物業(yè)小區(qū)維修施工合同1.甲方與乙方本合同甲乙雙方為:甲方：[物業(yè)公司名稱(chēng)]地址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[施工公司名稱(chēng)]地址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[電話]2.項(xiàng)目概述甲方擁有小區(qū)物業(yè)管理權(quán)，并對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備和管網(wǎng)等進(jìn)行維修和保養(yǎng)。為確保維修施工質(zhì)量，甲方擬授權(quán)乙方參與小區(qū)維修施工。本合同針對(duì)小區(qū)維修施工項(xiàng)目，明確規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.工程內(nèi)容乙方承擔(dān)以下工種或內(nèi)容的維修施工：管道清洗、疏通和維修異味除去和消防設(shè)施檢查綠化維護(hù)和草坪修剪垃圾清理、收集和運(yùn)輸雜草清理和清洗小區(qū)漏雨、堵水等位置其他小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕工作4.工程期限本合同約定的工程期限為：[天數(shù)]天，自[起始日期]至[截止日期]，屆時(shí)乙方需在規(guī)定期限內(nèi)完成小區(qū)維修施工工作。如遇不可抗力因素，工期可順延。5.施工內(nèi)容甲方需提供清晰準(zhǔn)確的維修任務(wù)書(shū)，并告知乙方小區(qū)內(nèi)已有的安全隱患和注意事項(xiàng)。乙方需在維修期間保證施工地點(diǎn)的干凈和整潔，保持施工秩序，并采用先進(jìn)的施工工藝和全新的材料。為了確保工程進(jìn)程和工程質(zhì)量，每日結(jié)束后乙方需要向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收情況等工作報(bào)告。6.付款方式本項(xiàng)工程總價(jià)款為[金額]元整，甲方應(yīng)在[付款日期]前將全額付款到乙方指定賬戶。7.工程保修乙方需對(duì)維修施工工程進(jìn)行免費(fèi)保修，自交工之日起至[保修期限]。在此期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題需要重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。8.合同的變更和解除本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合同不得解除或變更。9.法律適用本合同的法律適用僅限于中華人民共和國(guó)法律。10.爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，若仍未能達(dá)成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字/蓋章：__________________________日期：__________