#轉(zhuǎn)讓合同廣州市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同GZ試行版##一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：×××××××××××××××××××××××（以下簡稱“甲方”）2.受讓方：×××××××××××××××××××××××（以下簡稱“乙方”）綜上，甲、乙雙方在遵守《中華人民共和國土地管理法》的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)本合同的規(guī)定，如實(shí)、如約地開展土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)。##二、土地流轉(zhuǎn)面積、期限及用途1.土地流轉(zhuǎn)面積：甲方將×××畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.土地流轉(zhuǎn)期限：×××年。3.土地流轉(zhuǎn)用途：×××。##三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.土地流轉(zhuǎn)年租金：按照×××元/畝計(jì)算，合計(jì)×××元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日向甲方支付￥×××元作為保證金。合同期滿后，如果雙方無爭議，甲方將保證金原數(shù)無息返還給乙方。##四、土地流轉(zhuǎn)管理1.甲方應(yīng)出具土地流轉(zhuǎn)備案證明，并出具縣級以上部門印章認(rèn)證，以證明所流轉(zhuǎn)土地的合法性與正確性。2.乙方在使用土地時(shí)，必須嚴(yán)格按照政府的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，將土地衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、合理利用等情況管理好，并保留有關(guān)管理所需的所有資料和相關(guān)文件，并且自認(rèn)領(lǐng)流轉(zhuǎn)土地的那一天起，必須自覺承擔(dān)使用土地所帶來的一切法律風(fēng)險(xiǎn)與后果。3.乙方在土地流轉(zhuǎn)使用期限內(nèi)，不能將流轉(zhuǎn)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或協(xié)議轉(zhuǎn)讓給任何人或單位使用。4.如乙方需要延長使用土地的時(shí)間，必須在期限屆滿前3個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，并且在協(xié)商一致的情況下繼續(xù)使用。##五、甲、乙雙方的違約責(zé)任1.違約責(zé)任（1）如果甲、乙雙方中的任何一方不履行本合同的任何條款規(guī)定，都視為嚴(yán)重違反本合同，自承擔(dān)開始違約行為之日起，即須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額按雙方簽訂合同金額的0.2%–2.0%計(jì)算；（2）如其中一方違約嚴(yán)重影響到另一方的正常使用，則有權(quán)自當(dāng)日起收回土地。2.本合同解除如違約方無法承擔(dān)違約金而造成對方損失，一方可要求解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。##六、合同爭議的解決方法在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解，并簽署調(diào)解文書；還未解決的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。##七、本合同生效日期本合同以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)，自合同簽訂之日起生效，至×××年×××月×××日止，如需延長使用期限須重新簽訂合同并在合同期限屆滿前一個(gè)月完成簽字蓋章等手續(xù)。##八、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同內(nèi)容和補(bǔ)充協(xié)議必須用書面形式辦理，除非經(jīng)合同雙方另外書面協(xié)議。3.本合同如有未盡事宜，請甲、乙雙方多加溝通。甲、乙雙方簽屬本合同，即表示雙方接受與承諾在本合同中約定的一切條款、條件，愿意嚴(yán)格遵守并