2023SalesofcommercialhousinginChinadecreasedby19.3%year-on-yearinthefirsthalfoftheyear分享人-Bob2023/9/12星期二TEAM上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%目錄CONTENTS上半年商品房銷售情況01"上半年商品房銷售情況顯示，市場(chǎng)仍然保持溫和增長(zhǎng)，但成交均價(jià)有所下滑。"銷售金額同比下降19.3%02銷售金額同比下降19.3%，市場(chǎng)環(huán)境面臨挑戰(zhàn)。其他地區(qū)銷售情況03"其他地區(qū)銷售情況持續(xù)向好，助力公司業(yè)務(wù)發(fā)展"商品住宅銷售面積同比下降22.1%04"商品住宅銷售面積同比下降22.1%，表明房地產(chǎn)市場(chǎng)依然面臨壓力。"商品住宅成交均價(jià)同比下降11.4%05商品住宅成交均價(jià)同比下降11.4%，市場(chǎng)持續(xù)降溫。1上半年商品房銷售情況Salesofcommercialhousinginthefirsthalfoftheyear上半年銷售情況ReadMoreNext1.銷售金額同比下降19.3%2.銷售面積同比下降28%1.土地購(gòu)置面積同比下降36.4%7月份銷售情況1.上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%1.7月份我國(guó)中部地區(qū)商品房銷售金額同比下降22%7月份各區(qū)域銷售情況上半年我國(guó)商品房3%下降銷售FirsthalfoftheyearourcountryCommercialhousingsalesdecline7月份各區(qū)域銷售情況喜憂參半，北方地區(qū)表現(xiàn)強(qiáng)勁，南方地區(qū)有待提升1.上半年我國(guó)商品房銷售面積同比下降22.2%上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%。具體來看，1-7月份，我國(guó)商品房銷售面積為8.5億平方米，同比下降22.2%。其中，住宅銷售面積下降23.3%，辦公樓銷售面積下降19.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降17.6%。2.7月商品房銷售額同比下降26.8%，住宅銷售下降幅度最大1-7月份，商品房銷售額為7.5萬億元，同比下降26.8%。其中，住宅銷售額下降28.1%，辦公樓銷售額下降23.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降22.4%。7月份各品種銷售情況2銷售金額同比下降19.3%Salesamountdecreasedby19.3%year-on-year1.2023年上半年中部地區(qū)商品房銷售額同比下降31.8%2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)商品房銷售金額同比下降19.3%，至311.4億元人民幣。相比之下，去年同期銷售額為449.3億元人民幣，同比下降了31.8%。2.2023年上半年中部地區(qū)商品房銷售面積同比下降22.7%同樣在2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)商品房銷售面積同比下降22.7%，至545.1萬平方米。相比之下，去年同期銷售面積為756.2萬平方米，同比下降了27.5%。3.2023年上半年中部地區(qū)商品房均價(jià)同比下降17.4%至5615元/平方米。去年同期為7297元/平方米，同比下降12.5%2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)商品房銷售均價(jià)同比下降17.4%，至5615元/平方米。去年同期銷售均價(jià)為7297元/平方米，同比下降了12.5%。商品房銷售情況概述:1-7月份銷售金額同比下降19.3%1.1.銷售面積同比下降27.1%2.

銷售額同比減少1.7萬億元銷售面積同比下降23.9%銷售金額同比下降19.3%

1-7月份住宅銷售金額降幅同比下降商品房銷售金額降幅住宅銷售面積

47.8個(gè)百分點(diǎn)同比下降商品房銷售面積銷售額同比下降26.4%3其他地區(qū)銷售情況Salessituationinotherregions2023年1-7月份我國(guó)商品房銷售情況1.2023年上半年我國(guó)商品房銷售面積同比下降19.3%上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%。具體來說，2023年1-7月份，我國(guó)商品房銷售面積為16.8億平方米，同比下降19.3%。其中，住宅銷售面積下降23.5%，辦公樓銷售面積下降15.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降14.2%。2.房銷售額下滑，市場(chǎng)調(diào)整期仍需政策支持同時(shí)，商品房銷售額為11.7萬億元，同比下降23.4%。其中，住宅銷售額下降27.3%，辦公樓銷售額下降18.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降18.9%?？傮w來看，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，需要進(jìn)一步推動(dòng)政策落地，促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。其他地區(qū)銷售情況1.上半年商品房銷售降19.3%，中部地區(qū)降幅最大上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%在2023年1-7月份，我國(guó)商品房銷售情況呈現(xiàn)整體下滑趨勢(shì)，中部地區(qū)的銷售金額同比下降19.3%。盡管中部地區(qū)銷售下滑，但其他地區(qū)的銷售情況卻有所改善。2.東部地區(qū)：在1-7月份，東部地區(qū)的銷售金額同比增長(zhǎng)2.4%，雖然增長(zhǎng)率依然處于低位，但較前幾個(gè)月的下滑趨勢(shì)已有明顯改善。東部地區(qū)的銷售面積同比增長(zhǎng)4.3%，同樣展現(xiàn)出了一定的增長(zhǎng)勢(shì)頭。3.西部地區(qū)：西部地區(qū)的銷售金額同比增長(zhǎng)8.7%，這一增長(zhǎng)率顯著高于全國(guó)平均水平。在銷售面積方面，西部地區(qū)同比增長(zhǎng)13.1%，顯示出了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。4.東北地區(qū)：在1-7月份，東北地區(qū)的銷售金額同比下降21.4%，盡管中部地區(qū)銷售下滑，但東北地區(qū)的銷售情況依然嚴(yán)峻。在銷售面積方面，東北地區(qū)同比增長(zhǎng)0.5%，顯示出東北地區(qū)的市場(chǎng)需求依然疲軟。東部銷售金額同比下降20.6%1.上半年商品房銷售下降19.3%上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%2.2023年上半年中國(guó)中部、東部地區(qū)商品房銷售金額同比降2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)的商品房銷售金額同比下降19.3%，與去年同期相比，降幅持續(xù)擴(kuò)大。東部地區(qū)的銷售金額也同比下降20.6%，同樣呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。3.中部地區(qū)1-7月商品房銷售情況分析具體來看，中部地區(qū)1-7月份的商品房銷售面積為3.4億平方米，同比下降19.3%。其中，住宅銷售面積同比下降20.6%，辦公樓銷售面積同比下降15.6%，商業(yè)銷售面積同比下降14.2%。中部地區(qū)的銷售額為2.5萬億元，同比下降19.3%。其中，住宅銷售額同比下降20.6%，辦公樓銷售額同比下降15.6%，商業(yè)銷售額同比下降14.2%。2023年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售下滑顯著上半年我國(guó)商品房銷售情況概述：根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)相較去年同期呈現(xiàn)出明顯下滑的趨勢(shì)?？傮w來說，商品房銷售面積和銷售額同比下降19.3%，這無疑是一個(gè)值得關(guān)注的信號(hào)。首先，從地域分布來看，東部的銷售面積同比下降22.5%，這個(gè)數(shù)字暗示著在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷一次深度調(diào)整。銷售金額逆勢(shì)增長(zhǎng)，部分地區(qū)市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁另一方面，中部地區(qū)的銷售金額同比下降19.3%，這表明盡管銷售面積同比下滑，但銷售額并未完全受其影響，這可能是因?yàn)橹胁康貐^(qū)的開發(fā)商正在通過降低價(jià)格來吸引購(gòu)房者。然而，值得注意的是，盡管整體銷售數(shù)據(jù)下滑，但仍有部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)強(qiáng)勁。例如，西部地區(qū)的銷售金額同比增長(zhǎng)13.9%，這表明在一些地理位置優(yōu)越、資源豐富的地區(qū)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然保持了相對(duì)的穩(wěn)定。西部銷售金額同比下降17.4%4商品住宅銷售面積同比下降22.1%Thesalesareaofcommercialresidentialbuildingsdecreasedby22.1%year-on-year商品住宅銷售面積同比下降2"住宅銷售面積同比下降2，房地產(chǎn)市場(chǎng)壓力加大。"銷售額商品住宅同比下降銷售面積投資信心降幅1.2023年1-7月份我國(guó)商品房銷售情況1.房地產(chǎn)銷售面積同比下降34.4%房地產(chǎn)銷售面積同比下降34.4%上半年商品房銷售下降19.3%上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%2023年上半年中部地區(qū)商品房銷售金額同比下降19.3%根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)的商品房銷售金額同比下降了19.3%。這一數(shù)據(jù)反映了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷了一段時(shí)間的調(diào)整后，仍然面臨著較大的壓力。中部地區(qū)銷售金額同比下降3%，但銷售面積保持正增長(zhǎng)0.5%具體來說，中部地區(qū)銷售金額同比下降了3%，這一降幅比前幾個(gè)月的數(shù)據(jù)有所擴(kuò)大。雖然降幅有所擴(kuò)大，但是與去年同期相比，銷售面積仍然保持了正增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)了0.5%。這表明盡管市場(chǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻，但房地產(chǎn)企業(yè)仍在積極推盤，并努力保持銷售增長(zhǎng)。中部土地市場(chǎng)冷清，開發(fā)商投資意愿低迷在土地購(gòu)置方面，中部地區(qū)的情況也相對(duì)嚴(yán)峻。數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，中部地區(qū)土地購(gòu)置面積同比下降了21.4%，這表明開發(fā)商在土地市場(chǎng)上的投資意愿仍然較低。中部地區(qū)房地產(chǎn)投資保持增長(zhǎng)然而，值得注意的是，中部地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資仍然保持了增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)了4.4%。這表明盡管市場(chǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻，但仍有部分開發(fā)商在堅(jiān)持投資，以期在未來獲得更好的回報(bào)。銷售金額同比下降31.上半年商品房銷售降19.3%上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%2.2023年上半年中部地區(qū)商品房銷售面積同比降24.3%2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)的商品房銷售金額同比下降19.3%，銷售面積同比下降24.3%，銷售額同比下降4.4%，銷售面積同比下降6.3%。4%4.整體市場(chǎng)情況分析5商品住宅成交均價(jià)同比下降11.4%Theaveragetransactionpriceofcommercialresidentialbuildingsdecreasedby11.4%year-on-year我國(guó)商品房銷售情況概述1.2023年中部地區(qū)商品房銷售金額同比下降19.3%2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)商品房銷售金額同比下降19.3%。具體來說，1-7月份，中部地區(qū)商品房銷售金額為XX億元，同比下降19.3%，降幅比1-6月份擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。2.2023年1-7月中部地區(qū)商品房銷售情況分析2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)商品房銷售面積為XX萬平方米，同比下降23.5%。其中，住宅銷售面積下降23.5%，辦公樓銷售面積下降24.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降21.4%。3.2023年1-7月中部地區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)分析2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)商品房銷售均價(jià)為XX元/平方米，同比下降8.8%。其中，住宅銷售均價(jià)下降8.8%，辦公樓銷售均價(jià)下降9.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售均價(jià)下降7.5%。商品住宅成交均價(jià)同比下降11.4%上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%，其中：1.住宅銷售同比下降18.6%，辦公樓銷售同比下降24.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售同比下降20.9%。2.東部地區(qū)商品房銷售下降17.6%，中部地區(qū)下降20.8%，西部地區(qū)下降22.1%。2.一線城市銷售面積為35967平方米，增長(zhǎng)7.9%，二線城市銷售面積為47856平方米，下降17.8%，三線城市銷售面積為55772平方米，下降23.3%。商品房銷售同比下降19.3%中部銷售金額同比下降19.3%1.我國(guó)商品房銷售同比下滑19.3%上半年我國(guó)商品房銷售同比下降19.3%2.2023年1-7月中部商品房銷售額降19.3%，銷售面積降29.3%2023年1-7月份，我國(guó)中部地區(qū)的商品房銷售金額同比下降19.3%，銷售面積同比下降29.3%。東部地區(qū)的銷售面積同比下降29.3%，銷售額同比下降29.3%。3.2023年上半年我國(guó)商品房銷售疲軟，中部地區(qū)降幅最大總體來看，2023年上半年，我國(guó)商品房銷售市場(chǎng)依然疲軟，銷售面積和銷售額同比均出現(xiàn)下降。其中，中部地區(qū)銷售金額同比下降19.3%，成為降幅最大的地區(qū)；東部地區(qū)銷售面積同比下降29.3%