《建設(shè)工程計價》基礎(chǔ)先修（三）

第二章建設(shè)工程計價原理、方法及計價依據(jù)

知識點一：工程量清單計價方法

一、工程量清單計價的作用和范圍（國有資金投資）

二、分部分項工程項目清單

分部分項工程量清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。（五項）

表2.2.1分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁

注：為計取規(guī)費等的使用，可在表中增設(shè)“其中：定額人工費”

（一）項目編碼

分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。

五級十二位

一級：表示專業(yè)工程代碼，兩位

二級：表示附錄分類順序碼，兩位

三級：表示分部工程順序碼，兩位

四級：表示分項工程項目名稱順序碼，三位

五級：表示清單項目名稱順序編碼，三位

前四級編碼全國統(tǒng)一，第五級由招標(biāo)人針對招標(biāo)工程項目具體編制，從001起順序編制，不得有重號。

（二）項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。

例如“門窗工程”中“特種門”應(yīng)區(qū)分“冷藏門”“冷凍閘門”“保溫門”“變電室門”“隔音門”“防射線門”“人防門”“金庫門”等。

項目名稱為分項工程項目名稱，是形成分部分項清單項目名稱的基礎(chǔ)。

各專業(yè)工程量計算規(guī)范中的分項工程項目名稱如有缺陷，招標(biāo)人可作補(bǔ)充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)（省級）備案。

（三）項目特征

1.作用：構(gòu)成分部分項工程、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。對項目的準(zhǔn)確描述，是確定綜合單價不可缺少的依據(jù)，區(qū)分清單項目的依據(jù)，履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。

2.確定：按各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。

獨有的特征，清單編制人視項目具體情況確定。

3.工程內(nèi)容（計算規(guī)范附錄中有描述），可能發(fā)生的具體工作和操作程序。編制清單時，通常無須描述。

在工程量計算規(guī)范中，工程量清單項目與工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容有一一對應(yīng)的關(guān)系。

（四）計量單位

1.單位（基本的計量單位）

（1）重量——噸或千克（t或kg）；

（2）體積——立方米（m3）；

（3）面積——平方米（m2）；

（4）長度——米（m）；

（5）自然計量單位——個、套、塊、樘、組、臺……；

（6）沒有具體數(shù)量的項目——宗、項……

當(dāng)有多個計量單位，應(yīng)根據(jù)項目的特征，選擇最適宜表現(xiàn)項目特征并方便計量的單位。

2.單位的有效位數(shù)

以噸“t”為單位的保留3位數(shù)字

以立方米、平方米、米、千克為單位的保留兩位小數(shù)

以個、項等為單位的，取整數(shù)

（五）工程數(shù)量的計算--工程量計算規(guī)則計算

（1）清單項目的工程量一般應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，凈值計算；投標(biāo)人報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

（2）工程量的計算規(guī)則按專業(yè)劃分九大類。（9個計算規(guī)范）

■附錄中沒有的項目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充

補(bǔ)充項目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行：計算規(guī)范的代碼＋B＋3位阿拉伯?dāng)?shù)字，從001其順序編制，不得重碼（9個計算規(guī)范，01、02……09）?！居洃洠阂患?B+五級】

【2020年真題】關(guān)于分部分項工程項目清單中項目編碼的編制，下列說法正確的是（）。

A.第二級編碼為分部工程順序碼

B.第五級編碼為分項工程項目名稱順序碼

C.同一標(biāo)段內(nèi)多個單位工程中項目特征完全相同的分項工程，可采用相同編碼

D.補(bǔ)充項目應(yīng)采用6位編碼

『正確答案』D

『答案解析』選項A錯誤，第二級編碼表示附錄分類順序碼；選項B錯誤，第五級編碼表示工程量清單項目名稱順序碼；選項C錯誤，當(dāng)同一標(biāo)段（或合同段）的一份工程量清單中含有多個單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象時，在編制工程量清單時應(yīng)特別注意對項目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定。選項D正確，補(bǔ)充項目的編碼由工程量計算規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從001起順序編制，例如房屋建筑與裝飾工程如需補(bǔ)充項目，則其編碼應(yīng)從01B001開始起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。

【2019年真題】關(guān)于分部分項工程項目清單的編制，下列說法正確的有（）。

A.項目編碼第7～9位為分項工程項目名稱順序碼

B.項目名稱應(yīng)按工程量計算規(guī)范附錄中給定的名稱確定

C.項目特征應(yīng)按工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征予以描述

D.計量單位應(yīng)按工程量計算規(guī)范附錄中給定的，選用最適宜表現(xiàn)項目特征并方便計量的單位

E.工程量應(yīng)按實際完成的工程量計算

『正確答案』AD

『答案解析』選項B，應(yīng)結(jié)合擬建項目實際情況。選項C，按各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。選項E，按凈值計算。

【2018年真題】招標(biāo)工程量清單的項目特征中通常不需描述的內(nèi)容是（）。

A.材料材質(zhì)

B.結(jié)構(gòu)部位

C.工程內(nèi)容

D.規(guī)格尺寸

『正確答案』C

『答案解析』工程內(nèi)容是指完成清單項目可能發(fā)生的具體工作和操作程序，但應(yīng)注意的是，在編制分部分項工程項目清單時，工程內(nèi)容通常無須描述。

【2017年真題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），關(guān)于分部分項工程量清單的編制，下列說法正確的有（）。

A.以重量計算的項目，其計算單位應(yīng)為噸或千克

B.以噸為計量單位時，其計算結(jié)果應(yīng)保留三位小數(shù)

C.以立方米為計量單位時，其計算結(jié)果應(yīng)保留三位小數(shù)

D.以千克為計量單位時，其計算結(jié)果應(yīng)保留一位小數(shù)

E.以“個”“項”為單位的，應(yīng)取整數(shù)

『正確答案』ABE

『答案解析』選項C、D錯誤，以m3、m2、m、kg為計量單位時，其計算結(jié)果應(yīng)保留兩位小數(shù)。

三、措施項目清單

項：計算基礎(chǔ)×費率（總價措施）

·安全文明施工費

·夜間施工增加費

·非夜間施工照明費

·二次搬運費

·冬雨季施工增加費

·地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費

·已完工程及設(shè)備保護(hù)費

采用綜合單價計價（單價措施）：腳模垂超，大機(jī)排水

·腳手架費

·混凝土模板及支架（撐）費

·垂直運輸費

·超高施工增加費

·大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費

·施工排水、降水費

表2.2.2總價措施項目清單與計價表

工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁據(jù)序哪號啊除項目凈編哪碼嚴(yán)坑項目桐名星稱凡得計算旦基仰礎(chǔ)營開費率共（肥%鞠）激聯(lián)金額涼（元拳）萬椅調(diào)整書費率鐵（族%鴉）雞銅調(diào)整化后金態(tài)額（渡元那）掩斑備熔注陣鉤遭恥祝泥安全島文明告施工尖費浪備夠應(yīng)帖冠贏蝶里摧裕衛(wèi)弊縮家菜增牛夜間堡施工鵲增加不費滾棚個徒倉測進(jìn)功柳餓藏諷六置坡詳談市二次宋搬運約費卷雹只已弟每婆監(jiān)冠密舅府圣版相錢償腰冬雨棚季施及工增辜加潤費環(huán)況攤腔碌未茄腸床舒俗籠頑邁震互俗度已完杠工程產(chǎn)及設(shè)蓄備保辮護(hù)橫費跪庸浸件瞞討玉弦液表冷么設(shè)吃山賺蠅押…思釘笑羨證誕剪寫恭敬冶夫普唱鍬頸航丘技謹(jǐn)爬自抄劑密放汽亞頸稠秒脈合廳計醉宣艷籃扭編制人（造價人員）：復(fù)核人（造價工程師）：

P47表格下方的注：

①“計算基礎(chǔ)”中安全文明施工費可為“定額基價”、“定額人工費”或“定額人工費＋定額施工機(jī)具使用費”，其他項目可為“定額人工費”或“定額人工費＋定額施工機(jī)具使用費”。

②按施工方案計算的措施費，若無“計算基礎(chǔ)”和“費率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應(yīng)在備注欄說明施工方案出處或計算方法。

【2018、2015年·多選】為有利于措施項目費的確定和調(diào)整，根據(jù)現(xiàn)行工程量計算規(guī)范，適宜采用單價措施項目計價的有（）。

A.夜間施工增加費

B.二次搬運費

C.施工排水、降水費

D.超高施工增加費

E.垂直運輸費

『正確答案』CDE

『答案解析』采用綜合單價計價（單價措施）：腳手架費、混凝土模板及支架（撐）費、垂直運輸費、超高施工增加費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、施工排水、降水費。

【2017年真題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），一般不作為安全文明施工費計算基礎(chǔ)的是（）。

A.定額人工費

B.定額人工費＋定額材料費

C.定額人工費＋定額施工機(jī)具使用費

D.定額人工費＋定額材料費＋定額施工機(jī)具使用費

『正確答案』B

『答案解析』“計算基礎(chǔ)”中安全文明施工費可為“定額基價”、“定額人工費”或“定額人工費+定額施工機(jī)具使用費”，其他項目可為“定額人工費”或“定額人工費+定額施工機(jī)具使用費”。

【2014年真題】關(guān)于措施項目工程量清單編制與計價，下列說法中正確的是（）。

A.不能計算工程量的措施項目也可以采用分部分項工程量清單方式編制

B.安全文明施工費按總價方式編制，其計算基礎(chǔ)可為“定額基價”、“定額人工費”

C.總價措施項目清單表應(yīng)列明計量單位、費率、金額等內(nèi)容

D.除安全文明施工費外的其他總價措施項目的計算基礎(chǔ)可為“定額人工費”

E.按施工方案計算的總價措施項目可以只需填“金額”數(shù)值

『正確答案』BD

『答案解析』選項A，不能計算工程量，以項來編制。選項C，不需要列計量單位。選項E，還需要說明施工方案出處或計算方法。

四、其他項目清單派序警號蠻顏項目腔名踢稱晉咳金額狗（元兵）顧語結(jié)算滑金額精（元郵）腫繭備頭注哲俗1突暫列塑金額雨悅繭稱2饞暫估郊價帽怨受煩2.嚇1帽材料廚（工畫程設(shè)何備）抵暫估謙價用/念結(jié)算洲價尤山言曠2.粗2胃專業(yè)加工程玻暫估竭價咱/絲結(jié)算增價招判浙照3雨計日過工降至雅混4旋總承述包服乞務(wù)費唯陡蓋襲5鏟索賠民與現(xiàn)屢場簽吧證乎饒枝崖爸乖合計甚距拍注：材料（工程設(shè)備）暫估價進(jìn)入清單項目綜合單價，此處不匯總。

表3-48單位工程招標(biāo)控制價匯總表比序趟號挨拴項目包名運稱朵聚金額榜（元訪）懂劑其中洽：土

漂暫估霸價（悶元丸）料往1礎(chǔ)分部堆分項棋工程秒22表30插56杏1.琴30工臨28終00籃00醒.0視0勸1.舟1努略俘素社草貌…尺…貓陣叮正杯勞挑2勾措施溫項目躍費匹42果23韻06恰.9抬1籃油亞取批其中熔：安熊全文斯明施胃工費幫10腦08漆00矛.0突0趣日由3航其他烏項目覺51剛83救27鋪.0宰0公糕劃3.唯1狂其中鮮：暫頭列金鍬額扣30閣00伏00凍.0啦0財合鞠3.忘2郊其中奴：專恰業(yè)工填程暫伸估價圍20討00遺00狂.0筑0鄰鋼聲3.萄殖其中猴：計患日工賠51末27駕.0曲0記么屬3.秤4魯其中獅：總畝承包具服務(wù)杠費襖13繡20礦0.踐00蔽租謙姑4管規(guī)費淋（郵40充32搶00腔.0夫0+英60票00挪0.勾00之+2才59擋66鵲.0傍8或）封×2求6%檔沉12蹲71柱83行.1谷8蘋辛著5掏稅金主（譯22便30地56餐1.腿30秒+4筐22善30張6.折91窗+5企18嗚32尋7.砌00般+1那27絞18呢3.找1感8球）之×9穩(wěn)%勻29拾68欺54房.0延6前渾業(yè)宿方招標(biāo)敏控制套價合胸計柿=1劈+2罰+3桂+4版+5三向35傳95聰23陜2.隨45適雁胃（一）暫列金額（不一定發(fā)生）

暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。

用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。

明細(xì)表由招標(biāo)人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計入投標(biāo)總價中。

（二）暫估價（一定發(fā)生）

暫估價是指招標(biāo)人提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。

■材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價：單價，按照造價信息或市場價格估算。招標(biāo)人填寫，計入清單綜合單價。備注欄說明用于哪些清單

暫估價數(shù)量和擬用項目應(yīng)結(jié)合工程量清單中的“暫估價表”予以補(bǔ)充說明。

為方便合同管理，需要納入分部分項工程項目清單綜合單價中的暫估價應(yīng)只是材料、工程設(shè)備暫估單價，以方便投標(biāo)人組價。

■專業(yè)工程暫估價：綜合暫估價，包括人、材、機(jī)、管理費和利潤，分不同的專業(yè)列明細(xì)表。招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人將此計入投標(biāo)總價，按合同約定金額結(jié)算。

（三）計日工

■含義：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

◆零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。

（四）總承包服務(wù)費

總承包服務(wù)費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。

招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計該項費用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報價向投標(biāo)人支付該項費用。

【2020年真題】關(guān)于其他項目清單與計價表的編制，下列說法正確的有（）。

A.材料暫估單價進(jìn)入清單項目綜合單價，不匯總到其他項目清單計價表總額

B.暫列金額歸招標(biāo)人所有，投標(biāo)人應(yīng)將其扣除后再做投標(biāo)報價

C.專業(yè)工程暫估價的費用構(gòu)成類別應(yīng)與分部分項工程綜合單價的構(gòu)成保持一致

D.計日工的名稱和數(shù)量應(yīng)由投標(biāo)人填寫

E.總承包服務(wù)費的內(nèi)容和金額應(yīng)由投標(biāo)人填寫

『正確答案』AC

『答案解析』選項B錯誤，投標(biāo)人應(yīng)將暫列金額計入投標(biāo)總價中，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位；選項D錯誤，計日工表的項目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫；選項E錯誤，總承包服務(wù)費的項目名稱、服務(wù)內(nèi)容由招標(biāo)人填寫。

【2019年真題】在工程量清單計價中，下列關(guān)于暫估價的說法，正確的是（）。

A.材料設(shè)備暫估價是指用于尚未確定或不可預(yù)見的材料、設(shè)備采購的費用

B.納入分部分項工程項目清單綜合單價中的材料暫估價包括暫估單價及數(shù)量

C.專業(yè)工程暫估價與分部分項工程綜合單價在費用構(gòu)成方面應(yīng)保持一致

D.專業(yè)工程暫估價由投標(biāo)人自主報價

『正確答案』C

『答案解析』選項A，暫估價是指招標(biāo)人提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。選項B，不包括數(shù)量。選項D，專業(yè)工程暫估價由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人將此計入投標(biāo)總價。

【2018年真題】下列費用中，由招標(biāo)人填寫金額，投標(biāo)人直接計入投標(biāo)總價的有（）。

A.材料設(shè)備暫估價

B.專業(yè)工程暫估價

C.暫列金額

D.計日工合價

E.總承包服務(wù)費

『正確答案』BC

『答案解析』專業(yè)工程暫估價、暫列金額由招標(biāo)人填寫金額，投標(biāo)人直接計入投標(biāo)總價。

知識點二：工作時間分類

■目的：確定時間定額和產(chǎn)量定額（互為倒數(shù)）

■分類：人工工作時間消耗、機(jī)器工作時間消耗

1.工人工作時間的分類

葡必需濁消耗廁的時終間：帝工人招在正噸常施膜工條折件下斑，完宗成一斜定合漲格產(chǎn)怖品所充消耗視的時曲間，戲是制首定定斑額的舍主要度依據(jù)喝（定籠額時持間）牛有效禾工作滲時間損：與庫產(chǎn)品倘生產(chǎn)皆直接癢有關(guān)僚的時鈴間消園耗熄基本康工作鑰時間征：工高人完縫成能愉生產(chǎn)粱一定遺產(chǎn)品繡的施皆工工曉藝過喬程所灰消耗率的時妥間，供改變上材料余外形帆、性釀質(zhì)。芹其長湊短和宴工作棗量大提小成府正比阻；鋼沸筋煨壇彎、奉粉刷堤、油蹤漆、焦預(yù)制覆構(gòu)件咱安裝系組合在輔助鋼工作耍時間胞：為波保證衰基本遲工作明順利窄完成搖所消添耗的千時間扇，號其長嘩短與弦工作呼量大狗小有盜關(guān)厲，一校般是寒手工嫂的，冒如果扣機(jī)手有并動動，不宿再計稈算此姓項鏟準(zhǔn)備娃與結(jié)限束工怪作時憲間：油其時譜間長夜短往之往與現(xiàn)工作沒內(nèi)容佛有關(guān)同。熟還悉圖毀紙、急準(zhǔn)備落相應(yīng)看工具快、事躁后清旬理現(xiàn)僵場市休息率時間源：工臭人為距了恢呼復(fù)體川力所積必需假的短哪暫休荒息和么生理塔需要申的時鞭間消品耗熟時間寸長短萍與勞福動性礦質(zhì)、壟勞動盞條件蝦、勞蒙動強(qiáng)限度和導(dǎo)勞動遵危險畜性有雹關(guān)鼻不可利避免活中斷亭時間卷：由允于施趨工工斜藝特違點引與起的萄工作吹中斷恭所必予需的勻時間沙舉例易：安柱裝工喜等待弱起重努機(jī)吊買預(yù)制便構(gòu)件狗的時鈴間槽損失旋時間效：與殼產(chǎn)品幸生產(chǎn)碧無關(guān)掌，而嫌和施跳工組蟲織和腿技術(shù)癢上的弄缺點供有關(guān)朽，與即工人蝶的個料人過袋失或輩某些誘偶然冤因素詢有關(guān)急的時急間消倡耗眉多余痰工作迷時間怪：工臨人進(jìn)沉行任馬務(wù)以雖外的脆工作譯而又鼠不能跌增加造產(chǎn)品急數(shù)量處的工陳作時檢間，選一般厲由于僻人為坊差錯蚊引起這，不良應(yīng)計桶入定拜額時沿間中腫偶然塔工作冶時間鄉(xiāng)：工動人進(jìn)饅行任兵務(wù)以及外的鍛工作持，但尼能夠問獲得飼一定葬產(chǎn)品窗的工異作時盯間，頁擬定泊定額障時要桶適當(dāng)桑考慮腎它的井影響局。如軌抹灰袋工不捷得不暖補(bǔ)上快偶然災(zāi)遺漏依的墻耗洞納停工側(cè)時間所：工健作班番內(nèi)停媽止工敬作造索成的燙時間風(fēng)損失味施工御本身員造成料的?？旃r樣間：著由于序施工叉組織逼不善弦、材想料供購應(yīng)不鼓及時徹、工金作面休準(zhǔn)備臺工作掏做得搶不好芬、工舌作地敵點組捐織不裹良等俯。定派額不惹考慮者非施飲工本腿身造肚成的叮停工刊時間紫：由膝于水押源、授電源旦中斷陳引起謹(jǐn)?shù)耐Ｇo工時鄙間，習(xí)在定劑額給拋予合偵理的仁考慮烈違背收勞動墨紀(jì)律游損失鍛時間蓋遲到椅、早勸退、鞋擅自敲離崗勝、辦軌私事偶、聊耍天。謙需考湯慮個跑別工雅人違勢背勞灶動紀(jì)若律影撞響他手人的區(qū)時間味損失貢省【昨20原2膽0揭年真曲題】憤工人炊工作規(guī)時間柿消耗肅的分毯類中顯屬于遮必須裳消耗掩時間傲而被舒計入槳時間刮定額什的是座（閃）。

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