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文檔簡介

寫字樓物業(yè)租賃通用合同第一部分：合同背景此份合同為寫字樓物業(yè)租賃通用合同，旨在規(guī)范房屋租賃行為，并保障租賃雙方的權(quán)益。本合同適用于任何寫字樓物業(yè)租賃行為。第二部分：合同條款一、房屋基本信息房屋地址：房間面積：房屋用途：二、租賃期限本合同租賃期限為：起始時間：終止時間：三、租金及支付方式租金：每月租金為（人民幣）________元/㎡。支付方式：租賃方每月于（日期）日前將租金支付至出租方賬戶。預(yù)付租金：租賃期開始前，租賃方向出租方支付首月租金，作為押金。押金：租賃方向出租方支付押金為（人民幣）________元。四、物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)范圍（1）保潔服務(wù)：每周2次（2）安保服務(wù)：24小時巡邏（3）其他服務(wù)：（詳見附件）物業(yè)服務(wù)收費標準：每年（人民幣）________元/㎡。物業(yè)服務(wù)費支付方式：租賃方每年于（日期）日前將物業(yè)服務(wù)費支付至出租方賬戶。五、使用規(guī)定租賃方在使用房屋時，應(yīng)當符合國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。租賃方應(yīng)當妥善保管房屋和物業(yè)設(shè)施，不得造成任何損壞或盜竊行為。租賃方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有必要，需征得出租方同意。租賃方不得將房屋用于非約定的用途。六、違約責任若租賃方違反租賃合同規(guī)定，損害出租方的利益，租賃方應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。若出租方違反租賃合同規(guī)定，損害租賃方的利益，出租方應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。七、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。本合同一式兩份，出租方與租賃方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)出租方與租賃方簽字蓋章后生效。本合同經(jīng)雙方簽字確認后生效。第三部分：合同附件物業(yè)服務(wù)范圍及收費標準（1）保潔服務(wù)：每周2次（2）安保服務(wù)：24小時巡邏（3）其他服務(wù)：（詳見附件）租賃方支付押金及首月租金證明出租方物業(yè)證書復(fù)印件第四部分：合同生效本合同生效時間為雙

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