第23頁共23頁二手房屋買?賣合同示范?文本甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則、經協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預?訂二手房事?宜，訂立本?合同。第?一條甲方轉?讓的二手房?位于___?__，。甲?方已取得該?二手房的二?手房所有權?證，該二手?房建筑面積?為：___?__，產權?人：___?__，房地?產用途為：?_____?。第二條?該二手房產?權現(xiàn)狀為_?____，?甲方對該二?手房享有完?全處分權。?該二手房若?存在租約，?甲方須于二?手房交付乙?方使用前解?除原租賃合?同，乙方對?因原租賃合?同而產生之?糾紛不承擔?任何責任。?第三條該?二手房轉讓?總價格為人?民幣___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?__分。?第四條甲、?乙雙方一致?同意簽訂本?合同時，由?乙方向甲方?支付___?_元人民幣?的定金，作?為甲、乙雙?方當事人訂?立該房屋買?賣合同的擔?保，簽訂房?屋買賣合同?后，乙方支?付的定金轉?為房價款。?甲方在收取?定金后，應?當向乙方開?具收款憑證?，并注明收?款時間。乙?方逾期未支?付認購定金?的，甲方有?權解除本合?同，并有權?將該二手房?另行出賣給?第三方。?第五條甲、?乙雙方約定?，該二手房?轉讓預訂期?為____?天，甲方應?當在預訂期?內與乙方簽?定《房屋買?賣合同》，?并于___?_年___?_月___?_日將該房?產交付給乙?方。第六?條乙方應在?本合同第五?條約定的預?訂期限前，?按下列第_?____種?方式向甲方?支付除定金?之外的房款?人民幣__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?___分。?第七條在?本合同的第?五條約定的?預訂期限內?，甲方拒絕?簽訂《房屋?買賣合同》?的，應雙倍?返還已收取?的定金給乙?方;乙方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，無權要求?甲方返還已?收取的定金?。第八條?甲、乙雙方?應在《房屋?買賣合同》?簽定后__?__日內，?共同向房地?產權登記機?關申請辦理?產權轉移登?記手續(xù)，該?房地產證由?乙方領取。?甲方逾期不?予協(xié)助辦理?的，乙方有?權要求甲方?以該二手房?總價為基數(shù)?自逾期之日?起至產權辦?理申請?zhí)岢?之日止按每?日____?的比例支付?違約金。?第九條該二?手房所附著?的戶口，甲?方承諾在收?到二手房轉?讓總價之日?起____?日內遷出，?逾期則以該?二手房總價?為基數(shù)按每?日____?的比例向乙?方支付違約?金。第十?條按照相關?法律規(guī)定，?該二手房交?易產生稅費?共有：__?___營業(yè)?稅城市建設?維護稅教育?費附加印花?稅個人所得?稅土地增值?稅房地產交?易服務費土?地使用費契?稅產權登記?費公證費其?他____?_。經甲、?乙雙方協(xié)商?，其中__?___項由?甲方承擔，?_____?項由乙方承?擔。第十?一條乙方逾?期付款的違?約責任：_?____乙?方逾期支付?除定金外剩?余房款的，?甲方有權要?求乙方按下?列第___?__種方式?承擔違約責?任。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日二手房?屋買賣合同?示范文本（?二）甲方?：____?_??????????身份證件?號碼：__?___乙?方：___?__??????????身份證?件號碼：_?____?甲乙雙方經?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?座落于_?____，?建筑面積為?____平?方米;套內?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米;?出售房屋?的所有權證?證號為房?屋平面圖及?其四至見房?產證;該?房屋占用范?圍內的土地?使用權隨該?房屋一并轉?讓。該房?屋的相關權?益隨該房屋?一并轉讓。?出賣人還?應當將附屬?于該房屋的?陽臺、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩、?其他設施、?設備，轉讓?給買受人，?其轉讓價格?已包含在上?述房屋的價?款中，不再?另行支付價?款。第二?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設定?擔保、沒有?權屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計價?方式與價款?按建筑面?積計算價款?，房屋單價?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額人民幣?____元?整;房價款?的支付方式?、支付時間?為：乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金，元?，元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國民法典》?條款的調整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?。第四條?房屋價款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?____萬?元;第二?期：在房屋?產權證、土?地使用權證?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣____?萬元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條1?、甲、乙雙?方定于__?__年__?__月__?__日正式?交付該房屋?;甲方應在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有關部?門申請辦理?相關附屬設?施和相關權?益的更名手?續(xù)。3、?甲方應在前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關系遷出?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務的，則按?下列約定承?擔違約責任?：第六條?甲、乙雙方?確認，雖然?房屋所有權?證未作記載?，但依法?對該房屋享?有共有權的?權利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，雙方應于?本合同生效?之日起__?__日內到?房地產主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產權及土地?使用權移轉?過戶登記時?，甲方應出?具申請房屋?產權移轉給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條承?擔違約責任?。并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權為出讓?取得，其土?地使用權證?證載權利和?相關出讓合?同的權利、?義務一并轉?讓給乙方。?該房屋土?地使用權為?劃撥取得，?根據(jù)有關規(guī)?定，其轉讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費用由甲?方承擔乙方?承擔。除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應當繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔?。第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產過戶以及?交付房屋，?每逾期1天?按房價的總?額3‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過3個月?時，乙方有?權解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應賠償所付?房價款同額?的賠償金給?乙方。第?九條、乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應加付?按日3‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過3?個月時，甲?方有權解除?本合同。?第十條甲、?乙雙方向房?屋權屬登記?機關申請所?有權轉移登?記，登記機?關準予登記?的，則雙方?提出申請的?時間為該房?屋所有權按?的轉移時間?。第十一?條該房屋毀?損、滅失的?風險自房屋?正式交付之?日起轉移給?乙方。第?十二條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關雜?費，按下列?約定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，由房?屋所在地人?民法院起訴?管轄。第?十五條本合?同一式份。?其中甲方留?執(zhí)份，乙方?留執(zhí)份，為?申請房屋所?有權轉移登?記提交房屋?權屬登記機?關一份。均?具有相同的?法律效力。?第十六條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日自之日?起生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___現(xiàn)?住址：__?___????????????現(xiàn)住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_購二手?房合同本?合同雙方當?事人：賣?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__賣方?代理人：_?____?????????身份證號?碼：___?__買方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_買方代?理人：__?___?????????身份證號碼?：____?_第一條?房屋的基本?情況。甲?方房屋座落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___，房?屋，結構為?_____?，建筑面積?____平?方米，房屋?用途為__?___;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內部附著?設施見附件?二;為__?___。?第二條土地?使用權性質?。該房屋?相應的土地?使用權取得?方式為__?___;土?地使用權年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權的房地?產轉讓批準?文件號為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關規(guī)定，乙?方補辦土地?使用權出讓?手續(xù)。第?三條價格。?總金額為?____元?整。第四?條付款方式?。乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?元整，并于?過戶之日將?房款全部價?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第五條?交付期限。?甲方應于?本合同生效?之日，將該?房屋的產權?證書交給乙?方，乙方并?于過戶之日?將房款元整?。付給甲方?，甲方將該?房屋付給乙?方。第六?條乙方逾期?付款的違約?責任。乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按__?___計算?。逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時甲方有權?按下述第_?____種?約定，追究?乙方的違約?責任。1?、終止合同?，乙方按累?計應付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實際經濟?損失超過乙?方支付的違?約金時，實?際經濟損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實賠?償。2、?乙方按累計?應付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第七條甲?方逾期交付?房屋的違約?責任。除?人力不可抗?拒的自然災?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權按?已交付的房?價款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，月利?息在___?_個月內按?_____?利率計算;?自第___?_個月起，?月利息則按?_____?利率計算。?逾期超過_?___個月?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權按下列?第____?_種約定，?追究甲方的?違約責任。?1、終止?合同，甲方?按乙方累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實際經濟損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經濟損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實賠償?。2、甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第八條?關于產權登?記的約定。?在乙方實?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產?產權登記機?關規(guī)定的期?限內向房地?產產權登記?機關辦理權?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實際交?接之日起_?___天內?取得房地產?權屬證書，?乙方有權提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第九條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第十條?因本房屋所?有權轉移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。第十?二條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十三?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應經該?房屋所在地?公證機關公?證。第十?四條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁。第十?五條本合同?）之日起生?效。第十?六條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?甲方代理人?：____?_????????乙方?代理人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽于?：____?_?????????????簽于：?_____?二手房屋?買賣合同示?范文本（三?）賣方（?以下簡稱甲?方）姓名?：____?_身份證?號碼地址?：聯(lián)系電?話：共有?人：姓名：?_____?身份證號?碼地址：?聯(lián)系電話?：買方（?以下簡稱乙?方）姓名?：身份證?號碼地址?：聯(lián)系電?話：第一?條房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于;位于?第____?_層戶，房?屋結構為_?____，?房產證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積平方?，房屋權屬?證書號為.?第二條價?格：以房?產證登記面?積為依據(jù)，?每平米元，?該房屋售價?總金額為萬?元整，大寫?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?大寫：__?___，日?內交付萬元?（大寫），?余款元（大?寫）在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：?甲方應于本?合同簽訂之?日起日內，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約責任。?自本合同規(guī)?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合同?，追究乙方?的違約責任?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責任：?除不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權按已?交付的房價?款向甲方追?究違約責任?。每逾期一?天，甲方按?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權解除合同?，追究甲方?的違約責任?。第七條?關于產權過?戶登記的約?定：甲方?應協(xié)助乙方?在房屋產權?登記機關規(guī)?定的期限內?向房屋產權?登記機關辦?理權屬過戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內取得房?地產權屬證?書，乙方有?權解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條簽訂合同?之后，所售?房屋室內設?施不再變更?。甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛，質?量符合國家?有關規(guī)定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之前?的有關費用?包括水、電?、氣、物業(yè)?、有線等費?用有甲方承?擔。由此引?發(fā)的糾紛有?甲方自行處?理，于乙方?無關。第?九條甲方保?證在辦理完?過戶手續(xù)之?日起日內，?將戶口遷出?，逾期超過?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。第十條?因本房屋所?有權轉移所?發(fā)生的稅費?均按國家的?有關規(guī)定由?甲乙雙方交?納。第十?一條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。?第十二條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由____?方所在地人?民法院起訴?。第十三?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日二?手房屋買賣?合同示范文?本（四）?買方賣方?甲、乙雙?方經共同協(xié)?商，本著平?等互利、自?愿的原則，?就房屋買賣?有關事項訂?立本合同。?一、房屋?具體情況：?1.位置?：2.房?屋套型__?___，建?筑面積__?__平方米?，結構__?__樓層_?____，?用途___?__3.?該房屋的銷?售價格為每?平方米__?__元人民?幣，總計房?價____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。二?、乙方銷售?該房屋應具?備合法的《?房屋所有權?證》，如買?賣該房屋引?發(fā)產權糾紛?，概由乙方?負責處理。?《房屋所?有權證》書?證號：__?___三?、房屋四界?：房屋四?界東：?西：南：?北：四?、本合同經?甲、乙雙方?簽章，交成?都市房地產?交易中心登?記后，由甲?方一次性向?乙方支付總?房價款的_?___%，?計____?元的定金或?____元?的預付款，?其余___?_%，計_?___元價?款則交成都?市房地產交?易中心代存?，代辦完房?屋產權過戶?手續(xù)乙方將?房屋騰空并?連同該房屋?有關圖紙、?資料、房屋?鑰匙等交給?甲方后，甲?、乙雙方同?時到房地產?交易中心由?乙方憑甲方?出具的書面?證明領取售?房余款。?五、甲、乙?雙方互相監(jiān)?督，不得隱?瞞買賣成交?價額。甲方?協(xié)助乙方辦?理產權過戶?手續(xù)，其稅?費按規(guī)定各?自交納。?六、本合同?甲、乙雙方?簽章并由成?都市房地產?交易中心登?記。雙方均?不得違約。?如甲簽章違?約，乙方不?退還定金;?乙方違約，?則雙倍退還?甲方定金;?違約方還應?承擔產權轉?回已繳和應?繳納的稅費?和造成的經?濟損失。?七、乙方賣?給甲方的房?屋，在辦理?過戶手續(xù)期?間，如因不?可抗力原因?而不能進行?交易的，?甲方提出撤?消合同時，?乙方應當同?意，并如數(shù)?退還甲方定?金。八、?其他決定事?項：1.?2.3?.4.?九、本協(xié)議?一式___?_份，甲方?執(zhí)存___?_份，乙方?執(zhí)存___?_份，成都?市房地產交?易中心執(zhí)存?____份?。十、買?賣雙方情況?買方姓?名：現(xiàn)戶?籍所在地：?身份證號?：工作單?位：電話?號碼：登?記人：共?有人：代?理人：賣?登記人：?共有人：?代理人__?___甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__簽定?時間：__?__年__?__月__?__日二?手房屋買賣?合同示范文?本（五）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）買方：?_____?（以下簡稱?乙方）一?、為房屋買?賣有關事宜?，經雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：（請按《?房屋所有權?證》填寫）?房屋座落?：____?幢____?室____?_套（間）?，建筑結構?_____?，總層數(shù)_?____，?建筑面積（?平方方）_?____，?用途___?__。2?.該房屋的?土地使用權?取得方式"?√"：出讓?（____?_）、劃撥?（____?_）。二?、甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?____元?，（大寫）?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整。乙?方在___?_年___?_月___?_日前分_?___次付?清，付款方?式：三、?甲方在__?__年__?__月__?__日將上?述房屋交付?給乙方。該?房屋占用范?圍內土地使?用權同時轉?讓。四、?出賣的房屋?如存在產權?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。五?、本合同經?雙方簽章并?經嘉興市房?地產交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應嚴格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔違約?責任，并賠?償損失，支?付違約費用?。六、雙?方愿按國家?規(guī)定交納稅?、費及辦理?有關手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向（___?__）仲裁?委員會申請?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項：__?___甲?方（簽名或?蓋章）__?___乙方?（簽名或蓋?章）___?__代理?人（簽名或?蓋章）__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___監(jiān)?證機關：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?二手房屋?買賣合同示?范文本（六?）賣方：?_____?（以下簡稱?甲方）買?方：___?__（以下?簡稱乙方）?一、為房?屋買賣有關?事宜，經雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：（請?按《房屋所?有權證》填?寫）房屋?座落幢號?室號套（間?）數(shù)建筑結?構總層數(shù)建?筑面積（平?方方）用途?2.該房?屋的土地使?用權取得方?式"√"：?出讓（__?___）、?劃撥（__?___）。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，（大?寫）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內土?地使用權同?時轉讓。?四、出賣的?房屋如存在?產權糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?五、本合?同經雙方簽?章并經嘉興?市房地產交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應嚴?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔?違約責任，?并賠償損失?，支付違約?費用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費及?辦理有關手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向（_?____）?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務部?門各一份，?房管部門一?份。八、?雙方約定的?其它事項：?_____?甲方（簽名?或蓋章）_?____乙?方（簽名或?蓋章）__?___監(jiān)證?機關：__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___簽?訂日期：_?____?二手房屋買?賣合同示范?文本（七）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其它?相關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?就房屋買賣?達成如下協(xié)?議：一、?標的物1?.甲方所擁?有的坐落于?北京市號房?屋，建筑面?積為平方米?，其現(xiàn)用途?為自住。?2.甲方已?于年月取得?上述房屋的?所有權證，?房屋所有權?證號為。?3.甲方已?于年月取得?上述房屋的?國有土地使?用證，國有?土地使用權?證號為。?4.甲方自?愿將上述房?屋所有權及?所屬土地使?用權轉讓給?乙方，乙方?自愿購買該?房屋，甲方?保證上述房?屋所有權及?土地使用權?無產權糾紛?和無債權債?務糾紛，否?則，由甲方?承擔一切法?律責任。?二、房屋價?款買賣雙?方同意按套?計價，該房?屋總價款為?人民幣佰拾?萬____?仟佰拾元。?三、付款?方式買賣?雙方同意按?下述種方式?支付房款：?1.一次?性付款，乙?方于辦理該?房屋買賣立?契過戶之日?起____?日內一次性?支付全部購?房款。2?.分期付款?，乙方于簽?訂本合同之?日起___?_日內支付?甲方總房款?30%的購?房款，剩余?購房款于辦?理房屋立契?過戶之日起?____日?內支付。?3.貸款付?款，乙方于?簽訂本合同?之日起__?__日內支?付甲方總房?款30%的?購房款，剩?余購房款由?乙方向申請?貸款支付，?乙方應于本?合同簽訂之?日起___?_日內向提?交貸款申請?。四、定?金乙方于?簽訂本合同?當日支付甲?方購房定金?貳萬元，作?為購房擔保?。乙方不購?買房屋的，?定金不退;?反之，甲方?不出售該房?屋的，雙倍?返還定金。?乙方支付首?付款時，定?金折抵首付?款。五、?房屋交付?甲方應于辦?理房屋立契?過戶之日起?____日?內將合同約?定房屋交付?乙方，房屋?內設備、設?施及裝飾見?合同附件。?六、乙方?