年4月19日別墅幼兒園施工招標(biāo)文件確定稿文檔僅供參考南湖半島別墅、幼兒園工程招標(biāo)文件招標(biāo)編號：[]001號招標(biāo)單位：湖北天馬置業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)單位：湖北天馬置業(yè)有限責(zé)任公司日期：2月14日投標(biāo)須知一、前附表項目類別內(nèi)容1工程名稱南湖半島園幼兒園、13-18#別墅工程2建設(shè)地點武漢市洪山區(qū)卓刀泉村南湖北岸3建設(shè)模式南湖半島用地面積:66746㎡,建筑面積約：18萬㎡，共有高層住宅12棟(16層1棟、23層2棟、30層1棟、24層1棟、31層7棟)，別墅6棟，幼兒園1棟4承包方式包工包料5質(zhì)量等級達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)6安全生產(chǎn)管理目標(biāo)優(yōu)良7文明施工管理目標(biāo)優(yōu)良8招標(biāo)范圍設(shè)計圖紙及招標(biāo)文件所含全部內(nèi)容9工期要求施工總工期：240日歷天10資金來源資金自籌11投標(biāo)人資質(zhì)等級房屋建筑工程總承包貳級及以上12資格審查方法資格預(yù)審或資格考察13計價方式招標(biāo)范圍內(nèi)定額計價，總價包干14投標(biāo)有效期15日歷天15招標(biāo)文件工本費人民幣貳佰元整16圖紙押金人民幣壹仟元整17投標(biāo)保證金人民幣2萬元整18履約保證金人民幣10萬元整19招標(biāo)人基本信息招標(biāo)人：湖北天馬置業(yè)有限責(zé)任公司開戶銀行：賬號：20投標(biāo)文件份數(shù)正本一份、副本一份、電子版一份21現(xiàn)場勘察、招標(biāo)文件發(fā)放時間：2月13日9：00時地點：湖北天馬置業(yè)有限責(zé)任公司會議室（思特大廈10F）22施工圖、技術(shù)資料及附件發(fā)放時間：年2月14日9：00時地點：湖北天馬置業(yè)有限責(zé)任公司會議室（思特大廈10F）23投標(biāo)人書面提問截止時間：2月22日17：00時地點：湖北天馬置業(yè)有限責(zé)任公司會議室（思特大廈10F）24投標(biāo)截止日期、投標(biāo)文件遞交日期時間：2月26日17：00時地點：湖北天馬置業(yè)有限責(zé)任公司會議室（思特大廈10F）25評標(biāo)機構(gòu)的組成評委共5人，其中專業(yè)技術(shù)評委3人二、總則（一）、工程概況：1、工程說明和招標(biāo)范圍見投標(biāo)須知前附表（以下簡稱“前附表”）；2、本工程按《中華人民共和國招投標(biāo)法》和有關(guān)章程、規(guī)定現(xiàn)采用邀請招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位；3、現(xiàn)場條件：準(zhǔn)備就緒，三通一平已完成，具備開工條件4、本次標(biāo)段范圍：13-18#別墅、幼兒園建筑工程，其中13#、14#別墅建筑面積均為571m2；15-18#別墅建筑面積均為475m2；幼兒園建筑面積均為487m2。（二）、投標(biāo)人必須具備的條件：1、必須具備獨立的法人資格，在建設(shè)行政主管部門已登記備案，具備貳級及以上房屋建筑施工資質(zhì)的施工企業(yè)。2、近二年承擔(dān)過類似工程。3、本工程項目經(jīng)理必須具有一級建造師資格。4、開標(biāo)前投標(biāo)保證金達(dá)到招標(biāo)人指定賬戶，招標(biāo)人出具收據(jù)，中途退標(biāo)者，其保證金不予退還；若中標(biāo)單位沒在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，則視為中途退標(biāo)，其保證金不予退還。（三）、投標(biāo)人應(yīng)按時參加招標(biāo)人組織的全部招投標(biāo)活動，正確理解其要求與含義，對施工環(huán)境進(jìn)行周密的勘察、研究，做出自己的判斷和估價，據(jù)此編制招標(biāo)文件。（四）、1、投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料時，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書和經(jīng)營手冊（原件），繳驗法人代表身份證明或法人代表授權(quán)委托書（原件），并向建設(shè)單位提交復(fù)印件；2、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件和圖紙和有關(guān)技術(shù)資料時須繳納招標(biāo)文件工本費，圖紙押金。在中標(biāo)通知書發(fā)出后的20日內(nèi)，未中標(biāo)人的圖紙押金在退還施工圖紙時予以無息全額退還。施工圖紙不退還者或退還不全者，押金不予退還，招標(biāo)文件工本費無論中標(biāo)與否均不予退還。（五）、中標(biāo)單位在簽訂合同后，投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止日起一月內(nèi)無息返還。（六）、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制招標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。（七）、無效標(biāo)書條件：1、投標(biāo)人有下列情況之一者為無效標(biāo)書，對被定為無效標(biāo)書的，投標(biāo)人無需對招標(biāo)人解釋，并視情節(jié)嚴(yán)重情況決定是否退還投標(biāo)保證金。1）投標(biāo)書未按規(guī)定包裝密封；2）未能提供有效的企業(yè)法人身份證明和授權(quán)委托書；3）投標(biāo)文件內(nèi)容不全或未按規(guī)定填寫，或重要內(nèi)容字跡模糊、辨認(rèn)不清或涂改未加蓋公章；4）投標(biāo)函和工程投標(biāo)報價匯總表未經(jīng)企業(yè)法人或其委托代理人簽字或加蓋法人印章；5）投標(biāo)書逾期送達(dá)的；6）未在規(guī)定時間前交納投標(biāo)保證金的；7）未按規(guī)定格式投標(biāo)報價或隨意更改工程內(nèi)容的；8）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)退出投標(biāo)活動和撤回投標(biāo)文件9）中標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)無正當(dāng)理由拒簽施工合同10）違反國家及省市有關(guān)文件的其它行為。2、投標(biāo)人弄虛作假、串通陪標(biāo)、哄抬標(biāo)價或虛報企業(yè)資質(zhì)等舞弊行為，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，由此引起招標(biāo)人損失的，招標(biāo)人有權(quán)向投標(biāo)人索賠。（八）投標(biāo)書的澄清，在評標(biāo)階段，招標(biāo)人認(rèn)為需要時可書面通知投標(biāo)人要求澄清投標(biāo)書，包括單價、合價等，投標(biāo)人應(yīng)按要求進(jìn)行書面答復(fù)。（九）投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件中明確響應(yīng)招標(biāo)文件中所列全部條款。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的條款、中標(biāo)單位在招標(biāo)過程中的所有往來書面文件均作為合同文件的組成部分，與施工合同條款具有同等法律效力。（十）中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書之日起10天內(nèi)與發(fā)包人簽訂施工合同，中標(biāo)人與發(fā)包人在10日內(nèi)未簽訂合同又無正當(dāng)理由，發(fā)包人有權(quán)取消中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。第二候選人為中標(biāo)人，以此類推。三、投標(biāo)報價范圍及主要材料品牌要求1、幼兒園工程：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)所有內(nèi)容，包含裝飾和水電安裝工程，落水管和排水管接到戶外第一個雨水井和污水井。2、別墅工程除以下規(guī)定外，其它工程按圖施工（1）裝修部分：a、外墻面磚、露臺上空仿木實材、屋面瓦及掛瓦條、鋁合金門窗、室外臺階、坡道等裝飾暫不施工b、樓地面面層20厚1:2水泥砂漿找平c、內(nèi)墻面（除廚房、衛(wèi)生間外）20厚水泥石灰砂漿抹平壓光，刮白色膩子兩道；廚房、衛(wèi)生間墻面水泥砂漿搓毛d、頂棚直接在混凝土板上刮白色膩子兩道（2）電氣專業(yè)a、強電：各層配電箱及箱后穿線管道預(yù)埋預(yù)留b、弱電：弱電配電箱及弱電管道預(yù)埋預(yù)留c、防雷接地系統(tǒng)、等電位接地系統(tǒng)、屋面接地系統(tǒng)及各種保護(hù)均按圖施工。d、供水系統(tǒng)：從圖紙設(shè)計的給水管道立管到各層廚房、衛(wèi)生間第一個取水點的支管，并安裝一個水龍頭。e、落水管和排水管按圖施工到戶外第一個雨水井和污水井。3、主材品牌要求（1）鋼材品牌必須是武鋼或鄂鋼、邯鋼等；水泥為武漢市近三年內(nèi)認(rèn)定的紅榜水（2）電線為武漢電線二廠或武漢電纜集團(tuán)生產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品；開關(guān)、插座、燈具品牌為“TCL”或“奇勝”；光源品牌為“飛利浦”；穿線管的品牌為“顧地”或“聯(lián)塑”；四、投標(biāo)報價方式依據(jù)《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省建筑安裝工程費用定額》及有關(guān)文件計價；鋼材、水泥、商品混凝土按2月份《武漢建設(shè)工程價格信息》中的價格調(diào)差，其它材料不予調(diào)差；總價下浮5%后匯總計算各單棟工程合價；最后匯總幼兒園、13-18#別墅工程合計總價。五、不包括的工程內(nèi)容有線電視系統(tǒng)設(shè)備安裝及穿線、電話系統(tǒng)設(shè)備安裝及穿線、單元對講系統(tǒng)設(shè)備安裝及穿線、燃?xì)獍惭b工程等。六、工程的承包方式1．包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包總價的基礎(chǔ)上進(jìn)行承包。2、對于裝飾分包工程承包單位有優(yōu)先分包權(quán)。3．本工程中標(biāo)單位不得以任何方式轉(zhuǎn)包給其它施工單位，如發(fā)現(xiàn)任何轉(zhuǎn)包行為，將被視為違約，建設(shè)單位有權(quán)終止合同，由此而造成的一切損失由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)賠償。七、工期要求1．本工程合同工期240日歷天。2、乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成承包工程的全部內(nèi)容，拿到政府部門發(fā)的備案證3、乙方在約定的時間內(nèi)未完成合同內(nèi)容，造成工期延誤，10天內(nèi)每延誤1天按合同總價款的10%進(jìn)行罰款；超過總工期30個日歷天按合同總價的15%罰款；如遇不可抗力或甲方因素引起工期延誤，則工期相應(yīng)順延。八、工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)1．本工程施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及武漢市有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，質(zhì)量等級：合格。如施工單位達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工整改，其一切損失由施工單位承擔(dān)，返工后仍達(dá)不到約定條件，則按違約處理。2．工程竣工驗收時，施工單位應(yīng)按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，將施工圖紙、技術(shù)資料、材料試驗資料、以及材料合格證、竣工圖等全套竣工驗收原始資料（包括分包工程）一式貳份裝訂成冊交付建設(shè)單位。九、工程款的支付方法1、結(jié)構(gòu)封頂后，支付已完工程的60%；2、工程完工后，支付已完工程的60%；3、工程竣工驗收合格后，支付到已完工程的80%；結(jié)算完畢后1個月內(nèi)支付至結(jié)算價款總款的95%，余款5%轉(zhuǎn)為保修金，保修期滿后如無工程質(zhì)量問題，甲方在一個月內(nèi)支付質(zhì)保金，保修期間質(zhì)保金不計利息。十、其它：1．施工單位應(yīng)遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對施工現(xiàn)場的治安、交通、施工噪音、夜間施工、環(huán)境保護(hù)、市容管理（如泥漿處理、建筑垃圾、車輛污染）等方面的一切管理規(guī)定。因施工單位責(zé)任所造成的罰款及工期延誤由施工單位自行承擔(dān)。2．施工單位應(yīng)文明施工，按照建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計安排施工現(xiàn)場的機械設(shè)備、材料堆放、各類設(shè)施等，做到所有施工現(xiàn)場、材料堆場的范圍內(nèi)道路硬化，規(guī)范有序，施工現(xiàn)場必須達(dá)到武漢市文明樣板工地的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3．施工期間，施工單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全、消防、治安等方面負(fù)完全責(zé)任，并承擔(dān)由施工引起事故的損失和因此發(fā)生的一切費用。4、施工單位承諾不得將施工廢水排入已建小區(qū)內(nèi)永久性下水道內(nèi)。十一、投標(biāo)書編制要求1．投標(biāo)書文本采用A4紙打印、編制并裝訂密封，投標(biāo)書分商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)兩部分分別裝訂，并在投標(biāo)文件封面上標(biāo)明正本、副本字樣；密封袋騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印鑒；投標(biāo)文件正副本不一致時以正本為準(zhǔn)。2．商務(wù)標(biāo)包括內(nèi)容：法人代表資格證明書（或法定代表人授權(quán)委托書）、投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄（須包括對招標(biāo)文件以及合同條款的認(rèn)可、投標(biāo)報價、工程質(zhì)量、工期、違約罰則、中標(biāo)后辦理招投標(biāo)手續(xù)等方面內(nèi)容）、報價匯總表；分部分項工程的預(yù)算書，材料用量匯總表、鋼材、水泥、商混生產(chǎn)廠名等。3．技術(shù)標(biāo)須包括：(1)施工總平面布置圖(2)施工總進(jìn)度計劃表(3)工程質(zhì)量等級；(4)施工方案、施工組織設(shè)計(5)項目經(jīng)理簡歷、業(yè)績及資格證書；(6)項目班子配備，主要施工管理人員資格證書；(7)企業(yè)近二年承建工程項業(yè)績及獲獎證書十二、投標(biāo)單位應(yīng)注意事項1、投標(biāo)書應(yīng)按規(guī)定的格式填寫，字跡必須清楚，由于計算錯誤，打印錯誤或筆誤不得修改，所造成的后果，由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。2、投標(biāo)單位應(yīng)按建設(shè)單位提供的施工圖紙、圖紙中要求規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集的內(nèi)容，招標(biāo)范圍計算工程量，正確填寫工程量、單價、合價，未計或少計的工程內(nèi)容視為此費用已包括在工程量清單的其它項目中。3、開標(biāo)后選定的中標(biāo)單位應(yīng)在接到中標(biāo)通知后7天內(nèi)前來簽訂施工承包合同。4、未中標(biāo)的單位應(yīng)在接到未中標(biāo)的通知后7天內(nèi)退還圖紙及圖紙押金、投標(biāo)保證金，但其投標(biāo)資料由招標(biāo)單位留存。十三、評標(biāo)辦法評標(biāo)原則為公平、公正、科學(xué)、合理擇優(yōu)選擇工程質(zhì)量好、社會信譽高、價格合理、施工方法先進(jìn)可行的投標(biāo)單位。根據(jù)各項評審指標(biāo)，按得分高低由高到低進(jìn)行排序，得分前1、2名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。本工程評標(biāo)方法為合理低價中標(biāo)法。第三章投標(biāo)附件共九份投標(biāo)文件表式附件：投標(biāo)文件表式（一）投標(biāo)函：（一）根據(jù)已收到的工程的招標(biāo)文件，遵照《中華人民共和國招投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標(biāo)文件后，我方愿以人民幣（大寫）元（RMB：￥元）的投標(biāo)報價，并按招標(biāo)文件的要求承包上述工程的施工、竣工并修補其任何缺陷。（二）一旦我方中標(biāo)，我方保證在合同專用條款中規(guī)定的開工日期開始施工，并在合同專用條款中規(guī)定的預(yù)計竣工日期完成和交付全部工程，即在月日開工，共計日歷天內(nèi)竣工并移交全部工程。（三）如果我方中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交履約保證金元。（四）我方保證本工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。（五）我方的金額為人民幣（大寫）元（RMB：￥元）的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)保函同時遞交。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：單位地址：郵政編碼：電話：傳真：附件：投標(biāo)文件表式（二）投標(biāo)函附表預(yù)算價（萬元）（大寫）（小寫）投標(biāo)報價（萬元）（大寫）（小寫）總建筑面積（m2）投標(biāo)工期誤期賠償費金額（）元/天誤期賠償費限額合同價格的（）%提前工期獎工程質(zhì)量等級目標(biāo)對質(zhì)量目標(biāo)的承諾未達(dá)到目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的賠償金（）元安全生產(chǎn)管理目標(biāo)對安全生產(chǎn)目標(biāo)的承諾保修金限額合同價格的（）%文明施工管理目標(biāo)對文明施工目標(biāo)的承諾發(fā)出開工通知的時間投標(biāo)人資質(zhì)等級擬派項目經(jīng)理項目經(jīng)理承諾項目有無分包承諾投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：年月日附件：投標(biāo)文件表式（三）法定代表人資格證明書附件：投標(biāo)文件表式（四）法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）為我的代理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)人）的工程的投標(biāo)。受托人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特