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文檔簡介

城市房屋拆遷補償合同書一、合同雙方甲方：（拆遷方）____________乙方：（補償方）____________根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成如下協(xié)議：二、補償項目1.房屋補償（1）根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)及相關規(guī)定，甲方應將房屋全部拆除并在規(guī)定時間內(nèi)移交給乙方。（2）乙方應按照相關標準，對甲方的房屋進行補償。補償方式包括但不限于：貨幣補償、安置房及其他補償措施。（3）根據(jù)甲方房屋所在位置、房屋建筑年代、房屋面積及其它具體情況等因素，乙方應當確定合理的補償方案。2.土地補償甲方應依法購買甲方房屋的土地使用權，并根據(jù)相關規(guī)定對其進行補償。3.其他補償（1）為了保障甲方正當權益，乙方自愿向甲方提供的其他補償措施包括但不限于：安置費、搬家費、裝修費、臨時安置補貼等。（2）其它無法列舉但應該由乙方承擔補償?shù)氖马?，乙方應按照相關規(guī)定進行補償。三、補償標準1.房屋貨幣補償（1）根據(jù)甲方的房屋具體情況，乙方應按照相應標準對其進行補償。具體補償數(shù)額參照測評價格或市場價格等進行確定。（2）甲方可以在確定的時間內(nèi)向乙方提出異議，異議無法達成協(xié)議的，可以通過司法途徑解決。2.安置房（1）為了保證甲方的住房需求，乙方應向甲方提供符合相關標準的安置房，安置房應位于回遷原址或者市區(qū)同等區(qū)域內(nèi)。（2）甲方可以在規(guī)定的時間內(nèi)進行查驗并提出異議，異議無法達成協(xié)議的，可以通過司法途徑解決。3.其他（1）根據(jù)甲方的實際情況，乙方可以向甲方提供相應的補償措施。補償標準及內(nèi)容由乙方與甲方達成協(xié)議。（2）甲方在同意合同的前提下，應當簽署相關補償協(xié)議。四、補償支付方式補償款項應在簽署補償協(xié)議之后的30個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。補償款項包括房屋貨幣補償、土地補償?shù)人袘敵袚难a償款項。五、合同爭議解決方式合同爭議如有，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時雙方可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決。對于任何一方提出的解決方式，另一方應在10個工作日內(nèi)向該方表示同意或者不同意。六、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為繳納完畢拆遷補償所規(guī)定的期限。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：__________________________乙方：___

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