與中介簽店鋪轉(zhuǎn)讓合同一、背景店鋪轉(zhuǎn)讓是一種日益普遍的商業(yè)行為。如果您決定出售您的店鋪，或者購買他人的店鋪，很可能需要與中介機構(gòu)簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同。這篇文檔將指導(dǎo)您如何與中介簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同，以確保您的合法權(quán)益得到保障。二、合同涉及的方通常情況下，與中介簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同將涉及以下方:出售方：店鋪的現(xiàn)有業(yè)主，即出售店鋪的一方。購買方：打算購買店鋪的人或機構(gòu)。中介機構(gòu)：協(xié)助出售方與購買方完成交易的機構(gòu)。三、合同內(nèi)容店鋪轉(zhuǎn)讓合同是一份重要的合同，其中包含了交易的各個細(xì)節(jié)以及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。以下是一份可能包含在合同中的內(nèi)容：1.購買價格合同應(yīng)明確規(guī)定店鋪的轉(zhuǎn)讓價格。價格應(yīng)包括與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費用，比如稅費、中介費以及其他費用。2.交付時間合同中會明確規(guī)定店鋪交付的時間和地點。出售方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購買方，并向購買方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持。3.合同解除合同中應(yīng)明確規(guī)定何種情況下可以解除合同，解除合同的條件和程序。如果一方不遵守合同規(guī)定，對方可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定歸還彼此的資產(chǎn)。4.商品清單合同中應(yīng)規(guī)定店鋪所含有的所有商品的清單。這個清單應(yīng)列出店鋪擁有的所有商品數(shù)量，包括每種商品的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和單價。商品清單應(yīng)該清晰明了，以便購買方和出售方雙方都能了解要轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)。5.知識產(chǎn)權(quán)合同中應(yīng)規(guī)定店鋪的知識產(chǎn)權(quán)，包括商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密以及其他相關(guān)權(quán)利和免責(zé)條款。購買方應(yīng)了解所有知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息，并負(fù)責(zé)保護知識產(chǎn)權(quán)。6.稅務(wù)責(zé)任合同中應(yīng)規(guī)定店鋪交易時所涉及到的稅務(wù)責(zé)任。出售方和購買方都應(yīng)該了解交易的稅務(wù)法律法規(guī)，遵守稅務(wù)法規(guī)。7.保密責(zé)任合同中應(yīng)規(guī)定雙方的保密責(zé)任。所有與店鋪轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)的信息都應(yīng)該是機密的，并只能披露給必須了解相關(guān)信息的人員。購買方應(yīng)保護其所知道的商業(yè)秘密，不可以向第三方披露相關(guān)信息。8.法律適用合同中應(yīng)規(guī)定法律適用。如果在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)解決爭議。四、注意事項在與中介簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同時，需要注意以下幾點：熟悉合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障；對合同細(xì)節(jié)進行充分的商議和協(xié)商，確保合同的明確性和一致性；了解稅務(wù)法規(guī)，確保合同的合法性；遵守合同約定，確保合同的履行。五、結(jié)論與中介簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同是一項重要的商業(yè)行為。在簽訂合同前，雙方應(yīng)了解合同的所有內(nèi)容，并且充分地商議和協(xié)商細(xì)節(jié)。有效地將細(xì)節(jié)收集在一起，