委托物業(yè)管理合同樣式合同主體信息本合同由以下雙方于XX年XX月XX日簽訂：甲方：________（以下簡稱“委托方”）乙方：__________（以下簡稱“物業(yè)公司”）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)事宜所簽訂的協(xié)議，茲立本合同。服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，承擔(dān)以下物業(yè)管理服務(wù)：產(chǎn)權(quán)服務(wù)：根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，對物業(yè)建筑與設(shè)施進行維修、保養(yǎng)及更新。公共財產(chǎn)管理服務(wù)：對項目內(nèi)的公共部位及公共財產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)及更新工作。安全防范服務(wù)：監(jiān)督管理服務(wù)區(qū)安全、安全防范、消防工作，做好日常工作預(yù)防、疏散等方面的工作。環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、綠化、垃圾清理、保潔等方面停車場的管理與維護等工作。人員服務(wù)：對服務(wù)區(qū)域內(nèi)入住的業(yè)主提供高質(zhì)量的服務(wù)品質(zhì)，做好大廳前臺、政務(wù)大廳、安保二樓等崗位服務(wù)，以及對業(yè)主的業(yè)務(wù)咨詢、投訴等處理工作。信息化服務(wù)：構(gòu)建物業(yè)管理信息平臺，提高信息的管理效能，提供優(yōu)質(zhì)的信息化服務(wù)。服務(wù)期限本合同自簽訂之日起至______年______月______日止，共_____年，屆滿本合同自動失效。服務(wù)費用甲方向乙方支付服務(wù)費用為：人民幣_________元/月，共計人民幣_________元，服務(wù)費用在每月_____日前一次性付清。委托方的權(quán)利和義務(wù)按約定向乙方支付服務(wù)費，如有變動須及時通知乙方。保障物業(yè)公司管理運營必要的場地及器械設(shè)備。尊重乙方提出的具有合法、合理性質(zhì)的管理建議，簽署物業(yè)管理條款。對業(yè)務(wù)顧問、經(jīng)理等管理人員應(yīng)加以尊敬，真誠的信任維護管理人員的權(quán)威。物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)合同有關(guān)條款為業(yè)主提供物業(yè)經(jīng)營服務(wù)化管理服務(wù)。為了提高服務(wù)水平和管理效率，在保證合法合規(guī)的前提下，可能對管理人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)或調(diào)整。注重服務(wù)質(zhì)量，建立客戶服務(wù)檔案，及時核對客戶要求，并根據(jù)客戶需求，進行質(zhì)量控制等相關(guān)服務(wù)。對物業(yè)客戶舉辦一些管理員工交流活動，建立清晰有效的安全生產(chǎn)機制，全面推進物業(yè)客戶服務(wù)化的管理工作。違約責(zé)任甲方逾期未繳納服務(wù)費，每逾期一日甲方需向乙方支付萬元/日的違約金，違約金不得超過服務(wù)費的百分之五。乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)，造成甲方經(jīng)濟損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)先行友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則交由甲方所在地人民法院解決。合同變更經(jīng)起草方同意，本合同的任何條款、變更、補充以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。本合同正本一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。甲方：____________地址：____________法定代表人：____________電話：____________乙方：____________地址：