第15頁(yè)共15頁(yè)新門面房買?賣合同參考?范本出賣?人（以下略?稱甲方）：?買受人（?以下略稱乙?方）：依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，甲、?乙雙方就門?面買賣事項(xiàng)?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，一致同?意訂立合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方愿將其?擁有完全產(chǎn)?權(quán)的位于（?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?建筑面積平?方米）以人?民幣玖拾陸?萬(wàn)元整（￥?元）的價(jià)款?出售給乙方?。二、本?合同簽定前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)，?概由甲方負(fù)?擔(dān)。甲方所?售房屋應(yīng)保?證為本人合?法財(cái)產(chǎn)且手?續(xù)齊全、證?件真實(shí)，并?有責(zé)任協(xié)助?乙方到有關(guān)?部門辦妥一?切過(guò)戶手續(xù)?，其中過(guò)戶?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方概不承?擔(dān)。三、?甲方收齊乙?方所付購(gòu)房?款同時(shí)，應(yīng)?將與此協(xié)議?有關(guān)房屋一?切有效證件?原件交付乙?方。四、?乙方于簽訂?合同之時(shí)即?支付玖拾伍?萬(wàn)元整，甲?方應(yīng)出具收?條，第一次?房款支付后?房屋租金歸?乙方所有，?剩余房款待?過(guò)戶手續(xù)辦?完后一次性?付清，過(guò)戶?手續(xù)乙方需?在合同簽訂?之日起半月?內(nèi)辦完。?五、甲方現(xiàn)?將門面租賃?其他方，甲?方與其他方?租賃合同作?為此合同附?件，合同內(nèi)?容及相關(guān)條?款同時(shí)轉(zhuǎn)交?給乙方，租?賃合同及房?屋產(chǎn)權(quán)辦理?過(guò)戶。乙方?款項(xiàng)付清后?乙方即行使?業(yè)主權(quán)利。?六、甲方?交于乙方為?房產(chǎn)開發(fā)公?司購(gòu)買的現(xiàn)?有房屋標(biāo)準(zhǔn)?。不得故意?損壞房屋內(nèi)?任何事物。?七、此協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?八、合同?簽訂生效后?，到鑫源房?地產(chǎn)有限公?司物業(yè)公平?備案。九?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十、本合同?經(jīng)雙方簽章?并對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。十一、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十二?、本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的依法向?人民法院起?訴。甲方?：身份證?號(hào)碼：乙?方：身份?證號(hào)碼：?____年?____月?____日?新門面房?買賣合同參?考范本（二?）姓名：?購(gòu)買者（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）姓名?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿購(gòu)買該?房屋?，F(xiàn)該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于____?_，建筑面?積____?平方米;?（二）房屋?的所有權(quán)證?號(hào)為___?__，國(guó)有?土地使用權(quán)?證號(hào)為__?___;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）第三條?乙方在__?___前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）上述定?金在乙方_?____付?款時(shí)充抵房?款。第四?條付款時(shí)間?及方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部?jī)r(jià)款付?給甲方。具?體付款方式?為：第五?條甲方承諾?在本合同生?效之日起_?___日將?房屋交付給?乙方，并在?交付房屋前?騰空該房屋?。甲方應(yīng)在?_____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。甲方?承諾并保證?，依法享有?本合同所售?房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房屋?所有權(quán)變更?登記手續(xù)?，依法取得?房屋登記在?乙方名下的?《房屋所有?權(quán)證》;并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請(qǐng)辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更登記手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?所載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金的?，雙方約定?，該費(fèi)用由?□甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?除本條已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由□?甲、乙雙方?按國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān).?第八條房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?□房屋正式?交付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。該房?屋正式交付?時(shí)，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)，按下列?約定處理：?第十條甲?方保證已如?實(shí)陳述本合?同所售房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關(guān)按?揭、抵押、?租賃、稅項(xiàng)?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。乙方未?按本合同的?約定支付房?價(jià)款的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：乙方逾?期支付房?jī)r(jià)?款的，每逾?期一天，按?應(yīng)付未付房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?_支付違約?金。乙方逾?期支付房?jī)r(jià)?款超過(guò)__?__日，甲?方有權(quán)解除?本合同，甲?方在解除合?同之日起_?___日內(nèi)?將已收房?jī)r(jià)?款退還乙方?，所收定金?不予退還;?并有權(quán)要求?乙方支付總?房?jī)r(jià)款百分?之____?的違約金。?甲方未按?本合同的約?定履行義務(wù)?的，按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?_____?支付違約金?。甲方逾期?交付房屋超?過(guò)____?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之__?___支付?違約金。?2、如因甲?方的故意或?過(guò)失造成乙?方不能在本?合同約定的?時(shí)間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_日內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按總房?jī)r(jià)?款的百分之?_____?支付違約金?。本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本合同的?附件均為本?合同不可分?割的部分。?第十四條?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。第十五?條因本合同?或與本合同?有關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，□提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁解決□?依法由人民?法院訴訟解?決本合同?一式___?_份。其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。甲方：?_____?（簽章）???????乙方?：____?_（簽章）?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?新門面房?買賣合同參?考范本（三?）賣方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）買?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?一、為房?屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：（請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫）房屋?座落幢號(hào)?室號(hào)套（間?）數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積（平?方方）用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元，（?大寫）__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?年____?月____?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾來(lái)?自房屋買賣?合同書紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)辰溪?縣房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對(duì)雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費(fèi)用。六?、雙方愿按?國(guó)家規(guī)定交?納稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向（_?____）?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務(wù)部?門各一份，?房管部門一?份。八、?雙方約定的?其它事項(xiàng)：?_____?甲方（簽?名或蓋章）?_____?乙方（簽名?或蓋章）_?____監(jiān)?證機(jī)關(guān)：_?____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日新門面?房買賣合同?參考范本（?四）甲方?（賣方）：?乙方（買?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，就乙?方購(gòu)買南京?街寧泰景園?門市房事宜?達(dá)居如下協(xié)?議，特制訂?本合同如下?：一、此?房坐落于南?京街寧泰景?園門市，房?號(hào)以南京街?為起點(diǎn)，房?屋建筑面積?㎡，每平方?米為元人民?幣。二、?該房?jī)r(jià)總價(jià)?款為屋入住?時(shí)結(jié)清，同?時(shí)甲方交鑰?匙、交房，?現(xiàn)場(chǎng)交接，?房款兩清。?三、甲方?保證在交接?前對(duì)該房沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?，如簽約或?交接后，發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，均由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。四、?房屋交付時(shí)?間：___?__。如沒?按期交付房?屋，甲方賠?償乙方違約?金按總房款?的%賠償。?五、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法人簽?字蓋章：聯(lián)?系電話：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____?____年?____月?____日?新門面房?買賣合同參?考范本（五?）甲方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____?依照《中華?人民共和國(guó)?合同法》，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?甲、乙雙方?就安置區(qū)_?___號(hào)樓?的____?號(hào)門面買賣?事項(xiàng)經(jīng)友好?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其擁有的?位于琴凼安?置區(qū)___?_號(hào)樓的_?___號(hào)門?面（建筑面?積平方米）?，以人民幣?壹仟柒佰捌?拾元每平方?米（￥元/?m2）價(jià)格?出售給乙方?。二、雙?方在簽訂本?合同之后乙?方先交付貳?仟元定金給?甲方，待甲?方獲得安置?區(qū)門面主權(quán)?并移交給乙?方后，乙方?兩日內(nèi)一次?性付清該門?面的購(gòu)置總?價(jià)款（其中?定金用于抵?扣該門面總?價(jià)款）。?三、甲方獲?得產(chǎn)權(quán)證后?兩日內(nèi)將產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶給乙?方，并主動(dòng)?牽頭辦理相?關(guān)手續(xù)。?四、甲方因?自身原因或?該門面存在?產(chǎn)權(quán)糾紛不?能將該門面?出售給乙方?的視甲方為?違約。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章后?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，除退?還門面或購(gòu)?門面所有價(jià)?款外另賠償?對(duì)方違約金?叁萬(wàn)元。?六、此協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份。?七、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日新?門面房買賣?合同參考范?本（六）?賣方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）買方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）一?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：（請(qǐng)按《?房屋所有權(quán)?證》填寫）?房屋座落?幢號(hào)室號(hào)?套（間）數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面?積（平方方?）用途2?.該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式?二、甲乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元，（大寫?）____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾來(lái)自房?屋買賣合同?書紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)辰溪縣房?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。六、雙?方愿按國(guó)家?規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向（___?__）仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項(xiàng)：__?___甲?方（簽名或?蓋章）__?___乙方?（簽名或蓋?章）___?__監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?__代理?人（簽名或?蓋章）__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?新門面房買?賣合同參考?范本（七）?出賣方：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買受方：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況。出賣?方房屋坐落?于____?_位于第_?____層?，共___?__，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?__平方米?，房屋用途?為____?_該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見?附件二為_?____。?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?為準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__%時(shí)，?房?jī)r(jià)款保持?不變。實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差別超?過(guò)暫測(cè)面積?的±___?_%時(shí)，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?1.買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按___?__利率付?給利息。?2.每平方?米價(jià)格保持?不變，房?jī)r(jià)?款總金額按?實(shí)際面積調(diào)?整。第三?條土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?_土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?為____?_該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?買受方補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為每平?方米___?_元，總金?額為___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條付款?方式。買?受方應(yīng)于本?合同生效之?日向出賣方?支付定金_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?。出賣方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給買受方，?并應(yīng)收到該?房屋全部?jī)r(jià)?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給買受方?。第七條?買受方逾期?付款的違約?責(zé)任。買?受方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，出?賣方對(duì)買受?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?_計(jì)算。逾?期超過(guò)__?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時(shí)?，出賣方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)買?受方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實(shí)賠償。?2.買受方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條出賣方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，月利息在?____個(gè)?月內(nèi)按__?___利率?計(jì)算自第_?___個(gè)月?起，月利息?則按___?__利率計(jì)?算。逾期超?過(guò)____?個(gè)月，則視?為出賣方不?履行本合同?，買受方有?權(quán)按下列第?_____?種約定，追?究出賣方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，出賣?方按買受方?累計(jì)已付款?的____?%向買受方?支付違約金?。乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)出賣方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?2.出賣?方按買受方?累計(jì)已付