市區(qū)私人二手房租出合同1.合同甲方甲方：（姓名/名稱）_______(以下簡稱甲方)地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：_______2.合同乙方乙方：（姓名/名稱）_______(以下簡稱乙方)地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：_______3.租賃房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋布局：_______房屋租金：_______（大寫：_______）4.租期與續(xù)租房屋租賃期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。合同期屆滿前，如甲方與乙方雙方一致同意，可續(xù)租_______年。續(xù)租期間，租金為每月_______元。5.租金支付方式租金支付方式為（請?jiān)谙旅孢x擇一種）：-[]月付-[]季付-[]半年付-[]年付6.押金乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______），作為對租賃房屋的押金。租賃期滿并且甲方確認(rèn)乙方未違約的情況下，甲方應(yīng)及時退還押金給乙方。7.房屋維護(hù)與修理責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋的基本設(shè)施完好并保持正常使用功能。乙方在居住期間對房屋造成的損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理。乙方因過失或故意造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.租賃違約責(zé)任如果乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。乙方違約的情況包括但不限于：-未按合同約定支付租金；-擅自轉(zhuǎn)租房屋給他人；-損壞房屋設(shè)施且未及時修復(fù)；-在房屋內(nèi)從事違法活動。9.合同解除本合同解除的情況包括但不限于：-合同期屆滿且雙方不續(xù)租；-甲方或乙方提前三個月書面通知解除合同；-乙方喪失租賃房屋的使用條件。10.合同爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。11.其他約定事項(xiàng)（這里可以列舉甲方和乙方對其他事項(xiàng)的約定，如維修責(zé)任分擔(dān)、噪音及寵物管理等）12.合同生效與變更本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如對本合同內(nèi)容有任何變更，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字（蓋章）：____________