市區(qū)私人房屋續(xù)租協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：(出租方)

乙方：(承租方)鑒于：1.甲方是市區(qū)私人房屋的合法房屋擁有者；2.乙方于原協(xié)議租期屆滿后表達(dá)了繼續(xù)租住該房屋的意愿；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致同意簽訂本續(xù)租協(xié)議?；谏鲜鲨b于，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋續(xù)租期限1.1雙方同意將原協(xié)議租期延長至新的租期開始，即從[續(xù)租開始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]。延長期限為[續(xù)租期限]。1.2在續(xù)租期限屆滿之前，任何一方均無權(quán)單方擅自解除本續(xù)租協(xié)議。如有特殊情況需要解除協(xié)議，需提前[提前解除天數(shù)]天書面通知對方。第二條：續(xù)租租金2.1續(xù)租期間，乙方每月支付給甲方的租金為[續(xù)租租金]元，租金應(yīng)于每月[支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，每日按逾期金額的[滯納金百分比]比例收取滯納金。第三條：其他費(fèi)用3.1除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：-水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用；-物業(yè)管理費(fèi)用；-其他應(yīng)由租戶承擔(dān)的費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)用由甲方向乙方提供物業(yè)管理票據(jù)，多退少補(bǔ)。第四條：房屋維護(hù)和修理4.1在租期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，遵守使用規(guī)范。如有損壞或需要修理的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。4.2如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或需要維修的，甲方有權(quán)在維修期間停止提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，但應(yīng)提前通知乙方。第五條：房屋驗(yàn)收和退還5.1乙方在租期屆滿時(shí)，應(yīng)按雙方協(xié)商的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商。5.2租期屆滿或解除租賃后，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋退還給甲方。退還時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，并交還甲方提供的清單內(nèi)的全部設(shè)施和物品。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金。如逾期滯納金達(dá)到租金金額的[滯納金百分比]，甲方有權(quán)終止續(xù)租協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋。6.2若乙方在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或違法使用該房屋，甲方有權(quán)立即解除續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)基于中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本續(xù)租協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。8.2本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與原租賃協(xié)議具有同等法律效力。簽約地點(diǎn)：______________簽約日期：______________甲方簽字：______________