投資3億元肉牛產業(yè)一體化項目可行性研究報告第一章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱投資3億元肉牛產業(yè)一體化項目1.1.2項目建設單位1.1.3項目建設性質新建項目1.1.4項目建設地點本項目建設地址位于內蒙古自治區(qū)通遼市1.1.5項目負責人XXXX1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資資金30000.00萬元，其中：建設投資為27877.50萬元（土建工程為9494.00萬元，設備及安裝投資15066.00萬元，土地費用為2500.00萬元，其他費用為405.77萬元，預備費411.13萬元），建設期利息為122.50萬元，鋪底流動資金為2000.00萬元。項目建成后，達產年可實現(xiàn)年產值82600.00萬元，計算期內年均銷售收入為68440.00萬元，年均利潤總額9944.49萬元，年均凈利潤7458.37萬元，年均上繳稅金及附加為134.60萬元，年均上繳增值稅為1346.03萬元；投資利潤率為33.15%，投資利稅率38.08%，稅后財務內部收益率25.06%，稅后投資回收期(含建設期)為4.29年。1.1.7項目建設內容及規(guī)模本項目以牛肉市場為導向，以良種肉牛為基礎，以產業(yè)化經(jīng)營為紐帶，以生產優(yōu)質牛肉為中心，在資源節(jié)約和生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟理念的指導下，集中建設通遼肉牛產業(yè)一體化項目，實現(xiàn)肉牛養(yǎng)殖的規(guī)模化、產業(yè)化、一體化發(fā)展。本項目養(yǎng)殖基地占地面積500畝，分四大區(qū)域進行建設，主要建設內容及規(guī)模如下：1.1.8項目資金來源本項目總投資資金30000.00萬元人民幣，資金來源為股東自籌6000.00萬元、銀行貸款5000.00萬元、對外融資10000.00萬元、政府支持9000.00萬元。1.1.9項目建設期限本項目建設，工期共計6個月。1.2項目承建單位介紹1.3編制依據(jù)1.《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；2.《內蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；3.《國務院關于進一步調整優(yōu)化農業(yè)結構的指導意見》；4.《全國農業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃（2016—2020年）》；5.《國務院“十三五”脫貧攻堅規(guī)劃》；6.《國務院辦公廳關于完善支持政策促進農民持續(xù)增收的若干意見》；7.《國務院辦公廳關于加快轉變農業(yè)發(fā)展方式的意見》；8.《全國牛羊肉生產發(fā)展規(guī)劃（2013-2020年）》；9.《內蒙古自治區(qū)“十三五”脫貧攻堅規(guī)劃》；10.《內蒙古畜牧業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》；11.《內蒙古自治區(qū)農牧業(yè)現(xiàn)代化第十三個五年發(fā)展規(guī)劃》；12.《通遼市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；13.《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；14.《工業(yè)可行性研究編制手冊》；15.《現(xiàn)代財務會計》；16.《工業(yè)投資項目評價與決策》；17.項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)；18.國家公布的相關設備及施工標準。1.4編制原則一、充分利用企業(yè)所在地資源優(yōu)勢和現(xiàn)有基礎條件，合理利用資源，整合資源，延伸產業(yè)鏈，實現(xiàn)資源最大利用和效益最大化。二、堅持技術、設備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，采用國內最先進的產品生產技術，設備選用國內最先進的，確保產品的質量，以達到企業(yè)的高效益。三、認真貫徹執(zhí)行國家基本建設的各項方針、政策和有關規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。四、設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。五、注重環(huán)境保護，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。六、注重勞動安全和衛(wèi)生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設的必要性及承辦條件進行了調查、分析和論證；對項目建設未來的市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經(jīng)營綱領；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術指標1.7綜合評價項目認真貫徹落實政府農村工作會議精神，本著“以規(guī)模促效益，立足長遠發(fā)展”的原則，按照現(xiàn)代畜牧業(yè)“提質、增效、擴量”的總體要求，以優(yōu)質肉牛資源及畜牧條件為基礎，全面提升優(yōu)質肉牛產業(yè)化開發(fā)的科技含量和經(jīng)濟效益，示范帶動優(yōu)質肉牛產業(yè)全面快速發(fā)展，實現(xiàn)畜牧業(yè)增效、農民增收。本項目在建設投入使用后，在獲得可觀的經(jīng)濟效益的同時，也將獲得巨大的社會效益：一是可通過項目建設直接增加農民群眾的現(xiàn)金收入；二是進一步加大養(yǎng)殖技術培訓力度，幫助當?shù)厝罕姼淖儌鹘y(tǒng)的經(jīng)營觀念，提高群眾生產經(jīng)營水平，增強市場競爭意識；三是通過產業(yè)化經(jīng)營，有利于當?shù)匦竽翗I(yè)生產的健康發(fā)展，有利