裝配式建筑

分析報(bào)告裝配式建筑

分析報(bào)告一、裝配式建筑的定義二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述三、裝配式建筑案例四、預(yù)制構(gòu)件的制作五、預(yù)制構(gòu)件的安裝六、裝配式住宅的優(yōu)點(diǎn)七、裝配式住宅的缺點(diǎn)八、裝配式住宅使用建議目錄一、裝配式建筑的定義目錄裝配式建筑的定義裝配式建筑的定義

將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將預(yù)制構(gòu)件通過(guò)可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱(chēng)為裝配式建筑。

一、裝配式建筑的定義裝配式建筑一、裝配式建筑的定義裝配式建筑

在工廠或工地預(yù)先加工制作建筑物或構(gòu)筑物的混凝土構(gòu)件。構(gòu)件種類(lèi)主要有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，預(yù)制樓梯，預(yù)制陽(yáng)臺(tái)等。一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介

一、裝配式建筑的定義混凝土預(yù)制構(gòu)件混凝土預(yù)制構(gòu)件內(nèi)墻板外墻板疊合板預(yù)制樓梯預(yù)制陽(yáng)臺(tái)一、相關(guān)概念簡(jiǎn)介一、裝配式建筑的定義混凝土預(yù)制構(gòu)件混凝土

由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板組成的一種夾芯式墻體。該墻體在預(yù)制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝使用。

一、裝配式建筑的定義外墻板一、裝配式建筑的定義外墻板

由輕質(zhì)混凝土制作而成的非承重墻體。

一、裝配式建筑的定義內(nèi)墻板由輕質(zhì)混凝土制作而成的非承重墻體。一、裝配式建筑的定疊合板由預(yù)制部分和現(xiàn)澆部分組成，預(yù)制部分在施工的時(shí)候起模板作用，完畢后和現(xiàn)澆部分形成整體，是裝配整體式結(jié)構(gòu)體系的一部分。

一、裝配式建筑的定義疊合板一、裝配式建筑的定義疊合板

一、裝配式建筑的定義預(yù)制樓梯一、裝配式建筑的定義預(yù)制樓梯

一、裝配式建筑的定義預(yù)制陽(yáng)臺(tái)一、裝配式建筑的定義預(yù)制陽(yáng)臺(tái)相關(guān)政策簡(jiǎn)述相關(guān)政策簡(jiǎn)述國(guó)家級(jí)文件：2013年1月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳以2013年1號(hào)文的形式，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改委、住建部《綠色建筑行動(dòng)方案》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕1號(hào)附件1)，文件重點(diǎn)要求充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展綠色建筑行動(dòng)，并將“推動(dòng)建筑工業(yè)化”被列為十大重要任務(wù)之一。

二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述國(guó)家政策國(guó)家級(jí)文件：二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述國(guó)家政策國(guó)家級(jí)文件：2016年2月6日，《中共中央國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》中提出大力推廣裝配式建筑，加大政策支持力度，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述國(guó)家政策國(guó)家級(jí)文件：二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述國(guó)家政策政策內(nèi)容匯總：1、明確了裝配式建筑的裝配率標(biāo)準(zhǔn)，外環(huán)內(nèi)須≥２５％，外環(huán)外須≥１５％，住宅外墻采用預(yù)制墻體或疊合墻體≥50%，并宜采用預(yù)制夾芯保溫墻體。2、新建裝配式建筑的建筑面積比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外環(huán)線以?xún)?nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。3、“實(shí)施裝配式建筑”這一要求將寫(xiě)入土地出讓合同。4、對(duì)實(shí)施了裝配式建筑的項(xiàng)目，在建筑面積的計(jì)算上，給予最大3%的政策優(yōu)惠。5、除獨(dú)立式、聯(lián)排式住宅外，裝配式商品住宅和公共租賃住房應(yīng)當(dāng)實(shí)施全裝修。二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述地方政策--上海政策內(nèi)容匯總：二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述地方政策--上海政策優(yōu)惠匯總：1、項(xiàng)目預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積，但不超過(guò)裝配式住宅±0.00以上地面計(jì)容建筑面積的3%。2、預(yù)制裝配率15%及以上的整體裝配式住宅示范項(xiàng)目，可以享受每平方米補(bǔ)貼60元。其中，整體裝配式住宅示范項(xiàng)目，對(duì)預(yù)制裝配率達(dá)到25%及以上的，每平方米補(bǔ)貼100元，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)元。3、采用預(yù)制構(gòu)件外墻，外墻全部為混凝土墻體，可以免于繳納《新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金》，專(zhuān)項(xiàng)基金繳納標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米。

二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述地方政策--上海政策優(yōu)惠匯總：二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述地方政策--上海政策優(yōu)惠匯總：1、對(duì)于采用住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)或者綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的項(xiàng)目，可全項(xiàng)目按照普通住宅征收土地增值稅。同時(shí)對(duì)于采用綠色住宅項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)化住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在計(jì)算土地增值稅時(shí)，適當(dāng)提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本加計(jì)扣除比例。2、對(duì)裝配率達(dá)到15%以上的項(xiàng)目給予財(cái)政補(bǔ)貼每平米60元，對(duì)裝配率達(dá)到25%以上的項(xiàng)目給予財(cái)政補(bǔ)貼每平米100元（參考上海市已出臺(tái)政策）。3、對(duì)實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化的項(xiàng)目，各地政府按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)減免相關(guān)費(fèi)用，如市政配套費(fèi)、安監(jiān)費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)等，免予繳納墻改基金、散裝水泥基金、人防易地建設(shè)費(fèi)等各類(lèi)押金、保證金。

二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述地方政策--北京政策優(yōu)惠匯總：二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述地方政策--北京1、河南省住建廳下發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，以住宅產(chǎn)業(yè)化為切入點(diǎn)，力爭(zhēng)２０１７年底前建設(shè)超３００萬(wàn)平方米的“拼裝”保障房，并希望通過(guò)其示范作用，推動(dòng)全省建筑產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型升級(jí)。2、采用裝配式技術(shù)建造的房地產(chǎn)項(xiàng)目在辦理規(guī)劃時(shí)，其外墻預(yù)制部分建筑面積（不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積的3%）不計(jì)入成交地塊的容積率核算，具體辦法由各地結(jié)合實(shí)際制定。3、裝配式構(gòu)件投入可計(jì)入工程建設(shè)總投資額，竣工驗(yàn)收合格后新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金可實(shí)行優(yōu)惠返還政策，可優(yōu)先參與工程建設(shè)領(lǐng)域的各類(lèi)評(píng)優(yōu)評(píng)先。4、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)，到2017年，全省預(yù)制裝配式建筑的單體預(yù)制化率達(dá)到15%以上。

二、相關(guān)政策簡(jiǎn)述地方政策--河南1、河南省住建廳下發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見(jiàn)》提裝配式建筑案例裝配式建筑案例

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：

帝國(guó)大廈項(xiàng)目地點(diǎn)：

曼哈頓第五大道350號(hào)

項(xiàng)目性質(zhì)：

辦公

設(shè)計(jì)師：Shreeve,Lamb,andHarmon建筑公司

建設(shè)日期:1930-1931（410天）

預(yù)制件種類(lèi):PC樓板/PC樓梯/PC幕墻

項(xiàng)目描述：

建成于西方經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期，成為美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的象征，如今仍然和自由女神像一起成為紐約永遠(yuǎn)的標(biāo)志。曾為世界第一高大樓和紐約市的標(biāo)志性建筑。

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：帝國(guó)大

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：Aqua

Tower項(xiàng)目地點(diǎn)：

芝加哥項(xiàng)目性質(zhì)：

酒店、辦公

設(shè)計(jì)師：StudioGang建設(shè)日期:1994-1999

預(yù)制件種類(lèi):PC樓板/PC樓梯/PC外墻/PC陽(yáng)臺(tái)項(xiàng)目描述：這座建筑的靈感來(lái)自于石灰?guī)r層，外觀由玻璃幕墻和水波型的陽(yáng)臺(tái)組成，真是名副其實(shí)的“水之塔”。此建筑曾榮獲多種獎(jiǎng)項(xiàng)，波浪形的外觀標(biāo)示著摩天樓的新概念。三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：Aqua

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：悉尼歌劇院（SydneyOperaHouse）項(xiàng)目地點(diǎn)：澳大利亞新南威爾士州的首府悉尼市貝尼朗岬角

項(xiàng)目性質(zhì)：劇院

設(shè)計(jì)師：

約恩·伍重（JornUtzon）丹麥

建設(shè)日期:1959-1973

預(yù)制件種類(lèi):PC樓板/鋼構(gòu)梁柱/幕墻

預(yù)制件數(shù)量:2194塊每塊重15.3噸的彎曲形混凝土預(yù)制件項(xiàng)目描述：這座綜合性的藝術(shù)中心，在現(xiàn)代建筑史上被認(rèn)為是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亞的象征性標(biāo)志-悉尼歌劇院，被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入《世界文化遺產(chǎn)名錄》

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：悉尼歌劇院（Sydney

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：

阿拉伯塔酒店，又稱(chēng)迪拜帆船酒店項(xiàng)目地點(diǎn)：

中東地區(qū)阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的迪拜市

項(xiàng)目性質(zhì)：

酒店

設(shè)計(jì)師：

英國(guó)設(shè)計(jì)師w.a.atkina

建設(shè)日期:1994-1999

預(yù)制件種類(lèi):PC樓板/PC樓梯/PC外墻/項(xiàng)目描述：

全世界最豪華的酒店。帆船（BurjAl-Arab）酒店，翻譯成漢語(yǔ)又稱(chēng)“阿拉伯塔”，又叫做“阿拉伯之星”。金碧輝煌、奢華無(wú)比的阿拉伯塔酒店，曾是世界上第一家7星級(jí)酒店，現(xiàn)已升級(jí)為世界上唯一的7星級(jí)酒店.

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：阿拉伯塔酒店，又稱(chēng)迪拜

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：香港國(guó)際金融中心二期項(xiàng)目地點(diǎn)：香港島中環(huán)金融街8號(hào)項(xiàng)目性質(zhì)：綜合寫(xiě)字樓/420米高/地上88層/地下6層/20萬(wàn)平方米

項(xiàng)目預(yù)算：37億港元

設(shè)計(jì)單位：CésarPelli（美）

開(kāi)發(fā)商：新鴻基地產(chǎn)/恒基兆業(yè)地產(chǎn)/新中地產(chǎn)

建設(shè)日期:2000-2003預(yù)制件種類(lèi):PC樓板/幕墻預(yù)制件數(shù)量:用鋼量18，000噸項(xiàng)目描述：建筑期間每日同時(shí)有2000名工人在地盤(pán)工作，平圴每三天建成一層樓。88層辦公樓層共可容納15000人。62部電梯令大廈四通八達(dá)，乘電梯由地面往頂樓約需一分鐘。三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：香港國(guó)際金融中心二期

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市房山區(qū)建筑面積：53,186㎡竣工時(shí)間：2011年11月項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島是北京第一個(gè)實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化面積獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠政策的試點(diǎn)項(xiàng)目，預(yù)制裝配式復(fù)合外墻板的預(yù)制化率達(dá)到了85%，預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板的預(yù)制化率達(dá)到了100%，預(yù)制疊合板達(dá)到了45%。三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：萬(wàn)科第五園項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)項(xiàng)目類(lèi)型：工業(yè)化住宅總建筑面積：14,800㎡竣工時(shí)間：2009年項(xiàng)目簡(jiǎn)介：華南地區(qū)首個(gè)應(yīng)用“內(nèi)外掛體系”的工業(yè)化住宅項(xiàng)目，及工業(yè)化住宅項(xiàng)目投入市場(chǎng)的第一案例，萬(wàn)科第五園的工業(yè)化預(yù)制程度達(dá)到50%，首次實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)裝設(shè)計(jì)、部品設(shè)計(jì)的全流程一體化控制。從設(shè)計(jì)至今，項(xiàng)目所涉及的工業(yè)化設(shè)計(jì)難度系數(shù)和技術(shù)含量仍在行業(yè)前列。三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：萬(wàn)科第五園

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：寶業(yè)愛(ài)多幫項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)項(xiàng)目類(lèi)型：工業(yè)化住宅總建筑面積：83,000㎡項(xiàng)目簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目為100%裝配式建筑，其中預(yù)制裝配率為30%，采用了疊合板式剪力墻結(jié)構(gòu)、整體裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)及預(yù)應(yīng)力裝配式框架結(jié)構(gòu)三種裝配式結(jié)構(gòu)體系。三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：寶業(yè)愛(ài)多幫

三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：天津萬(wàn)科生態(tài)城（萬(wàn)科錦廬園）項(xiàng)目地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)項(xiàng)目類(lèi)型：工業(yè)化住宅總建筑面積：167,000㎡竣工時(shí)間：2012年項(xiàng)目簡(jiǎn)介：華北地區(qū)首個(gè)采用工業(yè)化預(yù)制技術(shù)建造的花園洋房項(xiàng)目。通過(guò)對(duì)外墻及外裝材料的整體預(yù)制，實(shí)現(xiàn)了高端住宅產(chǎn)品對(duì)材質(zhì)及施工細(xì)節(jié)的精準(zhǔn)需求，同時(shí)較大程度縮短了高寒地區(qū)的施工周期以適應(yīng)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件。三、裝配式建筑案例項(xiàng)目名稱(chēng)：天津萬(wàn)科生態(tài)城（萬(wàn)科錦廬園）預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件的制作1、機(jī)械制作鋼筋籠。

四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介2、制作不同大小、形狀的鋼模具。

四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介3、放入事先已綁扎好的鋼筋、各類(lèi)預(yù)埋件。

四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介4、經(jīng)過(guò)加工廠、總包、監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收后澆筑混凝土。

四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介5、混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)，蒸汽養(yǎng)護(hù)6—9小時(shí)，混凝土強(qiáng)度達(dá)到70%后脫模。

四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介6、檢查合格后入庫(kù)，按工地的進(jìn)度裝車(chē)運(yùn)送到工地。

四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡(jiǎn)介四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制構(gòu)件的安裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、產(chǎn)品定型下單工廠開(kāi)模、制作構(gòu)件構(gòu)件檢驗(yàn)合格出廠構(gòu)件按圖和施工要求編號(hào)運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)工序示意圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、產(chǎn)品定型下單工廠開(kāi)模、制作構(gòu)件構(gòu)件檢驗(yàn)合格出廠構(gòu)件構(gòu)件施工現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)構(gòu)件施工現(xiàn)場(chǎng)編號(hào)核對(duì)構(gòu)件支架現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、標(biāo)高、位置核驗(yàn)構(gòu)件細(xì)部尺寸核對(duì)裝配式建筑施工示意圖

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)工序示意圖構(gòu)件施工現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)構(gòu)件施工現(xiàn)場(chǎng)編號(hào)核對(duì)構(gòu)件支架現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、標(biāo)高、構(gòu)件裝配質(zhì)量驗(yàn)收并記錄構(gòu)件吊裝就位

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)工序示意圖構(gòu)件裝配質(zhì)量驗(yàn)收并記錄構(gòu)件吊裝就位五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工THANKYOUSUCCESS8/23/202345可編輯THANKYOUSUCCESS8/5/20234545THANKYOUSUCCESS8/23/202346可編輯THANKYOUSUCCESS8/5/20234646PC柱吊裝準(zhǔn)備吊裝就位柱軸線位置復(fù)核柱軸線位置復(fù)核

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制柱吊裝示意圖PC柱吊裝準(zhǔn)備吊裝就位柱軸線位置復(fù)核柱軸線位置復(fù)核五、預(yù)安裝柱斜撐垂直度調(diào)整柱腳注漿后上部梁板施工

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制柱吊裝示意圖安裝柱斜撐垂直度調(diào)整柱腳注漿后上部梁板施工五、預(yù)制構(gòu)件的安裝吊具安裝固定件PC墻翻身PC墻進(jìn)場(chǎng)

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制墻吊裝示意圖安裝吊具安裝固定件PC墻翻身PC墻進(jìn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制墻就位調(diào)整固定件預(yù)制墻就位預(yù)制墻吊裝

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制墻吊裝示意圖預(yù)制墻就位調(diào)整固定件預(yù)制墻就位預(yù)制墻吊裝五、預(yù)制構(gòu)件的安預(yù)制墻前后調(diào)整拉斜支撐預(yù)制墻頂面水平精確調(diào)整預(yù)制墻高度調(diào)整

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制墻吊裝示意圖預(yù)制墻前后調(diào)整拉斜支撐預(yù)制墻頂面水平精確調(diào)整預(yù)制墻高度調(diào)整預(yù)制梁吊裝準(zhǔn)備放梁位置柱頂標(biāo)高復(fù)核起吊時(shí)水平調(diào)整

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制梁吊裝示意圖預(yù)制梁吊裝準(zhǔn)備放梁位置柱頂標(biāo)高復(fù)核起吊時(shí)水平調(diào)整五、預(yù)制吊裝鋼筋對(duì)位預(yù)制梁就位預(yù)制梁精確就位

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制梁吊裝示意圖吊裝鋼筋對(duì)位預(yù)制梁就位預(yù)制梁精確就位五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)預(yù)制梁標(biāo)高調(diào)整預(yù)制梁吊裝完成

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制梁吊裝示意圖預(yù)制梁標(biāo)高調(diào)整預(yù)制梁吊裝完成五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制梁吊裝樓梯進(jìn)場(chǎng)樓梯吊裝

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制樓梯吊裝示意圖樓梯進(jìn)場(chǎng)樓梯吊裝五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制樓梯吊裝示意圖樓梯吊裝樓梯就位樓梯吊裝完成

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制樓梯吊裝示意圖樓梯吊裝樓梯就位樓梯吊裝完成五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制樓梯吊五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場(chǎng)

五、預(yù)制構(gòu)件的安裝五、預(yù)制構(gòu)件的安裝裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)大可控1、質(zhì)量解決傳統(tǒng)建筑方式普遍存在的滲漏、不隔音、不隔熱、精度差等“質(zhì)量通病”；2、進(jìn)度施工周期是傳統(tǒng)建筑方式的1/3左右，高層建筑含精裝修可在一年以?xún)?nèi)全部完成；3、成本時(shí)間短，用人少，綜合成本降低，真正可控。綠色施工實(shí)現(xiàn)了建筑全流程完全可控3六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)大可控綠色施工實(shí)現(xiàn)了建筑全流

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)綠色施工改變傳統(tǒng)建筑業(yè)落后的生產(chǎn)方式

大變革1、手工——機(jī)械2、工地——工廠

3、施工——總裝

4、農(nóng)民工——產(chǎn)業(yè)工人

5、技術(shù)工人——操作工人5六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)綠色施工改變傳統(tǒng)建筑業(yè)落后

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)真正實(shí)現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)保”節(jié)能70%節(jié)水80%節(jié)材20%節(jié)地20%節(jié)時(shí)70%低碳環(huán)保六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)真正實(shí)現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)保”節(jié)能70%

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)施工用人量大幅減少，不用搭設(shè)外腳手架，降低安全隱患低碳環(huán)保的生產(chǎn)建造方式，每百平米減少5噸建筑垃圾安全環(huán)保綠色施工完全踐行綠色低碳的建筑理念六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)施工用人量大幅減少，不用搭設(shè)外腳手架

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)管理先進(jìn)，工期縮短：

建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對(duì)比：

（以30層精裝住宅為例）建造方式工業(yè)化建筑方式傳統(tǒng)建筑方式主體工程5天一層，所有部品與構(gòu)件均在工廠制造，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化。精細(xì)化組裝。5個(gè)月內(nèi)完工。最快5天一層，受天氣影響，搭腳手架，隱患大，手工作業(yè)，品質(zhì)難保障，進(jìn)度難控制。至少6個(gè)月。內(nèi)外裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配式工業(yè)施工，主體完成后再加2個(gè)半月至少需3-5個(gè)月景觀與外場(chǎng)管線完成±0以下部分即可進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)留出施工通道及場(chǎng)地主體完成后進(jìn)場(chǎng)施工水電安裝與主體及裝修同步至少需2-3個(gè)月從動(dòng)工到交付最快10個(gè)月至少需要24-30個(gè)月六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)管理先進(jìn)，工期縮短：

建筑工業(yè)化方式

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目工業(yè)化項(xiàng)目傳統(tǒng)施工項(xiàng)目相對(duì)傳統(tǒng)方式降低每平米能耗（千克標(biāo)準(zhǔn)煤/㎡）約1519.11約20%每平方米水耗（m3/㎡）0.531.4363%每平米木模板量（m3/㎡）0.0020.01587%每平米產(chǎn)生垃圾量（m3/㎡）0.0020.02291%建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對(duì)比圖注：數(shù)據(jù)來(lái)源《深圳建筑科學(xué)研究院所監(jiān)測(cè)》六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目工業(yè)化項(xiàng)目傳統(tǒng)施工項(xiàng)目相對(duì)傳

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)1.施工工藝。現(xiàn)場(chǎng)施工取消腳手架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序，鋼筋由工廠統(tǒng)一配送，樓板底模取消，墻體鋼模板取代傳統(tǒng)木模板，現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾可大幅減少。裝配式傳統(tǒng)式

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)1.施工工藝。裝配式2.建造方式預(yù)制構(gòu)件在工廠預(yù)制，構(gòu)件運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)后通過(guò)大型起重機(jī)械吊裝就位。操作工人只需進(jìn)行扶板就位，臨時(shí)固定等工作，大幅降低操作工人勞動(dòng)強(qiáng)度。

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式傳統(tǒng)式2.建造方式六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式3.施工精度門(mén)窗洞預(yù)留尺寸在工廠已完成，尺寸偏差完全可控。室內(nèi)門(mén)需預(yù)留的木磚、混凝土塊在工廠也完成，定位精確，現(xiàn)場(chǎng)安裝簡(jiǎn)單，安裝質(zhì)量易保證。

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式傳統(tǒng)式3.施工精度六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式4.設(shè)備預(yù)埋管線工廠內(nèi)預(yù)埋到位，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)需后開(kāi)槽，部品化全裝修成品房

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式傳統(tǒng)式4.設(shè)備預(yù)埋六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式5.安全性保溫板夾在兩層混凝土板之間，且每塊墻板之間有效的防火分隔，可以達(dá)到要求防火等級(jí)，避免大面積火災(zāi)隱患。且保溫效果好，保溫層耐久性好，外墻為混凝土結(jié)構(gòu)，防水抗?jié)B效果好。

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式傳統(tǒng)式5.安全性六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式四、與傳統(tǒng)工藝比較6.立面效果取消了內(nèi)外粉刷，墻面均為混凝土墻面，有效避免開(kāi)裂，空鼓、裂縫等墻體質(zhì)量通病，同時(shí)平整度良好，可預(yù)先涂刷涂料或施工外飾面層或采用清水混凝土作為飾面層，避免外飾面施工過(guò)程中的交叉污損風(fēng)險(xiǎn)。

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較6.立面效果六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式7.施工環(huán)境大部分混凝土預(yù)制構(gòu)件在PC工廠內(nèi)生產(chǎn)完成，現(xiàn)場(chǎng)僅是組裝，受天氣影響小，不會(huì)因惡劣氣候影響工期。

六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式傳統(tǒng)式7.施工環(huán)境六、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)裝配式裝配式建筑的缺點(diǎn)裝配式建筑的缺點(diǎn)1.傳統(tǒng)建筑的樓板厚度為100厚，而裝配式建筑的樓板厚度為60厚疊合板加70～80厚現(xiàn)澆板，總體厚度達(dá)到了130～140。增加了混凝土的用量，增大了結(jié)構(gòu)自重。

七、裝配式建筑的缺點(diǎn)裝配式傳統(tǒng)式1.傳統(tǒng)建筑的樓板厚度為100厚，而裝配式建筑的樓板厚度為2.預(yù)制墻體因考慮吊裝及固定，預(yù)埋件、