萬科·匯智中心首鑒全城品牌輸出丨2008-2018·西安住宅10年/21盤2013-2018·全國辦公西安首個超高寫字樓憑借用心服務(wù)使命感、國際化視野，響應(yīng)大西安發(fā)展地段輸出丨錦業(yè)路&西灃路黃金夾角，城市向南潛力地段，錦業(yè)路延伸區(qū)域毗鄰錦業(yè)路商業(yè)居住區(qū)鉑金地段緊鄰南北交通動脈—西灃路南三環(huán)、西灃路、西三環(huán)、繞城高速、灃惠南路帶動交通路網(wǎng)本案加入“知識星球行業(yè)與管理資源”庫，免費下載報告合集每月上傳分享2000+份最新行業(yè)資源（涵蓋科技、金融、教育、互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)、生物制藥、醫(yī)療健康等行研報告、科技動態(tài)、管理方案）；免費下載資源庫已存行業(yè)報告。免費下載資源庫已存國內(nèi)外咨詢公司管理方案，企業(yè)運營制度。免費下載資源庫已存科技方案、論文、報告及課件。微信掃碼二維碼，免費報告輕松領(lǐng)微信掃碼加入“知識星球

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傳統(tǒng)平層寫字樓LOFT【復(fù)式】精裝寫字樓節(jié)約成本額購置階段套內(nèi)面積（㎡）170170

建筑面積（㎡）242.86130

單價（元/㎡）12000.0013000

購買成本（萬元）291.43169.00122.43契稅（萬元）8.745.073.67大修基金（萬元）3.521.891.64裝修投入（萬元）21.86021.86小計

149.60使用階段房租（萬元/年）23.3112.8410.83物業(yè)費用（萬元/年）2.041.090.95配套空間面積及投入5.201.24.00配套設(shè)備投入3.000.52.50宣傳投入2.800.32.50小計

20.78意向圖意向圖約72%得房率締造空間極致性價比建立在萬科平臺之上的極致產(chǎn)品將實現(xiàn)最大化的利益價值加入“知識星球行業(yè)與管理資源”庫，免費下載報告合集每月上傳分享2000+份最新行業(yè)資源（涵蓋科技、金融、教育、互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)、生物制藥、醫(yī)療健康等行研報告、科技動態(tài)、管理方案）；免費下載資源庫已存行業(yè)報告。免費下載資源庫已存國內(nèi)外咨詢公司管理方案，企業(yè)運營制度。免費下載資源庫已存科技方案、論文、報告及課件。微信掃碼二維碼，免費報告輕松領(lǐng)微信掃碼加入“知識星球

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