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分租合同(模板)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：為了友好相處，愉快合租，并遵守《房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，制定本合同，具體內(nèi)容如下：第一條：甲方同意將位于商鋪二樓的房屋出租給乙方，租金為元/月。租期為個月，從年月日起至年月日止。第二條：乙方可以將出租房屋用于美容、美體行業(yè)，但不得用于其他用途，更不能從事違法犯罪活動。第三條：簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納租賃保證金人民幣元整，并獲得甲方提供的收據(jù)。在乙方完好退租原租賃房屋并支付所有費用后，甲方將無息歸還租賃保證金。如果乙方在租期中途退租，甲方可以將租賃保證金作為違約金而不予退還。第四條：在簽訂本合同之前，乙方必須向甲方提供身份證明文件的復(fù)印件。第五條：一樓商鋪由甲方自主經(jīng)營，乙方可以從一樓進出，但不得妨礙甲方正常營業(yè)，并要妥善保管大門鑰匙，不得轉(zhuǎn)交其他無關(guān)人員。如果由于乙方的原因?qū)е录追缴啼佄锲穪G失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：乙方可以自主裝修二樓，甲方不承擔(dān)任何費用。如果在合同期滿時乙方退場，甲方不會提供任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，損壞物品需要按照其價值進行賠償。如果由乙方導(dǎo)致租賃房屋質(zhì)量或內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，維修費用由乙方承擔(dān)。水費、電費、物業(yè)管理費等由甲乙雙方共同承擔(dān)，乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)。第七條：甲乙雙方之間是租賃關(guān)系，互不承擔(dān)各自的經(jīng)營風(fēng)險。甲乙雙方只對各自的顧客負(fù)責(zé)，如涉及會員現(xiàn)金充值，誰收錢誰負(fù)責(zé)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：如果承租人出現(xiàn)以下情況之一，出租人可以中止合同：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2、承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益；3、承租人拖欠租金累計達30天，并賠償違約金元；4、乙方私自向房東租賃二樓，視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：合同期滿后，如果甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按照甲方與原房東簽訂的租賃價格漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第十條：如果本合同有未盡事宜，按照《中華人民共

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