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2011年度工作總結(jié)及計(jì)劃物業(yè)張華安2011年12月22日

2011年工作回顧1各項(xiàng)指標(biāo)完成情況存在的主要問(wèn)題目錄432012年工作目標(biāo)及工作思路2012年我們面臨的形勢(shì)22一、人員流失率物管全年：71.15%管理處全年：87.86%二、2011年經(jīng)營(yíng)指標(biāo)部門項(xiàng)目累計(jì)完成情況本月完成情況剩余指標(biāo)年度指標(biāo)(萬(wàn)元)1-11月完成累計(jì)完成率11月指標(biāo)(元)11月完成(元)本月完成率12月指標(biāo)物管部清潔衛(wèi)生費(fèi)3,754,170.773,516,858.6693.68%

245,040245,287.86100.10%245,187.00安全保衛(wèi)費(fèi)246,345.0072,442.7029.41%

34,711

-0.00%34,711.00綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)191,024.67168,920.6788.43%

7,9602,008.0025.23%17,960.00停車場(chǎng)收入3,676,117.00

3,201,280.4087.08%

766,030

711,748.4092.91%600,000.00管理處管理費(fèi)收入15,076,322.9714,082,032.3993.40%1,445,7621,682,347.26116.36%停車場(chǎng)收入

248,022.09227,756.3091.83%

42,78047,808.00111.75%其他收入351,124.73437,565.27124.62%

17,32859,552.93343.68%清潔衛(wèi)生費(fèi)945,097.00897,312.3194.94%

175,406175,371.3699.98%安全保衛(wèi)費(fèi)108,778.0028,902.8026.57%

22,6130.00

綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)66,970.0023,334.5034.84%2,8708,610.00300.00%停車場(chǎng)收入分析

時(shí)間：7至11月總計(jì)：436，904輛1、石材病變現(xiàn)象的處理存在的主要問(wèn)題重油污區(qū)高磨損區(qū)低污染區(qū)8次6次4次施工遺留問(wèn)題，石材崩裂、翻漿、病變現(xiàn)象較多，影響石材整體效果。整改前照片整改后照片2、車場(chǎng)的“治堵”

1）、增加B收費(fèi)出口（二變?nèi)?/p>

2）、高峰期A區(qū)分流疏導(dǎo)。

3）、“B”入口派發(fā)小地圖、增加場(chǎng)內(nèi)

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