PAGEPAGE1青島租房合同新一、前言在租房過程中，簽訂合同是非常重要的一環(huán)。租房合同可以保障房屋租賃雙方的權(quán)益，明確租期、租金、物業(yè)服務(wù)等事項(xiàng)，從而避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。近年來，由于租房市場(chǎng)的繁榮，租房合同也變得多樣化，不同城市和地區(qū)的租房合同形式也存在一定區(qū)別。本文將介紹青島市最新的租房合同形式，希望對(duì)有需要的租客和房東提供一定的幫助。二、青島市租房合同條款青島市租房合同分為個(gè)人房屋租賃合同和商業(yè)房屋租賃合同。其中，個(gè)人房屋租賃合同適用于個(gè)人房屋租賃，商業(yè)房屋租賃合同適用于商業(yè)用房租賃。下文所列舉的條款為個(gè)人房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)條款。1.合同名稱及簽訂日期租賃合同名稱為《個(gè)人房屋租賃合同》，簽訂日期為______年_月_日。2.房屋信息出租方同意出租以下標(biāo)明地址的房屋，包括以下設(shè)施和部件（如有），租賃面積為____平方米：（1）客廳（含家具、電視等）（2）餐廳（含桌椅、調(diào)料柜等）（3）廚房（含灶臺(tái)、油煙機(jī)、儲(chǔ)物柜等設(shè)施）（4）主臥室（含床、衣柜等）（5）次臥室（含床、衣柜等）（6）衛(wèi)生間（含淋浴間、馬桶、洗手盆等設(shè)施）（7）陽臺(tái)（不計(jì)入租賃面積）3.租賃期限租賃期限為自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)____個(gè)月。4.租金租金為_元/月，租賃周期為_個(gè)月，租期全部預(yù)付。5.物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為____元/月，由出租方負(fù)責(zé)支付。6.押金租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)支付____元押金，退租時(shí)退還。7.承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用出租房屋及其配套設(shè)施和部件，并保證遵守以下義務(wù)：（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得轉(zhuǎn)租或擅自將房屋用于非租賃用途；（3）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）按時(shí)交納租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并按期退房。8.出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)收取租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，保證房屋及其配套設(shè)施和部件使用正常。并保證遵守以下義務(wù)：（1）不得未經(jīng)承租方同意進(jìn)入房屋；（2）對(duì)房屋及其配套設(shè)施和部件進(jìn)行定期維修；（3）在承租方履行付款義務(wù)的前提下，保障承租方的正常使用權(quán)。9.合同變更和終止本合同如有變更，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。本合同到期時(shí)，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)約；如不續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前一個(gè)月通知對(duì)方。三、結(jié)語租房合同是維護(hù)租賃雙方權(quán)益的重要文書，合同的簽訂和執(zhí)行對(duì)租房市場(chǎng)的健康發(fā)展具有至關(guān)重要的意義。青島市的租房合同標(biāo)準(zhǔn)條款所遵循的原則，也是全國各地租房合同