凍庫出租合同范本（通用11篇）

凍庫出租合同篇1

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

一、甲方將市場冷庫編號(hào)xxxxxx，面積共計(jì)：M2租給乙方作冷藏xx之用。租賃期限xx年。從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。合同期滿，乙方應(yīng)去除庫內(nèi)全部貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

二、每月冷庫租金為人民幣xx元（含稅），簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫其次個(gè)月開頭，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費(fèi)。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫、保證金xx元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。（不計(jì)息）

四、乙方應(yīng)遵守本市場治理規(guī)定，清晰冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛惜所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以去除。

六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為xx：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。

七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)馬上整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。

八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方商定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)展賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它：乙方進(jìn)出車輛需聽從甲方治理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。

注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方供應(yīng)真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

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凍庫出租合同篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1、本合同是xxx冷凍倉儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。

2、存貨人承諾所貯存之商品為合法商品，所供應(yīng)之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知保管人。

3、存貨人所貯存商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來的損失，由存貨人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、貯存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危急或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，供應(yīng)有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以實(shí)行相應(yīng)措施比避開損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人擔(dān)當(dāng)。

5、商品冷藏按xxx冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生治理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特別要求，雙方另簽書面協(xié)議。

6、保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）擔(dān)當(dāng)責(zé)任，對(duì)商品的年輕、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7、存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過xxx冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生治理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)展處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所供應(yīng)聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人擔(dān)當(dāng)。

8、收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《xxx冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有商定除外）。

9、雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。

10、如因人力以外的其他不行抗力緣由導(dǎo)致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力；

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

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凍庫出租合同篇3

甲方：

乙方：

住址：

依據(jù)中華人民共和國（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方貯存果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自xx年xx月--xx年xx月止。

二、租金按件計(jì)。每件xx（人民幣大寫：）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（，剩余租金元，（大寫：），貨出完付清。

三、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)（不含工人生活用電）。

2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

3、甲方必需保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。

四、乙方責(zé)任：

1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

2、果蔬出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必需無條件賠償由此給甲方造成的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方在工作中，必需積極協(xié)作甲方治理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好協(xié)作工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不行抗拒因素（如：戰(zhàn)斗、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不擔(dān)當(dāng)任何賠償。

六、乙方屬自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)展無理干預(yù)。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責(zé)任：

1、自合同簽訂之日起，雙方未根據(jù)其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，依據(jù)雙方損失狀況進(jìn)展肯定賠償。

2、本合同商定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方相互協(xié)商、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

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凍庫出租合同篇4

甲方：

乙方：

甲方有冷庫位于xx號(hào)，情愿出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，情愿租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于xx號(hào)，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方閱歷收無異議。

二、租賃期限：從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責(zé)任：

1、冷庫兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方托付專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方使用過程中，如消失機(jī)械制冷問題，準(zhǔn)時(shí)向修理師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任協(xié)作乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必需提前通知甲方。

3、如制冷機(jī)械嚴(yán)峻消失問題，若在冬天，甲方必需在兩天之內(nèi)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必需在24小時(shí)之內(nèi)準(zhǔn)時(shí)修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特別狀況下實(shí)行措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部擔(dān)當(dāng)。

五、乙方的責(zé)任：

1、乙方正常維護(hù)冷庫的安全，在租賃期間，若消失一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間根據(jù)實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，消失問題，乙方自負(fù)。

六、不行抗力：

1、如因拆遷緣由造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方全部。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

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凍庫出租合同篇5

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于貯存商品(等)一事達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物。

2、甲方將號(hào)低溫冷藏庫，總面積為:平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。

3、租憑期限:20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，入庫時(shí)間從20xx年xx月xx日起計(jì)算，20xx年xx個(gè)月甲方賜予乙方優(yōu)待使用，庫房租金按每月_元/每平米計(jì)算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費(fèi)用：以租用冷庫面積按月計(jì)算，缺乏半月的按半月計(jì)算，超過半月缺乏一月的按一月計(jì)算，詳細(xì)費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。

4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。如遇市場競爭加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價(jià)格以保證市場競爭力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方削減庫房的租用面積。

5、冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

5.1低溫冷藏庫費(fèi)：一樓每月_元/平方米計(jì)算、二樓每月_元/平方米計(jì)算。甲方對(duì)外出租庫費(fèi)價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格，如有低于乙方拿出繳費(fèi)單，可終止合作，甲方不得干預(yù)，退回乙方所交保證金并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5.2進(jìn)出庫裝卸堆垛費(fèi)分別按_元/噸計(jì)價(jià)，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費(fèi)_元/噸的根底上另行收取_元/噸的延時(shí)裝卸費(fèi)。

6、結(jié)算方式及日期：

6.1結(jié)算方式：現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬

6.2結(jié)算日期：乙方收到甲方書面繳費(fèi)通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號(hào)至6號(hào))，若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費(fèi)用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)書面通知乙方，并停頓其進(jìn)出貨物的權(quán)利。

7、甲方對(duì)乙方庫房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫內(nèi)溫度到達(dá)相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設(shè)備、設(shè)施等緣由造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。

8、甲方承諾為保證儲(chǔ)存商品質(zhì)量，低溫庫房保持-X°C，在大批量進(jìn)、出庫貨物過程中，庫內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(+、-)X°C。

9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對(duì)乙方租賃庫房內(nèi)的商品進(jìn)展抽檢，如發(fā)覺庫存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)書面要求乙方馬上對(duì)商品進(jìn)展處理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

10、乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供甲方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

11、乙方要求進(jìn)庫的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件)。

12、乙方承諾不會(huì)將以下產(chǎn)品帶入冷庫：

12.1三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。

12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。

12.3編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

12.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴(yán)格密封的商品，流汁、流水的商品。

12.5易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。

13、乙方保證商品進(jìn)庫后，產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過國家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的”商品損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備治理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書面對(duì)乙方告知。

15、乙方在庫房內(nèi)要留有合理的走道，商品須離開庫房壁不少于10公分，二層庫房貨物高度應(yīng)離庫頂不少于40公分，便于庫內(nèi)設(shè)備通風(fēng)、車輛通行、設(shè)備檢修，保證安全等。

16、乙方在進(jìn)出庫及庫內(nèi)操作，要防止運(yùn)輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風(fēng)簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。

17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內(nèi)冷凍。

18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結(jié)、嚴(yán)禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

19、乙方可自行將租賃庫房轉(zhuǎn)租。

20、乙方不得違反凍庫的相關(guān)規(guī)定將未到達(dá)溫度要求的商品帶入庫房，甲方?jīng)]有拒收，視為乙方商品符合要求。

21、協(xié)議各方應(yīng)全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。

22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，由違約方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。此外，違約方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。協(xié)議各方商定：違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。

23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議應(yīng)首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的狀況下，由守約方所在地人民法院管轄。

24、本協(xié)議可因下述緣由而終止：

24.1甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;

24.2不行抗力大事導(dǎo)致本協(xié)議履行不能到達(dá)九十日以上;

24.3本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約賠償責(zé)任并不由于本協(xié)議終止而毀滅。

25、因地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無法掌握的事由的消失，致使甲方或乙方不能適當(dāng)履行本協(xié)議義務(wù)的，履行受挫的一方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但是，履行受挫的一方應(yīng)以書面形式將不行抗力事由的消失立即告知另外一方。在不行抗力事由消逝后，履行受挫的一方應(yīng)連續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)展修改和補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補(bǔ)貼協(xié)議是本協(xié)議的組成局部，具有與本協(xié)議同等的法律效力。

27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

28、合同簽訂時(shí)間：_______年____月____日

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

凍庫出租合同篇6

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同，由雙方共同信守。詳細(xì)條款如下：

一、出租冷庫地點(diǎn)：

位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號(hào)。

二、冷庫間數(shù)：

計(jì)xx間，合計(jì)xx約平方米。

三、冷庫四至：

東至、西至、南至、北至、

四、租賃期限：

由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

五、租賃數(shù)額：

租賃費(fèi)按每月租金元計(jì)算。每年為元。年合計(jì)租金為xx元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

六、租金繳納方式：

上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫租賃：

費(fèi)用：xx元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。

2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備修理由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

3、因自然災(zāi)難或電力電路故障，消失的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。

4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

九、乙方責(zé)任：

1、乙方必需保證按時(shí)交納冷庫的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停頓乙方使用，終止合同。

2、乙方在租賃期內(nèi)必需合理使用冷庫、愛護(hù)好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不行抗力因素除外。

3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的全部物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干預(yù)。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、喪失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必需由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

十、違約責(zé)任：

合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

十一、其它事項(xiàng)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

凍庫出租合同篇7

出租方：承租方：

地址：地址：

法定代表人：法人代表人：

托付代理人：托付代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條冷庫的坐落位置、面積

冷庫座落于上虞市百官街道鳳山路487號(hào)大通農(nóng)批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號(hào)庫建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號(hào)庫建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫溫掌握在-20℃以下。機(jī)房2間，冷卻塔2只。

其次條租賃期限

租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

第三條租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項(xiàng)

第四條電費(fèi)及承租方營業(yè)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

承租人自行擔(dān)當(dāng)冷庫的電費(fèi)及除合同明確商定由出租方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用

第五條租賃冷庫庫房的用途

第六條冷庫庫房修理義務(wù)的擔(dān)當(dāng)出租方供應(yīng)正常的電源、水源，供應(yīng)完好的設(shè)備，按時(shí)保養(yǎng)，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展修理，由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負(fù)費(fèi)用。

第七條冷庫庫房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

未經(jīng)出租方書面同意，承租方不享有對(duì)冷庫庫房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

第八條轉(zhuǎn)租條款

未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)展轉(zhuǎn)租

第九條合同的解除條件

(一)以下情形之一的，出租方有權(quán)解除合同

1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;

2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)變冷庫用途或者轉(zhuǎn)租的;

3、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對(duì)冷庫庫房進(jìn)展改造或者裝修的;

(二)有以下情形之一的，承租方有權(quán)解除合同

1、冷庫庫房不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

2、不擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)，致使承租人無法使用冷庫庫房的;

3、出租方擅自干預(yù)承租方經(jīng)營的。

第十條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的庫房的，負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租庫房供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條免責(zé)條件

如因人力以外的緣由導(dǎo)致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。

第十三條其他商定條款

第十四條合同文本的份數(shù)、效力、生效日期

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：

20xx年xx月xx日

凍庫出租合同篇8

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下倉房租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉房根本狀況：甲方倉房位于

二、倉房租賃用途：該倉房用途為，乙方不得任意轉(zhuǎn)變倉房用途。

三、租賃期限為一年：租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

四、租金：甲乙雙方議定租金為每月計(jì)人民幣元(大寫：)

五、付租金方式

1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日―20xx年10月25日)計(jì)元。

2、其次期租金(20xx年10月26日―20xx年1月25日)，應(yīng)于20xx年10月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;

3、第三期租金(20xx年01月25日―20xx年4月24日)，應(yīng)于20xx年1月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;。

4、第四期租金(20xx年04月25日―20xx年07月25日)，應(yīng)于20xx年4月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;

六、修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任：合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé);因乙方治理使用不善造成的倉房及其附屬設(shè)施的損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任并修復(fù)。

七、關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定：乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。

八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在倉房租賃期間內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)等房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方，否則負(fù)責(zé)恢復(fù)。

十、因乙方責(zé)任終止合同的簽約：租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該倉庫，并不退還租金。造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、不得利用該倉房進(jìn)展違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方可以提前終止合同;

2、擅自拆改承租倉房構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;有意損壞或不疼惜承租倉房的;

3、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的;

4、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;

5、租賃期間內(nèi)防火安全、門前三包、綜合治理及貨物貯存安全、保衛(wèi)等工作，乙方按規(guī)定執(zhí)行并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，否則，因安全的問題甲方可以提前終止合同，造成甲乙雙方的損失都由乙方擔(dān)當(dāng)和賠償。

十一、提前終止合同：因國家政策需要撤除或消失不行抗力因素，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方概不負(fù)責(zé)。租金按實(shí)際全部時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十二、其它：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同至雙方簽(章)后生效。

十四、合同份數(shù)：本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租方：承租方：

負(fù)責(zé)人簽章：負(fù)責(zé)人簽章：

電話：電話：

合同簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日

凍庫出租合同篇9

出租人:______________

承租人:______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同遵守。

1.本合同為——制冷倉儲(chǔ)有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進(jìn)展倉儲(chǔ)(存放方為承租方)，存放方支付倉儲(chǔ)費(fèi)，并明確雙方在倉儲(chǔ)過程中的責(zé)任。

2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且供應(yīng)的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知托管人。

3.存放人存放的貨物違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)視、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，存放人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。給保管人造成的損失由存放人擔(dān)當(dāng)。

4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危急或者易腐物品時(shí)，存放人應(yīng)當(dāng)說明物品性質(zhì)并供應(yīng)相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以實(shí)行相應(yīng)措施避開損失，因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人擔(dān)當(dāng)。

5.依據(jù)—冷藏貨物。—執(zhí)行《冷藏倉儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生治理規(guī)定》中的商品冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。存貨人對(duì)儲(chǔ)存的貨物有特別要求的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。

6.保管人對(duì)貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外)，對(duì)老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.存放人存放的貨物已過保質(zhì)期，或存放人存放的貨物已超過——對(duì)于《冷藏倉儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生治理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長儲(chǔ)存期限，保管人應(yīng)在貨物到期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主并進(jìn)展處理。假如貨主在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主供應(yīng)的聯(lián)系方式不真實(shí)，保管人有權(quán)處理存放人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由存放人擔(dān)當(dāng)。

8.收費(fèi)方式:當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算，存放人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人，冷藏費(fèi)在商品售完時(shí)結(jié)算。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按“——冷藏倉儲(chǔ)有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

收費(fèi)期限:存放人連續(xù)三個(gè)月未向保管人支付冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處分存放人存放的物品(雙方另有商定的除外)。

9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺(tái)。假如雙方對(duì)貨物數(shù)量有任何爭議，以收貨和交貨單為準(zhǔn)。

10.因人力以外的不行抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________

法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):______________

日期:______________日期:______________

凍庫出租合同篇10

甲方：______________租賃方

乙方：______________出租方

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商全都，就以下事宜達(dá)成協(xié)議：

一、（寫清狀況）甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。

二、雙方協(xié)商確定，甲方負(fù)責(zé)______________工作，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)冷庫場所工作。

三、雙方協(xié)商確定，每月租賃費(fèi)用為______________元人民幣。

四、雙方協(xié)商確定，在經(jīng)營期間，甲方負(fù)責(zé)支付工作人員