第63頁共63頁個人住宅?裝修合同?合同編?號：__?___?遼寧省住?房和城鄉(xiāng)?建設(shè)廳?遼寧省工?商行政管?理局制定?使用說?明一、?本合同文?本是根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?和建設(shè)部?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定制?定的示范?文本，供?雙方當(dāng)事?人參照約?定采用，?簽訂合同?前請仔細(xì)?閱讀。?二、為更?好地維護(hù)?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，雙?方簽訂合?同時應(yīng)慎?重，力求?內(nèi)容具體?、全面、?嚴(yán)密，正?確選擇示?范文本所?提供的選?擇項條款?。三、?簽訂合同?前發(fā)包人?要驗看承?包人的《?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?》及建設(shè)?行政主管?部門頒發(fā)?的《裝飾?裝修企業(yè)?資質(zhì)證書?》。四?、住宅裝?飾裝修工?程禁止損?壞房屋承?重結(jié)構(gòu)、?公共設(shè)施?及管路管?線。五?、第二條?2.6款?開、竣工?日期必須?明確，這?關(guān)系到違?約責(zé)任的?認(rèn)定。?六、第三?條第3.?2款工程?款付款方?式原則上?按工程進(jìn)?度分階段?付款，甲?、乙雙方?如另有協(xié)?商約定，?可在合同?中寫明。?七、第?八條“材?料供應(yīng)”?，無論是?甲方供料?或乙方供?料都應(yīng)提?供材料清?單，內(nèi)容?包括材料?名稱、品?牌、規(guī)格?、型號、?等級、數(shù)?量、單價?、合價。?八、住?宅室內(nèi)裝?飾裝修隱?蔽工程結(jié)?束后甲乙?雙應(yīng)及時?組織驗收?，乙方需?提供隱蔽?工程的施?工圖紙及?圖片影像?資料等。?工程竣工?總驗收，?甲、乙雙?方均須在?驗收單上?簽字，方?能交付使?用。如某?項工程不?合格，乙?方應(yīng)予整?改，直到?合格為止?。九、?工程交付?使用時，?乙方應(yīng)向?甲方提供?《工程保?修單》，?保修期從?竣工驗收?合格之日?算起，保?修期限不?低于兩年?。包工包?料的工程?對整個工?程實行保?修，部分?包工包料?的工程對?相關(guān)部分?實行保修?，清包工?的工程僅?對施工質(zhì)?量實行保?修。十?、甲、乙?雙方經(jīng)濟(jì)?來往均需?開具收據(jù)?。竣工驗?收付清尾?款時，乙?方必須開?具稅務(wù)統(tǒng)?一發(fā)票。?十一、?本合同文?本，由遼?寧省住房?和城鄉(xiāng)建?設(shè)廳、遼?寧省工商?行政管理?局共同制?定，任何?單位和個?人不得出?于商業(yè)目?的擅自翻?印和出售?。十二?、本合同?文本自_?___年?____?月___?_日起使?用。今后?在未制定?新的版本?前，本版?本延續(xù)使?用。合?同編號：?____?_發(fā)包?人：__?___?承包人：?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?和建設(shè)部?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合裝?飾裝修工?程施工的?具體情況?，甲、乙?雙方在遵?循自愿、?平等、公?平、誠信?的原則基?礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條合同當(dāng)?事人發(fā)?包人：_?____?住所地?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_甲方?為房屋所?有權(quán)人時?應(yīng)注明下?列事項：?1.房?屋所有權(quán)?證編號_?____?2.所?有權(quán)人姓?名___?__甲?方為使用?權(quán)人時應(yīng)?出具業(yè)主?同意裝飾?裝修的書?面證明?。承包?人：__?___?住所地：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?承包人?應(yīng)為經(jīng)工?商行政管?理部門核?準(zhǔn)登記的?企業(yè)，營?業(yè)執(zhí)照證?書號：_?____?,并具有?建設(shè)行政?主管部門?核定的施?工企業(yè)資?質(zhì)，其資?質(zhì)等級為?____?_,資質(zhì)?證書號：?____?_。第?二條工程?概況及承?包內(nèi)容?2.1住?宅裝飾工?程位置：?位于__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__號樓?____?單元__?___層?____?_側(cè)，整?棟樓為_?____?層，有電?梯___?__。?2.2面?積：建筑?面積__?__平方?米，裝修?面積__?__平方?米。2?.3結(jié)構(gòu)?：房屋類?型為__?__室內(nèi)?為___?__層，?房屋格局?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)___?__廚_?____?儲藏室_?____?陽臺。?2.4承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?承包人?包工包全?部材料;?承包人?包工包部?分材料，?發(fā)包人提?供部分材?料;承?包人包工?，發(fā)包人?包材料;?2.5?工程內(nèi)容?及做法：?____?_2.?6工期：?開工日?期：__?__年_?___月?____?日竣工日?期___?_年__?__月_?___日?。工期_?___天?。第三?條合同價?款與支付?3.1?合同價款?￥___?_元，人?民幣：_?___元?。其中?：人工費?____?元，管理?費___?_元，稅?金___?_元。?“管理費?”為合同?價款的_?___%?。“合同?價款”是?甲、乙雙?方對設(shè)計?方案、工?程報價確?認(rèn)后的金?額。合?同簽訂生?效后，如?變更施工?內(nèi)容、材?料，這部?份的工程?款應(yīng)當(dāng)按?實際計算?。3.?2合同簽?字生效后?，甲方按?下列表中?的約定向?乙方支付?工程款：?3.3?工程驗收?合格后，?甲方對乙?方提交的?工程結(jié)算?單進(jìn)行審?核。自提?交之日起?三日內(nèi)如?未有異議?，即視為?甲方同意?支付乙方?工程尾款?。3.?4工程款?全部結(jié)清?后，乙方?向甲方開?具正式統(tǒng)?一發(fā)票為?工程款結(jié)?算憑證。?第四條?施工圖紙?4.1?雙方商定?施工圖紙?采取下列?第___?__種方?式提供：?甲方自?行設(shè)計的?，需提供?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?甲、乙各?一份。?甲方委托?乙方設(shè)計?的，乙方?提供設(shè)計?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?甲、乙各?一份。?4.2雙?方不得將?對方提供?的施工圖?紙、設(shè)計?方案等資?料擅自復(fù)?制或轉(zhuǎn)讓?給第三方?，也不得?用于本合?同以外的?項目。?第五條甲?方工作及?有關(guān)要求?5.1?開工三日?前要為乙?方入場施?工創(chuàng)造條?件，以不?影響施工?為原則。?5.2?無償提供?施工期間?的水源、?電源和冬?季供暖。?5.3?負(fù)責(zé)辦理?物業(yè)管理?部門開工?手續(xù)及繳?納有關(guān)費?用。5?.4遵守?物業(yè)管理?部門的各?項規(guī)章制?度。5?.5負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)乙方?施工人員?與鄰里之?間的關(guān)系?。5.?6施工期?間甲方仍?需部分使?用該居室?的，甲方?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?配合乙方?做好保衛(wèi)?及消防工?作。5?.7參與?工程質(zhì)量?施工進(jìn)度?的監(jiān)督，?參加工程?材料驗收?、隱蔽工?程驗收、?竣工驗收?。5.?8根據(jù)建?設(shè)部《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?有關(guān)規(guī)定?，甲方在?從事裝飾?裝修活動?時，禁止?下列行為?：未經(jīng)?原設(shè)計單?位或者具?有相應(yīng)資?質(zhì)等級的?設(shè)計單位?提出設(shè)計?方案，變?動建筑主?體和承重?結(jié)構(gòu)將?沒有防水?要求的房?間或者陽?臺改為衛(wèi)?生間、廚?房間擴(kuò)?大承重墻?上原有的?門窗尺寸?，拆除連?接陽臺的?磚、混凝?土墻體?損壞房屋?原有節(jié)能?設(shè)施，降?低節(jié)能效?果;其?他影響建?筑結(jié)構(gòu)和?使用安全?的行為。?注：建?筑主體，?是指建筑?實體的結(jié)?構(gòu)構(gòu)造，?包括屋蓋?、樓蓋、?梁、柱、?支撐、墻?體、連接?接點和基?礎(chǔ)等。承?重結(jié)構(gòu)，?是指直接?將本身自?重與各種?外加作用?力系統(tǒng)地?傳遞給基?礎(chǔ)地基的?主要結(jié)構(gòu)?構(gòu)件和其?連接接點?，包括承?重墻體、?立桿、柱?、框架柱?、支墩、?樓板、梁?、屋架、?懸索等。?5.9?未經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，甲方不?得有下列?行為：?搭建建筑?物、構(gòu)筑?物;改?變住宅外?立面，在?非承重墻?外開門、?窗;拆?改供暖管?道和設(shè)施?;拆改?燃?xì)夤艿?和設(shè)施。?本條所?列第、項?行為，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)城市?規(guī)劃行政?主管部門?批準(zhǔn);第?項行為，?應(yīng)當(dāng)經(jīng)供?暖管理單?位批準(zhǔn);?第項行為?應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?氣管理單?位批準(zhǔn)。?第六條?乙方工作?及有關(guān)要?求6.?1施工中?嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、安全?操作規(guī)程?、防火規(guī)?定，安全?、保質(zhì)、?按期完成?本合同約?定的工程?內(nèi)容。?6.2嚴(yán)?格執(zhí)行建?設(shè)行政主?管部門施?工現(xiàn)場管?理有關(guān)規(guī)?定：未?經(jīng)有關(guān)部?門審批，?不得拆改?工程內(nèi)的?建筑主體?和承重結(jié)?構(gòu)，不得?加大樓地?面荷載，?不得改動?室內(nèi)原有?熱、暖、?燃?xì)獾裙?道設(shè)施。?不得擾?民及污染?環(huán)境，每?日十二時?至十四時?、十八時?至次日八?時之間不?得從事敲?、鑿、刨?、鉆等產(chǎn)?生噪聲的?裝飾裝修?活動。?因進(jìn)行裝?飾裝修施?工造成相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏、停水?、停電等?，由乙方?承擔(dān)修理?和損失賠?償?shù)呢?zé)任?。負(fù)責(zé)?保護(hù)工程?成品、設(shè)?備及居室?存留家具?陳設(shè)等。?保證居?室內(nèi)上、?下水管道?暢通和衛(wèi)?生間的清?潔。保?證施工現(xiàn)?場的清潔?，每日完?工后清掃?施工現(xiàn)場?。6.?3通過告?知等方式?為甲方提?供本合同?簽訂及履?行過程中?涉及的各?種標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范、計?算書、參?考價格等?書面資料?的查閱條?件。6?.4甲方?為少數(shù)民?族的，乙?方在施工?過程中應(yīng)?當(dāng)尊重其?民族風(fēng)俗?習(xí)慣。?第七條工?程變更?施工期間?對合同約?定的工程?內(nèi)容如需?變更，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商一致。?由合同雙?方共同簽?訂書面變?更協(xié)議，?同時調(diào)整?相關(guān)工程?費及工期?。工程變?更協(xié)議，?作為竣工?結(jié)算和順?延工期的?依據(jù)。?第八條材?料供應(yīng)?8.1甲?方所提供?的材料及?設(shè)備，應(yīng)?在送達(dá)施?工現(xiàn)場前?通知乙方?。雙方就?材料、設(shè)?備質(zhì)量及?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?共同驗收?并辦理交?接手續(xù)。?甲方提供?的材料及?設(shè)備清單?，見附件?二《甲方?提供材料?及設(shè)備表?》。8?.2甲方?采購供應(yīng)?的裝飾材?料及設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，乙?方不得挪?作他用?8.3乙?方所提供?的材料及?設(shè)備，應(yīng)?在送達(dá)施?工現(xiàn)場前?通知甲方?。雙方就?材料、設(shè)?備質(zhì)量及?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?共同驗收?并辦理交?接手續(xù)。?乙方提供?的材料及?設(shè)備清單?，見附件?三《乙方?提供材料?及設(shè)備表?》。8?.4施工?中如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方?提供的材?料及設(shè)備?有質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，應(yīng)?及時向甲?方提出。?甲方仍表?示使用的?，由此造?成工程質(zhì)?量問題，?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?8.5?甲、乙雙?方所提供?的材料應(yīng)?當(dāng)符合《?室內(nèi)裝飾?裝修材料?有害物質(zhì)?限量10?項強(qiáng)制性?國家標(biāo)準(zhǔn)?》，并具?有由有關(guān)?行政主管?部門認(rèn)可?的專業(yè)檢?測機(jī)構(gòu)出?具的檢測?合格報告?。8.?6如一方?對對方提?供的材料?持有異議?需要進(jìn)行?復(fù)檢的，?檢測費用?由其先行?墊付，材?料經(jīng)檢測?確實不合?格的，檢?測費用則?最終由對?方承擔(dān)。?第九條?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)9?.1本工?程施工質(zhì)?量執(zhí)行國?家現(xiàn)行的?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程質(zhì)?量驗收規(guī)?范》。?9.2裝?修室內(nèi)環(huán)?境污染控?制方面，?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?按照《民?用建筑工?程室內(nèi)環(huán)?境污染控?制規(guī)范》?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。第?十條工期?延誤1?0.1對?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認(rèn)，工?期應(yīng)當(dāng)順?延：工?程量變化?或設(shè)計變?更不可?抗力甲?方同意工?期順延的?其他情況?。10?.2對以?下原因造?成竣工日?期延誤，?工期應(yīng)當(dāng)?順延：?甲方未按?合同約定?完成其應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)的?工作而影?響工期的?;甲方?未按合同?約定支付?工程款影?響正常施?工的;?因甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?因甲方?責(zé)任造成?工期延誤?的其他情?況。1?0.3因?乙方責(zé)任?不能按期?完工的，?工期不順?延;因乙?方原因造?成工程質(zhì)?量存在問?題的返工?費用由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延。1?0.4判?斷造成工?期延誤以?“雙方認(rèn)?定的文字?協(xié)議”為?確定雙方?責(zé)任的依?據(jù)。1?0.5在?施工過程?中，甲方?提出變更?修改設(shè)計?、增減工?程項目或?者變更材?料設(shè)備，?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項?目變更單?》后，方?能進(jìn)行施?工，因此?影響竣工?日期的，?由甲、乙?雙方商定?。凡甲方?私自與施?工人員或?其他管理?人員商定?更改施工?內(nèi)容、增?加施工項?目所引起?的一切后?果，由甲?方自負(fù);?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?予賠償。?10.?6甲、乙?雙方應(yīng)及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?。原則上?甲方必須?參加隱蔽?工程和中?間工程的?驗收，甲?方不能按?約定日期?參加驗收?，可委托?代理人進(jìn)?行驗收，?隱蔽工程?的驗收需?甲乙雙方?簽字有效?。因乙方?原因造成?隱蔽工程?質(zhì)量驗收?不合格，?工期不順?延。第?十一條工?程驗收及?保修1?1.1在?施工過程?中應(yīng)分下?列階段對?工程質(zhì)量?進(jìn)行聯(lián)合?驗收，并?由甲乙雙?方填寫附?件五《工?程質(zhì)量驗?收單》：?材料驗?收：隱?蔽工程驗?收：工?程竣工驗?收。1?1.2工?程全部完?工后，乙?方應(yīng)通知?甲方驗收?，甲方自?接到竣工?驗收通知?單后五日?內(nèi)組織驗?收。驗收?合格后，?雙方辦理?移交手續(xù)?，結(jié)清尾?款，簽署?保修單，?乙方應(yīng)向?甲方提交?其施工部?分的水電?改造圖及?圖片影像?資料。?11.3?雙方進(jìn)行?竣工驗收?前，乙方?負(fù)責(zé)保護(hù)?工程成品?和工程現(xiàn)?場的全部?安全。?11.4?雙方未辦?理驗收手?續(xù)，甲方?不得入住?，如甲方?擅自入住?視同驗收?合格，由?此造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?11.?5在竣工?驗收時雙?方對工程?質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)?量發(fā)生爭?議時，應(yīng)?當(dāng)申請由?相關(guān)行政?主管部門?認(rèn)可的專?業(yè)檢測機(jī)?構(gòu)予以鑒?定;鑒定?過程支出?的相關(guān)費?用由申請?方墊付，?并最終由?責(zé)任方承?擔(dān)。1?1.6竣?工驗收在?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量及?經(jīng)濟(jì)方面?存在個別?的不涉及?較大問題?時，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽訂“?解決竣工?驗收遺留?問題協(xié)議?”后亦可?先行入住?。11?.7工程?驗收合格?，甲、乙?雙方在附?件七《工?程質(zhì)量保?修單》確?認(rèn)簽字，?從簽字之?日起，在?正常使用?條件下室?內(nèi)裝飾裝?修工程保?修期限最?低為二年?，有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間防滲漏?工程保修?期限為五?年。第?十二條安?全生產(chǎn)和?防火1?2.1雙?方提供的?施工圖紙?或作法說?明，應(yīng)符?合《中華?人民共和?國消防法?》和有關(guān)?防火設(shè)計?規(guī)范。?12.2?____?_提供確?認(rèn)的圖紙?或作法違?反安全操?作、消防?及設(shè)計等?規(guī)定，導(dǎo)?致發(fā)生安?全或火災(zāi)?事故的，?責(zé)任方應(yīng)?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。1?2.3乙?方進(jìn)行裝?飾裝修活?動，要嚴(yán)?格遵守施?工安全操?作規(guī)程，?按照規(guī)定?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，不?得擅自動?用明火和?進(jìn)行焊接?作業(yè)，保?證作業(yè)人?員和周圍?住房及財?產(chǎn)的安全?。12?.4乙方?在裝飾裝?修設(shè)計和?施工過程?中違反消?防法及有?關(guān)安全操?作規(guī)程，?導(dǎo)致發(fā)生?安全或火?災(zāi)事故，?應(yīng)承擔(dān)由?此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?第十三條?違約責(zé)任?13.?1因乙方?原因致使?工程質(zhì)量?不符合約?定的，甲?方有權(quán)要?求乙方在?合理期限?內(nèi)無償修?理或者返?工。經(jīng)過?修理或者?返工后，?造成逾期?交付的，?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?13.2?因乙方原?因造成工?程逾期交?付的，每?逾期一天?，乙方應(yīng)?賠償給甲?方工程造?價金額_?___‰?的違約金?。13?.3乙方?擅自拆改?房屋承重?結(jié)構(gòu)或共?用管線和?設(shè)施，由?此發(fā)生的?損失或事?故，由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任?。13?.4乙方?提供的材?料、設(shè)備?是假冒偽?劣產(chǎn)品的?，應(yīng)按材?料、設(shè)備?價款的雙?倍賠償甲?方。乙方?未按合同?約定提供?材料，甲?方有權(quán)要?求乙方提?供合同約?定的材料?并無償返?工。1?3.5甲?方未辦理?有關(guān)手續(xù)?，強(qiáng)行要?求乙方拆?改原有房?屋承重結(jié)?構(gòu)或共用?管線和設(shè)?施，乙方?應(yīng)拒絕施?工。乙方?未拒絕施?工而發(fā)生?損失或事?故的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?連帶責(zé)任?。13?.6由于?甲方原因?造成延期?開工或中?途停工，?乙方可以?順延工程?竣工日期?，并有權(quán)?要求賠償?停工、窩?工等損失?。每停工?、窩工一?天，甲方?應(yīng)賠償給?乙方工程?造價金額?____?‰的違約?金。1?3.7甲?方如未按?約定對隱?蔽工程、?竣工工程?進(jìn)行驗收?，乙方可?以順延工?程竣工和?交付日期?，并有權(quán)?要求賠償?停工、窩?工等損失?。每逾期?一天，甲?方應(yīng)賠償?給乙方工?程造價金?額___?_‰的違?約金。?13.8?甲方未按?合同約定?時間付款?的，每逾?期一天，?甲方應(yīng)賠?償給乙方?工程造價?金額__?__‰的?違約金，?工期順延?。13?.9、由?于乙方責(zé)?任導(dǎo)致室?內(nèi)空氣質(zhì)?量不合格?，乙方應(yīng)?進(jìn)行返工?修理、綜?合治理及?賠付。?13.1?0工程未?辦理驗收?、結(jié)算手?續(xù)，甲方?提前使用?或擅自入?住，由此?造成無法?驗收和損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?。第十?四條合同?的變更和?解除合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字生效后?，雙方必?須嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致?后，重新?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?14.1?合同簽訂?后施工前?，任何一?方提出終?止合同，?須向?qū)Ψ?以書面形?式提出，?并按合同?總價款_?___%?支付違約?金，辦理?終止合同?手續(xù)。?14.2?施工過程?中，任何?一方提出?終止合同?，須向?qū)?方以書面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議，并由?過錯方按?合同總價?款___?_%支付?違約金，?解除本合?同。第?十五條糾?紛處理方?式15?.1本合?同在履行?中或者在?保修期內(nèi)?發(fā)生爭議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決;?也可以向?工程所在?地的消費?者權(quán)益保?護(hù)委員會?或裝飾裝?修行業(yè)協(xié)?會申請調(diào)?解。1?5.2.?當(dāng)事人不?愿通過協(xié)?商、調(diào)解?解決，或?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?向工程?所在地的?仲裁委員?會申請仲?裁。向?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其它?約定1?.___?__2?.___?__3?.___?__4?.___?__5?.___?__第?十七條附?則1.?本合同由?甲乙雙方?簽字、蓋?章后生效?。2.?本合同簽?訂后，工?程不得轉(zhuǎn)?包。3?.本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，合同?附件為本?合同的組?成部分，?具有同等?的法律效?力。第?十八條合?同備案、?簽證甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日???????簽訂地點?：___?__第?十九條合?同附件?附件1：?住宅裝飾?裝修工程?造價及工?程做法詳?單附件?2：甲方?提供材料?及設(shè)備表?附件3?：乙方提?供材料及?設(shè)備表?附件4：?工程項目?變更單?附件5：?工程質(zhì)量?驗收單?附件6：?工程結(jié)算?單附件?7：工程?質(zhì)量保修?單注：?合同附件?上均應(yīng)有?甲乙雙方?的簽名及?具體簽署?日期。如?企業(yè)另有?合同附件?的，其內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)包?括上列示?范合同附?件內(nèi)容。?附件一?住宅裝?飾裝修工?程造價及?工程做法?詳單業(yè)?主姓名：?____?_????????????合?同編號：?____?_附件?二甲方?提供材料?及設(shè)備表?單位：?元甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?附件三?乙方提?供材料及?設(shè)備表?單位：元?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?附件四?工程項目?變更單?附件五?工程質(zhì)量?驗收單?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__附?件六工?程結(jié)算單?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?附件七?工程質(zhì)量?保修單?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?代表：_?____?????????????乙方?代表：_?____?___?_年__?__月_?___日?備注：?保修期內(nèi)?由于乙方?施工不當(dāng)?造成質(zhì)量?問題，乙?方應(yīng)無條?件進(jìn)行維?修。保?修期內(nèi)如?屬甲方使?用不當(dāng)造?成質(zhì)量缺?損，乙方?酌情收費?維修。?個人住宅?裝修合同?（二）?甲方（出?借人）：?____?_，身份?證號碼：?乙方（?借款人、?抵押人）?：___?__，身?份證號碼?：丙方?（保證人?）：__?___，?身份證號?碼：甲?、乙、丙?三方就乙?方向甲方?借款萬元?，并由乙?方提供抵?押擔(dān)保，?丙方提供?連帶責(zé)任?保證擔(dān)保?事宜，經(jīng)?友好協(xié)商?，現(xiàn)簽訂?以下合同?條款，以?茲共同遵?守：一?、借貸條?款1、?借款金額?：人民幣?____?萬元整（?￥：__?___元?）。2?、借款期?限：從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3、?借款利率?：月利率?%。4?、借款用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?上述借款?款項由甲?方轉(zhuǎn)入乙?方以下指?定銀行賬?號：__?___?????????????????戶名：?____?____?__賬號?：___?____?___;?開戶行：?____?_。到賬?后由借款?人向出借?人出具借?款借據(jù)，?借款人不?向出借人?出具借據(jù)?不影響本?合同借款?事實的認(rèn)?定。6?、利息支?付：乙方?先支付利?息后使用?資金。?二、擔(dān)保?（一）?抵押乙?方提供座?落于肇慶?市為上述?借款作抵?押擔(dān)保。?（二）?保證1?、丙方自?愿為乙方?的上述債?務(wù)提供連?帶責(zé)任保?證擔(dān)保。?2、保?證擔(dān)保的?范圍：?乙方借款?本金、利?息、違約?金及甲方?為實現(xiàn)債?權(quán)所發(fā)生?的訴訟費?、律師費?、評估費?、拍賣費?等相關(guān)費?用。3?、保證期?限：自?本協(xié)議簽?訂起至乙?方主債務(wù)?履行期屆?滿后三年?。三、?不安履行?在合同?履行過程?中，若乙?方出現(xiàn)以?下情形：?1、經(jīng)?營狀況嚴(yán)?重惡化;?2、轉(zhuǎn)?移財產(chǎn)、?抽逃資金?，以逃避?債務(wù);?3、喪失?商業(yè)信譽(yù)?;4、?出現(xiàn)被人?民法院查?封、凍結(jié)?財產(chǎn)的情?形;5?、有喪失?或者可能?喪失履行?債務(wù)能力?的其他情?形時;?甲方有權(quán)?終止合同?，提前收?回全部借?款本金及?利息（按?約定利率?計至乙方?還清全部?借款本金?為止）。?四、違?約責(zé)任?1、乙方?未按約定?支付利息?或逾期償?還本金，?除應(yīng)繼續(xù)?償還尚欠?本息，還?應(yīng)按未還?本金額的?日萬分之?十向甲方?支付違約?金，直至?全部清償?之日止。?2、因?不能依約?還款，乙?方在借款?期滿后還?款或在訴?訟中還款?的，按先?還利息再?還本金的?方式償還?。3、?因乙方違?約導(dǎo)致甲?方主張債?權(quán)的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?甲方為實?現(xiàn)債權(quán)所?發(fā)生的訴?訟費、律?師費、擔(dān)?保費、評?估費、拍?賣費等相?關(guān)費用。?五、合?同履行過?程中發(fā)生?爭議的，?各方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方同?意向合同?簽訂地人?民法院訴?訟解決。?六、本?合同的變?更應(yīng)另行?簽訂書面?協(xié)議。本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：?合同簽?訂地點：?___?_年__?__月_?___日?個人住?宅裝修合?同（三）?發(fā)包方?：___?__委?托代理人?：___?__單?位：__?___?住所地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_手機(jī)?號：__?___?承包方：?____?_單位?名稱：_?____?資質(zhì)等?級：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號：__?___?注冊地址?：___?__法?定代理人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?本工程?設(shè)計人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?施工隊?負(fù)責(zé)人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?依照《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合?本市實際?，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?包甲方的?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程的有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條工?程概況?1、工程?地點：_?____?2、施?工項目及?要求：?3、工程?承包方式?，雙方商?定采取下?列第種承?包方式：?乙方包?工、包全?部材料;?乙方包?工、部分?包料，甲?方提供部?分材料：?乙方包?工、甲方?包全部材?料。4?、工程期?限___?_天;開?工日期_?___年?____?月___?_日;竣?工日期_?___年?____?月___?_日;?5、合同?價款：本?合同工程?造價為_?___元?，金額大?寫：__?__元?第二條工?程監(jiān)理若?本工程實?行工程監(jiān)?理，甲方?與監(jiān)理公?司另行簽?訂《工程?監(jiān)理合同?》，并將?監(jiān)理工程?師的姓名?、單位、?聯(lián)系方式?及監(jiān)理工?程師的職?責(zé)等通知?乙方。?第三條施?工圖紙雙?方商定施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?1、甲方?自行設(shè)計?并提供施?工圖紙，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、裝飾主?管部門各?執(zhí)一份;?2、甲?方委托乙?方設(shè)計施?工圖紙，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、裝飾主?管部門各?執(zhí)一份，?設(shè)計費元?由甲方支?付。第?四條甲方?工作1?、開工前?____?天，為乙?方入場施?工創(chuàng)造條?件，包括?：搬清室?內(nèi)家具、?陳設(shè)或?qū)?室內(nèi)不易?搬動的家?具、陳設(shè)?歸堆、遮?蓋，以不?影響施工?為原則;?2、提?供施工期?間的水源?、電源;?3、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施?工隊與鄰?里之間的?關(guān)系;?4、如需?拆改原建?筑的結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線，甲方?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理相應(yīng)的?審批手續(xù)?;5、?施工期間?甲方仍需?部分使用?該居室的?，負(fù)責(zé)做?好施工現(xiàn)?場的保衛(wèi)?及消防等?項工作;?6、參?與工程質(zhì)?量和施工?進(jìn)度的監(jiān)?督，按本?合同第七?條、第十?條約定負(fù)?責(zé)材料及?工程竣工?驗收。?第五條乙?方工作?1、施工?中嚴(yán)格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，按期保?質(zhì)完成工?程;2?、嚴(yán)格執(zhí)?行本市有?關(guān)施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?;3、?保護(hù)好原?居室室內(nèi)?的家具和?陳設(shè)，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的暢?通;4?、保證施?工現(xiàn)場的?整潔，工?程完工后?負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場?，交付前?應(yīng)打掃衛(wèi)?生一次。?第六條?工程變更?工程項目?或施工方?式如需變?更，雙方?應(yīng)協(xié)商一?致，簽訂?書面變更?協(xié)議，同?時調(diào)整相?關(guān)工程費?用及工期?。第七?條材料供?應(yīng)1、?按合同約?定由甲方?提供的材?料、設(shè)備?，甲方應(yīng)?在材料到?施工現(xiàn)場?前通知乙?方，雙方?共同驗收?并辦理交?接手續(xù);?2、按?合同約定?由乙方提?供的材料?、設(shè)備，?乙方應(yīng)在?材料到施?工現(xiàn)場前?通知甲方?，雙方共?同驗收。?第八條?工期延誤?1、對?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認(rèn)，工?期相應(yīng)順?延：工?程量變化?或設(shè)計變?更;不?可抗力;?甲方同?意工期順?延的其他?情況。?2、因甲?方未按合?同約定完?成其應(yīng)負(fù)?責(zé)的工作?而影響工?期的，工?期順延：?因甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量的?，返工費?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?3、甲?方未按期?支付工程?款，合同?工期相應(yīng)?順延。?4、因乙?方責(zé)任不?能按期完?工，工期?不順延，?因乙方原?因造成工?程質(zhì)量存?在問題的?，返工費?用由乙方?承擔(dān)，工?期不順延?。第九?條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)雙方約?定本工程?質(zhì)量按下?列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行：1?、《岳陽?市住宅裝?飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》?。2、?雙方商定?條款：施?工過程中?雙方對工?程質(zhì)量發(fā)?生爭議，?申請由_?____?部門對工?程質(zhì)量予?以鑒定，?經(jīng)鑒定工?程質(zhì)量不?符合合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)，鑒定?過程支出?的相關(guān)費?用由乙方?負(fù)責(zé)，經(jīng)?鑒定工程?質(zhì)量符合?約定的標(biāo)?準(zhǔn)，鑒定?過程支出?的相關(guān)費?用由甲方?負(fù)責(zé)。?第十條工?程驗收和?保修1?、雙方約?定在施工?過程中分?下列幾個?階段對工?程質(zhì)量進(jìn)?行驗收：?____?_，乙方?應(yīng)提前二?天通知甲?方驗收，?階段驗收?合格后應(yīng)?填寫工程?驗收單;?2、工?程竣工后?，乙方應(yīng)?通知甲方?驗收，甲?方應(yīng)自接?到驗收通?知后兩天?內(nèi)組織驗?收，填寫?工程驗收?單。在工?程款結(jié)清?后，辦理?移手續(xù)?3、本工?程自驗收?合格雙方?簽字之日?起保修期?為二年，?有防水要?求的廚房?，衛(wèi)生間?等保修期?為___?_年。驗?收合格簽?字后，填?寫工程保?修。第?十一條工?程款支付?方式1?、雙方約?定按下列?第___?__種方?式支付工?程款：?此合同簽?訂地為：?本市__?___住?宅裝飾裝?修市場，?工程款分?兩次支付?：第一?次開工前?三日，甲?方向乙方?支付合同?總金額的?60%，?即___?_元;第?二次于工?程進(jìn)度過?半，將剩?余工程款?的40%?，即__?__元，?由市場的?有關(guān)管理?部門負(fù)責(zé)?代收。?合同生效?后，甲方?按下表中?的約定直?接向乙方?支付工程?款：支?付次數(shù)支?付時間支?付近額第?一次開工?前三日第?二次工程?進(jìn)度過半?第三次雙?方驗收合?格2、工?程驗收合?格后，乙?方應(yīng)向甲?方提出工?程結(jié)算，?并將有關(guān)?資料送交?甲方。甲?方接到資?料后__?__日后?如未有異?議，即視?為同意，?雙方應(yīng)填?寫工程結(jié)?算單并簽?字，甲方?應(yīng)在簽字?時間向乙?方結(jié)清工?程尾款。?3、工?程款全部?結(jié)清后，?乙方應(yīng)向?甲方開具?正式統(tǒng)一?發(fā)票。?第十二條?違約責(zé)任?1、合?同雙方當(dāng)?事人中的?任一方因?未履行合?同的約定?或違反國?家法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)?定，受到?罰款或給?對方造成?經(jīng)濟(jì)損失?均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)?任，并賠?償對方因?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?;2、?未辦理驗?收手續(xù)，?甲方提前?使用或擅?自動用工?程成品而?造成損失?的，由甲?方負(fù)責(zé);?3、因?一方原因?，造成合?同無法繼?續(xù)履行時?，該方應(yīng)?及時通知?另一方，?辦理合同?終止手續(xù)?，并由責(zé)?任方賠償?對方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失;4?、甲方未?按期支付?第二次工?程款的，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元;?5、由于?乙方原因?，工程質(zhì)?量達(dá)不到?雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?負(fù)責(zé)修理?，工期不?予順延;?6、由?于乙方原?因致使工?程延誤，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元。?第十三條?合同爭議?的解決方?式雙方發(fā)?生爭議協(xié)?商解決不?成時，按?下列第_?____?種方式解?決：1?、向岳陽?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向__?__人民?法院起訴?。第十?四條幾項?具體規(guī)定?1、因?工程施工?而產(chǎn)生的?垃圾，由?乙方負(fù)責(zé)?運出施工?現(xiàn)場，并?負(fù)責(zé)將垃?圾運到指?定的__?___地?點，甲方?負(fù)責(zé)支付?垃圾清運?費用__?__元;?2、施?工期間，?甲方將外?屋門鑰匙?____?_把，交?給乙方施?工隊負(fù)責(zé)?人___?__負(fù)責(zé)?保管。工?程竣工驗?收后，甲?方負(fù)責(zé)提?供新鎖_?____?把，由乙?方當(dāng)場負(fù)?責(zé)安裝交?付使用。?3、施?工期間，?乙方每天?的工作時?間為：上?午___?__點_?____?分至__?___點?____?_分;下?午___?__點_?____?分至__?___點?____?_分。?第十五條?其它約定?條款__?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?六條附則?1、本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字后，?經(jīng)房地產(chǎn)?管理部門?鑒證之日?起生效。?2、本?合同簽訂?后工程不?得轉(zhuǎn)包。?3、凡?在本市住?宅裝飾裝?修市場內(nèi)?簽訂合同?的，本合?同一式三?份，甲、?乙雙方及?市場有關(guān)?管理部門?各執(zhí)一份?。4、?合同履行?完后自動?終止。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人住宅裝?修合同（?四）發(fā)?包方（甲?方）名稱?（業(yè)主姓?名）：_?____?甲方現(xiàn)?居所地址?：___?__??????????身份證號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_?????????????手?機(jī)號：_?____?承包方?（乙方）?：___?__法?人營業(yè)執(zhí)?照編號：?____?_??????法?人辦公地?址：__?___?法定代表?人姓名：?____?_?????????聯(lián)?系電話：?____?_建筑?資質(zhì)證編?號：__?___????????資質(zhì)專?業(yè)等級：?____?_委托?代理人姓?名：__?___??辦?公處所：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?設(shè)計負(fù)責(zé)?人姓名：?____?_??辦公處?所：__?___聯(lián)?系電話：?____?_施工?負(fù)責(zé)人姓?名：__?___辦?公處所：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?依照《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?結(jié)合本市?住宅裝飾?裝修的特?點，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方承包?甲方的住?宅裝飾裝?修工程（?以下簡稱?工程）的?有關(guān)事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?工程概況?1_1?、施工地?點：區(qū)（?縣）路小?區(qū)（村）?號樓室（?號）。?1_2、?房屋結(jié)構(gòu)?：___?__結(jié)構(gòu)?____?_層（式?）___?_室__?___廳?____?_廚__?___衛(wèi)?____?_陽臺;?（1）?、___?_室，建?筑面積分?別為：_?___平?方米;?（2）、?____?_廳，建?筑面積分?別為：_?___平?方米;?（3）、?____?_廚房，?建筑面積?分別為：?____?平方米;?（4）?、___?__衛(wèi)生?間，建筑?面積分別?為：__?__平方?米;（?5）、_?____?陽臺，建?筑面積分?別為：_?___平?方米;?（6）、?其他（注?明部位）?，___?__建筑?面積為：?____?平方米。?1_3?.工程內(nèi)?容及做法?（參見附?件一、二?和施工圖?紙）;?1_4.?工程承包?，采取下?列第種方?式：（?1）、乙?方包工、?包全部材?料（見附?件四）。?（2）?、乙方包?工、包部?分材料，?甲方提供?其余部分?材料（見?附件三、?四）（?3）乙方?包工、甲?方提供所?有材料（?見附件三?）。1?_5.工?程日期：?開工日期?____?年___?_月__?__日，?竣工日期?____?年___?_月__?__日。?1_6?.合同金?額：本工?程合同金?額為（人?民幣）：?（金額大?寫）元，?其中：材?料費：_?____?，人工費?：___?__，設(shè)?計費：_?____?，其他費?用：__?___。?雙方約?定：如施?工圖紙變?更，造成?材料、人?工費用調(diào)?整的，工?程價款據(jù)?實調(diào)整。?第二條?工程監(jiān)理?本工程?可由甲方?直接聘用?專業(yè)監(jiān)理?公司實施?工程監(jiān)理?，與工程?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?。監(jiān)理公?司名稱、?職責(zé)，監(jiān)?理工程師?姓名、聯(lián)?系方式等?，甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?以前書面?通知乙方?。第三?條工程施?工圖3?_1.工?程施工圖?包括效果?圖和施工?詳圖，其?中工程效?果圖__?___張?，施工詳?圖___?__張，?分別由_?___方?提供，并?交對方二?份（必須?提供水、?電線路平?面圖）。?3_2?.所有圖?紙必須符?合相應(yīng)的?國家設(shè)計?規(guī)范要求?。3_?3.提供?圖紙一方?，應(yīng)向?qū)?方作完整?的技術(shù)交?底，所有?圖紙必須?由甲方簽?字認(rèn)可。?3_4?.任何一?方未經(jīng)對?方許可不?得將對方?提供的圖?紙、設(shè)計?方案等資?料復(fù)制或?轉(zhuǎn)讓給第?三方，也?不得用于?本合同以?外的項目?。第四?條甲方責(zé)?任與義務(wù)?4_1?.開工三?日前為乙?方提供必?要的施工?條件,以?便于施工?為原則。?4_2?.提供施?工期間安?全合格的?水源、電?源。4?_3.負(fù)?責(zé)到物業(yè)?管理部門?告知家裝?工程開工?事宜，辦?理相關(guān)手?續(xù)。4?_4.支?付應(yīng)當(dāng)由?業(yè)主承擔(dān)?的有關(guān)對?外相關(guān)費?用。4?_5.負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙?方施工人?員與鄰里?之間以及?其它相關(guān)?部門之間?的關(guān)系。?4_6?.不得有?下列行為?：（1?）、隨意?改動房屋?主體和承?重結(jié)構(gòu)，?破壞廚房?、廁所地?面防水層?。（2?）、在外?墻上開窗?、門或擴(kuò)?大原有門?窗尺寸，?拆除連接?陽臺門窗?的墻體。?（3）?、對室內(nèi)?樓地面加?載超過設(shè)?計承載標(biāo)?準(zhǔn)的荷載?，如鋪貼?較厚石材?、砌筑墻?體等。?（4）、?未經(jīng)相關(guān)?部門許可?拆改熱、?暖、燃?xì)?等管道設(shè)?施。（?5）、其?他違章施?工行為。?4_7?.凡涉及?4_6款?所列內(nèi)容?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向物?業(yè)管理部?門提出申?請并獲得?批準(zhǔn)，經(jīng)?由原設(shè)計?單位或者?具有相應(yīng)?資質(zhì)等級?的設(shè)計單?位對改動?方案出具?書面證明?和施工圖?紙后，交?乙方存檔?實施。?4_8.?施工期間?甲方仍需?使用該處?所部分居?室的，則?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?配合乙方?做好保衛(wèi)?及消防工?作。4?_9.履?行本合同?約定的工?程質(zhì)量、?施工進(jìn)度?、材料供?應(yīng)等其它?義務(wù)。?第五條乙?方責(zé)任與?義務(wù)5?_1.施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行相關(guān)?施工規(guī)范?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、安全?操作規(guī)程?、防火規(guī)?定等，安?全、保質(zhì)?、按期完?成本合同?約定的工?程內(nèi)容。?5_2?.嚴(yán)格執(zhí)?行國家、?省、市建?設(shè)行政主?管部門施?工現(xiàn)場管?理規(guī)定：?（1）?、未經(jīng)許?可，不拆?改工程內(nèi)?的建筑主?體和承重?結(jié)構(gòu)，不?對樓地面?施加較大?荷載，未?經(jīng)許可不?改動室內(nèi)?原有熱、?暖、燃?xì)?等管道設(shè)?施。（?2）、不?擾民，不?污染環(huán)境?，每日十?二時至十?四時、十?八時至次?日八時之?間不從事?敲、鑿、?刨、鉆等?產(chǎn)生噪聲?的裝飾裝?修活動。?（3）?、承擔(dān)因?施工造成?相鄰居民?住房停水?、停電、?管道堵塞?、滲漏等?事故的修?理和損失?賠償責(zé)任?。（4?）、負(fù)責(zé)?工程成品?、設(shè)備和?居室留存?家具陳設(shè)?的保護(hù)。?（5）?、保證居?室內(nèi)上、?下水管道?暢通和衛(wèi)?生間的清?潔。（?6）、保?證施工現(xiàn)?場的整潔?，每日完?工后清掃?施工現(xiàn)場?，并將垃?圾存放于?甲方指定?地點。?5_3.?告知甲方?本合同簽?訂及履行?過程中涉?及的各種?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范、?計算書、?參考價格?等。第?六條工程?變更在?施工期間?對合同約?定的工程?內(nèi)容如需?變更,雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商一致，?簽訂書面?變更協(xié)議?，議定調(diào)?整相關(guān)工?程費用及?工期，作?為竣工結(jié)?算和順延?工期的根?據(jù)。第?七條材料?供應(yīng)7?_1.甲?方提供的?材料：詳?見附件三?。本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)符合設(shè)?計要求，?產(chǎn)品合格?，并按時?供應(yīng)到施?工現(xiàn)場;?乙方驗收?后由乙方?承擔(dān)保管?和質(zhì)量控?制責(zé)任，?乙方可收?取保管費?，費率由?雙方約定?;由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?產(chǎn)品不合?格，乙方?應(yīng)及時向?甲方書面?提出，甲?方堅持使?用的，由?此造成的?損失，由?甲方承擔(dān)?。7_?2.甲方?采購的裝?飾材料、?設(shè)備，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得挪用?到本合同?規(guī)定以外?的其它住?宅裝飾工?程。如乙?方違反此?規(guī)定，應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價款的雙?倍賠償給?甲方。?7_3.?乙方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備（詳?見附件四?），到施?工現(xiàn)場前?應(yīng)通知甲?方，雙方?就材料、?設(shè)備的質(zhì)?量、環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)共同?進(jìn)行驗收?，并確認(rèn)?備案簽字?。如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如使?用，對工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?如乙方提?供的材料?、設(shè)備系?偽劣商品?，應(yīng)按材?料、設(shè)備?價款的雙?倍賠償給?甲方。?7_4.?雙方所提?供的合格?材料、設(shè)?備，以具?有由有關(guān)?行政主管?部門認(rèn)可?的專業(yè)檢?測機(jī)構(gòu)出?具的檢測?合格報告?為準(zhǔn)。如?一方對對?方提供的?材料持有?異議需要?進(jìn)行復(fù)檢?的，檢測?費用由異?議提出方?先行墊付?;材料經(jīng)?檢測確實?不合格的?，檢測費?用由最終?責(zé)任方承?擔(dān)。第?八條工期?延誤8?_1.對?以下原因?造成施工?工期延誤?,經(jīng)甲方?確認(rèn),工?期應(yīng)當(dāng)順?延：（?1）、工?程量變化?或設(shè)計變?更;（?2）、不?可抗力;?（3）?、甲方同?意工期順?延的其他?情況。?8_2.?對以下原?因造成施?工工期延?誤,工期?應(yīng)當(dāng)順延?：（1?）、甲方?未按合同?約定完成?其應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)的工作?而影響工?期的;?（2）、?甲方未按?合同約定?支付工程?款影響正?常施工的?;（3?）、因甲?方責(zé)任造?成工期延?誤的其他?情況。?8_3.?因乙方責(zé)?任不能按?期完工的?，工期不?順延。?8_4.?判斷造成?工期延誤?以“雙方?簽字認(rèn)定?的文字約?定”為確?定雙方責(zé)?任的依據(jù)?。第九?條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)9_?1.本工?程執(zhí)行5?0210?_《建筑?裝飾裝修?工程質(zhì)量?驗收規(guī)范?》、50?327_?《住宅裝?飾裝修工?程施工規(guī)?范》、1?8680?_~18?688_?《室內(nèi)裝?飾裝修材?料有害物?質(zhì)限量》?、/60?16_9?7《家庭?裝飾工程?質(zhì)量規(guī)范?》、《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?（建設(shè)部?第___?_號令）?和省、市?建設(shè)行政?主管部門?制定的其?它地方標(biāo)?準(zhǔn)。9?_2.室?內(nèi)環(huán)境污?染控制，?執(zhí)行/1?8883?_《室內(nèi)?空氣質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)》、?5032?5_《民?用建筑工?程室內(nèi)環(huán)?境污染控?制規(guī)范》?。9_?3.在竣?工驗收時?雙方對工?程質(zhì)量、?室內(nèi)空氣?質(zhì)量發(fā)生?爭議時，?應(yīng)當(dāng)由相?關(guān)行政主?管部門認(rèn)?可的專業(yè)?檢測機(jī)構(gòu)?予以檢測?認(rèn)證;其?費用先由?申請方墊?付，最終?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第十條工?程驗收?10_1?.雙方約?定在施工?過程中按?下列若干?階段（不?少于三次?）對工程?質(zhì)量進(jìn)行?驗收：?第一階段?第二階?段第三?階段第?四階段?第五階段?階段驗?收合格后?，雙方共?同簽署工?程驗收單?（見附件?6）。?10_2?.各階段?工程完成?，乙方應(yīng)?提前兩天?書面通知?甲方進(jìn)行?驗收，驗?收不合格?不得進(jìn)行?下道工序?，若甲方?接到乙方?通知后二?天內(nèi)不能?按期參加?驗收，乙?方組織人?員進(jìn)行驗?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若甲方要?求復(fù)驗，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗。若?復(fù)驗合格?，其復(fù)驗?及返工費?用由甲方?承擔(dān)，工?期也予順?延。1?0_3.?工程完工?后，乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗收，?甲方自接?到竣工驗?收通知單?后三日內(nèi)?組織驗收?。驗收合?格后，雙?方辦理移?交手續(xù)，?簽署保修?單，結(jié)清?尾款。乙?方應(yīng)向甲?方提交其?施工部分?的水電改?造圖。雙?方進(jìn)行竣?工驗收辦?理移交手?續(xù)前，乙?方負(fù)責(zé)保?護(hù)工程成?品和工程?現(xiàn)場的全?部安全。?10_?4.甲方?不能如期?組織驗收?，需及時?通知乙方?，另定驗?收日期，?但時間不?得超過三?天。如甲?方在接到?竣工驗收?通知后，?七日內(nèi)既?不組織驗?收也不通?知乙方提?出異議，?視同驗收?合格。期?間甲方應(yīng)?另外承擔(dān)?乙方所發(fā)?生的看管?以及其他?相關(guān)費用?。10?_5.雙?方未辦理?驗收手續(xù)?，甲方不?得入住，?如甲方擅?自入住視?同驗收合?格，由此?而造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?因乙方責(zé)?任使驗收?不能正常?進(jìn)行，耽?誤甲方按?時居住的?，乙方應(yīng)?賠償甲方?由此造成?的相應(yīng)損?失?？⒐?驗收在工?程質(zhì)量、?室內(nèi)空氣?質(zhì)量及經(jīng)?濟(jì)方面存?在個別不?涉及較大?問題時，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?訂“解決?竣工驗收?遺留問題?協(xié)議”（?作為竣工?驗收附件?）后，亦?可先行入?住。1?0_6.?本工程自?驗收合格?雙方簽字?之日起，?在正常使?用條件下?住宅裝飾?裝修工程?保修期限?為二年，?有防水要?求的廚房?、衛(wèi)生間?防滲漏工?程保修期?限為五年?。第十?一條工程?款支付方?式11?_1.本?合同工程?款采用銀?行委收委?付的支付?方式。既?合同生效?后，甲方?按進(jìn)度先?后分批支?付合同價?款的70?%給乙方?，然后在?銀行，開?立個人結(jié)?算帳戶，?將合同價?款的30?%存入銀?行，并向?銀行出具?《委托監(jiān)?管存款申?請書》。?11_?2.甲方?按下列表?中的約定?時間進(jìn)行?驗收后，?向乙方出?具委托付?款通知書?，乙方持?付款通知?書到銀行?取得工程?款。1?1_3.?工程進(jìn)度?過半：指?工程中水?、電管線?全部鋪設(shè)?完成，門?、窗及細(xì)?木白茬制?品基本制?作安裝完?成，為界?定工程過?半的標(biāo)準(zhǔn)?。第十?二條違約?責(zé)任1?2_1.?一方當(dāng)事?人未按約?定履行合?同義務(wù)給?對方造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?;因違反?有關(guān)法律?規(guī)定受到?處罰的，?最終責(zé)任?由責(zé)任方?承擔(dān)。?12_2?.一方當(dāng)?事人無法?繼續(xù)履行?合同的，?應(yīng)當(dāng)及時?通知另一?方，并由?責(zé)任方承?擔(dān)因合同?解除而造?成的損失?。12?_3.甲?方未按合?同約定期?限支付工?程款，每?延誤一日?，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付?遲延部分?工程款2?‰的違約?金。1?2_4.?由于乙方?責(zé)任延誤?工期的，?每延誤一?日，乙方?支付給甲?方本合同?工程造價?金額2‰?的違約金?。12?_5.由?于乙方責(zé)?任導(dǎo)致工?程質(zhì)量和?室內(nèi)空氣?質(zhì)量不合?格，乙方?按下列約?定進(jìn)行返?工修理、?綜合治理?和賠付：?（1）?、對工程?質(zhì)量不合?格的部位?，乙方必?須進(jìn)行徹?底返工修?理。因返?工造成工?程的延期?交付視同?工程延誤?，按12?_4的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?（2）、?對室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?合格，乙?方必須進(jìn)?行綜合治?理。因治?理造成工?程的延期?交付視同?工程延誤?,按12?_4的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?（3）、?室內(nèi)空氣?質(zhì)量經(jīng)治?理仍不達(dá)?標(biāo)且確屬?乙方責(zé)任?的，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲?方返還合?同的全部?價款。?第十三條?爭議解決?方式本?合同發(fā)生?爭議時，?雙方應(yīng)協(xié)?商或向行?業(yè)主管部?門、行業(yè)?協(xié)會等申?請調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解解?決不成時?，直接提?交仲裁委?員會仲裁?或起訴至?甲方所在?地人民法?院。第?十四條附?則14?_1.本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字（蓋章?）后生效?。并按甲?方意愿決?定是否到?協(xié)會備案?登記1?4_2.?本合同簽?訂后工程?不得違法?轉(zhuǎn)包。?14_3?.雙方可?以書面形?式對本合?同進(jìn)行變?更或補(bǔ)充?。14?_4.因?第三方原?因影響了?合同履行?或造成損?失的，雙?方應(yīng)當(dāng)本?著公平原?則協(xié)商解?決。1?4_5.?本合同履?行完畢后?自動終止?。第十?五條其它?約定：?1、2?、第十?六條合同?附件附?件一：裝?飾施工內(nèi)?容表;?附件二：?工程報價?單;附?件三：甲?方提供材?料、設(shè)備?表;附?件四：乙?方提供材?料、設(shè)備?表;附?件五：工?程項目變?更單;?附件六：?階段驗收?通知單;?附件七?：工程竣?工驗收單?;附件?八：工程?結(jié)算單;?附件九?：工程保?修單;?如企業(yè)另?有合同附?件，其內(nèi)?容應(yīng)包括?上列示范?附件內(nèi)容?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?委托代?理人：_?____???????????法定?代表人：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日使?用說明及?釋疑1?、本合同?文本適用?于本市行?政區(qū)域內(nèi)?的承、發(fā)?包住宅裝?飾裝修工?程。2?、工程承?包方（乙?方），必?需具備工?商行政管?理部門核?發(fā)的《企?業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照》?，并依法?取得《建?筑業(yè)企業(yè)?資質(zhì)證書?》，且具?有“建筑?裝修裝飾?工程專業(yè)?承包”資?格。外地?進(jìn)鄭施工?企業(yè)要到?市建設(shè)行?政主管部?門備案。?如是企業(yè)?法人下屬?分支機(jī)構(gòu)?，需有企?業(yè)法人出?具的委托?證明;經(jīng)?辦業(yè)務(wù)員?必需持有?有效的法?人代表委?托證書。?3、工?程發(fā)包方?（甲方）?，對需裝?飾住房擁?有合法使?用權(quán)，或?已取得擁?有合法居?住權(quán)人的?正式委托?。對本住?宅裝飾裝?修工程具?有法定發(fā)?包權(quán)。?4、開工?：雙方通?過設(shè)計方?案、首期?工程款到?位、工程?技術(shù)交底?等前期工?作完成后?，材料、?施工人員?到達(dá)施工?現(xiàn)場開始?運作視為?開工。?5、竣工?：合同約?定的工程?內(nèi)容（含?室內(nèi)空氣?質(zhì)量達(dá)標(biāo)?）全部完?成，經(jīng)承?包方、監(jiān)?理單位、?發(fā)包方共?同驗收，?簽署《工?程竣工驗?收單》確?認(rèn)工程合?格后，視?為竣工。?6、工?期順延：?是指非因?乙方的責(zé)?任導(dǎo)致工?程進(jìn)度受?到影響后?，工程期?限予以相?應(yīng)延展。?在工期順?延的情況?下，乙方?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?7、工?程實踐證?明：垃圾?清運、施?工環(huán)境污?染補(bǔ)償、?燃?xì)夤芫W(wǎng)?改造、表?前水電路?改造，以?及其它等?外部費用?由甲方直?接給付相?關(guān)單位或?部門可減?少工程施?工的不必?要麻煩。?8、本?合同文本?不得拆減?頁，增加?條款可另?行補(bǔ)充;?劃線部分?必須填寫?，不得留?空。9?、建議本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?及登記備?案各一份?。個人?住宅裝修?合同（五?）甲方?（委托方?）：__?___??????????簽約時?間：__?___?乙方（施?工方）：?____?_?????????簽?約地點：?____?_為規(guī)?范住宅裝?飾裝修施?工，保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國?消費者權(quán)?益保護(hù)法?》、杭州?市人民政?府第__?__號《?杭州市城?鎮(zhèn)住宅裝?修管理辦?法》以及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?原則，結(jié)?合本工程?的家體情?況，雙方?達(dá)成如下?協(xié)議，共?同遵守。?一、工?程概況?1.甲乙?雙方的條?件：甲?方裝修住?房系合法?居住。乙?方為本市?經(jīng)工商行?政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登?記，并取?得房產(chǎn)管?理部門頒?發(fā)的住宅?裝飾裝修?資質(zhì)證書?的單位。?2.裝?飾施工地?點：區(qū)路?（小區(qū)）?幢號（單?元）室。?3.住?房結(jié)構(gòu)：?室廳結(jié)構(gòu)?，建筑面?積平方米?。4.?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《施工內(nèi)?容表》?5.承包?方式樣：?（包工包?料，包清?工，部分?承包）.?6.本?工程由設(shè)?計。7?.工期：?工程期限?天，從_?___年?____?月___?_日開工?至__?__年_?___月?____?日竣工。?二、工?程價款及?結(jié)算方式?1.總?價款：（?大寫）元?（其中：?設(shè)計費元?，管理費?（%）元?，稅金（?%）元）?。經(jīng)雙方?認(rèn)可變更?施工內(nèi)容?的，變更?部分的工?程款按實?另計。?2.合同?簽訂后，?甲方支付?總價款的?%，計_?___元?。___?_年__?__月_?___日?前，甲方?支付總價?款的%，?計天：_?___年?____?月___?_日前，?甲方支付?總價款的?%，計_?___元?：___?____?____?___年?____?月___?_日前，?甲方支付?總價款的?%，計_?___元?：___?____?____?____?____?_尾款甲?方應(yīng)在本?工程竣工?驗收合格?后日內(nèi)一?次付清。?三、施?工準(zhǔn)備及?雙方的義?務(wù)（一?）甲方工?作1.?甲方開工?前，應(yīng)向?物業(yè)管理?單位或產(chǎn)?權(quán)單位登?記備案：?確需改變?房屋結(jié)構(gòu)?和使用性?質(zhì)的，應(yīng)?當(dāng)請具備?相應(yīng)資質(zhì)?的單位出?具鑒定和?加固方案?，經(jīng)房產(chǎn)?管理部門?核準(zhǔn)后，?領(lǐng)取住宅?裝修許可?單。2?.甲方應(yīng)?在開工前?天，向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。?騰空房屋?，消除影?響施工的?障礙物，?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等采取保?護(hù)措施。?向乙方提?供施工需?要的水、?電，并說?明使用注?意事項。?3.做?好施工中?臨時性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等行為?的協(xié)調(diào)工?作。4?.指派為?甲方代表?，負(fù)責(zé)合?同履行，?對工程質(zhì)?量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)理?、驗收、?變更、登?記手續(xù)和?其他事項?。（二?）乙方工?作1.?對甲方進(jìn)?行施工圖?紙或做法?說明的現(xiàn)?場交底，?擬定方案?和進(jìn)度計?劃，交甲?方審定。?2.指?派為乙方?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務(wù)?，解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項事?宜。3?.未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?產(chǎn)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)。?4.與?所在地物?業(yè)管理單?位《住宅?室內(nèi)裝飾?裝修管理?服務(wù)協(xié)議?》。5?.嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施?工現(xiàn)場管?理的規(guī)定?，不得擾?民及污染?環(huán)境。?四、材料?的供應(yīng)?1.甲方?提供的材?料：詳見?附件二《?甲方提供?的材料、?設(shè)備清單?》本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計要求?的合格產(chǎn)?品，必須?符合國家?標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量環(huán)保?檢驗合格?證明和有?中文標(biāo)識?的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格?、型號、?生產(chǎn)廠廠?名、廠址?等，不得?用國家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和設(shè)備。?并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)?場，乙方?應(yīng)辦理驗?收手續(xù)。?如甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異或無?法提供有?關(guān)證明的?，乙方應(yīng)?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，經(jīng)?書面認(rèn)可?，可繼續(xù)?使用，由?此造成工?程損失的?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。2.?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《乙方?提供的材?料清單》?乙方提?供的材料?，必須符?合國家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢?驗合格證?明和有中?文標(biāo)識的?產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、?型號、生?產(chǎn)廠廠名?、廠址等?，不得用?國家明令?淘汰的建?筑裝飾裝?修材料和?設(shè)備，并?應(yīng)得到甲?方認(rèn)可，?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定的?，應(yīng)按挪?用材料價?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。如乙?方提供的?材料系偽?劣商品的?，應(yīng)按提?供材料價?款的雙倍?補(bǔ)償經(jīng)甲?方。乙?方提供的?材料、設(shè)?備，如不?符合質(zhì)量?環(huán)保要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已使?用，對工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、安?全生產(chǎn)?甲方提供?的施工圖?紙或做說?明及施工?現(xiàn)場地應(yīng)?符合防火?。防事故?的要求，?主要包括?電氣、通?訊線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞。滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?的發(fā)生。?裝運修過?程中形成?的各種固?體、可燃?液體等廢?物，應(yīng)當(dāng)?按規(guī)定的?位置、方?式和時間?堆放和清?運。如上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責(zé)任的?，甲方負(fù)?責(zé)賠償：?屬乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和?賠償。?乙方在施?工期間應(yīng)?加強(qiáng)安全?生產(chǎn)，文?明施工。?凡發(fā)生工?傷及死亡?事故均由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?六、施工?內(nèi)容和工?期變更?在施工過?程中，甲?方提出設(shè)?計修改意?見及增減?工程項目?時須提前?與乙方聯(lián)?系，在簽?訂《工程?項目變更?單》后（?詳見附件?四），方?能進(jìn)行該?項目的施?工，由此?造成費用?增減或工?期改變的?，由甲乙?雙方商定?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負(fù)，給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)予?賠償。?七、工程?質(zhì)量及竣?工驗收辦?法1.?本工程以?施工圖紙?、做法說?明、設(shè)計?變更和《?杭州市住?宅裝飾裝?修工程施?工質(zhì)量行?業(yè)規(guī)范》?為質(zhì)量評?定驗收標(biāo)?準(zhǔn)。2?.裝飾裝?修工程竣?工后，工?程質(zhì)量和?環(huán)保要求?應(yīng)當(dāng)符合?國家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。?3.由于?甲方原因?造成的工?程質(zhì)量問?題，其返?工費用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?.由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。5?.乙方應(yīng)?及時通知?甲方辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗收手?續(xù)（見附?件五《工?程質(zhì)量驗?收單》）?，甲方不?能按預(yù)約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進(jìn)行驗收?，甲方應(yīng)?予以書面?承認(rèn)。?6.工期?竣工后，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方驗收，?甲方自接?到驗收通?知七日內(nèi)?進(jìn)行驗收?。八、?違約責(zé)任?1.本?合同簽訂?生效后，?甲方雙方?應(yīng)履行合?同規(guī)定的?各項條款?（包括經(jīng)?雙方確認(rèn)?的合同附?件、預(yù)算?及圖紙等?），不得?擅自變更?或解除，?否則違約?方將付給?對方工程?預(yù)算總造?價的10?%的違約?金，并承?擔(dān)因此造?成的其他?經(jīng)濟(jì)損失?。2.?由于甲方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失。每停?工或窩工?一天甲方?支付乙方?元；甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?未付款的?%支付違?約金。?3.由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方支付?甲方元。?4.甲?方未輸任?何手續(xù)，?要求乙方?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?損失。?5.未經(jīng)?甲方同意?，乙方擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失?。九、?工程保修?1.凡?包工包料?的“雙包?”工程，?從竣工驗?收合格之?日計算，?保修期為?二年。有?防水要求?的廚房、?衛(wèi)生間和?外墻面的?防滲漏為?五年。保?修期自住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程竣工驗?收合格之?日起計算?。2.?由于乙方?原因造成?質(zhì)量問題?，乙方無?條件地進(jìn)?行維修。?3.由?于甲方使?用不當(dāng)造?成損壞，?或不能正?常使用，?不屬保修?范圍。?4.本保?修單須甲?、乙雙方?簽字蓋章?后有效。?十、糾?紛處理?住宅寅裝?飾裝修工?程發(fā)生糾?紛的，可?以協(xié)商或?者調(diào)解解?決。不愿?協(xié)商、調(diào)?解或者協(xié)?商、調(diào)解?不成的，?當(dāng)事人可?按下列第?種方式處?理：（?1）提交?杭州仲裁?委員會仲?裁；（?2）依法?向人民法?院起訴；?十一、?其它約定?事項十?二、本合?同一式二?份，具有?同等法律?效力。合?同附件為?本合同的?組成部分?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?姓名（?簽名）：?____?_??????單?位名稱（?蓋章）：?____?_簽約?日期：?個人住宅?裝修合同?（六）?發(fā)包方（?甲方）：?____?_??????承?包方（乙?方）：_?____?依照《?中華人民?共和國民?法典》及?其它有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，為保?證工程順?利進(jìn)行，?特簽訂本?合同（包?括本合同?附件和所?有補(bǔ)充合?同），以?便共同遵?守。第?一條工程?概況1?.1工程?地點：_?___市?____?區(qū)（縣）?____?路___?_號__?__樓_?___室?。1.?2住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?平方米。?1.3?工程承包?方式，雙?方商定采?取下列第?____?_種承包?方式：?（1）乙?方包工、?包全部材?料（見附?表五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?）;（?2）乙方?包工、部?分包料，?甲方提供?部分材料?（見附表?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表，?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表）;?（3）乙?方包工、?甲方包全?部材料（?見附表四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表）。?1.4?總價款：?____?_??????元?，大寫（?人民幣）?：___?__。?其中：材?料費：_?____?，人工費?：___?__，管?理費：_?____?，設(shè)計費?：___?__，垃?圾清運費?：___?__，稅?金：__?___，?其他費用?：___?__。?（詳見附?表三：家?庭居室裝?飾裝修工?程報價單?）。經(jīng)?雙方認(rèn)可?，變更施?工內(nèi)容，?變更部分?的工程款?按實另計?。1.?5工程期?限___?_天;開?工日期_?___天?____?月___?_日;竣?工日期_?___天?____?月___?_日;?1.6工?程內(nèi)容及?做法（見?附表一：?裝飾裝修?工程施工?項目確認(rèn)?表、附表?二：裝飾?裝修工程?內(nèi)容和做?法一覽表?）。第?二條施工?單位資格?乙方是經(jīng)?過工商行?政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)?法人，通?過最近一?次企業(yè)年?檢，具有?經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)?關(guān)審定的?從事民用?建筑裝飾?裝修工程?的資質(zhì)，?資質(zhì)等級?符合本次?施工的要?求。乙?方不具備?營業(yè)資格?或相應(yīng)資?質(zhì)的，甲?方有權(quán)終?止本合同?，乙方應(yīng)?當(dāng)立即返?還甲方已?支付的費?用，并賠?償乙方損?失。第?三條材料?供應(yīng)3.?1按合同?約定由甲?方提供的?材料、設(shè)?備（見附?表四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?），甲方?應(yīng)在材料?到施工現(xiàn)?場前通知?乙方，雙?方共同驗?收并辦理?交接手續(xù)?;3.?2按合同?約定由乙?方提供的?材料、設(shè)?備（見附?表五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?），乙方?應(yīng)在材料?到施工現(xiàn)?場前通知?甲方，雙?方共同驗?收。第?四條工程?質(zhì)量4.?1本工程?執(zhí)行__?___（?填建筑裝?飾工程技?術(shù)規(guī)程）?、___?__（填?裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)?）和市建?設(shè)行政主?管部門制?定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評?定驗收標(biāo)?準(zhǔn)。4?.2本工?程由__?__方設(shè)?計施工方?案。4?.3甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。4.?4由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。4?.