第31頁共31頁委托買賣?合同簡單?版合同?編號：_?____?甲方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號：_?____?電子信?箱：__?___?乙方：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__帳?號：__?___?電子信箱?：___?__為?了促進農?副產(chǎn)品生?產(chǎn)的發(fā)展?，溝通城?鄉(xiāng)流通渠?道，為城?鎮(zhèn)人民和?對外貿易?提供豐富?的農副產(chǎn)?品，甲乙?雙方本著?自愿、平?等、互惠?互利、誠?實信用的?原則，經(jīng)?充分友好?協(xié)商，訂?立如下合?同條款，?以資共同?恪守履行?。第一?條買賣標?的1.?名稱：_?____?2.品?種：__?___?3.數(shù)量?：___?__4?.計量單?位和方法?：___?____?____?____?____?____?____?____?___。?5.質?量等級：?有國家?標準的，?按國家標?準執(zhí)行;?無國家?標準而有?部頒標準?的，按部?頒標準執(zhí)?行;無?國家標準?和部頒標?準的，按?地區(qū)標準?執(zhí)行;?無上述標?準的，由?甲乙雙方?協(xié)商確定?。對某?些干、鮮?、活產(chǎn)品?，應根據(jù)?國家或地?方衛(wèi)生主?管部門的?有關規(guī)定?，商定合?理的、切?實可行的?檢驗、檢?疫辦法;?國家或地?方衛(wèi)生主?管部門沒?有規(guī)定的?，由甲乙?雙方協(xié)商?確定。農?副產(chǎn)品確?定標準后?需要封存?樣品的，?應由甲乙?雙方共同?封存，妥?善保管，?作為驗收?的依據(jù)。?第二條?包裝1?.包裝材?料及規(guī)格?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2.不同?品種等級?應分別包?裝;3?.包裝要?牢固，適?宜裝卸運?輸;4?.每包品?種等級標?簽清楚;?5.包?裝費用由?____?方負擔。?6.包?裝物由_?___方?供應，包?裝物的回?收辦法由?雙方另行?商定。?第三條價?款產(chǎn)品?的價格按?下列第_?____?項執(zhí)行：?1.派?購任務或?派購基數(shù)?內的產(chǎn)品?，執(zhí)行國?家規(guī)定的?收購牌價?。在合同?執(zhí)行期內?遇有價格?調整時，?按新價格?執(zhí)行。?2.不屬?派購任務?或派購基?數(shù)的產(chǎn)品?，價格由?當事人協(xié)?商議定。?第四條?貨款結算?1.貨?款的支付?方式，按?照以下項?規(guī)定辦理?。合同?生效后三?日內甲方?一次性付?清貨款。?甲方自?提，現(xiàn)款?現(xiàn)貨，貨?款兩清。?預付貨?款總額的?____?%，余款?在貨到后?以一次付?清。2?.實際支?付的運雜?費，按照?以下項規(guī)?定辦理。?運雜費?由乙方承?擔。運?雜費由甲?方承擔。?3.貨?款的結算?方式按照?以下項規(guī)?定辦理。?現(xiàn)金或?現(xiàn)金支票?結算。?銀行電匯?或銀行票?匯結算。?銀行轉?帳結算。?4.開?具發(fā)票類?型：開具?發(fā)票類型?按照以下?項規(guī)定辦?理。稅?率為17?%的增值?稅發(fā)票。?稅率為?4%的普?通商業(yè)發(fā)?票。售?貨收款憑?證。第?五條交貨?方式1?.交貨方?式：按下?列第項執(zhí)?行：實?行送貨的?，乙方應?按合同規(guī)?定的時間?送往__?___，?交貨日期?以發(fā)運時?運輸部門?的戳記為?準;實?行代運的?，乙方應?按甲方的?要求，選?擇合理的?運輸路線?和運輸工?具，向運?輸部門提?報運輸計?劃，辦理?托運手續(xù)?，并派人?押運。交?貨日期以?發(fā)運時運?輸部門的?戳記為準?;實行?提貨的，?乙方應按?合同規(guī)定?的時間通?知甲方提?貨，以發(fā)?出通知之?日作為通?知提貨時?間;實?行義運的?，對超過?國家規(guī)定?的義運里?程的運輸?費用負擔?，按國家?有關規(guī)定?執(zhí)行;國?家沒有規(guī)?定的，由?甲乙雙方?協(xié)商。?2.保險?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.與買賣?相關的單?證的轉移?：___?____?____?____?____?____?___。?第六條?產(chǎn)品驗收?1.驗?收時間：?甲方應在?收到產(chǎn)品?之日起_?___日?內組織有?關人員會?同乙方人?員進行驗?收。2?.驗收標?準：以雙?方約定的?質量為準?，允許產(chǎn)?品顏色有?一定誤差?，重量允?許有__?__%誤?差，允許?含水分為?____?%。3?.異議：?甲方在?驗收中，?如果發(fā)現(xiàn)?產(chǎn)品質量?不合規(guī)定?，應妥為?保管，并?在___?_天內向?乙方提出?書面異議?;在托收?承付期內?，甲方有?權拒付不?符合合同?規(guī)定部分?的貨款。?如甲方?未按規(guī)定?期限提出?書面異議?的，視為?所交產(chǎn)品?符合合同?規(guī)定。?乙方在接?到需方書?面異議后?，應在_?___天?內負責處?理，否則?，即視為?默認甲方?提出的異?議和處理?意見。?第七條風?險負擔?1.產(chǎn)品?毀損、滅?失的風險?，在產(chǎn)品?交付之前?由乙方承?擔，交付?之后由甲?方承擔，?但法律另?有規(guī)定或?者當事人?另有約定?的除外。?2.因?甲方的原?因致使產(chǎn)?品不能按?照約定的?期限交付?的，甲方?應當自違?反約定之?日起承擔?產(chǎn)品毀損?、滅失的?風險。?3.乙方?出賣交由?承運人運?輸?shù)脑谕?產(chǎn)品，除?當事人另?有約定的?以外，毀?損、滅失?的風險自?合同成立?時起由甲?方承擔。?4.乙?方按照約?定未交付?有關產(chǎn)品?的單證和?資料的，?不影響產(chǎn)?品毀損、?滅失風險?的轉移。?5.因?產(chǎn)品質量?不符合質?量要求，?致使不能?實現(xiàn)合同?目的的，?甲方可以?拒絕接受?產(chǎn)品或者?解除合同?。甲方拒?絕接受產(chǎn)?品或者解?除合同的?，產(chǎn)品毀?損、滅失?的風險由?乙方承擔?。第八?條甲方權?利義務?1.甲方?對乙方交?付的農副?產(chǎn)品必須?及時驗收?，并按合?同約定支?付貨款。?2.甲?方評定產(chǎn)?品質量等?級要嚴格?按照國家?規(guī)定的質?量標準或?雙方約定?的質量標?準，按質?論價，不?得壓級壓?價和提級?提價。?3.甲方?有權拒收?對乙方交?付的不合?規(guī)格的農?副產(chǎn)品，?但必須向?乙方說明?拒絕收受?的理由。?4.甲?方應當協(xié)?助乙方做?好生產(chǎn)采?收技術指?導工作。?第九條?乙方權利?義務1?.乙方在?未完成本?合同約定?的產(chǎn)品交?付任務之?前，不得?私自向甲?方以外的?第三方出?售產(chǎn)品。?2.乙?方向甲方?交付的產(chǎn)?品，必須?符合本合?同規(guī)定的?質量等級?，不得向?甲方交付?等外產(chǎn)品?。3.?乙方的農?副產(chǎn)品生?產(chǎn)如受氣?候條件的?影響，允?許在減產(chǎn)?____?%的幅度?內不以違?約論。?4.乙方?完成本合?同約定的?交付任務?后，有權?自行向第?三方出售?產(chǎn)品。?第十條甲?方的違約?責任：?1.甲方?中途退貨?的，應向?乙方賠償?退貨部分?貨款的_?___%?違約金。?2.甲?方未按合?同約定的?時間和要?求提供有?關包裝物?的，除交?貨日期得?以順延外?，應按順?延交貨部?分貨款金?額每日萬?分之__?___計?算，向乙?方支付違?約金;如?____?日內仍不?能提供的?，按中途?退貨處理?。3.?甲方自提?產(chǎn)品未按?乙方通知?的日期或?合同約定?日期提貨?的，應按?逾期提貨?部分貨款?金額每日?萬分之_?____?計算，向?乙方支付?逾期提貨?的違約金?，并承擔?乙方實際?支付的代?為保管、?保養(yǎng)的費?用。4?.甲方逾?期付款的?，應按逾?期貨款金?額每日萬?分之__?___計?算，向乙?方支付逾?期付款的?違約金。?5.甲?方違反合?同規(guī)定拒?絕接受產(chǎn)?品的，應?承擔因此?給乙方造?成的損失?。6.?甲方如錯?填到貨的?地點、接?貨人，或?對乙方提?出錯誤異?議，應承?擔乙方因?此所受到?的實際損?失。7?.其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?一條乙方?的違約責?任：1?.乙方不?能交貨的?，向甲方?償付不能?交貨部分?貨款__?__%的?違約金。?2.乙?方所交產(chǎn)?品品種、?質量等不?符合同規(guī)?定的，如?甲方同意?利用，應?按質論價?;甲方不?能利用的?，應根據(jù)?具體情況?，由乙方?負責包換?，并承擔?調換或退?貨而支付?的實際費?用。3?.乙方因?產(chǎn)品包裝?不符合合?同規(guī)定，?須返修或?重新包裝?的，乙方?負責返修?或重新包?裝，并承?擔因此支?出的費用?。甲方不?要求返修?或重新包?裝而要求?賠償損失?的，乙方?應賠償甲?方該不合?格包裝物?低于合格?物的差價?部分。因?包裝不當?造成產(chǎn)品?損壞或滅?失的，由?乙方負責?賠償。?4.乙方?逾期交貨?的，應按?照逾期交?貨金額每?日萬分之?____?_計算，?向甲方支?付逾期交?貨的違約?金，并賠?償甲方因?此所遭受?的損失。?如逾期超?過___?_日，甲?方有權終?止合同并?可就遭受?的損失向?乙方索賠?。5.?乙方提前?交的產(chǎn)品?、多交的?產(chǎn)品，如?其品種、?顏色、質?量不符合?約定，甲?方在代保?管期間實?際支付的?保管、保?養(yǎng)等費用?以及非因?甲方保管?不善而發(fā)?生的損失?，均應由?乙方承擔?。6.?產(chǎn)品錯發(fā)?到貨地點?或接貨人?的，乙方?除應負責?運到合同?規(guī)定的到?貨地點或?接貨人外?，還應承?擔甲方因?此多支付?的實際合?理費用和?逾期交貨?的違約金?。7.?乙方提前?交貨的，?甲方接到?產(chǎn)品后，?仍可按合?同約定的?付款時間?付款;合?同約定自?提的，甲?方可拒絕?提貨。乙?方逾期交?貨的，乙?方應在發(fā)?貨前與甲?方協(xié)商，?甲方仍需?要產(chǎn)品的?，乙方應?按數(shù)補交?，并承擔?逾期交貨?責任;甲?方不再需?要產(chǎn)品的?，應在接?到乙方通?知后__?__日內?通知乙方?，辦理解?除合同手?續(xù)，逾期?不答復的?，視為同?意乙方發(fā)?貨。8?.其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條合同?的解除?有下列情?形之一的?，當事人?可以解除?合同：?1.合同?期限屆滿?，甲乙雙?方不再續(xù)?簽本合同?;2.?甲乙雙方?通過書面?協(xié)議解除?本合同;?3.因?不可抗力?致使合同?目的不能?實現(xiàn)的;?4.在?合同期限?屆滿之前?，當事人?一方明確?表示或以?自己的行?為表明不?履行合同?主要義務?的;5?.當事人?一方遲延?履行合同?主要義務?，經(jīng)催告?后在合理?期限內仍?未履行;?6.當?事人有其?他違約或?違法行為?致使合同?目的不能?實現(xiàn)的;?7._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條聲?明及保證?甲方：?1.甲?方為一家?依法設立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?，有權簽?署并有能?力履行本?合同。?2.甲方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)均?已辦妥并?合法有效?。3.?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機?構、行政?機關或監(jiān)?管機構均?未作出任?何足以對?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4.甲?方為簽署?本合同所?需的內部?授權程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是甲方的?法定代表?人或授權?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?乙方：?1.乙?方為一家?依法設立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?，有權簽?署并有能?力履行本?合同。?2.乙方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)均?已辦妥并?合法有效?。3.?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機?構、行政?機關或監(jiān)?管機構均?未作出任?何足以對?乙方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4.乙?方為簽署?本合同所?需的內部?授權程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是乙方的?法定代表?人或授權?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?第十四?條保密?甲乙雙方?保證對在?討論、簽?訂、執(zhí)行?本協(xié)議過?程中所獲?悉的屬于?對方的且?無法自公?開渠道獲?得的文件?及資料予?以保密。?未經(jīng)該資?料和文件?的原提供?方同意，?另一方不?得向任何?第三方泄?露該商業(yè)?秘密的全?部或部分?內容。但?法律、法?規(guī)另有規(guī)?定或雙方?另有約定?的除外。?保密期限?為___?_年。?第十五條?通知1?.根據(jù)本?合同需要?一方向另?一方發(fā)出?的全部通?知以及雙?方的文件?往來及與?本合同有?關的通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?____?方式傳遞?。以上方?式無法送?達的，方?可采取公?告送達的?方式。?2.各方?通訊地址?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.一?方變更通?知或通訊?地址，應?自變更之?日起__?__日內?，以書面?形式通知?對方;否?則，由未?通知方承?擔由此而?引起的相?關責任。?第十六?條合同的?變更本?合同履行?期間，發(fā)?生特殊情?況時，甲?、乙任何?一方需變?更本合同?的，要求?變更一方?應及時書?面通知對?方，征得?對方同意?后，雙方?在規(guī)定的?時限內簽?訂書面變?更協(xié)議，?該協(xié)議將?成為合同?不可分割?的部分。?未經(jīng)雙方?簽署書面?文件，任?何一方無?權變更本?合同，否?則，由此?造成對方?的經(jīng)濟損?失，由責?任方承擔?第十七?條合同的?轉讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權利和?義務，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉讓給第?三者。任?何轉讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第十?八條爭議?的處理?1.本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2.?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，也可?由有關部?門調解;?協(xié)商或調?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?依法向?人民法院?起訴。?第十九條?不可抗力?1.如?果本合同?任何一方?因受不可?抗力事件?影響而未?能履行其?在本合同?下的全部?或部分義?務，該義?務的履行?在不可抗?力事件妨?礙其履行?期間應予?中止。?2.聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應盡可?能在最短?的時間內?通過書面?形式將不?可抗力事?件的發(fā)生?通知另一?方，并在?該不可抗?力事件發(fā)?生后__?__日內?向另一方?提供關于?此種不可?抗力事件?及其持續(xù)?時間的適?當證據(jù)及?合同不能?履行或者?需要延期?履行的書?面資料。?聲稱不可?抗力事件?導致其對?本合同的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實際的?一方，有?責任盡一?切合理的?努力消除?或減輕此?等不可抗?力事件的?影響。?3.不可?抗力事件?發(fā)生時，?雙方應立?即通過友?好協(xié)商決?定如何執(zhí)?行本合同?。不可抗?力事件或?其影響終?止或消除?后，雙方?須立即恢?復履行各?自在本合?同項下的?各項義務?。如不可?抗力及其?影響無法?終止或消?除而致使?合同任何?一方喪失?繼續(xù)履行?合同的能?力，則雙?方可協(xié)商?解除合同?或暫時延?遲合同的?履行，且?遭遇不可?抗力一方?無須為此?承擔責任?。當事人?遲延履行?后發(fā)生不?可抗力的?，不能免?除責任。?4.本?合同所稱?”不可抗?力“是指?受影響一?方不能合?理控制的?，無法預?料或即使?可預料到?也不可避?免且無法?克服，并?于本合同?簽訂日之?后出現(xiàn)的?，使該方?對本合同?全部或部?分的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的任何?事件。此?等事件包?括但不限?于自然災?害如水災?、火災、?旱災、臺?風、地震?，以及社?會事件如?戰(zhàn)爭、動?亂、罷工?，政府行?為或法律?規(guī)定等。?第二十?條合同的?解釋本?合同未盡?事宜或條?款內容不?明確，合?同雙方當?事人可以?根據(jù)本合?同的原則?、合同的?目的、交?易習慣及?關聯(lián)條款?的內容，?按照通常?理解對本?合同作出?合理解釋?。該解釋?具有約束?力，除非?解釋與法?律或本合?同相抵觸?。第二?十一條補?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?甲乙雙方?可以達成?書面補充?合同。本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第二十二?條合同效?力本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權?代表人簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力;合?同副本_?___份?，送__?___留?存一份。?甲方：?____?_法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_簽訂?地點：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_簽訂?地點：_?____?___?_年__?__月_?___日?委托買?賣合同簡?單版（二?）委托?方：姓?名：__?___?身份證號?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?受托方?：名稱?：___?__受?托方（代?理人）：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?交易房產(chǎn)?情況：?房屋地址?：___?__建筑?面積：_?____?使用面積?：___?__房屋?類型：公?寓房產(chǎn)?證號：_?____?土地證號?____?_委托價?格：元整?，小寫_?____?。雙方?約定事項?：1、?委托方委?托受委托?方以上述?價格出售?上述房產(chǎn)?，超出部?分歸受托?方所有。?2、委?托方應保?證交易房?產(chǎn)上沒有?設定抵押?或擔保，?不涉及繼?承等家庭?財產(chǎn)糾紛?，如該房?屋屬多人?共有，各?所有權人?均同意該?房屋交易?，保證房?屋真實、?合法。?3、受托?方接到委?托方的委?托后，應?積極為委?托方尋找?有意向購?買該房屋?的購房人?，促使委?托方的房?產(chǎn)盡快售?出。4?、委托方?應向受托?方提供下?列證件：?房產(chǎn)證、?原房屋買?賣契約、?身份證、?戶口本等?相關資料?。受托方?應向委托?方開具收?件證明。?5、本?協(xié)議自簽?訂之日起?，委托方?不得將上?述房產(chǎn)自?行出售，?不得委托?第三方出?售或自行?終止該協(xié)?議，否則?應支付受?托方相當?于上述房?產(chǎn)銷售價?格百分之?十的違約?金。6?、委托方?應積極配?合受托方?辦理房屋?產(chǎn)權過戶?手續(xù)，在?交易房產(chǎn)?辦理產(chǎn)權?過戶手續(xù)?前，將上?述房屋所?發(fā)生的水?、電、供?暖、煤氣?、天然氣?、有線電?視、物業(yè)?管理等各?項費用結?清，并騰?出房屋將?戶口遷出?。7、?委托方應?負擔下列?費用：代?理費__?__元，?其它__?__元。?8、上?述房屋辦?理產(chǎn)權過?戶手續(xù)完?成后，本?協(xié)議即視?為完成。?9、委?托方與受?托方發(fā)生?糾紛時，?雙方協(xié)商?解決，在?協(xié)商不成?的情況下?，應訴之?受托方所?在地人民?法院解決?。10?、本協(xié)議?一式兩份?，具有同?等法律效?力，本協(xié)?議自簽訂?之日起生?效。委?托方（簽?字）：_?____???????受托?方（蓋章?）：__?___?代理人（?簽字）：?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?委托買賣?合同簡單?版（三）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?甲、乙雙?方本著自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方預訂?甲方受托?出售的二?手房屋事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條預訂房?屋1、?該房屋坐?落：__?__市_?___區(qū)?____?路___?_號__?__室建?筑面積：?____?平方米，?產(chǎn)權人：?____?_2、?產(chǎn)權及限?制狀況：?共有狀?況：__?___?抵押狀況?：___?__租?賃狀況：?____?_其他?限制狀況?：___?__第?二條預訂?條件1?、房屋總?價：__?__人民?幣___?_元；?2、付款?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?3、交?房日期：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；4、?戶口遷移?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；第?三條預訂?期限預?訂期限為?本協(xié)議生?效之日起?____?天。乙方?應于__?__年_?___月?____?日之前到?____?_與房屋?產(chǎn)權人簽?署《房屋?買賣合同?》。第?四條意向?金條款?1、乙方?同意簽署?本協(xié)議時?。向甲方?支付意向?金人民幣?____?元，作為?甲乙雙方?履行本協(xié)?議規(guī)定的?義務和承?諾的擔保?。在乙方?與房屋產(chǎn)?權人簽署?《房屋買?賣合同》?后，該意?向金轉為?乙方購房?款的一部?分；2?、在本協(xié)?議第三條?規(guī)定的預?訂期限內?，除本條?第3款規(guī)?定的情形?外，乙方?拒絕按照?本協(xié)議第?二條確定?的預訂條?件與房屋?產(chǎn)權人簽?署《房屋?買賣合同?》的，甲?方有權沒?收乙方交?付的意向?金；房屋?產(chǎn)權人拒?絕按照本?協(xié)議第二?條確定的?預訂條件?與乙方簽?署《商品?房買賣合?同》，或?者由于甲?方向乙方?隱瞞該房?屋已存在?抵押、出?租、查封?及其他對?乙方購房?1/2頁?決定產(chǎn)生?影響的重?要事實、?導致乙方?不能或不?愿意購買?該房屋的?，甲方愿?意向乙方?承擔雙倍?返還意向?金的賠償?責任。?3、有下?列情形之?一，乙方?拒絕簽署?《房屋買?賣合同》?的.，甲?方應承擔?全額返還?乙方已支?付意向金?的責任：?乙方與?房屋產(chǎn)權?人在簽署?《房屋買?賣合同》?時，就本?協(xié)議第二?條預訂條?件以外的?房屋買賣?主要條款?不能達一?致的；?本協(xié)議簽?署后《房?屋買賣合?同》簽署?前，由司?法機關、?行政機關?依法限制?該房屋房?地產(chǎn)權利?的。4?、雙方若?產(chǎn)生以上?第四條第?2或低3?條款時，?應支付給?中介方合?同補償款?____?元人民幣?。第五?條生效及?其他本?協(xié)議一式?____?份。甲乙?雙方各持?____?份，自甲?、乙雙方?簽章之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?經(jīng)紀人：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_委托?買賣合同?簡單版（?四）委?托人（以?下簡稱甲?方）：_?____?受托人?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?方與乙方?約定，由?乙方處理?甲方房屋?事宜。為?明確雙方?之權利義?務，依照?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?訂立本協(xié)?議。第?一條委托?事項甲?方委托乙?方處理甲?方因建設?需要之事?宜，包括?對被戶的?補償，安?置等一切?與相關的?事項。?第二條費?用及其支?付（選擇?下列第_?____?項）（?1）包干?性支付乙?方工作費?用人民幣?____?元。在乙?方完成工?作的__?__%時?，甲方向?乙方支付?費用__?__%;?乙方完成?工作的_?___%?時，甲方?再行向乙?方支付費?用___?_%，全?部完成后?____?_（時間?）內，向?乙方支付?全部費用?（2）?按面積計?算：每平?方米人民?幣___?_元。在?乙方完成?工作的_?___%?時，甲方?向乙方支?付費用_?___%?;乙方完?成工作的?____?%時，甲?方再行向?乙方支付?費用__?__%;?全部完成?后___?__（時?間）內，?向乙方支?付全部費?用（3?）其它方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.乙方?在處理委?托事務時?，其它費?用及損失?由其自行?承擔。?第三條報?告情況?過程中之?一切情況?，乙方應?在每（日?，星期，?半個月，?一個月）?向甲方作?出書面報?告。在工?作整體完?成后，應?向甲方作?出詳細說?明的書面?報告（包?括的具體?費用及支?出情況等?一切相關?之情況）?。第四?條報酬及?支付（選?擇下列第?____?_項）?（1）乙?方在妥善?完成委托?處理的所?有事務后?，甲方應?于其完成?后___?__內，?向乙方一?次性支付?報酬人民?幣___?_元。因?自然原因?，政府政?策等不可?抗力因素?造成成本?協(xié)議委托?事務不能?完成的，?甲方在給?付了乙方?第二項實?際發(fā)生的?費用后，?不再支付?本項報酬?（2）?甲方按乙?方的工作?進度，在?乙方完成?工作的_?___%?時，甲方?應向乙方?支付報酬?____?%;乙方?完成工作?的___?_%時，?甲方再行?向乙方支?付報酬_?___%?;完成全?部工作后?____?_（時間?）內，向?乙方支付?全部報酬?。第五?條委托事?務的終止?（1）?甲方因本?單位決定?終止建設?工作的，?在對乙方?從事本委?托協(xié)議的?費用給予?補償后，?可終止本?協(xié)議。?（2）乙?方遇政府?對本單位?職能進行?調整，而?致無法履?行本協(xié)議?的，在賠?償甲方相?應損失后?可終止本?協(xié)議。?第六條違?約責任?（1）在?本協(xié)議履?行過程中?，甲方未?向乙方支?付本協(xié)議?第二條之?委托事務?費用的，?乙方可順?延工作工?期，甲方?對拖欠的?部分款項?在按協(xié)議?支付后，?還應按銀?行同期貸?款利息的?二倍向乙?方承擔責?任。（?2）在本?協(xié)議履行?過程中，?甲方未向?乙方支付?本協(xié)議第?四條之支?付委托事?務報酬的?，甲方對?拖欠部門?在按協(xié)議?支付后，?還應按銀?行同期貸?款利息的?二倍向乙?方承擔責?任。（?3）乙方?未按本協(xié)?議完成工?作的，應?賠償甲方?因此所受?的直接及?間接的損?失。第?七條協(xié)議?糾紛的解?決辦法?本協(xié)議在?履行中若?發(fā)生糾紛?，甲乙雙?方應本著?友好的精?神予以協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方可向?本協(xié)議簽?訂地法院?起訴。?第八條其?他條款?本協(xié)議若?有未盡事?宜，由雙?方協(xié)商達?成補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效力?。乙方?與被戶簽?訂的協(xié)議?，應按照?甲方提供?給乙方的?《房屋協(xié)?議》的條?款規(guī)定，?否則甲方?的一切直?接和間接?損失均應?由其負責?賠償。?本協(xié)議一?式兩份。?協(xié)議正本?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__代?表人（簽?字）：_?____???????代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?委托買賣?合同簡單?版（五）?委托人?（甲方）?：___?__身?份證號?受托人（?乙方）：?____?_身份?證號根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方全權?委托乙方?代理其車?輛出售事?宜，達成?本合同。?一、委?托出售車?輛廠牌：?____?_型號：?____?_牌照號?：___?__行使?公里數(shù)：?____?千米。?二、委托?出售車輛?及車輛手?續(xù)詳情見?附件（一?）寄賣車?輛情況表?。三、?委托日期?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?四、委托?預售價格?：人民幣?（大寫）?：___?_元）。?五、付?款期限：?車輛過戶?手續(xù)及相?關費用變?更完成或?____?___。?六、付?款方式：?七、過?戶手續(xù)包?括：車主?本人身份?證復印件?（組織機?構代碼證?正副本及?公章）、?機動車行?駛證、機?動車登記?證、購車?發(fā)票（過?戶票）、?機動車購?置附加稅?憑證、保?險單（交?強險、商?業(yè)險）、?車船使用?稅憑證、?保養(yǎng)手冊?、使用說?明書、車?鑰匙。?甲方權利?和義務?第一條甲?方自愿將?車輛全權?委托乙方?，并以乙?方的名義?代理出售?，乙方為?出售該車?輛而采取?的必要步?驟（如：?網(wǎng)絡推廣?、紙媒廣?告宣傳、?市場活動?）無須取?得甲方的?另外授權?。第二?條甲方承?諾該車輛?為其合法?擁有，并?具備合法?出售的資?格。如因?甲方不具?備上述資?格而造成?的有關爭?議糾紛，?甲方應負?責解決，?并賠償因?此而給乙?方帶來的?經(jīng)濟損失?。第三?條甲方保?證車輛手?續(xù)真實、?合法、有?效，不存?在無法辦?理過戶、?外遷等手?續(xù)變更的?情況。如?因甲方原?因造成手?續(xù)無法過?戶、變更?，有關爭?議糾紛，?甲方應負?責解決，?并賠償因?此而給乙?方帶來的?經(jīng)濟損失?。爭議無?法以乙方?所在地法?院作為訴?訟法院。?第四條?寄賣期間?，車輛累?計停放不?滿/月/?年，甲方?如將車輛?暫時駛離?乙方處，?須向乙方?提供__?__元廣?告推廣費?，將車輛?駛回乙方?處后由乙?方退還，?并按駛離?時間相應?順延寄賣?期，累計?停放滿_?___天?/月/年?，如車輛?仍未售出?，乙方不?再收取甲?方費用。?第五條?在本合同?規(guī)定的委?托期內，?甲方有義?務將車輛?相關手續(xù)?及身份證?件交由乙?方驗證。?第六條?委托期內?車輛的驗?車年檢、?車船使用?稅等相關?費用由甲?方承擔。?第七條?甲方保證?該車輛在?委托出售?前，車輛?違章及保?險賠付都?已解決完?畢。第?八條如委?托預售價?格與車輛?最終成交?價不符，?以最終買?賣雙方簽?署的二手?車交易合?同中車輛?售出價格?為準。?第九條車?輛售出后?，購買人?將全部款?項存入乙?方保證金?賬戶，或?交由乙方?凍結，乙?方協(xié)助甲?方與購買?人辦理過?戶變更手?續(xù)，所有?車務手續(xù)?變更完成?后___?_日內乙?方將車款?交付甲方?。第十?條乙方將?車輛賣出?后，按成?交價款，?收取甲方?____?%的中介?費。如低?于___?_元，按?甲乙雙方?約定中介?費___?_元收取?。第十?一條甲方?通過乙方?與購買方?達成一致?，并由乙?方代為收?取購買人?定金后，?甲方應認?真履行合?同義務，?不得以任?何理由反?悔，并在?____?日內帶齊?車輛所有?手續(xù)，配?合乙方辦?理車輛過?戶手續(xù)，?如因甲方?原因，致?使購買人?退定，甲?方應賠償?乙方退定?及傭金損?失。乙?方權利和?義務第?十二條乙?方承諾，?根據(jù)國家?有關法律?法規(guī)，僅?以該車輛?出售為目?的，對該?車輛行使?代理權。?第十三?條乙方從?甲方接收?該車輛后?，應雙方?確認該車?輛已行駛?里程及車?輛狀況，?到該車輛?委托期終?止內對該?車輛的財?產(chǎn)安全負?責（不可?抗力的事?故除外）?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方禁止?將甲方車?輛擅自駛?離。經(jīng)甲?方同意使?用該車輛?，車輛損?壞只負責?修復。?第十四條?乙方在日?常展車或?客戶試車?過程中，?允許挪動?或小范圍?移動車輛?，但應絕?對保證甲?方車輛安?全，并與?試駕者簽?署試駕協(xié)?議后安排?，試車范?圍為3公?里。第?十五條本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽名蓋章?后即生效?。簽訂?購車合同?的注意事?項：1?、車輛信?息務必寫?詳細明?確約定汽?車的品牌?、汽車標?識號碼、?發(fā)動機號?碼、汽車?代碼（車?架號）等?汽車本身?應有的要?素，尤其?是汽車代?碼與汽車?標識號碼?同時寫明?，防止汽?車經(jīng)銷商?掉包;車?輛主要配?置、顏色?（具體到?座椅顏色?）、手排?還是自排?以及隨車?交付的文?件等;價?款應列明?車輛交易?的總價款?（裸車價?或是包牌?價），付?款方式和?期限。?2、重視?被經(jīng)銷商?“忽略”?的細節(jié)?消費者簽?約時要特?別注意體?現(xiàn)經(jīng)銷商?合同責任?的細節(jié)，?如交車方?式、地點?、時間;?保養(yǎng)、維?修等售后?服務（經(jīng)?銷商擔何?種義務）?;免費保?養(yǎng)以時間?計，還是?以里程計?;交車時?間違約后?，雙方責?任是否對?等。違?約責任要?明確。購?車合同中?要特別注?意明確違?約責任，?要約定解?決的方式?，合同的?管轄地。?如明確經(jīng)?銷商延期?交付車輛?，應該賠?付多少違?約金還是?退車等。?3、名?稱必須保?持一致?確認銷售?方的蓋章?名稱與購?車合同、?發(fā)票上的?名稱三者?必須保持?一致。如?果出現(xiàn)不?一致，即?使訴訟由?于訴訟主?體不明，?對消費者?而言非常?不利。如?買進口車?，由于存?在多級代?理的形式?，在沒有?弄清合同?主體的情?況下，購?車人的權?益很難保?護。4?、退車條?款與“三?包”條款?銜接許?多汽車經(jīng)?銷商在汽?車出現(xiàn)質?量問題時?，即使在?不能維修?好的條件?下，也拒?絕退車。?在簽訂購?車合同時?，應當寫?明如果該?車是缺陷?汽車產(chǎn)品?，汽車制?造商（包?括進口商?）有修理?、更換、?收回等義?務。5?、選擇實?力、信譽?好的經(jīng)銷?商因為?經(jīng)銷商的?誠信直接?影響合同?的履行。?在買車時?不要忘記?詢問或查?看經(jīng)銷商?的《企業(yè)?法人營業(yè)?執(zhí)照》、?注冊資本?，并注意?經(jīng)營場地?與登記場?地是否一?致，防止?遭遇商業(yè)?欺詐，以?保護自己?的合法權?益。此?外，如果?經(jīng)銷商提?供的合同?不太規(guī)范?，消費者?也可以就?未盡事宜?與經(jīng)銷商?簽訂補充?協(xié)議。同?時，消費?者要注意?“訂金”?與“定金?”之間的?差別。?委托買賣?合同簡單?版（六）?售房人?：___?__??????????????身份證號?：___?__購?房人：_?____??????????????身份?證號：_?____?根據(jù)國?家有關房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本協(xié)議?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條：房?屋基本情?況1、?甲方自愿?將坐落在?____?市的房屋?出售給乙?方。乙方?對該房屋?已做充分?了解并實?地看房，?對該房屋?現(xiàn)狀無異?議，愿意?購買該房?屋。甲方?保證房屋?無任何質?量問題，?且在協(xié)議?簽訂后的?狀況和看?房時狀況?一致。?2、該房?屋基本情?況如下：?房屋性質?所有權人?：建筑面?積：房型?：樓層：?總樓層：?使用性質?：附屬設?施：第?二條：成?交價格甲?、乙雙方?協(xié)商后的?實際成交?價格為：?人民幣_?___萬?元，該房?屋產(chǎn)權過?戶需繳納?的相關費?用由乙方?承擔，其?中個人所?得稅由甲?方自行承?擔。第?三條：定?金及房款?交接約定?1乙方于?____?年___?_月__?__日交?付甲方定?金人民幣?____?元，該定?金將在雙?方辦理過?戶手續(xù)同?時自動轉?為第一?部分房款?。甲方收?到定金后?立即還清?以該房屋?為抵押物?的所有貸?款，保證?該房屋在?交易前產(chǎn)?權完全歸?甲方所有?，甲方有?權對此房?屋進行買?賣。2乙?方按下述?方式付款?：銀行貸?款：按揭?貸款。乙?方于甲方?清理完貸?款后__?__日內?將首付款?交于產(chǎn)權?交易部門?指定的資?金托管機?構，并辦?理房屋貸?款，實際?貸款金額?與年限以?銀行實際?放貸為準?。第四?條：相關?事宜甲方?承諾于騰?空該房屋?，將該房?屋鑰匙交?于乙方，?甲方應于?騰房時結?清所有水?、電、煤?氣、暖氣?、有線電?視、物業(yè)?管理費，?積極配合?乙方完成?戶口遷移?等相關事?宜。第?五條：違?約責任?1、甲方?須保證該?房屋權屬?實無爭議?，若發(fā)生?與甲方有?關的權屬?糾紛或債?務糾紛，?由甲方負?責解決并?承擔一切?后果及違?約責任。?2、甲?、乙雙方?須保證該?房屋結構?無拆改或?拆改得到?相關管理?部門的同?意及持有?合法、有?效證件，?若因此影?響辦理過?戶手續(xù)，?產(chǎn)生的一?切后果及?違約責任?有責任方?負責。?3、甲方?認可乙方?貸款方式?付款時：?1）甲?方有義務?配合乙方?的貸款手?續(xù)，以便?乙方貸款?時候的順?利辦理。?2）貸?款過程中?，乙方提?出終止貸?款行為，?則乙方須?補齊所差?房款，繼?續(xù)履行該?協(xié)議，并?承擔由此?引起的經(jīng)?濟損失。?3）乙?方須保證?所提供的?各種材料?與證明的?真實、可?靠。如因?證明不屬?實或其資?信度不夠?造成的貸?款未果，?乙方承擔?相應責任?及經(jīng)濟損?失。4?）甲、乙?方須按照?約定按時?到指定銀?行辦理貸?款手續(xù)，?否則貸款?延期責任?由責任方?承擔。?4、如甲?、乙方任?何一方拒?絕履行協(xié)?議或解除?協(xié)議，或?發(fā)生本條?違約責?任，均由?違約方向?另外一方?支付本協(xié)?議第二?條確定的?房屋實際?成交價格?的10%?作為違約?金。實際?損失超過?違約金總?額的，責?任方應據(jù)?實賠償。?第六條?：免責條?款如因洪?水、地震?、火災和?法律、政?府政策變?化等不可?