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文檔簡介

怎樣寫房屋轉(zhuǎn)讓合同書簡介房屋轉(zhuǎn)讓合同書是房屋買賣過程中的重要文件，用于約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文將詳細(xì)介紹怎樣寫好房屋轉(zhuǎn)讓合同書。內(nèi)容及格式1.標(biāo)題房屋轉(zhuǎn)讓合同書必須注明合同的名稱，使用明確的標(biāo)題，例如：“房屋轉(zhuǎn)讓合同書”、“房屋買賣合同書”等。標(biāo)題應(yīng)該居中放置，并加粗或使用大號(hào)字體。2.合同雙方合同書中要注明合同雙方，即買賣雙方的姓名、住址、電話、身份證號(hào)碼等基本信息。賣方須提供公證的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房產(chǎn)基本情況在房屋轉(zhuǎn)讓合同書中，要注明房屋的基本情況，包括房屋的地址、面積、戶型等詳細(xì)信息。這樣可以避免后續(xù)買賣糾紛。4.購房價(jià)格合同書中應(yīng)明確約定買房價(jià)格，包括房屋總價(jià)、首付款、貸款方式等。同時(shí)，還要注明買賣雙方確認(rèn)了房屋買賣價(jià)格并支付了訂金的日期。5.交房與交付房屋時(shí)間房屋交付時(shí)間是指房屋的實(shí)際交付日期，買賣雙方應(yīng)在合同中確定一個(gè)具體的時(shí)間，以便雙方能夠?qū)υ摃r(shí)間進(jìn)行商定。6.買賣過程中的附件在房屋轉(zhuǎn)讓合同書中，需要注明附件，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、公證文件、繳納的物業(yè)費(fèi)、分?jǐn)偨灰资掷m(xù)費(fèi)等。同時(shí)還需要確認(rèn)好產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間和違約責(zé)任。7.合同的期限合同期限是指買賣雙方約定的合同生效、履行和結(jié)束的時(shí)間范圍。在合同中應(yīng)明確約定合同的起止時(shí)間，以便在到期前能夠做好續(xù)約或結(jié)束的準(zhǔn)備工作。注意事項(xiàng)1.實(shí)事求是在合同中的各項(xiàng)內(nèi)容均應(yīng)實(shí)事求是，不用夸大其詞。如果合同中有虛假信息，將會(huì)影響房屋的轉(zhuǎn)手及后續(xù)產(chǎn)權(quán)的變更。2.注意條款在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同書時(shí)，務(wù)必要認(rèn)真閱讀合同的各項(xiàng)條款，特別是與自己利益有關(guān)的條款。如有疑問，可咨詢房屋中介或?qū)I(yè)律師。3.保留證據(jù)在簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同書后，應(yīng)妥善保管好合同書和相關(guān)文件的復(fù)印件。如果合同中有違約行為，可以以合同為證向法院提起訴訟。結(jié)束本文介紹了房屋轉(zhuǎn)讓合同書的內(nèi)容及格式，

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