賓館租賃協(xié)議書出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲方將位于張北鎮(zhèn)永春北街西側(cè)寶麗家園17號底商的紅峰賓館租憑給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、 租賃期限：三年；自2012年2月10日起至2015年2月11日止。二、 房屋租金人民幣：前兩年每年56000元（伍萬陸仟元整），第三年58000元（伍萬捌仟元整）。此租金為甲方凈收入。三、 第一年租金在協(xié)議簽定之日付清，第二年和第三年的租金分別于2013年2月1日和2014年2月1日一次性付清。四、 租賃期內(nèi)的水、電、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理費、工商、衛(wèi)生、治安等費用由甲方支付，房屋修繕費由乙方支付；五、 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回賓館使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1） 乙方擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2） 乙方利用賓館進行非法活動、違法經(jīng)營損害公共利益的；（3） 乙方無故拖欠房屋租金達30天；連續(xù)三個月不付所欠費用。六、 在租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常經(jīng)營使用，不得將乙方租賃的賓館轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；七、 三年租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實際情況，房租按當(dāng)時市場價協(xié)商，在同等條件下乙方優(yōu)先租賃；八、 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；九、 乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生一切事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任，與甲方無關(guān)；十、乙方不得擅自改變賓館內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用賓館設(shè)施，若人為損壞乙方要原價賠償甲方(財物附表見清單)；如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并及時給予修復(fù)。十^一、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話:簽約日期：2012年2月10日（財物附表見清單）序號賓館設(shè)施名稱單位1電腦臺2電視臺3電熱水壺個4被褥套5床張6789101112131415161