小區(qū)地下停車庫租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：姓名/法定代表人：[填寫甲方姓名或法定代表人姓名]住所地/營業(yè)地址：[填寫甲方住所地或營業(yè)地址]乙方（承租人）：姓名：[填寫乙方姓名]住址：[填寫乙方住址]鑒于：甲方是小區(qū)地下停車庫的所有人，并具有合法權(quán)益；乙方有租賃小區(qū)地下停車庫的需求，并同意遵守以下合同條款；約定如下：1.租賃物：甲方同意出租，乙方同意承租位于小區(qū)地下停車庫的車位，具體位置為：[填寫具體車位地址]。2.租期：本合同有效期為[填寫租期]，自[填寫起始日期]起至[填寫截止日期]止。續(xù)租需要雙方協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：[填寫租金總額，以月為單位]-租金支付方式：[填寫支付方式，例如：每月預(yù)付現(xiàn)金]4.押金：乙方同意在簽署本合同時，支付給甲方押金，押金金額為[填寫押金金額]，用于保證乙方在租期履行本合同的各項義務(wù)。租期結(jié)束或解除合同時，甲方在扣除未支付的租金等費用后，應(yīng)當將押金返還給乙方。5.使用權(quán)：乙方享有租賃車位的使用權(quán)，并有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并不退還已支付的租金及押金。6.維修責(zé)任：甲方負責(zé)小區(qū)地下停車庫的正常維護和修繕。如乙方因甲方原因無法使用車位的情況，乙方有權(quán)要求甲方提供臨時替代車位。乙方在使用車位過程中如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方的維修工作。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。8.解除合同：本合同解除的條件：-雙方一致同意解除合同；-乙方未按合同約定支付租金或有其他嚴重違約情況；-實施停車管理的相關(guān)機構(gòu)要求解除合同。9.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中國法律。如雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。10.其他約定：[填寫其他雙方約定事項]合同變更和補充：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽訂合同變更協(xié)議，本合同不得隨意變更和補充。合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字并蓋章即表示同意上述條款，并承諾在合同期限內(nèi)履行各自義務(wù)。甲方（出租人）簽字蓋章：日期：[填寫簽署日期]乙方（承租人）簽字：日期：[填寫簽署日期]請注意，以上文檔僅為示例，