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上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同第一條租賃標(biāo)的房屋名稱：________房屋面積：________房屋地址：________第二條租賃期限租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付方式租金總額為________元，每月租金為________元。租金支付方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）第四條押金及退還押金為________元。租期滿后，當(dāng)房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損且未發(fā)生任何違約或損壞行為時(shí)，房東應(yīng)將押金全額退還給承租方。第五條房屋使用承租方在租賃期間將房屋用于居住，不得擅自改變用途。承租方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，定期維護(hù)房屋衛(wèi)生，并按照規(guī)定注意防火安全。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，房東有權(quán)解除合同并要求承租方立即搬離。第六條租賃期間的維修和維護(hù)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若房屋出現(xiàn)非因承租方使用不當(dāng)所導(dǎo)致的設(shè)施故障或損壞，房東應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)施。第七條合同變更和終止若需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明變更事項(xiàng)。若房東需要終止合同，應(yīng)提前______（如：30天）通知承租方，退還承租方已支付的租金和押金。第八條違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需支付逾期金額的______%作為違約金。若房東未按時(shí)提供房屋或因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無(wú)法正常居住的，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求退還租金和押金。第九條爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第十條其他本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。本合同自雙方簽字后生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除為止。承租方（簽字）：________日期：______年______月______日

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