商品房租賃合同范本合同編號：[合同編號]本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、出租物甲方同意出租位于[房屋地址]的商品房一套，具體情況如下：房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]二、租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。乙方有權(quán)在租賃期滿前三十天提出續(xù)租的要求，甲方在接到乙方書面通知后五天內(nèi)提出回復(fù)。三、租金及支付方式乙方每個(gè)月應(yīng)按照合同約定，向甲方支付人民幣[租金金額]元作為租金。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]之前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方在入住前應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。乙方在退租時(shí)，若未違反本合同規(guī)定，并按時(shí)支付了所有租金，則甲方應(yīng)當(dāng)全額返還押金給乙方。五、房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。乙方不得私自改裝、拆除房屋內(nèi)的設(shè)施和構(gòu)造。乙方應(yīng)承擔(dān)合理使用而產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房屋內(nèi)發(fā)生的任何損壞或故障情況，并及時(shí)協(xié)助甲方解決。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并在逾期后三天內(nèi)支付滯納金。七、協(xié)議解除本合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)退租。如乙方需續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自退租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。八、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。本合同自雙方在合同上簽字（蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）日期