第32頁(yè)共32頁(yè)住宅裝修?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文委?托方（甲?方）：?承接方（?乙方）：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好洽談和?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)?行居室裝?潢。為保?證工程順?利進(jìn)行，?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?規(guī)定，特?簽訂本合?同，以便?共同遵守?。第一?條：工程?概況1?.工程地?址：__?___?2.居室?規(guī)格：房?型___?__層（?式）__?__室_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)3.?施工內(nèi)容?：詳見(jiàn)本?合同附件?（一）《?家庭裝潢?施工內(nèi)容?單》和施?工圖。?4.委托?方式：包?工包料?5.工程?開(kāi)工日期?：___?_年__?__月_?___日?6.工?程竣工日?期：__?__年_?___月?____?日工程?總天數(shù)：?____?天第二?條：工程?價(jià)款工?程價(jià)款（?金額大寫(xiě)?）___?_元，詳?見(jiàn)本合同?附件（二?）《家庭?裝潢工程?材料預(yù)算?表》。?第三條：?質(zhì)量要求?1.工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱(chēng)?，經(jīng)雙方?認(rèn)可。詳?見(jiàn)本合同?附件（三?）《家庭?裝潢工程?材料決算?清單》。?2.工?程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方?同意參照?上海市地?方標(biāo)準(zhǔn)D?B31/?T30_?1999?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?規(guī)定。?3.施工?中，甲方?如有特殊?施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)?量要求，?雙方應(yīng)確?認(rèn)，增加?的費(fèi)用，?應(yīng)另簽訂?補(bǔ)充合同?。4.?質(zhì)量檢查?監(jiān)督部門(mén)?：壽光市?室內(nèi)裝飾?行業(yè)協(xié)會(huì)?家庭裝潢?專(zhuān)業(yè)委員?會(huì)。5?.凡由甲?方自行采?購(gòu)的材料?、設(shè)備，?產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自?負(fù);施工?質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。?6.甲?方如自聘?工程監(jiān)理?，須在工?程開(kāi)工前?通知乙方?，以便于?工作銜接?。第四?條：材料?供應(yīng)1?.乙方須?嚴(yán)格按照?國(guó)家有關(guān)?價(jià)格條例?規(guī)定，對(duì)?本合同中?所用材料?一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)?。詳見(jiàn)本?合同附件?（二）《?家庭裝潢?工程材料?預(yù)算表》?。甲方所?提供的材?料均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的裝?潢工程，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。乙方?如挪作他?用，應(yīng)按?挪用材料?的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給?甲方。?2.乙方?提供的材?料、設(shè)備?如不符合?質(zhì)量要求?，或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對(duì)?工程造成?的損失均?由乙方負(fù)?責(zé)。3?.甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?詳見(jiàn)本合?同附件（?四）《甲?方提供裝?潢材料清?單》的內(nèi)?容，應(yīng)該?是符合設(shè)?計(jì)要求的?合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)。如?延期到達(dá)?，施工期?順延，并?按延誤工?期處罰。?按甲方提?供的材料?合計(jì)金額?的10%?作為管理?費(fèi)支付給?乙方。材?料經(jīng)乙方?驗(yàn)收后，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?由于保管?不當(dāng)而造?成損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條?：付款方?式1.?合同一經(jīng)?簽訂，甲?方即應(yīng)付?100%?工程材料?款和施工?工費(fèi)的5?0%;當(dāng)?工期進(jìn)度?過(guò)半，甲?方即第二?次付施工?工費(fèi)的4?0%。剩?余10%?尾款待甲?方對(duì)工程?竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。?（注：施?工工費(fèi)包?括人工費(fèi)?）甲方付?清工程價(jià)?款，詳見(jiàn)?本合同附?件（七）?《家庭裝?潢工程工?程結(jié)算表?》，乙方?開(kāi)具統(tǒng)一?發(fā)票，向?甲方辦理?移交及發(fā)?放裝潢工?程保修卡?，詳見(jiàn)本?合同附件?（八）《?家庭裝潢?工程工程?質(zhì)量保修?卡》。甲?方在應(yīng)付?款日期不?付款是違?約行為，?乙方有權(quán)?停止施工?。驗(yàn)收?2.工程?施工中如?有項(xiàng)目增?減或需要?變動(dòng)，詳?見(jiàn)本合同?附件（五?）《家庭?裝潢工程?工程項(xiàng)目?變更表》?，雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充?合同，并?由乙方負(fù)?責(zé)開(kāi)具施?工變更令?，通知施?工工地負(fù)?責(zé)人。增?減項(xiàng)目的?價(jià)款，當(dāng)?場(chǎng)結(jié)清。?3.甲?方未按本?合同規(guī)定?期限預(yù)付?工程價(jià)款?的，每逾?期一天按?未付工程?價(jià)款額的?1%支付?給乙方。?4.甲?方在居室?裝潢中，?如向銀行?按揭，須?將按揭的?憑證及相?關(guān)文件（?復(fù)印件）?交給乙方?。第六?條：工程?工期1?.如果因?乙方原因?而延遲完?工，每日?按工費(fèi)的?1%作為?違約金罰?款支付給?甲方，直?至工費(fèi)扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?，每延遲?一日，以?裝潢工程?價(jià)款中人?工費(fèi)的1?%作為誤?工費(fèi)支付?給乙方。?2.由?甲方自行?挑選的材?料、設(shè)備?，因質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量和工?期，其返?工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?由于乙方?施工原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?3.在施?工中，因?工程質(zhì)量?問(wèn)題、雙?方意見(jiàn)不?一而造成?停工，均?不按誤工?或延遲工?期論處，?雙方應(yīng)主?動(dòng)要求有?關(guān)部門(mén)調(diào)?解或仲裁?部門(mén)協(xié)調(diào)?、處理，?盡快解決?糾紛，以?繼續(xù)施工?。4.?施工中如?果因甲方?原因要求?重新返工?的，或因?甲方更改?施工內(nèi)容?而延誤工?期的，均?需簽證，?甲方須承?擔(dān)全部施?工費(fèi)用，?如因乙方?的原因造?成返工，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?工期不變?。5.?施工中，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，私自通?知施工人?員擅自更?改施工內(nèi)?容所引起?的質(zhì)量問(wèn)?題和延誤?工期，甲?方自負(fù)責(zé)?任。第?七條：工?程驗(yàn)收?1.工程?質(zhì)量驗(yàn)收?，詳見(jiàn)本?合同附件?（六）《?家庭裝潢?工程質(zhì)量?驗(yàn)收表》?，除隱蔽?工程需分?段驗(yàn)收外?，待工程?全部結(jié)束?后，乙方?組織甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。雙?方辦理工?程結(jié)算和?移交手續(xù)?。2.?乙方通知?甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)?收后，甲?方應(yīng)在三?天內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收，逾?期視為甲?方自動(dòng)放?棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收?合格，如?有問(wèn)題，?甲方自負(fù)?責(zé)任。甲?方自行搬?進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收?合格。?3.甲方?如不能在?乙方指定?時(shí)限內(nèi)前?來(lái)驗(yàn)收，?應(yīng)及時(shí)通?知乙方，?另定日期?。但甲方?應(yīng)承認(rèn)工?序或工程?的竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)和?相關(guān)費(fèi)用?。第八?條：其他?事項(xiàng)1?.甲方?1、必須?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門(mén)認(rèn)可的?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖，或?由甲方提?供房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。?2、二次?裝飾工程?，應(yīng)全部?騰空或部?分騰空房?屋，清除?影響施工?的障礙物?。對(duì)只能?部分騰空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設(shè)物等，?須采取必?要的保護(hù)?措施，均?需與乙方?辦理手續(xù)?和承擔(dān)費(fèi)?用。3?、如確實(shí)?需要拆、?改原建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備、管?線，應(yīng)向?所在地房?管部門(mén)辦?理手續(xù)，?并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?施工中如?需臨時(shí)使?用公用部?位，應(yīng)向?鄰里打好?招呼。?2.乙方?1.應(yīng)?主動(dòng)出示?企業(yè)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、會(huì)?員證書(shū)或?施工資質(zhì)?;如是下?屬分支機(jī)?構(gòu)，也須?有上級(jí)公?司出具的?證明;經(jīng)?辦業(yè)務(wù)員?必需有法?人代表的?委托證書(shū)?。2.?指派工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行，并按?合同要求?組織施工?，保質(zhì)保?量地按期?完成施工?任務(wù)。?3.負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全，?嚴(yán)防火災(zāi)?、佩證上?崗、文明?施工，并?防止因施?工造成的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品損壞?等事故發(fā)?生而影響?他人。萬(wàn)?一發(fā)生，?必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?4.嚴(yán)?格履行合?同，實(shí)行?信譽(yù)工期?，如果因?延遲完工?，如脫料?、窩工或?借故誘使?甲方墊資?，舉查后?均按違約?論處。?5.在裝?潢施工范?圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任?，保修期?自工程竣?工甲方驗(yàn)?收入合格?之日算起?，為12?個(gè)月。?第九條：?違約責(zé)任?合同生?效后，在?合同履行?期間，擅?自解除合?同方，應(yīng)?按合同總?金額的5?%作為違?約金付給?對(duì)方。因?擅自解除?合同，使?對(duì)方造成?的實(shí)際損?失超過(guò)違?約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第?十條：爭(zhēng)?議解決?1、本合?同履行期?間，雙方?如發(fā)生爭(zhēng)?議，在不?影響工程?進(jìn)度的前?提下，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決?；?憑本合同?和乙方開(kāi)?具的統(tǒng)一?發(fā)票向壽?光市室內(nèi)?裝飾行業(yè)?協(xié)會(huì)家庭?裝潢專(zhuān)業(yè)?委員會(huì)投?訴，請(qǐng)求?解決。?2、當(dāng)事?人不愿通?過(guò)協(xié)商、?調(diào)解解決?，或協(xié)商?、調(diào)解解?決不成時(shí)?，可以按?照本合同?約定向_?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;_?_人民法?院提起訴?訟。第?十一條：?合同的變?更和終止?1.合?同經(jīng)雙方?簽字生效?后，雙方?必需嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。如需?終止合同?，提出終?止合同的?一方要以?書(shū)面形式?提出，應(yīng)?按合同總?價(jià)款的1?0%交付?違約金，?并辦理終?止合同手?續(xù)。2?.施工過(guò)?程中任何?一方提出?終止合同?，須向另?一方以書(shū)?面形式提?出，經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議后，?可視為本?合同解除?。第十?二條：合?同生效?1.本合?同和合同?附件向雙?方蓋章，?簽字后生?效。2?.補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等的法律?效力。?3.本合?同（包括?合同附件?、補(bǔ)充合?同）一式?2份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方（?業(yè)主）：?____?_（簽章?）????乙?方：__?___（?簽章）?住所地址?：___?__?????????????企業(yè)地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_工作?單位：_?____?????????????法人?代表：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_銀行?賬號(hào)：?電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約地址：?____?_????????????簽?約日期：?____?_住宅?裝修合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）?發(fā)包方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“甲方?”）承?包方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“乙方”?）法定?代表人：?公司住?址：聯(lián)?系電話：?依照《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合家?庭居室裝?飾裝修的?特點(diǎn)，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方承?包甲方的?家庭居室?裝飾裝修?工程（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)工?程）的有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條工?程概況?1.1工?程地點(diǎn)：?小區(qū)1?.2工程?戶(hù)型：?1.4工?程內(nèi)容及?做法（見(jiàn)?報(bào)價(jià)單和?圖紙）;?1.5?。此工程?采取的方?式：乙方?包工、包?部分材料?，甲方提?供其余材?料。（由?乙方提供?的材料具?體見(jiàn)預(yù)算?書(shū)）1?.6工程?期限為日?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。1?.7工程?款和報(bào)價(jià)?單本工?程造價(jià)預(yù)?算總計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?（金額大?寫(xiě)：），?該造價(jià)金?額包括設(shè)?計(jì)費(fèi)。?實(shí)際金額?待工程竣?工驗(yàn)收后?決算。但?乙方保證?工程實(shí)際?決算金額?不超過(guò)該?預(yù)算金額?的5%，?決算金額?超過(guò)預(yù)算?總金額5?%的，甲?方有權(quán)拒?絕支付超?過(guò)部分。?第二條?施工圖紙?和室內(nèi)環(huán)?境污染控?制預(yù)評(píng)價(jià)?計(jì)算書(shū)?2.1施?工圖紙由?甲方委托?乙方設(shè)計(jì)?，乙方需?提供施工?圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)?評(píng)價(jià)計(jì)算?書(shū)一式三?份，甲方?執(zhí)一份，?乙方執(zhí)二?份。設(shè)計(jì)?費(fèi)包括在?工程總價(jià)?款中，乙?方不再另?外收取。?2.2?乙方提供?的施工圖?紙和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制預(yù)評(píng)?價(jià)計(jì)算書(shū)?必須符合?《民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范》（G?B503?25_2?0__）?的要求。?2.3?雙方不得?將對(duì)方提?供的施工?圖紙、設(shè)?計(jì)方案等?資料擅自?復(fù)制或轉(zhuǎn)?讓給第三?方，也不?得用于本?合同以外?的項(xiàng)目。?第三條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?3.1?甲方有權(quán)?參加工程?施工質(zhì)量?、進(jìn)度的?監(jiān)督;參?加工程材?料驗(yàn)收、?隱蔽工程?驗(yàn)收和竣?工驗(yàn)收。?3.2?對(duì)乙方在?施工過(guò)程?中的不文?明行為以?及不符合?國(guó)家關(guān)于?施工規(guī)范?的行為，?有權(quán)提出?意見(jiàn)并要?求乙方改?正。3?.3按照?本合同的?約定期限?向乙方支?付款項(xiàng)。?3.4?協(xié)助乙方?辦理本裝?修工程需?要辦理的?相關(guān)手續(xù)?。第四?條乙方的?權(quán)利和義?務(wù)4.?1乙方有?權(quán)要求甲?方按期足?額支付工?程款。?4.2乙?方在施工?中必須嚴(yán)?格執(zhí)行施?工規(guī)范、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?、安全操?作規(guī)程、?防火規(guī)定?，安全、?保質(zhì)、按?期完成本?合同約定?的工程內(nèi)?容。4?.3嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)?部門(mén)制定?的施工現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)?定（1?）不得拆?改工程內(nèi)?的建筑主?體和承重?結(jié)構(gòu)，不?得加大樓?地面荷載?。（2?）不得擾?民及污染?環(huán)境，嚴(yán)?格遵守物?業(yè)管理公?司制定的?《裝修管?理規(guī)定》?。（3?）因乙方?在施工過(guò)?程中造成?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏、停?水、停電?等，由乙?方承擔(dān)修?理和損失?賠償?shù)呢?zé)?任。（?4）保證?施工現(xiàn)場(chǎng)?的整潔。?4.4?乙方必須?按照小區(qū)?物業(yè)管理?公司的要?求辦理本?次裝修工?程所需的?相關(guān)手續(xù)?，并支付?有關(guān)費(fèi)用?。第五?條工程變?更在施?工期間對(duì)?合同約定?的工程內(nèi)?容如需變?更，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?一致并簽?訂書(shū)面變?更協(xié)議，?同時(shí)調(diào)整?相關(guān)工程?費(fèi)及工期?。工程變?更協(xié)議，?作為竣工?結(jié)算和順?延工期的?根據(jù)。?第六條材?料供應(yīng)?6.1應(yīng)?當(dāng)由甲方?提供的材?料、設(shè)備?，甲方在?材料設(shè)備?到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知?乙方。雙?方就材料?、設(shè)備的?數(shù)量、質(zhì)?量等有關(guān)?情況共同?驗(yàn)收并辦?理交接手?續(xù)。6?.2應(yīng)當(dāng)?由乙方提?供的材料?、設(shè)備，?乙方在材?料、設(shè)備?到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知?甲方。雙?方就材料?、設(shè)備的?數(shù)量、質(zhì)?量共同驗(yàn)?收，由甲?方確認(rèn)備?案。6?.3雙方?所提供的?建筑裝飾?裝修材料?，必須符?合國(guó)家質(zhì)?量監(jiān)督檢?驗(yàn)檢疫總?局發(fā)布的?《室內(nèi)裝?飾裝修有?害物質(zhì)限?量標(biāo)準(zhǔn)》?，并同時(shí)?提供由有?關(guān)行政主?管部門(mén)認(rèn)?可的專(zhuān)業(yè)?檢測(cè)機(jī)構(gòu)?出具的檢?測(cè)合格報(bào)?告。6?.4甲方?所提供的?材料、設(shè)?備經(jīng)乙方?驗(yàn)收、確?認(rèn)辦理完?交接手續(xù)?后，在施?工使用中?的保管和?質(zhì)量控制?責(zé)任均由?乙方承擔(dān)?。第七?條工期延?誤7.?1對(duì)以下?原因造成?竣工的日?期延誤，?經(jīng)甲方確?認(rèn)，工期?應(yīng)當(dāng)順延?：7.?1.1工?程量變化?或設(shè)計(jì)變?更;7?.1.2?不可抗力?;7.?1.3甲?方同意工?期順延的?其他情況?。7.?2因乙方?責(zé)任不能?按期完工?的，工期?不順延;?第八條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?8.1?裝修室內(nèi)?環(huán)境污染?控制方面?，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格按照《?民用建筑?工程室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?》（GB?5032?5_20?__）的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。8.?2本工程?施工質(zhì)量?必須符合?國(guó)家有關(guān)?部門(mén)發(fā)布?的關(guān)于家?庭居室裝?飾工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?因乙方原?因造成工?程質(zhì)量存?在問(wèn)題的?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不順延。?第九條?工程驗(yàn)收?9.1?在施工過(guò)?程中分下?列階段對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行聯(lián)合?驗(yàn)收：?9.1.?1材料驗(yàn)?收，在經(jīng)?甲方驗(yàn)收?簽字認(rèn)可?之前，不?得將未經(jīng)?驗(yàn)收認(rèn)可?的材料用?于本工程?;9.?1.2隱?蔽工程驗(yàn)?收，在經(jīng)?甲方驗(yàn)收?簽字認(rèn)可?之前，不?得覆蓋掩?蔽工程，?否則甲方?有權(quán)要求?乙方拆開(kāi)?驗(yàn)收，因?此造成的?返工損失?由乙方自?行承擔(dān);?9.1?.3竣工?驗(yàn)收。工?程全部完?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收?。驗(yàn)收合?格后，雙?方辦理移?交手續(xù)，?支付第三?筆款，簽?署保修單?。9.?2工程竣?工后，乙?方應(yīng)向甲?方提交水?電改造圖?、工程竣?工圖及相?關(guān)竣工資?料，以便?完成在物?業(yè)管理公?司的備案?。9.?3雙方進(jìn)?行竣工驗(yàn)?收前，乙?方負(fù)責(zé)保?護(hù)工程成?品和工程?現(xiàn)場(chǎng)的全?部安全。?9.4?本工程自?驗(yàn)收合格?雙方簽字?之日起，?在正常使?用條件下?室內(nèi)裝飾?裝修工程?保修期限?為二年;?有防水要?求的廚房?、衛(wèi)生間?防滲漏工?程保修期?限為五年?。第十?條工程款?支付方式?10.?1合同簽?字生效后?，甲方按?下列約定?向乙方支?付工程款?：支付?次數(shù)支付?時(shí)間工程?款支付比?率第一?次開(kāi)工前?____?日20%?第二次?工程進(jìn)度?過(guò)半并經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格后_?___日?內(nèi)30%?第三次?竣工驗(yàn)收?合格后_?___日?內(nèi)35%?第四次?質(zhì)保期滿?后___?_日內(nèi)1?5%1?0.2本?合同中使?用的下列?術(shù)語(yǔ)做以?下解釋?10.2?.1開(kāi)工?：雙方通?過(guò)設(shè)計(jì)方?案、首期?工程款到?位、工程?技術(shù)交底?等前期工?作完成后?，材料、?施工人員?到達(dá)施工?現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始?運(yùn)作視為?開(kāi)工。?10.2?.2工程?進(jìn)度過(guò)半?：指工程?中水、電?管線全部?鋪設(shè)完成?，墻面、?頂面基層?按工序要?求全部完?成，門(mén)、?窗及細(xì)木?白茬制品?基本制安?完成為界?定工程過(guò)?半的標(biāo)準(zhǔn)?。10?.2.3?竣工：合?同約定的?工程內(nèi)容?（含室內(nèi)?空氣質(zhì)量?檢測(cè)）全?部完成，?經(jīng)甲、乙?雙方驗(yàn)收?合格視為?竣工。?10.2?.4驗(yàn)收?合格：乙?方向甲方?提交了工?程竣工必?須的水、?電路改造?圖;竣工?圖及相關(guān)?的竣工資?料后，甲?、乙雙方?在《工程?竣工驗(yàn)收?單》上簽?字認(rèn)可，?視為驗(yàn)收?合格。?10.3?乙方收到?甲方支付?的各筆款?項(xiàng)時(shí)，必?須向甲方?開(kāi)具蓋有?公司印章?及法定代?表人簽字?的收款收?據(jù)，否則?甲方有權(quán)?拒絕付款?。10?.4工程?款全部結(jié)?清后，乙?方向甲方?開(kāi)具正式?統(tǒng)一發(fā)票?為工程款?結(jié)算憑證?。第十?一條合同?解除條款?11.?1.本合?同簽訂后?工程不得?轉(zhuǎn)包。若?乙方違反?本合同約?定將工程?轉(zhuǎn)包的，?甲方有權(quán)?解除合同?。乙方應(yīng)?全部歸還?甲方已經(jīng)?支付的款?項(xiàng)，并承?擔(dān)本工程?總價(jià)10?%的違約?金。1?1.2.?甲方無(wú)正?當(dāng)理由未?按合同約?定期限支?付工程款?的，經(jīng)甲?方催告且?逾期超過(guò)?____?日未支付?的，乙方?有權(quán)解除?合同。?第十二條?違約責(zé)任?12.?1本協(xié)議?簽訂生效?后，任何?一方無(wú)正?當(dāng)理由解?除本協(xié)議?的，解除?協(xié)議一方?應(yīng)當(dāng)向?qū)?方當(dāng)事人?支付本合?同預(yù)算總?價(jià)20%?的違約金?。12?.2本合?同任何一?方在履行?合同的過(guò)?程中因不?當(dāng)履行給?對(duì)方當(dāng)事?人造成損?失的，應(yīng)?依法承擔(dān)?賠償責(zé)任?。12?.2一方?當(dāng)事人無(wú)?法繼續(xù)履?行合同的?，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知另?一方，并?承擔(dān)因合?同解除給?對(duì)方造成?的損失。?12.?3甲方無(wú)?正當(dāng)理由?未按合同?約定期限?支付工程?款的，每?延誤一日?，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付?遲延部分?工程款2?‰的違約?金。1?2.4乙?方未按期?完成本工?程項(xiàng)目的?，每延誤?一日，乙?方支付給?甲方本合?同工程造?價(jià)金額2?‰的違約?金。1?2.5由?于乙方責(zé)?任導(dǎo)致工?程質(zhì)量和?室內(nèi)空氣?質(zhì)量不合?格，乙方?按下列約?定進(jìn)行返?工修理、?綜合治理?和賠付：?12.?5.1對(duì)?工程質(zhì)量?不合格的?部位，乙?方必須進(jìn)?行徹底返?工修理。?因返工造?成工程的?延期交付?視同工程?延誤，按?11.4?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。12?.5.2?對(duì)室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?合格，乙?方必須進(jìn)?行綜合治?理。因治?理造成工?程的延期?交付視同?工程延誤?，按11?.4的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?12.5?.3室內(nèi)?空氣質(zhì)量?經(jīng)治理仍?不達(dá)標(biāo)且?確屬乙方?責(zé)任的，?乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方返?還合同的?工程全部?價(jià)款。?第十三條?保修條款?自竣工?驗(yàn)收之日?起計(jì)算，?裝飾裝修?保修期為?兩年，有?防水要求?的廚房、?衛(wèi)生間防?滲漏工程?保修期為?五年。?乙方必須?在接到甲?方要求維?修的通知?之日起兩?日內(nèi)前往?維修，乙?方逾期不?到場(chǎng)維修?的，甲方?有權(quán)另請(qǐng)?其他單位?或個(gè)人維?修，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)支付?，優(yōu)先從?工程質(zhì)保?金中扣除?，不足部?分由乙方?補(bǔ)足。?第十四條?爭(zhēng)議解決?方式本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?友好協(xié)商?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?有權(quán)向昆?明仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?第十五條?附則1?5.1本?合同由甲?、乙雙方?于___?_年__?__月_?___日?在昆明簽?訂，自甲?方簽字，?乙方法定?代表人簽?字并加蓋?公司印章?之日起生?效，本合?同履行完?畢后自動(dòng)?終止。?15.2?本合同簽?訂后工程?不得轉(zhuǎn)包?。15?.3雙方?可以書(shū)面?形式對(duì)本?合同進(jìn)行?變更或補(bǔ)?充。1?5.4本?合同一式?四份，各?執(zhí)兩份，?具有同等?的法律效?力。合?同雙方簽?字蓋章：?甲方（?簽字）：?乙方;?公司法?定代表人?：委托?代理人：?住宅裝?修合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?三）甲?方：住?所地址：?聯(lián)系電?話：乙?方：?jiǎn)?位名稱(chēng)：?施工負(fù)?責(zé)人：?聯(lián)系電話?：簽訂?日期：?第一條：?工程概況?1、工?程承包方?式：基礎(chǔ)?裝修2?、工程期?限：3?、開(kāi)工日?期：月日?4、竣?工日期：?月日5?、合同價(jià)?款：大寫(xiě)?元。6?、合同內(nèi)?容：水?電材料：?第二條?：水電安?裝1、?廚衛(wèi)水管?、衛(wèi)生間?水管采用?金牛冷熱?水管，衛(wèi)?生間排水?采用PV?C得億管?;2、?廚房、衛(wèi)?生間電線?采2.5?mBV電?線安裝。?3、廚?房衛(wèi)生間?吊頂采用?普通長(zhǎng)條?鋁扣板;?4、客?廳至次臥?空調(diào)采用?4mBV?R銅芯線?，插座采?用2.5?mBV銅?芯線線管?采用得億?PVC管?，線路為?明線，開(kāi)?關(guān)插座為?明裝;?5、廚房?、衛(wèi)生間?貼墻地磚?（墻地磚?采用普通?瓷片），?廚房防水?做兩遍、?衛(wèi)生間防?水做叁遍?。衛(wèi)生間?關(guān)水后方?可貼磚;?6、客?廳主、次?臥燈采用?日光燈，?廚房采用?普通頂燈?。衛(wèi)生間?安浴霸;?7、廚?房做廚柜?采用普通?灶臺(tái)磚，?廚柜門(mén)采?用生太板?人工現(xiàn)場(chǎng)?做，廚柜?臺(tái)面采用?普通大理?石;8?、廚房主?、次臥門(mén)?采用九星?板雙程人?工現(xiàn)場(chǎng)做?，中間為?（2X4?）木板門(mén)?方為（4?X10）?木條，平?面采用玻?英紙，門(mén)?鎖采用球?形鎖;?9、客廳?主、次臥?墻面漆不?在預(yù)算中?。水泥?材料：?水泥拉法?基32.?5#石粉?、河沙、?紅磚材料?費(fèi)人工費(fèi)?是乙方付?款。第?三條：工?程驗(yàn)收、?工程款結(jié)?算1、?甲乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗(yàn)收?手續(xù)，?2、雙方?約定在施?工過(guò)程中?分為下列?幾個(gè)階段?對(duì)工程進(jìn)?行驗(yàn)收。?水電安工?后驗(yàn)收?3、工程?款支付方?式合同?生效后，?甲方按下?表中的約?定向乙方?支付工程?款。第?四條：本?工程自驗(yàn)?收合格雙?方簽字之?日起計(jì)算?保修期，?單包工程?和包工包?部分材料?的工程保?修期不貳?年。第?五條：本?合同共計(jì)?叁頁(yè)，一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?___?___年?____?月___?_日住?宅裝修合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（四）?發(fā)包方?：承包?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?、承包方?為經(jīng)工商?行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記并有?關(guān)機(jī)關(guān)審?定具有裝?飾資質(zhì)證?書(shū)的企業(yè)?法人。?2、裝飾?施工地點(diǎn)?3、住?房結(jié)構(gòu)：?____?_房型_?____?房___?__廳_?____?套，施工?面積__?__平方?米。4?、裝飾施?工內(nèi)容：?詳見(jiàn)附件?一《裝飾?施工內(nèi)容?表》。?5、承包?方式：_?____?（包工包?料、清包?工、部分?承包）。?6、總?價(jià)款：￥?____?元，大寫(xiě)?（人民幣?）：__?___其?中：材?料費(fèi)：_?____?____?____?____?____?____?_???，人工?費(fèi)：__?___?管理費(fèi)：?____?____?____?____?____?____?__???，設(shè)?計(jì)費(fèi)：_?____?垃圾清?運(yùn)費(fèi)：_?____?????????，稅金?（3.4?1%）：?____?_其他?費(fèi)用：_?____?經(jīng)雙方?認(rèn)可，變?更施工內(nèi)?容，變更?部分的工?程款按實(shí)?另計(jì)。?7、工期?：自__?__年_?___月?____?日開(kāi)工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工，工?期___?_天。?二、材料?供應(yīng)1?、發(fā)包方?提供的材?料：詳見(jiàn)?附件二《?發(fā)包方提?供材料、?設(shè)備表》?。本工程?發(fā)包方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，?承包方應(yīng)?辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如?發(fā)包方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)?題或規(guī)格?差異，承?包方應(yīng)及?時(shí)向發(fā)包?方書(shū)面提?出，發(fā)包?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由發(fā)包方?承擔(dān)。發(fā)?包方供應(yīng)?的材料抵?現(xiàn)場(chǎng)后，?經(jīng)承包方?驗(yàn)收，由?承包方負(fù)?責(zé)保管，?承包方可?收取發(fā)包?方提供材?料價(jià)款保?管費(fèi)，費(fèi)?率由雙方?約定，由?于保管不?當(dāng)造成的?損失，由?承包方負(fù)?責(zé)賠償。?2、承?包方提供?的材料：?詳見(jiàn)附件?三《主材?料報(bào)價(jià)單?》。3?、承包方?對(duì)發(fā)包方?采購(gòu)的裝?飾材料、?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的裝飾，?非經(jīng)發(fā)包?方同意，?不得挪作?他用。如?承包方違?反此規(guī)定?，應(yīng)按挪?用材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給發(fā)包?方。4?、承包方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對(duì)?工程造成?的損失由?承包方負(fù)?責(zé)。如承?包方提供?的材料、?設(shè)備系偽?劣商品，?應(yīng)按材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給發(fā)?包方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的?約定：?1、本工?程執(zhí)行d?bj08?_62_?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術(shù)規(guī)程》?、db3?1/t3?0_19?99《住?宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政?主管部門(mén)?制定的其?它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由__?__方設(shè)?計(jì)施工方?案。3?、發(fā)包方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費(fèi)用由發(fā)?包方承擔(dān)?，工期順?延。4?、由于承?包方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由承包方?承擔(dān)，工?期不變。?5、在?施工過(guò)程?中，發(fā)包?方提出設(shè)?計(jì)修改意?見(jiàn)及增減?工程項(xiàng)目?時(shí)須提前?與承包方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項(xiàng)目變?更單》（?詳見(jiàn)附件?見(jiàn)）后，?方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的?施工，由?此影響竣?工日期雙?方商定。?凡發(fā)包方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，發(fā)包?方自負(fù)，?給承包方?造成損失?的，發(fā)包?方應(yīng)予賠?償。6?、工程驗(yàn)?收。甲、?乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗(yàn)收手?續(xù)，發(fā)包?方不能按?預(yù)約規(guī)定?日期參加?驗(yàn)收，由?承包方組?織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，?發(fā)包方應(yīng)?予承認(rèn)。?事后，若?發(fā)包方要?求復(fù)驗(yàn)，?承包方應(yīng)?按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合?格，其復(fù)?驗(yàn)及返工?費(fèi)用由發(fā)?包方承擔(dān)?，工期也?予順延。?7、工?程竣工：?承包方應(yīng)?提前三天?通知發(fā)包?方驗(yàn)收，?發(fā)包方應(yīng)?自接到通?知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收?，并辦理?驗(yàn)收移交?手續(xù)（詳?見(jiàn)附件《?工程質(zhì)量?驗(yàn)收單》?）。如發(fā)?包方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?不能組織?驗(yàn)收須及?時(shí)通知承?包方，另?定驗(yàn)收日?期。如通?過(guò)竣工驗(yàn)?收，發(fā)包?方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日?期，并承?擔(dān)承包方?的看管費(fèi)?用和其他?相關(guān)費(fèi)用?。四、?安全生產(chǎn)?：發(fā)包?方提供的?施工圖紙?做法說(shuō)明?及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來(lái)水和?其它管道?暢通、合?格。承包?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬發(fā)包方?責(zé)任的，?發(fā)包方負(fù)?責(zé)和賠償?;屬于承?包方責(zé)任?的，承包?方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。五、?工程價(jià)款?1、工?程款付款?方式列下?表：2?、工程結(jié)?算：詳見(jiàn)?《工程結(jié)?算單》。?3、工?程保修期?壹年。雙?方簽訂《?工程保修?單》，保?修期從竣?工驗(yàn)收簽?章之日起?算。4?、雙方款?項(xiàng)往來(lái)，?均應(yīng)出具?收據(jù)，施?工結(jié)束須?開(kāi)具發(fā)票?。六、?其它事項(xiàng)?1、發(fā)?包方工作?：（1?）發(fā)包方?應(yīng)在開(kāi)工?前一天，?向承包方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門(mén)認(rèn)可的?施工圖紙?或做法說(shuō)?明___?_份，并?向承包方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對(duì)只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等應(yīng)?采取保護(hù)?措施。向?承包方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)?。（2?）做好施?工中因臨?時(shí)性使用?公用部位?操作以及?產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)?工作。?（3）如?確實(shí)需要?拆改原建?筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計(jì)管線?，負(fù)責(zé)到?所在地房?管部門(mén)或?物業(yè)管理?部門(mén)辦理?相應(yīng)審批?手續(xù)，并?承擔(dān)承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。2、?承包方工?作：（?1）參加?發(fā)包方組?織的施工?圖紙或做?法說(shuō)明現(xiàn)?場(chǎng)交底。?（2）?指派__?___為?承包方駐?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務(wù)，解?決由承包?方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜?，對(duì)其行?為承包方?應(yīng)予認(rèn)可?。如更換?人員，承?包方應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通?知發(fā)包方?。（3?）未經(jīng)發(fā)?包方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門(mén)批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)?備管線。?七、違?約責(zé)任：?1、由?于發(fā)包方?原因?qū)е?延期開(kāi)工?或中途停?工，發(fā)包?方應(yīng)補(bǔ)償?承包方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，發(fā)包方?付承包方?____?元;發(fā)包?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，按逾?期未付款?的___?_%支付?違約金。?2、由?于承包方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，承包?方按發(fā)包?方已付款?的___?_%向發(fā)?包方支付?違約金。?3、發(fā)?包方未辦?理有關(guān)手?續(xù)，強(qiáng)行?要求承包?方拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?發(fā)包方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4?、承包方?擅自拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由承包?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?住宅裝?修合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?五）委?托方（甲?方）：_?____?承接方?（乙方）?：___?__工?程項(xiàng)目：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進(jìn)行居室?裝潢。為?保證工程?順利進(jìn)行?，根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同（包?括本合同?附件和所?有補(bǔ)充合?同），以?便共同遵?守。第?一條：工?程概況?1、工程?地址：_?____?2、居?室規(guī)格：?____?_總計(jì)?：___?__施工?面積__?__平方?米。3?、施工內(nèi)?容：__?___詳?見(jiàn)本合同?附件（一?）《家庭?裝潢施工?內(nèi)容單》?和施工圖?。4、?工程開(kāi)工?日期：_?___年?____?月___?_日5?、工程竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?工程總天?數(shù)：__?__天?第二條：?工程價(jià)款?工程價(jià)?款（金額?大寫(xiě)）_?___元?，詳見(jiàn)本?合同附件?（二）《?家庭裝潢?工程材料?預(yù)算表》?。第三?條：質(zhì)量?要求1?、工程使?用主要材?料的品種?、規(guī)格、?名稱(chēng)，經(jīng)?雙方認(rèn)可?。詳見(jiàn)本?合同附件?（三）《?家庭裝潢?工程材料?決算清單?》。2?、工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，?雙方同意?參照浙江?省地方標(biāo)?準(zhǔn)《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》規(guī)定。?3、施?工中，甲?方如有特?殊施工項(xiàng)?目或特殊?質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增?加的費(fèi)用?，應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合?同。第?四條：付?款方式?1、合同?一經(jīng)簽訂?，甲方即?應(yīng)付10?0%工程?材料款和?施工工費(fèi)?的50%?;當(dāng)工期?進(jìn)度過(guò)半?（___?_年__?__月_?___日?），甲方?即第二次?付施工工?費(fèi)的40?%。剩余?10%尾?款待甲方?對(duì)工程竣?工驗(yàn)收后?結(jié)算。（?注：__?___施?工工費(fèi)包?括人工費(fèi)?）甲方付?清工程價(jià)?款，乙方?開(kāi)具統(tǒng)一?發(fā)票，向?甲方辦理?移交及發(fā)?放裝潢工?程保修卡?，甲方在?應(yīng)付款日?期不付款?是違約行?為，乙方?有權(quán)停止?施工。驗(yàn)?收合格未?結(jié)清工程?價(jià)款時(shí)，?不得交付?使用。?2、工程?施工中如?有項(xiàng)目增?減或需要?變動(dòng)，雙?方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同?，并由乙?方負(fù)責(zé)開(kāi)?具施工變?更令，通?知施工工?地負(fù)責(zé)人?。增減項(xiàng)?目的價(jià)款?，當(dāng)場(chǎng)結(jié)?清。3?、甲方未?按本合同?規(guī)定期限?預(yù)付工程?價(jià)款的，?每逾期一?天按未付?工程價(jià)款?額的1%?支付給乙?方。4?、甲方在?居室裝潢?中，如向?銀行按揭?，須將按?揭的憑證?及相關(guān)文?件（復(fù)印?件）交給?乙方。?第五條：?違約責(zé)任?合同生?效后，在?合同履行?期間，擅?自解除合?同方，應(yīng)?按合同總?金額的5?%作為違?約金付給?對(duì)方。因?擅自解除?合同，使?對(duì)方造成?的實(shí)際損?失超過(guò)違?約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第?六條：合?同的變更?和終止?1、合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?需嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同的?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。如需終?止合同，?提出終止?合同的一?方要以書(shū)?面形式提?出，應(yīng)按?合同總價(jià)?款的10?%交付違?約金，并?辦理終止?合同手續(xù)?。2、?施工過(guò)程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書(shū)面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議后，可?視為本合?同解除。?第七條?：合同生?效1、?本合同由?雙方蓋章?，簽字后?生效。?2、本合?同一式份?，甲乙雙?方及見(jiàn)證?部門(mén)各執(zhí)?壹份。?甲方（業(yè)?主）：_?____?（簽章）?????乙方?：___?__（簽?章）電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日住?宅裝修合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?發(fā)包方?（甲方）?：承包?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》和《建?筑裝飾承?包合同條?列》及其?他相關(guān)法?律法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公正、誠(chéng)?實(shí)守信的?原則，結(jié)?合工程實(shí)?際，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致，特訂?立本合同?：一、?工程概況?：1、?工程名稱(chēng)?：住宅室?內(nèi)精裝修?2、工?程地點(diǎn)：?二、工?程承包范?圍：《預(yù)?算書(shū)》中?所標(biāo)明的?工程項(xiàng)目?及內(nèi)容?三、承包?方式：全?承包雙?方約定：?本工程由?乙方提供?設(shè)計(jì)，由?甲方審核?、確認(rèn)。?四、合?同工期：?1、開(kāi)?工日期：?2、竣?工日期：?3、合?計(jì)個(gè)日歷?日。上?述開(kāi)工日?期為暫定?日期，實(shí)?際開(kāi)工日?期以甲方?的開(kāi)工通?知書(shū)為準(zhǔn)?，若開(kāi)工?日期提前?或推后，?則竣工日?期相應(yīng)提?前或延后?，工期不?變。五?、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?優(yōu)良。按?（GB5?0210?—___?__）建?筑裝飾、?裝修工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收規(guī)范?執(zhí)行。?六、合同?價(jià)款：?本合同第?一條確定?的承包范?圍內(nèi)施工?面積了㎡?，合同總?造價(jià)為人?民幣：萬(wàn)?元（不含?稅金）。?七、合?同的組成?文件：?1、本合?同書(shū);?2、標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)?文件;?3、甲、?乙雙方確?認(rèn)的圖紙?{按圖施?工}4?、雙方關(guān)?于本工程?的洽商、?變更、簽?證等書(shū)面?協(xié)議或文?件。八?、雙方工?作：（?一）、甲?方工作：?1、開(kāi)?工前2天?，提供施?工所需的?場(chǎng)地，并?清除場(chǎng)內(nèi)?一切影響?施工的障?礙物;對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?采取保護(hù)?措施。?2、開(kāi)工?前2天，?向乙方提?供施工所?需要的水?源、電源?，說(shuō)明使?用注意事?項(xiàng)，并交?納施工中?產(chǎn)生的水?電費(fèi)。?3、負(fù)責(zé)?辦理本工?程及各種?申請(qǐng)、審?批手續(xù)，?負(fù)責(zé)繳納?物業(yè)管理?部門(mén)收取?的裝修押?金、出入?證等相關(guān)?費(fèi)用。?4、委派?張兵為甲?方工地代?表，對(duì)工?程質(zhì)量、?施工進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督?檢查、辦?理變更、?簽證、登?記手續(xù)，?及時(shí)辦理?驗(yàn)收結(jié)算?。5、?開(kāi)工前2?天，對(duì)施?工圖紙、?施工方案?及施工進(jìn)?度計(jì)劃進(jìn)?行審定并?予以確認(rèn)?或要求乙?方予以變?更，確認(rèn)?及變更應(yīng)?以書(shū)面方?式進(jìn)行。?乙方接到?甲方確認(rèn)?后，應(yīng)按?期開(kāi)工;?乙方接到?甲方變更?后，應(yīng)于?48小時(shí)?內(nèi)，提出?變更后方?案交甲方?審定，甲?方應(yīng)于4?8小時(shí)內(nèi)?予以答復(fù)?。（二?）、乙方?工作：?1、委派?劉軍為本?工程項(xiàng)目?經(jīng)理，負(fù)?責(zé)按合同?約定擬訂?施工方案?、施工進(jìn)?度計(jì)劃交?甲方審定?。按合同?約定組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)。2?、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)?范、安全?操作規(guī)程?、安全規(guī)?定、環(huán)境?保護(hù)規(guī)定?。3、?做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查?和施工記?錄，會(huì)同?甲方做好?分階段驗(yàn)?收和竣工?驗(yàn)收，編?制工程決?算。4?、工程竣?工尚未移?交甲方之?前，負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)?施和施工?成品的保?護(hù)。九?、關(guān)于工?期的約定?：（一?）、開(kāi)工?及延期施?工：1?、乙方應(yīng)?按合同約?定的開(kāi)工?日期開(kāi)工?，因乙方?原因延期?開(kāi)工的，?乙方應(yīng)按?合同總造?價(jià)的千分?之三逐天?向甲方支?付賠償。?2、因?甲方原因?不能按合?同約定日?期開(kāi)工的?，甲方應(yīng)?按合同總?造價(jià)的千?分之三逐?天向乙方?支付賠償?。（二?）、暫停?施工：?1、由于?甲方未按?合同要求?支付工程?款項(xiàng)的，?乙方有權(quán)?暫停施工?，同時(shí)保?護(hù)好施工?現(xiàn)場(chǎng)，甲?方應(yīng)按合?同要求工?期相應(yīng)順?延。2?、甲方對(duì)?在施工過(guò)?程中質(zhì)量?有異議，?可要求暫?停施工。?并向乙方?發(fā)暫停施?工說(shuō)明書(shū)?。經(jīng)技術(shù)?主管部門(mén)?仲裁，責(zé)?任在乙方?的，乙方?承擔(dān)返工?或維修責(zé)?任，工期?不順延;?經(jīng)主管技?術(shù)部門(mén)仲?裁，責(zé)任?不在乙方?的，乙方?可要求甲?方賠償因?暫停施工?帶來(lái)的損?失，工期?相應(yīng)順延?。十、?關(guān)于提供?材料的約?定1、?甲方提供?的材料，?應(yīng)在乙方?要求的日?期運(yùn)抵施?工現(xiàn)場(chǎng)，?由乙方檢?驗(yàn)。如材?料不符合?施工要求?，乙方可?拒絕使用?;如甲方?要求乙方?使用，應(yīng)?書(shū)面提出?，乙方不?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的質(zhì)?量后果。?2、甲?方提供材?料的，乙?方應(yīng)提前?3天通知?甲方。?3、乙方?提供的材?料，必須?符合合同?規(guī)定的型?號(hào)、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)，?由甲方檢?驗(yàn)后方可?使用。?十一、工?程變更：?1、設(shè)?計(jì)變更。?施工中甲?方需要對(duì)?原工程設(shè)?計(jì)變更，?應(yīng)提前3?天向乙方?以書(shū)面方?式提出變?更通知。?設(shè)計(jì)變更?應(yīng)由原設(shè)?計(jì)單位提?供變更的?圖紙及相?關(guān)說(shuō)明。?2、項(xiàng)?目變更。?施工中甲?方需求增?加或減少?項(xiàng)目，應(yīng)?提前3天?向乙方以?書(shū)面方式?發(fā)出變更?通知。乙