出租房租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：在甲、乙兩方本著自愿、平等的原則，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房”，于（年）（月）（日）訂立租賃合同，條款如下：一、租賃物出租房的地址、面積、格局等基本情況如下：地址：面積：格局：二、租賃期限本合同租賃期為（月）個(gè)月，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)于期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意簽訂續(xù)約合同。續(xù)約合同的租賃條款應(yīng)當(dāng)與本合同租賃條款一致。三、租金和付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每（月/季/半年/年）向甲方支付租金。租金如無(wú)特殊說(shuō)明，均以人民幣（RMB）計(jì)算。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)付款期的（日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或者現(xiàn)金支付給甲方，請(qǐng)領(lǐng)取正式發(fā)票。若乙方未及時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)進(jìn)行催繳并采取法律或者其他途徑解除合同。四、房屋保養(yǎng)和維修甲方有義務(wù)對(duì)出租房的大修整和非人為損壞進(jìn)行修繕，并承擔(dān)修繕?biāo)璧馁M(fèi)用。乙方有義務(wù)對(duì)其使用的房屋進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，如乙方不當(dāng)使用或者故意毀壞導(dǎo)致房屋損壞的，需要承擔(dān)維修費(fèi)用。五、房屋使用乙方僅可將出租房用于居住，不得變更用途，不得將其租賃或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)當(dāng)按照出租房的規(guī)定使用，并保持房屋清潔衛(wèi)生，并遵守公寓的公共秩序。六、違約責(zé)任若甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，使得甲、乙雙方任何一方受到損失的，應(yīng)當(dāng)由違約方賠償。若乙方未在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金的，則甲方可能行使以下權(quán)利：解除合同；通過(guò)法律手段追究乙方責(zé)任。若乙方在使用出租房時(shí)違反國(guó)家法律法規(guī)或者社區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到罰款的，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的罰款責(zé)任。七、協(xié)議變更和解釋本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有關(guān)國(guó)家部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者按照中國(guó)法律進(jìn)行解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂后生效。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者提起訴訟。解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。甲方：___