私人廠房租賃合同書本合同由出租方和承租方簽訂，旨在明確雙方對私人廠房的租賃協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。本合同的有效期為【________】年，自合同生效之日起計(jì)算。一、出租方出租方具有以下權(quán)利和責(zé)任：出租方是廠房的法定所有者，擁有使用、轉(zhuǎn)讓或其它處置廠房的權(quán)利。出租方應(yīng)確保廠房符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)必要的維護(hù)和修繕責(zé)任。出租方應(yīng)向承租方提供廠房的使用許可證和相關(guān)手續(xù)。二、承租方承租方具有以下權(quán)利和責(zé)任：承租方可以在租期內(nèi)在廠房內(nèi)開展其合法經(jīng)營活動，但不得從事違法或危險行為。承租方應(yīng)按約定時間和金額支付租金，不得自行停止支付租金或部分租金。承租方應(yīng)愛護(hù)廠房和其設(shè)備設(shè)施，在使用期內(nèi)不得私自拆卸、移除或改造。三、租賃期租賃期為【________】年，自合同生效之日起計(jì)算。若承租方需要續(xù)簽合同，則需要提前【________】個月向出租方遞交書面申請，并經(jīng)出租方同意后雙方簽署新的租賃合同。四、租金和繳費(fèi)方式租金為【________】元/月，由承租方每月按期限交易當(dāng)日匯率，支付等值的人民幣。合同生效后，租金將每月計(jì)算并從承租方的賬戶中自動扣除。如承租方支付計(jì)劃變更，需提前【________】個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可更改支付方式和計(jì)劃。如承租方未按約定時間全額付款，每逾期一天將需支付按租金計(jì)算【________】%的違約金。五、押金承租方在簽訂合同時需要支付【________】元的押金。租賃期結(jié)束時，若承租方無違約行為，押金將全部退還給承租方。若承租方違反合同規(guī)定，造成出租方損失，則出租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額，或從承租方的賬戶中直接扣除。六、附加條件與條款雙方在合同履行過程中，如有發(fā)生爭議，將協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則提交【________】仲裁委員會仲裁，對雙方均為終局裁決。租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致的廠房損毀或無法繼續(xù)出租，將按雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的賠償或返還租金。經(jīng)雙方確認(rèn)，本合同自簽字蓋章之日起生效。若未經(jīng)雙方同意，在合同期內(nèi)私自更改合同內(nèi)容將會被視作違約行為，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方：【________】簽字:_______________日期:_______________承租方：