個人房屋租賃合同出租方（甲方）_________，男/女，身份證號碼_______________________________承租方（乙方）_________，男/女，身份證號碼_______________________________依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋的相關(guān)規(guī)定，出租方和承租方在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達成如下協(xié)議：（注意：因《民法典》自2021年1月1日起施行，《民法總則》、《合同法》同時廢止。

這里不再適用依據(jù)《合同法》中的相關(guān)條款。且此類合同凡提到民法通則、合同法、物權(quán)法、民法總則等相關(guān)條款模板已不再適用。）第一條：房屋概況甲方將其自有房屋，地址______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號租賃給乙方居住。第二條：租賃時間租賃期共計______個月，甲方應當自______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日租住期限結(jié)束時收回。第三條：房屋租金房屋租金為每月人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。乙方應當在每月月初/每季季初/每年年初____日之前，向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租乙方應當自本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋鑰匙交付給甲方，并騰退房屋。第五條：相關(guān)費用甲方交付房屋時應當結(jié)清水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它費用。乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護租賃期間，若乙方隨意損壞房屋設(shè)施，應當照價賠償。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造全部費用。租賃期結(jié)束時，雙方協(xié)商是否須將房屋設(shè)施恢復原狀或補償費用。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，可以提前___個月向甲方提出續(xù)租，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，如乙方提出終止合同，需提前_____月通知對方，如合同未履行完畢，甲方不再返還乙方押金。如甲方提出終止合同，需提前_____月通知對方，適當補償乙方由此帶來的損失。如經(jīng)雙方協(xié)商后終止履行合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條