土地轉(zhuǎn)讓合同合同_第1頁
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文檔簡介

土地轉(zhuǎn)讓合同合同1.合同雙方甲方：地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：2.合同內(nèi)容2.1甲方權(quán)屬證明甲方應(yīng)提交土地使用證明、土地產(chǎn)權(quán)證明（或權(quán)屬證明）、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，保證所轉(zhuǎn)讓土地系其合法所有，并無限制處置權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓標的甲方在本合同約定期限內(nèi)將其合法擁有、位于_________（區(qū)/縣/市）_______（鎮(zhèn)/街道）_______（村/社區(qū)）的土地（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地面積、用途見下表：土地位置土地面積（平方米）用途2.3轉(zhuǎn)讓價款本次土地轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣_________（大寫）_______元整，甲方應(yīng)在本合同生效之日起5天內(nèi)將全款轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，并辦理相應(yīng)稅費。2.4形式交付甲方應(yīng)當按照規(guī)定程序?qū)ν恋剡M行公證、辦理過戶手續(xù)，完成土地權(quán)利的轉(zhuǎn)移，并將土地權(quán)屬證書、土地權(quán)屬變更證明等文件及時交付乙方。2.5審批和備案土地轉(zhuǎn)讓涉及的各項配套手續(xù)和文件審批和備案等事宜由甲、乙雙方協(xié)商負責(zé)辦理。乙方提供所需文件和資料支持甲方辦理審批和備案。如因甲、乙雙方原因未通過審批，本合同自動解除。2.6違約責(zé)任2.6.1甲方未按合同約定將土地及其土地權(quán)屬交付乙方的，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)交付，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付每日土地轉(zhuǎn)讓價款1%的違約金。2.6.2乙方未按合同約定按時支付價款的，應(yīng)向甲方支付每日未付比例1%的違約金。2.6.3因甲方原因，土地權(quán)屬未能辦理成功的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還乙方已全部或部分支付的價款。2.6.4因乙方原因，本合同不能生效的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付一定比例的違約金。2.7法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同各方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可以向土地所在地人民法院提起訴訟。2.8合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章當日生效。本合同作為土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有效證據(jù)，以本合同所載明的內(nèi)容為準。甲方（簽名/蓋章）：_________

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