第24頁共24頁個(gè)人二手房?購房合同簡?易版賣方?：____?_（簡稱甲?方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___（簡?稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?：內(nèi)容約定?（1）乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的住宅房產(chǎn)?，建筑面積?為平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?）。（2?）出售房屋?的所有權(quán)證?號：（見復(fù)?印件附件一?）;出售?房屋的共有?使用權(quán)證號?：（見復(fù)印?件附件二）?。（3）?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。（?4）該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（5）出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第二條?：甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條：?乙方在簽訂?二手房購置?合同簽訂時(shí)?付給甲方定?金（人民幣?）（大寫）?元，（小寫?）元。第?四條：上述?房產(chǎn)的交易?總價(jià)為：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整（?大寫：__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?，作為購房?定金。第?五條：付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?。甲、乙方?定于日內(nèi)向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?2、經(jīng)雙?方協(xié)商，該?房屋交易發(fā)?生的過戶登?記費(fèi)、契稅?、印花稅及?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定，由乙方?承擔(dān)。甲方?有責(zé)任與義?務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助?配合乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約定?在收到__?__市番禺?區(qū)房地產(chǎn)交?易中心出具?的房屋產(chǎn)權(quán)?交割回執(zhí)單?的三天內(nèi)將?房款一次付?清給甲方。?第六條：?交付與支付?1、甲方?在正式交付?房屋前七天?內(nèi)騰空該房?屋，并在三?天內(nèi)一次性?結(jié)清本套房?屋，物業(yè)管?理、水、電?、有線電視?、通訊等費(fèi)?用，并保證?上述房屋不?存在任何費(fèi)?用及滯納金?與違約金的?前提下，將?。保證上述?房屋的結(jié)構(gòu)?、室內(nèi)的裝?修、潔具、?廚柜等物品?的完好性與?正常使用功?能。2、?甲方承諾在?收到乙方全?額房款當(dāng)日?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并將全?部門鎖鑰匙?、電費(fèi)、自?來水費(fèi)、有?線電視等交?費(fèi)證件。?第七條：違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方合同簽定?后，若甲方?中途違約，?應(yīng)及時(shí)電話?通知乙方，?并自違約之?日起應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍返還?給乙方。若?乙方交房中?途違約，應(yīng)?及時(shí)電話通?知甲方，乙?方的已付購?房定金歸甲?方所有。?2、如因甲?方原因不能?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，甲?方承諾乙方?已交付的一?次性房款按?商業(yè)銀行同?期同類貸款?雙倍利率計(jì)?付。第八?條：本合同?主體1、?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2、?乙方是__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第九條?本合同一式?四份。經(jīng)雙?方確認(rèn)并簽?章后生效，?甲乙雙方各?一份，甲方?委托代理人?一份，__?__市房地?產(chǎn)交易中心?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?（甲方）：?_____??????購買方（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?個(gè)人二手房?購房合同簡?易版（二）?甲方（出?賣人）：_?____??????身?份證件號碼?：____?_乙方（?買受人）：?_____???????身份證件號?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?_____?，建筑面積?為____?平方米。?（二）出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?：第二條?、甲方保證?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條、計(jì)價(jià)?與付款方式?該房屋轉(zhuǎn)?讓總金額人?民幣___?_元整;?房價(jià)款的支?付方式：現(xiàn)?金支付。支?付時(shí)間為：?乙方在本?協(xié)議簽訂之?日付給甲方?（人民幣）?____元?，（大寫）?____元?。甲方向乙?方提供房權(quán)?證、身份證?復(fù)印件。?甲方在向乙?方交付該房?屋時(shí)，乙方?向甲方付清?剩余___?_元（人民?幣）。（大?寫）___?_元。每次?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)為準(zhǔn)。?第四條、?此房屋的產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?由乙方辦理?并承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用，甲方?無條件協(xié)助?提供所需的?材料。第?五條、甲方?于____?年____?月____?日正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。第六條?、甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條、甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?協(xié)議生效之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)，甲方?儲藏室隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報(bào)?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?如甲方原因?而不能辦理?過戶登記，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議，解?約時(shí)，甲方?除返還全部?房價(jià)款外，?并按本協(xié)議?第八條承擔(dān)?違約責(zé)任。?第八條、?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。在甲方?向乙方交付?房屋之前，?與該房屋有?關(guān)的所有糾?紛均由甲方?負(fù)責(zé)。第?九條、該房?屋正式交付?時(shí)，水、電?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，由?乙方承擔(dān);?第十條本?協(xié)議未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?一條本協(xié)議?一式二份。?其中甲方留?執(zhí)一份，乙?方留執(zhí)一份?，均具有相?同的法律效?力。第十?二條本協(xié)議?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。甲乙?雙方任何一?方若違約，?必須經(jīng)對方?同意并向?qū)?方支付違約?金____?元。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__個(gè)人?二手房購房?合同簡易版?（三）甲?方（出賣人?）：___?__??????身份證?件號碼：_?____?乙方（買受?人）：__?___??????身份?證件號碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于__?___，建?筑面積為_?___平方?米。（二?）出售房屋?的所有權(quán)證?證號為：_?_____?_____?_____?_____?_。第二?條、甲方保?證如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條、計(jì)?價(jià)與付款方?式該房屋?轉(zhuǎn)讓總金額?人民幣__?__元整;?房價(jià)款的?支付方式：?現(xiàn)金支付。?支付時(shí)間為?：乙方在?本協(xié)議簽訂?之日付給甲?方（人民幣?）____?元，（大寫?）____?元。甲方向?乙方提供房?權(quán)證、身份?證復(fù)印件。?甲方在向?乙方交付該?房屋時(shí)，乙?方向甲方付?清剩余__?__元（人?民幣）。（?大寫）__?__元。每?次付款，甲?方收到后出?具為準(zhǔn)。?第四條、此?房屋的產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)由?乙方辦理并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用，甲方無?條件協(xié)助提?供所需的材?料。第五?條、甲方于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?第六條、?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?、甲、乙雙?方同意，雙?方應(yīng)于本協(xié)?議生效之日?起____?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)，甲方儲?藏室隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面及主?管部門要求?的文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?如甲方原因?而不能辦理?過戶登記，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議，解?約時(shí)，甲方?除返還全部?房價(jià)款外，?并按本協(xié)議?第八條承擔(dān)?違約責(zé)任。?第八條、?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。在甲方?向乙方交付?房屋之前，?與該房屋有?關(guān)的所有糾?紛均由甲方?負(fù)責(zé)。第?九條、該房?屋正式交付?時(shí)，水、電?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，由?乙方承擔(dān);?第十條本?協(xié)議未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?一條本協(xié)議?一式二份。?其中甲方留?執(zhí)一份，乙?方留執(zhí)一份?，均具有相?同的法律效?力。第十?二條本協(xié)議?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。甲乙?雙方任何一?方若違約，?必須經(jīng)對方?同意并向?qū)?方支付違約?金____?元。出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日賣?方：___?__（簡稱?甲方）買?方：___?__（簡稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條：內(nèi)容?約定（1?）乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?_____?擁有的住宅?房產(chǎn)，建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。（?2）出售房?屋的所有權(quán)?證號：（見?復(fù)印件附件?一）;出?售房屋的共?有使用權(quán)證?號：（見復(fù)?印件附件二?）。（3?）該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（4）該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?（5）出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第二?條：甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?：乙方在簽?訂二手房購?置合同簽訂?時(shí)付給甲方?定金（人民?幣）（大寫?）____?元，（小寫?）____?元。第四?條：上述房?產(chǎn)的交易總?價(jià)為：人民?幣____?元整（大寫?：____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整（大?寫：___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整），?作為購房定?金。第五?條：付款時(shí)?間與辦法?1、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款。甲?、乙方定于?日內(nèi)向有關(guān)?部門申請辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。2?、經(jīng)雙方協(xié)?商，該房屋?交易發(fā)生的?過戶登記費(fèi)?、契稅、印?花稅及其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定，?由乙方承擔(dān)?。甲方有責(zé)?任與義務(wù)負(fù)?責(zé)協(xié)助配合?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登記?手續(xù)。3?、甲、乙雙?方約定在收?到____?市番禺區(qū)房?地產(chǎn)交易中?心出具的房?屋產(chǎn)權(quán)交割?回執(zhí)單的三?天內(nèi)將房款?一次付清給?甲方。第?六條：交付?與支付1?、甲方在正?式交付房屋?前七天內(nèi)騰?空該房屋，?并在三天內(nèi)?一次性結(jié)清?本套房屋，?物業(yè)管理、?水、電、有?線電視、通?訊等費(fèi)用，?并保證上述?房屋不存在?任何費(fèi)用及?滯納金與違?約金的前提?下，將。保?證上述房屋?的結(jié)構(gòu)、室?內(nèi)的裝修、?潔具、廚柜?等物品的完?好性與正常?使用功能。?2、甲方?承諾在收到?乙方全額房?款當(dāng)日內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并將全部門?鎖鑰匙、電?費(fèi)、自來水?費(fèi)、有線電?視等交費(fèi)證?件。第七?條：違約責(zé)?任1、甲?、乙雙方合?同簽定后，?若甲方中途?違約，應(yīng)及?時(shí)電話通知?乙方，并自?違約之日起?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍返還給乙?方。若乙方?交房中途違?約，應(yīng)及時(shí)?電話通知甲?方，乙方的?已付購房定?金歸甲方所?有。2、?如因甲方原?因不能辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，甲方承?諾乙方已交?付的一次性?房款按商業(yè)?銀行同期同?類貸款雙倍?利率計(jì)付。?第八條：?本合同主體?1、甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2、乙方?是____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條本合?同一式四份?。經(jīng)雙方確?認(rèn)并簽章后?生效，甲乙?雙方各一份?，甲方委托?代理人一份?，____?市房地產(chǎn)交?易中心一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____?第一條房屋?的基本情況?：甲方房屋?坐落于__?___;位?于第___?__層__?___戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積_?___平方?，房屋權(quán)屬?證書號為_?____。?第二條價(jià)?格：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米___?_元，該房?屋售價(jià)總金?額為___?_萬元整，?大寫：__?___。?第三條：付?款方式：乙?方于本協(xié)議?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元整，小寫?：____?_（大寫_?____）?，余款__?__元（大?寫____?_）在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，追究?乙方的違約?責(zé)任。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?：除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?同時(shí)，本房?屋目前尚處?于出租狀態(tài)?，甲方應(yīng)按?照乙方的意?愿解除原租?賃關(guān)系或把?租賃權(quán)轉(zhuǎn)給?乙方。乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約責(zé)任。?每逾期一天?，甲方按累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金。逾?期超過__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?追究甲方的?違約責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定?：甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條：?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關(guān)。第九?條：甲方保?證在辦理完?過戶手續(xù)之?日起日內(nèi)，?將戶口遷出?，逾期超過?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。第十條?：因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅?費(fèi)均按國家?的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條：本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條：本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?：本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人二?手房購房合?同簡易版（?四）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：單價(jià)：?人民幣__?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1、甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2、乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，廈?門市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：出賣?方（甲方）?_____?購買方（乙?方）___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代理人?（甲方）_?____代?理人（乙方?）____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_鑒證方?：鑒證機(jī)?關(guān)：地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：?經(jīng)辦人：?日期：__?__年__?__月__?__日鑒?證日期：_?___年_?___月_?___日?個(gè)人二手房?購房合同簡?易版（五）?甲方（賣?方）：__?___????????身份證號?碼：___?__乙方?（買方）：?_____????????身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購買房?產(chǎn)而簽訂本?合同，以望?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）位于_?___市_?___區(qū),?該房屋的所?有人為,建?筑面積為_?___平方?米（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條：上述?房屋的交易?價(jià)格經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋總售價(jià)?為￥___?_元，總金?額大寫：_?____，?小寫：￥_?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條：付款時(shí)?間與方式?甲、乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責(zé)任?.甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將物?業(yè)費(fèi)，水電?費(fèi)，取暖費(fèi)?，網(wǎng)費(fèi)，燃?氣費(fèi)等結(jié)清?（出示相關(guān)?）。2.?乙方逾期未?付款的違約?責(zé)任：乙方?須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房?款，逾期未?付清房款，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此造成的損?失，甲方不?予承擔(dān)，乙?方所交定金?，抵作甲方?損失。3?.甲方逾期?未交房的違?約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)并在交?期限內(nèi)交房?給乙方，逾?期未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，?甲方須在_?___日內(nèi)?支付乙方所?付定金的雙?倍作為賠償?，同時(shí)乙方?有權(quán)選擇繼?續(xù)購房或終?止合同，其?中如乙方選?擇終止合同?，甲方須在?____日?內(nèi)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?一次性退還?給乙方。?第五條：稅?費(fèi)承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?方承擔(dān)，代?辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費(fèi)由方承擔(dān)?。第六條?：甲方必須?保證上述房?屋權(quán)屬清楚?，沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或債務(wù)?糾紛，若有?糾紛情況，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條：本合同?一式四份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?公證人一份?，乙方一份?，乙方公證?人一份。?第八條;發(fā)?生爭議的解?決方式本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?甲方（賣方?）簽章：_?____????乙方（?買方）簽章?：____?_甲方公?證人簽章：?_____??????乙方公證?人簽章：_?____?其他相關(guān)證?明人簽章：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日個(gè)人二?手房購房合?同簡易版（?六）購買?方（甲方）?：銷售方?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立本合同，?以資共同信?守。一、?銷售商品商?品購銷合同?甲方向乙方?定購下列商?品房二、?結(jié)算價(jià)格?1、甲方購?買乙方商品?房____?樓____?單元___?_室，建筑?面積___?__m2，?房屋單方售?價(jià)面積辦理?結(jié)算手續(xù)。?2、甲乙?雙方辦理結(jié)?算時(shí)，按實(shí)?際交付建筑?面積辦理結(jié)?算手續(xù)。?3、雙方結(jié)?算時(shí)按雙方?協(xié)定的價(jià)格?進(jìn)行結(jié)算。?三、購買?方式采用?下列第__?___種方?式：1、?甲方一次付?清購房款元?，乙方于收?款后年月_?___日交?付房屋。?2、甲方分?期付款，乙?方應(yīng)于屋。?甲方于__?__年__?__月__?__日交納?購房定金元?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?之前交清購?房款。四?、雙方責(zé)任?與權(quán)利__?___甲方?責(zé)任：1?、甲方應(yīng)如?約按期交付?購房定金和?購房款。?2、甲方在?交清購房款?后，應(yīng)與房?屋管理部門?辦理房屋管?理協(xié)議并交?納有關(guān)部門?房屋管理費(fèi)?用。3、?甲方擁有所?購商品房之?產(chǎn)權(quán)。乙?方責(zé)任：?1、乙方應(yīng)?如期交付檢?驗(yàn)合格的商?品產(chǎn)屋。有?義務(wù)協(xié)助甲?方辦理好產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?2、甲方若?未按規(guī)定的?'期限交納?購房定金或?購房款時(shí)，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，即本合?同自動(dòng)失效?。3、乙?方保證所售?出之商品房?未設(shè)抵任何?低壓權(quán)，亦?未辦理第三?方購房協(xié)議?。五、違?約責(zé)任雙?方如不能履?行合同，則?以下列情況?承擔(dān)各自責(zé)?任：1、?由于甲方的?責(zé)任，甲方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?（與合同購?房面積正負(fù)?不超過5%?）購買商品?房時(shí)，甲方?無權(quán)向乙方?索取未能購?買部分相應(yīng)?之定金。?2、由于乙?方的原因，?乙方不能按?合同規(guī)定的?數(shù)量出售足?夠數(shù)量的商?品房屋時(shí)，?即乙方提供?的房屋不足?部分超過合?同購房面積?的5%以上?的，乙方應(yīng)?向甲方賠償?相當(dāng)于兩倍?的不足數(shù)量?相應(yīng)的定金?。3、甲?方逾期交付?預(yù)交購房款?時(shí)，逾期的?部分按人民?銀行流動(dòng)資?金貸款的一?年期上限利?率計(jì)算利息?，償還乙方?。4、甲?方逾期結(jié)算?，在逾期期?間，如遇國?家定價(jià)發(fā)生?調(diào)整，價(jià)格?上漲時(shí)，按?新價(jià)格執(zhí)行?;價(jià)格下降?時(shí)，按原價(jià)?格執(zhí)行。?六、調(diào)解和?仲裁在執(zhí)?行本合同的?過程中，如?雙方發(fā)生糾?紛，先行協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)可?采取向有管?轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)?合同仲裁機(jī)?關(guān)申請仲裁?或向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?七、合同的?變更或解除?在執(zhí)行合?同過程中，?如發(fā)生《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》中允許?變更或解除?合同的情況?時(shí)，雙方必?須協(xié)商決定?是否變更或?解除合同。?八、事項(xiàng)?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。九?、本合同自?簽訂之日起?生效，至交?房手續(xù)辦理?完畢之日失?效。十、?本合同中未?盡事宜，可?增定補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充條?款與本合同?具有同等法?律效力。?十一、其它?需要說明的?有關(guān)事項(xiàng)。?賣方：?買方：_?___年_?___月_?___日?個(gè)人二手房?購房合同簡?易版（七）?甲方（出?賣人）：_?____??????身?份證件號碼?：____?_乙方（?買受人）：?_____???