全民經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議電話：民間經(jīng)紀(jì)人銷售合作協(xié)議甲方地址：乙方地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就乙方為甲方開發(fā)建造的《》、《*》、《***》項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“甲方項(xiàng)目”）的銷售進(jìn)行客戶推薦事宜，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成了本協(xié)議，以資共同遵守。特別說明：甲乙雙方系客戶推薦合作關(guān)系，而非銷售代理關(guān)系。乙方無權(quán)代理甲方銷售商品房，更無權(quán)代理甲方簽訂任何形式的商品房買賣、認(rèn)購(gòu)、定金等協(xié)議文件。乙方也無權(quán)代理甲方收取任何形式的誠(chéng)意金、定金、保證金、購(gòu)房款等一切甲方應(yīng)收取的價(jià)款。乙方的唯一職責(zé)是為甲方的售房提供可購(gòu)房的客戶資源的推介服務(wù)。第一條：合作期限乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的推介期限自2019年5月20日至2019年12月31日止。如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商續(xù)約事宜。第二條：合作方式合作期間，乙方將其推介的客戶（以下簡(jiǎn)稱“客戶”）帶至甲方項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)，并填寫《全民營(yíng)銷首訪確認(rèn)單》（須有項(xiàng)目置業(yè)顧問、項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)簽字），視為有效推介。由甲方負(fù)責(zé)后續(xù)銷售、接待及服務(wù)工作。推介客戶與甲方在本合同期限內(nèi)簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。甲方填寫《全民營(yíng)銷成交確認(rèn)單》后，視為推介成功。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付推介獎(jiǎng)金。具體認(rèn)購(gòu)房源信息和成交確認(rèn)信息，以甲方簽訂的并經(jīng)乙方確認(rèn)的《全民營(yíng)銷成交確認(rèn)單》為準(zhǔn)。如遇客戶退房，則不發(fā)放獎(jiǎng)金。第三條：客戶要求及推介確認(rèn)方式（一）本合同項(xiàng)下之有效客戶為首次到訪的具有購(gòu)買甲方項(xiàng)目意向的客戶，具體約定如下：1.帶訪非意向購(gòu)房客戶，視為無效客戶，不予獎(jiǎng)勵(lì)；2.客戶和家庭成員（含配偶、子女）認(rèn)購(gòu)7日內(nèi)，發(fā)現(xiàn)在客戶到訪之前已經(jīng)來訪，視為無效；3.聯(lián)名購(gòu)買人在推薦客戶之前到訪，無效；4.客戶留多個(gè)號(hào)碼，如其中一個(gè)號(hào)碼，在推薦到訪之前有到訪記錄，視為無效；5.多人推薦同一個(gè)客戶，不同號(hào)碼，最先確認(rèn)關(guān)系的獲得收益。雙方對(duì)客戶認(rèn)定存在爭(zhēng)議的，以甲方最終認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)。（二）推介確認(rèn)方式乙方帶訪客戶到售樓處之前需要提前報(bào)備，待甲方核對(duì)客戶是否有效，并予以回復(fù)后方可帶訪（有效標(biāo)準(zhǔn)為：客戶從來沒有到訪過售樓處）。（三）推薦成功認(rèn)定有效客戶到訪后，需要填寫《全民營(yíng)銷首訪確認(rèn)單》。甲方將負(fù)責(zé)商品房銷售事宜，并在客戶與甲方達(dá)成購(gòu)房意向后，在合同期內(nèi)完成簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。甲方填寫《全民營(yíng)銷確認(rèn)單》將視為推介成功。根據(jù)第四條，乙方推介成功后，甲方應(yīng)配合乙方簽訂《全民營(yíng)銷成交確認(rèn)單》，并保證所填內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。《全民營(yíng)銷成交確認(rèn)單》將是甲乙雙方唯一的獎(jiǎng)金結(jié)算依據(jù)。甲乙雙方均須謹(jǐn)慎填寫，嚴(yán)格履行。根據(jù)第五條，推介成交的獎(jiǎng)金的金額為溢價(jià)部分，具體價(jià)格及金額詳見附件（房源明細(xì)及價(jià)格表）。推介獎(jiǎng)金的結(jié)算方式為：甲方填寫《全民營(yíng)銷成交確認(rèn)單》確認(rèn)推介成功后，在符合結(jié)傭標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲方按照回款比例結(jié)算推介獎(jiǎng)金的比例支付給乙方。結(jié)算時(shí)間為甲方回款后3日內(nèi)，獎(jiǎng)金所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔(dān)。根據(jù)第六條，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如乙方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于陳述虛假或不實(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)第七條，因不可抗力（包括但不限于地震、征收、暴亂等）致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能繼續(xù)履行的，雙方免責(zé)，協(xié)議解除。根據(jù)第八條，本合同雙方可協(xié)商解除。合同有效期內(nèi)，若一方提出解除合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面的形式提出，另一方也同意解除，本合同即可解除。根據(jù)第九條，本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。根據(jù)第十條，甲乙雙方各派一名對(duì)接人代表公司對(duì)接。日?？陬^溝通，重要事情書面溝通。甲方對(duì)接人聯(lián)系電話為：______，乙方對(duì)接人聯(lián)系電話為：______。本協(xié)議一式