農(nóng)村宅基地贈與合同書合同參考編號：[合同編號]本合同書由以下雙方，分別為贈與方（甲方）和受贈方（乙方），共同簽訂，并達成如下條款和條件。第一條:甲方的基本情況贈與方（甲方）是一名合法持有并享有使用權(quán)的農(nóng)村宅基地的所有者，其地址為[甲方地址]。甲方擁有完全的權(quán)力和資格根據(jù)現(xiàn)行的法律和規(guī)定，無償贈與宅基地予乙方。第二條:乙方的基本情況受贈方（乙方）的基本情況如下：姓名:[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號碼]地址:[乙方地址]乙方確認已詳細了解宅基地的所有權(quán)歸屬，并同意接受該宅基地的贈與。第三條:宅基地贈與事項甲方無償贈與位于[宅基地地址]的宅基地予乙方。贈與的宅基地面積為[宅基地面積]平方米，邊界及周圍環(huán)境界定在宅基地邊角標示的位置。甲方確認該宅基地?zé)o任何債權(quán)、抵押、保留、擔(dān)保等權(quán)益，且不存在錯誤、損壞或其他瑕疵。甲方擁有該宅基地的所有權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給乙方后不再對該宅基地享有任何權(quán)益或所有權(quán)。第四條:宅基地的權(quán)利和義務(wù)乙方將享有該宅基地的使用權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定自行選擇該宅基地的用途。乙方有權(quán)在該宅基地上進行必要的建設(shè)、修繕和改造，但需遵守相關(guān)政府機關(guān)的規(guī)定和要求。乙方有義務(wù)妥善保管該宅基地，防止任何未經(jīng)授權(quán)的人員或機構(gòu)占用、侵占或損害該宅基地。第五條:合同生效和約束力本合同從雙方簽字之日起生效。本合同對雙方具有約束力，并繼承雙方的合法繼承人和受讓人。任何違反本合同的行為將被視為違反法律和公約。雙方可以通過書面協(xié)議對本合同進行修改和解除。第六條:爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交相關(guān)法律機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第七條:適用法律和管轄權(quán)本合同適用的法律是中華人民共和國的法律。任何因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議都受中華人民共和國法律的管轄。第八條:合同解除在以下任一情況下，本合同將終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；雙方約定的合同期限屆滿并不續(xù)簽；根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定履行各自的義務(wù)。第九條:合同附件以下附件屬于本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力：[附件1：宅基地地圖][附件2：甲方身份證復(fù)印件][附件3：乙方身份證復(fù)印件]第十條:其他事項本合同未約定的事項由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈與方）簽字：___________________