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宅基地贈予合同一、定義宅基地贈予合同是指宅基地贈予雙方為了明確雙方權利義務，約定合同內(nèi)容，規(guī)范宅基地贈予行為所訂立的合同。在合法合規(guī)的前提下，宅基地贈予合同具備法律效力。二、合同條款宅基地贈予方應當保障宅基地的合法性、完整性和權利歸屬。宅基地贈予方應當提供房屋產(chǎn)權證、宅基地證、宅基地所在土地證等相關證件。接受宅基地贈予方應當確定宅基地的位置、面積、用途、不動產(chǎn)登記情況等信息，并做好相關登記手續(xù)。宅基地贈予合同應當載明宅基地的編號、位置、面積、權屬證明、用途、抵押情況等詳細信息，雙方權利及義務，如贈予方不履行合同義務給接受方造成損失，需要承擔損失的賠償責任。接受方不得將宅基地再贈予他人，但可以拆遷、變賣等操作，但需要贈予方同意。宅基地贈予雙方應當按照簽訂合同的約定，辦理不動產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關手續(xù)，保障雙方權益。宅基地贈予合同應當在承擔公證費用的情況下，向相關部門辦理公證手續(xù)，確保合同的法律效力。雙方應當在簽訂合同時，就合同內(nèi)容、法律效力、違約責任等方面作出明確規(guī)定，防止可能存在的法律風險。三、合同簽訂過程協(xié)商階段：贈予方與接受方就宅基地贈予的具體情況進行協(xié)商，包括宅基地位置、面積、土地性質(zhì)等情況，并就合同內(nèi)容、法律效力等方面進行約定。編寫合同：根據(jù)協(xié)商內(nèi)容編寫合同文本，確保合同內(nèi)容、約定的權利義務及違約責任等方面都得到明確規(guī)定。簽訂合同：合同文本的編寫完成后，由贈予方與接受方雙方進行簽訂，并辦理公證手續(xù)以確保合同的法律效力。手續(xù)辦理：合同簽訂完成后，按照合同內(nèi)容，辦理宅基地的不動產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關手續(xù)。四、注意事項宅基地贈予合同應當經(jīng)過公證，保證合同的法律效力。雙方在簽訂合同之前，應當對宅基地的具體情況進行全面掌握，約定合同內(nèi)容。在確定簽訂宅基地贈予合同之前，雙方應當了解相關的法律規(guī)定，確保合同的合法性、合規(guī)性。宅基地贈予合同應當對贈與方、受贈方的權利和義務、合同期限、違約責任等方面都進行明確規(guī)定，防止可能存在的法律風險。雙方應當遵守宅基地贈予合同的約定，保障雙方的利益。如出現(xiàn)糾紛，應當通過合法渠道解決，并遵守相關的法律規(guī)定。五、總結宅基地贈予合同是明確宅基地贈予雙方權利義務的重要文書，雙方簽訂合同后，要按照約定辦

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