié)議收回房屋，同時(shí)扣除押金作為違約金，如賠償金額超過押金或押金數(shù)額不足彌補(bǔ)的，承租人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交。第七條法律適用及爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。2.本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好溝通解決，如雙方協(xié)商未果，則提交具有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條特別說明本協(xié)議經(jīng)出租人和承租人簽字蓋章后生效，在簽訂本協(xié)議之前，雙方均已