北京市版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）信息：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：_________________________乙方（承租方）信息：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：_________________________身份證號(hào)碼：____________________房屋信息：租賃房屋地址：_____________________________租賃面積：______平方米租賃開始時(shí)間：___________________________租賃結(jié)束時(shí)間：___________________________租金：___________元/月押金：___________元交租方式：_____________________________租賃用途：_____________________________使用人數(shù)：_____________________________合同條款：房屋交接1.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及其配套設(shè)施（如家具、電器等）保持完好，并在乙方入住前按照協(xié)議交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)出具書面的房屋交接清單，記錄房屋及其配套設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、性能狀況等信息，由雙方確認(rèn)無誤后簽字。使用及維修義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其配套設(shè)施，按照使用說明書正確使用，維護(hù)房屋的衛(wèi)生和室內(nèi)環(huán)境的溫馨。任何與正常使用無關(guān)的損壞都應(yīng)該由乙方自行承擔(dān)。2.若出現(xiàn)房屋或其配套設(shè)施的損壞、故障等情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修繕或更換。甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若是乙方故意或者疏忽導(dǎo)致的損壞，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租金及押金1.乙方應(yīng)在租賃周期開始前繳納押金。押金款項(xiàng)為_______元。租賃周期結(jié)束時(shí)，甲方?jīng)]有發(fā)現(xiàn)乙方存在逾期未交付租金或者逾期未退房的情況，則應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式繳付租金，逾期一天以上則需要按月租金的百分之三計(jì)算滯納金。解除合同1.當(dāng)租賃周期結(jié)束時(shí)，如甲乙雙方都同意延長(zhǎng)租賃，則需要在租賃結(jié)束前至少1個(gè)月提出申請(qǐng)，并在雙方確認(rèn)后簽訂書面延長(zhǎng)租賃協(xié)議。若是間斷或終止，則需提前一個(gè)月告知對(duì)方，并按合同中雙方的約定提交說明、或經(jīng)協(xié)商調(diào)整。2.當(dāng)出現(xiàn)乙方有違約情況時(shí)，則甲方可以解除合同，收回房屋，但押金不予退還。乙方的違約情況包括但不限于：逾期未交付租金、未盡合同約定義務(wù)、擅自改變房屋用途等。其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，協(xié)議一式二份，各自持一份。2.本協(xié)議中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；若無法解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署甲方（出租方）：______________________