第19頁共19頁新房購房?合同參考?樣本賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?____?擁有的房?產（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權證?第___?_號）。?第二條?上述房產?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?（如銀行?實際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應在_?____?繳交稅費?當日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產權?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內?將交易的?房產全部?交付給乙?方使用，?并應在交?房當日將?____?等費用結?清。第?五條稅費?分擔甲乙?雙方應遵?守國家房?地產政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經?雙方協(xié)商?，交易稅?費由__?__方承?擔，中介?費及代辦?產權過戶?手續(xù)費由?____?方承擔。?第六條?違約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應?書面通知?甲方，甲?方應在_?___日?內將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內應?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本合?同如需辦?理公證，?經國家公?證機關_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產?權人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?房地產交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?新房購?房合同參?考樣本（?二）賣?方（甲方?）：姓?名：身份?證號碼：?____?_姓名?：身份證?號碼：_?____?買方（?乙方）：?姓名：?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實的?基礎上，?同意就乙?方向甲方?購買房屋?事項達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將合法?取得的位?于中北路?延長線2?、6、_?___號?地還建房?一套出售?給乙方。?房屋結構?為框架，?房屋性質?為還建房?，建筑面?積90平?方米。并?保證已經?取得房屋?其他產權?人或利害?關系人同?意。第?二條經過?雙方商定?，乙方應?支付的總?房款為（?人民幣）?4500?00元整?，大寫（?人民幣）?肆拾伍萬?元整。雙?方簽定合?同時，乙?方向甲方?支付購房?首付款人?民幣肆拾?萬元整，?余款伍萬?元等甲方?將該房在?市人民政?府紅山街?辦事處姚?家?guī)X村村?民委員會?把合法、?有效房屋?產權手續(xù)?變更為乙?方所得后?，乙方再?向甲方支?付。同時?，甲方還?可領取_?___年?____?月份的還?建房過渡?費，從_?___年?____?月后至交?房日止的?還建房過?渡費歸乙?方所有，?甲方應于?簽訂合同?當日將過?渡費領取?憑證交給?乙方。?第三條甲?方在收到?乙方支付?的購房款?時必須向?乙方出具?收條。?第四條甲?乙雙方權?利義務?1、甲方?應于收到?乙方所付?購房款首?付款后，?不得擅自?將該套房?屋出售或?出租給其?他人，房?屋產權變?更手續(xù)由?甲方協(xié)助?乙方辦理?。如甲方?無法在_?___年?____?月___?_日前或?房屋建成?后點選房?屋時將合?法有效的?房屋產權?變更為乙?方，將視?同甲方違?約，乙方?有權單方?解除本合?同，并要?求甲方按?乙方主張?權利時該?房屋的市?場評估價?格的2倍?賠償乙方?損失。?2、甲方?向乙方所?售的還建?房，進行?搖號擇房?時，優(yōu)先?選擇權由?乙方行使?，由乙方?進行搖號?擇房。?3、甲方?售給乙方?本套房屋?的實測發(fā)?證面積大?于或小于?90平米?時，所需?補交及退?還的房款?與甲方無?關。4?、甲方從?本合同簽?訂之日起?到將房屋?產權過戶?給乙方期?間，不得?擅自將該?套房屋出?售或出租?給其他人?。甲方應?積極配合?乙方辦理?房屋產權?事宜。?5、甲乙?雙方均不?得擅自解?除本合同?。第五?條費用分?擔因乙?方購買該?套房屋所?產生的稅?、費由乙?方承擔，?五通、大?修基金及?其他后期?費用由乙?方直接向?有關部門?繳納。甲?方應予以?協(xié)助。?第六條違?約責任?如甲方擅?自將房屋?出售、出?租給他人?或者其他?因甲方原?因導致乙?方無法取?得房屋產?權的，乙?方有權單?方解除本?合同，并?要求甲方?按乙方主?張權利時?該房屋的?市場評估?價格的2?倍賠償乙?方損失。?第七條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向乙方所?在地人民?法院提起?訴訟。?第八條本?合同共兩?頁，一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字按手印?之日生效?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日新房?購房合同?參考樣本?（三）?賣方（以?下簡稱甲?方）：（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：地址?：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地址?：郵政?編碼：?買方（以?下簡稱乙?方）：（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：地址?：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地址?：郵政?編碼：?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?層，共（?套）（間?），房屋?結構為，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內?部附著設?施見附件?二;（房?屋所有權?證號、土?地使用權?證號）（?房地產權?證號）為?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測）（?原產權證?上標明）?（房地產?產權登記?機關實際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產權證?上標明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產?產權登記?機關實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產產權?登記機關?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±%（?不包括±?%）時，?房價款保?持不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±%?（包括±?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第種方?式處理：?1.乙?方有權提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內將乙方?已付款退?還給乙方?，并按利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調?整。第?三條土地?使用權性?質。該?房屋相應?的土地使?用權取得?方式為;?土地使用?權年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權的房地?產轉讓批?準文件號?為;該房?屋買賣后?，按照有?關規(guī)定，?乙方（必?須）（無?須）補辦?土地使用?權出讓手?續(xù)。第?四條價格?。按（?總建筑面?積）（實?際建筑面?積）計算?，該房屋?售價為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?乙方應于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應于本?合同生效?之日起_?___日?內將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲?方應于本?合同生效?之日起三?十日內，?將該房屋?的產權證?書交給乙?方，并應?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責任。?乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有權?按下述第?種約定，?追究乙方?的違約責?任。1?.終止合?同，乙方?按累計應?付款的%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙?方按累計?應付款的?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責任。?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內按利?率計算;?自第__?__個月?起，月利?息則按利?率計算。?逾期超過?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權按?下列第種?約定，追?究甲方的?違約責任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?%向乙方?支付違約?金。乙方?實際經濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。2.?甲方按乙?方累計已?付款的%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第九條?關于產權?登記的約?定。在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產產?權登記機?關規(guī)定的?期限內向?房地產產?權登記機?關辦理權?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實際?交接之日?起天內取?得房地產?權屬證書?，乙方有?權提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起天內將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第十一?條因本房?屋所有權?轉移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十三?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。）第?十五條本?合同經甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十六?條本合同?連同附表?共頁，一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_甲方?代理人（?簽章）：?____?_??乙?方代理人?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?于：__?___?????????????????簽于：?____?_新房?購房合同?參考樣本?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_關于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經協(xié)商，?達成協(xié)議?如下：?二，甲方?承諾1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、保?證對出售?的房屋擁?有___?__產權?。3、?保證該出?售房屋未?予出租。?4、自?簽訂本協(xié)?議起，保?證將該房?屋按約定?價格售給?乙方，期?間不得反?悔或將房?屋出售給?第三人。?5、按?照前述業(yè)?務的需要?，及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?6、在辦?理產權過?戶時，應?依要求將?房屋產權?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認可的?機構持有?。三、?乙方承諾?1、保?證按要求?付清房費?，予以貸?款清還等?。2、?按國家要?求不改變?房屋的結?構。3?、按照前?述業(yè)務需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)，?并承擔各?項費用。?4、在?辦理房屋?過戶時，?應依要求?將房屋產?權資料交?付貸款銀?行或其認?可的機構?持有。?四、違約?責任1?、甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2、乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應向甲?方賠償因?此受到的?損失。?五、協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。六?、協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七、?協(xié)議壹式?兩份，雙?方各執(zhí)壹?份。出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?新房購房?合同參考?樣本（五?）賣方?（下稱甲?方）：?買方（下?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》等有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就下?列房屋買?賣，訂立?本合同，?共同信守?。第一?條甲方所?有房屋，?座落于武?漢市__?__區(qū)_?____?，為__?___結?構，建筑?面積__?__平方?米，用地?面積__?__平方?米?！胺?屋所有權?證”號為?“武房權?證___?__字第?____?號”，“?土地使用?權證”號?為“__?___字?第___?_號。房?屋附屬設?施見附件?。第二?條經甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?上述房屋?買賣成交?價格為人?民幣（大?寫）__?__元。?第三條?本合同簽?訂之日，?乙方應付?人民幣（?大寫）_?____?給甲方，?余款人民?幣（大寫?）___?__在辦?理完轉移?過戶手續(xù)?時付清。?具體付款?方式由雙?方另行約?定。第?四條甲方?應在收到?乙方全部?房款__?__日內?，將房屋?交付給乙?方。甲方?保證上述?房屋權屬?清楚，如?甲方有設?定抵押、?按揭等行?為應告知?乙方，并?自行約定?解決。交?易房屋如?發(fā)生產權?糾紛或債?權債務時?，由甲方?承擔全部?責任。?第五條甲?方逾期不?交付房屋?給乙方，?乙方不解?除合同的?，甲方每?逾期一日?，按照全?部房款的?____?%向乙方?支付違約?金;乙方?解除合同?的，甲方?應退還乙?方所付房?款，并按?全部房款?的___?_%向乙?方支付違?約金。?第六條乙?方逾期不?支付全部?房款給甲?方，視為?不履行合?同，甲方?不解除合?同的，由?乙方承擔?房屋轉移?過戶中甲?、乙雙方?繳納的全?部稅費，?并按全部?房款的_?___%?向甲方支?付違約金?。第七?條甲、乙?雙方在本?合同生效?之日起三?十日內，?攜帶“房?屋所有權?證”種“?土地使用?權證”到?相關部門?辦理房地?產轉移過?戶手續(xù)。?辦理轉移?過戶手續(xù)?應繳納的?有關稅費?，按國家?、省、市?政策規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?承擔，或?由雙方另?行約定。?第八條?因不可抗?力造成違?約的，甲?、乙雙方?友好協(xié)商?解決。?第九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行商?議，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十條本?合同履行?如發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，可以委?托武漢仲?裁委員會?申請仲裁?或向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十一條?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。第?十二條本?合同一式?四份，雙?方各持一?份，其他?二份交由?有關部門?存欄。?第十三條?補充協(xié)議?、附件：?立合同?人：賣?方（簽章?）：聯(lián)?系地址：?身份證?號碼：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?代理人?（簽章）?：聯(lián)系?地址：?身份證號?碼：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?法定代表?人（簽章?）：聯(lián)?系地址：?身份證?號碼：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?簽章）：?聯(lián)系地?址：身?份證號碼?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__代?理人（簽?章）：?聯(lián)系地址?：身份?證號碼：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_代理?人（簽章?）：聯(lián)?系地址：?身份證?號碼：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?法定代?表人（簽?章）：?聯(lián)系地址?：身份?證號碼：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日新?房購房合?同參考樣?本（六）?約定按?下述方式?計算該商?品房價款?：按建筑?面積計算?，該商品?房單價為?（人民幣?）每平方?米___?_元，總?金額（人?民幣）_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。新房購?房合同范?文節(jié)選!?第三條?面積確認?及面積差?異處理根?據(jù)規(guī)定按?照房地產?管理局相?關部門實?測面積，?多退少補?。第四?條付款方?式及期限?買受人按?下列第_?____?種方式按?期付款：?1.一?次性付款?買受人在?簽訂本合?同時，一?次性付清?所購房屋?全部房款?。2.?分期付款?.第五?條買受人?逾期付款?的違約責?任買受人?如未按本?合同規(guī)定?的時間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1.?按逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?1）逾期?在___?__之內?，自本合?同規(guī)定的?應付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應付款?萬分之_?____?五___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;2）逾?期超過_?____?后，出賣?人有權解?除合同。?出賣人解?除合同的?，買受人?按累計應?付款的_?___%?向出賣人?支付違約?金。買受?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經?出賣人同?意，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同規(guī)定的?應付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應付款?萬分之_?____?。第六?條交付期?限出賣人?在___?_年__?__月_?___日?前，將商?品房交付?買受人使?用：但如?遇下列特?殊原因，?除雙方協(xié)?商同意解?除合同或?變更合同?外，出賣?人可據(jù)實?予以延期?：1.?遭遇不可?抗力，且?出賣人在?發(fā)生之日?起___?__18?0___?_日內告?知買受人?的;2?.遇政府?規(guī)劃變更?。第七?條出賣人?關于基礎?設施、公?共配套建?筑正常運?行的承諾?出賣人承?諾與該商?品房正常?使用直接?關聯(lián)的下?列基礎設?施、公共?配套建筑?按以下日?期達到使?用條件：?1.水?、電設施?在房屋交?付時達到?使用條件?;2.?暖氣設施?在房屋交?付后第一?個采暖期?達到使用?條件。?第八條1?.該商品?房所在樓?宇的屋面?使用權歸?出賣人所?有2.該?商品房所?在樓宇的?外墻面使?用權歸出?賣人所有?3.該商?品房所在?樓宇的命?名權歸出?賣人所有?4.該商?品房所在?小區(qū)的命?名權歸出?賣人所有?。第九?條買受人?的房屋僅?作___?__使用?，買受人?使用期間?不得擅自?改變該商?品房的建?筑主體結?構、承重?結構和用?途。除?本合同及?其附件另?有規(guī)定者?外，買受?人在使用?期間有權?與其他權?利人共同?享用與該?商品房有?關聯(lián)的公?共部位和?設施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分攤面?積承擔義?務。出賣?人不得擅?自改變與?該商品房?有關聯(lián)的?公共部位?和設施的?使用性質?。第十?條本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，提交仲?裁委員會?仲裁。?第十一條?本合同未?盡事項，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條本?合同共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：?第十三條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。新房?購房合同?范文節(jié)選?!出賣?人（簽章?）：__?___???????買受人?（簽章）?：___?____?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日新?房購房合?同模板新?房購房合?同（2）?新房購?房合同參?考樣本（?七）賣?方（甲方?）：__?___?買方（乙?方）：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國房屋?買賣相關?法律，就?甲方將所?有權所屬?的房屋出?售給乙方?等相關事?宜，雙方?經協(xié)商一?致，達成?協(xié)議如下?：第一?條甲方將?自己的房?屋及房屋?占用范圍?內的土地?