水果店面租賃合同一、甲方和乙方甲方（出租方）：______________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下簡稱“乙方”）二、前言甲方作為水果店面的業(yè)主，擬向乙方出租門店面積___________平方米作為經(jīng)營場所。為了維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)益，本著公平、公正、誠實(shí)守信原則，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：三、租賃信息及內(nèi)容確認(rèn)門店地址：______________門店類型：水果店建筑面積：___________m2起租日期：____________租用期限：___________（日期）租金交納方式:____________房屋租金：每月人民幣_(tái)_________元整保證金:____________保證金由租賃雙方另行約定并在此合同生效之日支付至甲方，乙方結(jié)束租賃后如未產(chǎn)生損壞、違約概念或其他不良因素，保證金將予以退還。門店安全保證金:____________安全保證金由租賃雙方另行約定并在此合同生效之日支付至甲方，乙方結(jié)束租賃期后，經(jīng)甲方檢查如未產(chǎn)生違約行為、物品損壞等，安全保證金將全部退還。租賃期內(nèi)的使用規(guī)定甲方同意將滿足乙方在租期內(nèi)對門店正常經(jīng)營的用途，乙方同意遵守甲方所制定的租賃管理規(guī)定以及工商部門、公安部門及重要部門的法律法規(guī)；租賃期內(nèi)，由乙方對門店進(jìn)行裝修和改動(dòng)的，必須得到甲方書面同意并得到相關(guān)部門的法律批準(zhǔn)及照片復(fù)印件等相關(guān)資料；在租賃期內(nèi)，乙方必須將門店內(nèi)外保持潔凈及衛(wèi)生，并履行個(gè)人企業(yè)的公共衛(wèi)生責(zé)任；租賃期滿后，乙方應(yīng)積極交還甲方控制權(quán)和股權(quán)，門店內(nèi)部、外部無需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并應(yīng)按時(shí)繳納清潔費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用。損失和損壞如租戶因過錯(cuò)造成甲方損失或門店內(nèi)物品損壞，門店內(nèi)的電器設(shè)備、家具、照明燈具、水管、門窗等物品應(yīng)由租戶自行修繕或通過賠償方式進(jìn)行處理。建設(shè)條件甲方應(yīng)提供具備水、電、燃?xì)?、通風(fēng)、衛(wèi)生、安全等條件的房屋給租戶使用。因房屋本身固有缺陷所帶來的影響，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任甲方違約時(shí)，應(yīng)如期交付房屋或依約足額支付違約金給乙方；乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同（含未解除合同仍賦予甲方權(quán)利），乙方不得要求任何形式的補(bǔ)償，但應(yīng)支付其逾期使用該冰箱所產(chǎn)生的違約金。合同雙方均視為有義務(wù)按時(shí)履行該合同項(xiàng)下的各種義務(wù)，若因違約造成另一方損失的，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約賠償金額應(yīng)以實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為基礎(chǔ)，當(dāng)另一方要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性向其全額支付賠償款。五、法律適用及訴訟管轄本合同在中華人民共和國法律下有效本合同的解析權(quán)應(yīng)歸甲、乙雙方之間約定為準(zhǔn)，如未有約定，應(yīng)依照法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解析，并受合同雙方的協(xié)商解決。甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，由縣級以上人民法院管轄。合同資料：出租方（蓋章）：______________________________（簽名）承租