第28頁(yè)共28頁(yè)經(jīng)典房屋?租賃合同?范文出?租方（稱?為甲方）?：承租?方（稱為?乙方）：?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，簽訂?以下合同?：一、?甲方將位?于房屋租?給乙方,?租期年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。月租金?為元，付?款方式為?，共計(jì)人?民幣（大?寫(xiě)）元整?。以后每?次提前交?下次房租?，如不按?時(shí)交納，?甲方有權(quán)?立即終止?合同。在?租賃期間?內(nèi)，甲方?不得以任?何理由提?高租金。?二、租?賃期間內(nèi)?，乙方應(yīng)?妥善保管?房?jī)?nèi)設(shè)施?，如有損?壞，照價(jià)?賠償或修?復(fù)原樣（?自然損壞?除外）：?水費(fèi)、電?費(fèi)、有線?電視收視?費(fèi)、上網(wǎng)?費(fèi)、取暖?費(fèi)、煤氣?、衛(wèi)生費(fèi)?、電話費(fèi)?等一切費(fèi)?用，均有?乙方自負(fù)?。三、?租賃期間?，雙方需?到當(dāng)?shù)嘏?出所辦理?各自有關(guān)?手續(xù)，并?服從當(dāng)?shù)?政府部門(mén)?管理，不?得違法亂?紀(jì)，否則?后果自負(fù)?。四、?簽訂協(xié)議?時(shí)，雙方?要出示各?自有效證?件（甲方?需出示有?關(guān)房屋證?明或證件?）。五?、租賃期?間，乙方?不得私自?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借?他人。否?則，甲方?有權(quán)終止?合同收回?房屋，造?成經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?六、在租?期內(nèi)，如?有一方有?特殊情況?，需提前?解除合同?，必須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?，雙方協(xié)?商解決，?并由違約?方相對(duì)方?付違約金?元整。?七、房?jī)?nèi)?如有電話?和高檔電?器，甲方?要求乙方?交納房屋?設(shè)施押金?元，退房?時(shí)如無(wú)損?傷和欠費(fèi)?，押金退?回。房?jī)?nèi)?設(shè)施在房?屋交接時(shí)?要交接清?楚或列清?單：八?、其他約?定：九?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?本合同自?簽字之日?起生效。?水表底?數(shù)：電表?底數(shù)：煤?氣底數(shù)：?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?身份證住?址：__?___??????身份證?住址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日經(jīng)典?房屋租賃?合同范文?（二）?出租房（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?根據(jù)甲、?乙雙方商?議，甲方?同意將坐?落在沈陽(yáng)?市、大東?區(qū)、聯(lián)合?路___?_號(hào)3門(mén)?門(mén)市房（?建筑面積?257㎡?）出租給?乙方使用?。為明確?雙方責(zé)任?、權(quán)利的?關(guān)系，雙?方達(dá)成以?下協(xié)議：?1、租?賃房地點(diǎn)?：沈陽(yáng)市?、大東區(qū)?、聯(lián)合路?____?號(hào)3門(mén)?2、租賃?房用途：?經(jīng)營(yíng)海產(chǎn)?品3、?租賃時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，期限為?兩年。?4、（不?含個(gè)稅、?房屋租賃?稅及其他?任何費(fèi)用?）。5?、付款方?式：每年?支付，次?年租金須?提前兩個(gè)?月支付。?6、租?賃期滿前?，乙方如?需繼續(xù)承?租，甲方?有權(quán)將房?屋租金上?浮10%?至20%?，同等租?金條件下?，乙方有?優(yōu)先租賃?權(quán)，并在?期滿前兩?個(gè)月內(nèi)提?出，并重?新簽訂協(xié)?議。如乙?方不再承?租，乙方?須提前1?5天將房?屋交給甲?方。7?、雙方責(zé)?任：甲?方：（?1）甲方?現(xiàn)有設(shè)施?：地?zé)帷?衛(wèi)生間用?品、給排?水管、不?銹鋼門(mén)、?兩座樓梯?、電箱、?電表及供?電設(shè)施。?（2）?甲方房屋?產(chǎn)權(quán)須清?晰，在租?賃期間如?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?解決并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用，糾紛?如給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方需承擔(dān)?乙方損失?費(fèi)。（?3）房屋?公共設(shè)施?維修（及?室外項(xiàng)目?），如房?屋漏水、?給排水管?非人為破?裂，由甲?方負(fù)責(zé)維?修。乙?方：（?1）乙方?在房屋租?賃期間不?得從事違?法活動(dòng)，?如有違法?行為，甲?方有權(quán)收?回租賃房?屋，造成?后果由乙?方全部負(fù)?責(zé)。（?2）租賃?期間乙方?須按政府?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按時(shí)支付?房屋的冬?季采暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?、水電費(fèi)?、電話費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、?有線費(fèi)以?及租賃期?間所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用。（?3）租賃?房屋現(xiàn)有?設(shè)施如不?能滿足乙?方使用需?求，乙方?可進(jìn)行改?造和裝修?（改造不?能損壞房?屋原有承?重結(jié)構(gòu)）?，裝修費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。乙方?在租賃期?滿后，乙?方須對(duì)裝?修進(jìn)行拆?除，拆除?后應(yīng)盡量?恢復(fù)原樣?，如甲方?要求留用?，可留給?甲方。?（4）租?賃期間乙?方如將二?樓轉(zhuǎn)租他?人使用，?須與甲方?進(jìn)行溝通?，第三方?租賃時(shí)間?須與乙方?租賃時(shí)間?同步。甲?方只與乙?方溝通，?不與第三?方溝通。?租賃期間?一樓不得?隨意改變?租賃用途?和擅自轉(zhuǎn)?租，如需?改變用途?或轉(zhuǎn)租，?需甲方同?意，否則?視為違約?。8、?違約責(zé)任?：協(xié)議簽?訂生效后?，甲、乙?雙方須共?同遵守，?如有單方?違約，由?違約方承?擔(dān)守約方?的經(jīng)濟(jì)損?失。賠償?金額為年?租金的1?0%電?表指數(shù)：?水表指數(shù)?：※未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成可向?當(dāng)?shù)胤ㄔ?起訴。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?經(jīng)典房屋?租賃合同?范文（三?）出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__身?份證：_?____???????????????身份?證：__?___?手機(jī)：_?____?????????????????手機(jī)?：___?__郵?箱：__?___?????????????????郵箱：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?和承租方?的義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、房?屋坐落、?間數(shù)、面?積、用途?二、租?賃期限租?賃期共年?零月，出?租方自年?月起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?、收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?、承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)個(gè)?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時(shí)?，如承租?人到期確?實(shí)無(wú)法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。如?承租方逾?期不搬遷?，出租方?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出?租方因此?所受損失?由承租方?負(fù)責(zé)賠償?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。三?、租金和?租金的交?納期限?四、租賃?期間房屋?修繕修繕?房屋是出?租人的義?務(wù)。出租?人對(duì)房屋?及其設(shè)備?應(yīng)每隔月?（或年）?認(rèn)真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。五?、違約責(zé)?任1、?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償元。?2、出租?方未按時(shí)?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金元。?3、承租?方逾期交?付違約金?的，除仍?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付?違約金元?。4、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?六、免責(zé)?條件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、爭(zhēng)?議的解決?方式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?八、其他?約定事項(xiàng)?十。本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國(guó)民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式2份，?出租方、?承租方各?執(zhí)1份;?合同副本?份，送單?位備案。?出租方?（蓋章）?承租方（?蓋章）?經(jīng)典房屋?租賃合同?范文（四?）出租?人（甲方?）___?__承?租人（乙?方）__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條：房?屋基本情?況1、?房屋坐落?于___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__街道?辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_?____?，建筑面?積___?_平方米?。2、?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有（?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來(lái)?源證明文?件），房?屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)?：___?__或房?屋來(lái)源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購(gòu)房人?）姓名或?名稱：_?____?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條：房屋?租賃情況?及登記備?案1、?租賃用途?：___?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?，最多不?超過(guò)__?__人。?2、如?租賃用途?為居住的?，甲方應(yīng)?自與乙方?訂立本合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來(lái)___?_人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理房屋出?租登記手?續(xù)。對(duì)多?人居住的?，乙方應(yīng)?將居住人?員情況告?知甲方，?甲方應(yīng)建?立居住人?員登記簿?，并按規(guī)?定報(bào)送服?務(wù)站。?3、本合?同變更或?者終止的?，甲方應(yīng)?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來(lái)___?_人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。4、?居住人員?中有外地?來(lái)___?_人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?（□甲方?/□乙方?）應(yīng)自訂?立本合同?之時(shí)起2?4小時(shí)內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。5、?租賃用途?為非居住?的，甲方?應(yīng)自訂立?房屋租賃?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的房?屋行政管?理部門(mén)辦?理房屋租?賃合同備?案手續(xù)。?第三條?：租賃期?限1、?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年___?_個(gè)月。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方。經(jīng)甲?乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門(mén)鑰匙?后視為交?付完成。?2、租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。3、?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?向甲方提?出（□書(shū)?面/□口?頭）續(xù)租?要求，協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條：租金?及押金?1、租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計(jì)：人民?幣_(tái)__?_元整。?2、支?付方式：?____?_（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?賬支票/?□銀行匯?款），押?____?_付__?___，?各期租金?支付日期?：___?__，_?____?，___?__.?3、押金?：___?_人民幣?____?元整（￥?：___?__）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條：其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)水?費(fèi)，電費(fèi)?，電話費(fèi)?，電視收?視費(fèi)，供?暖費(fèi)，燃?氣費(fèi)，物?業(yè)管理費(fèi)?，房屋租?賃稅費(fèi)，?衛(wèi)生費(fèi)，?上網(wǎng)費(fèi)，?車位費(fèi)，?室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)和?其他費(fèi)用?由___?__承擔(dān)?。本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條?：房屋維?護(hù)及維修?1、甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國(guó)家?、___?_市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。2、?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：（?1）對(duì)于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長(zhǎng)租?賃期限。?（2）?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第七?條：轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書(shū)面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條：合同?解除1?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?（1）遲?延交付房?屋達(dá)__?__日的?。（2?）交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?（3）不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無(wú)法?正常使用?房屋的。?2、乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：（?1）不按?照約定支?付租金達(dá)?____?日的。?（2）欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)__?__元的?。（3?）擅自改?變房屋用?途的。?（4）擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?（5）?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。（?6）利用?房屋從事?違法活動(dòng)?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。（?7）擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?3、其他?法定的合?同解除情?形。第?九條：違?約責(zé)任?1、甲方?有第八條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金;?乙方有第?八條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。2、?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?對(duì)方，并?按月租金?的___?_%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?3、因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、甲方未?按約定時(shí)?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達(dá)?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時(shí)間返?還房屋的?，應(yīng)按_?____?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第十條?：合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十一?條：其他?約定事項(xiàng)?1、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，___?__執(zhí)_?___份?。2、?本合同生?效后，雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人（甲方?）簽章：?____?_承租?人（乙方?）簽章：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日經(jīng)?典房屋租?賃合同范?文（五）?甲方（?出租方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__乙?方（承租?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，同?意就下列?房屋租賃?事項(xiàng)，訂?立本協(xié)議?，共同遵?守。一?、甲方將?座落在_?___的?房屋（建?筑面積9?4平方米?）出租給?乙方使用?。乙方已?對(duì)甲方所?出租的物?業(yè)做了充?分了解，?愿意承租?該物業(yè)。?二、甲?乙雙方協(xié)?定的上述?物業(yè)月租?金為人民?幣（大寫(xiě)?）壹仟元?，租賃期?限為_(kāi)_?___年?七月二十?三日至_?____?年一月二?十二日止?。租金一?次性結(jié)算?，由乙方?在___?__年七?月二十三?日前交付?甲方。?三、付款?方式：現(xiàn)?金支付。?四、租?期內(nèi)物業(yè)?管理費(fèi)、?水，暖，?電，衛(wèi)生?等相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自負(fù)。?五、物業(yè)?租賃期內(nèi)?，甲方保?證并承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?上述物業(yè)?符合出租?房使用要?求。2?.負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及其?附著物的?定期檢查?并承擔(dān)承?擔(dān)正常的?房屋維修?。因甲方?延誤房屋?維修而使?乙方或第?三人遭受?損失的，?甲方負(fù)責(zé)?。3.?如需要出?賣或抵押?上述物業(yè)?而須乙方?退房時(shí)，?甲方應(yīng)提?前通知乙?方，或在?通知之日?起以一個(gè)?月租金代?替甲方提?前終止合?同的補(bǔ)償?。六、?物業(yè)租賃?期內(nèi)，乙?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.如需?對(duì)房屋進(jìn)?行改建裝?修或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲?方書(shū)面同?意。費(fèi)用?由乙方自?理。2?.如需要?轉(zhuǎn)租第三?人使用或?第三人互?換房屋使?用時(shí)，必?須取得甲?方同意。?3.因?使用不當(dāng)?或其他人?為原因而?使房屋或?設(shè)備損壞?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?或給予修?復(fù)。4?.乙方將?對(duì)甲方正?常的房屋?的檢查和?維修給予?協(xié)助。?5.乙方?將在租賃?期屆滿時(shí)?把物業(yè)交?還給甲方?。如需繼?續(xù)承租上?述物業(yè)，?應(yīng)提前二?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂契約。?七、違?約責(zé)任：?1.乙?方逾期交?付房屋，?每逾期一?日，由甲?方按月租?金額的千?分之五向?乙方加收?違約金。?2.中?途乙方未?能履行本?協(xié)議，甲?方將把租?賃押金作?違約金不?予退還。?3.乙?方逾期二?十天未交?租金或連?續(xù)三個(gè)月?未交清水?、電費(fèi)和?物業(yè)管理?費(fèi)，將被?視為違約?自動(dòng)退租?。八、?如因不可?抗力的原?因而使承?租房屋及?其設(shè)備損?壞的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?九、乙?方有享受?房屋物業(yè)?管理的有?關(guān)權(quán)利，?同時(shí)有履?行物業(yè)管?理的相關(guān)?義務(wù)。?十、乙方?在租期內(nèi)?有責(zé)任做?好安全及?防火工作?，不得有?違法行為?發(fā)生，如?造成的一?切后果應(yīng)?由租賃者?負(fù)責(zé)。?十一、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?此協(xié)議自?簽字之日?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日經(jīng)?典房屋租?賃合同范?文（六）?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_??????身?份證號(hào)：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__???????身份證號(hào)?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方同?意將__?__市_?___路?____?的房屋及?其設(shè)施租?賃給乙方?，計(jì)租建?筑面積為?____?平方米。?甲方《房?屋產(chǎn)權(quán)證?》（產(chǎn)權(quán)?證編號(hào)：?____?_字第_?___號(hào)?）第二?條租賃期?限租期?____?年,自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2.?承租人利?用承租房?進(jìn)行非法?活動(dòng)的，?損害公共?利益的;?3.承?租人拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?房屋租金?漲幅作適?當(dāng)調(diào)整。?第三條?租金和租?金交納期?限1.?每年租金?為為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)__?__仟元?整（￥_?___元?）。押金?：___?_元人民?幣。2?.乙方每?半年以現(xiàn)?金形式支?付租金：?____?_。付款?時(shí)間為每?年的__?__月_?___日?。3.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無(wú)故拖?欠租金，?甲方給予?乙方7天?的寬限期?，從第_?___天?開(kāi)始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門(mén)?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2.水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;（水?表表底數(shù)?為度，電?表底數(shù)為?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3.維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門(mén)窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?.使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?第六條出?租方與承?租方的變?更1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣房?屋，須在?____?個(gè)月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書(shū)面向甲?方申請(qǐng)，?由第三方?書(shū)面確認(rèn)?，征得甲?方的書(shū)面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。第?七條違約?金和違約?責(zé)任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?.若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書(shū)面?通知甲方?。第九?條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?條本合同?如有未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權(quán)?向違約方?要求賠償?違約金_?___元?。本合?同共貳頁(yè)?，壹式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?均有同等?法律效力?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日經(jīng)?典房屋租?賃合同范?文（七）?甲方（?出租方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__乙?方（承租?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條、?房屋概況?甲方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號(hào)?____?_（小區(qū)?）___?_棟__?__單元?____?樓___?_號(hào)的房?屋___?__間（?套），建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__出租?給乙方作?____?_使用。?裝修及設(shè)?備情況：?____?_。第?二條、租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?。2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?。3.?拖欠租金?____?個(gè)月或空?置___?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿?而終止時(shí)?，如乙方?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條?、租金、?交納期限?和交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?，交納方?式為_(kāi)_?___支?付，計(jì)人?民幣（大?寫(xiě)）__?__元（?元）由乙?方在__?__年_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?以后每個(gè)?____?月付款一?次，應(yīng)在?付款期末?前___?_天支付?。第四?條、租賃?期間的房?屋修繕?甲方對(duì)出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門(mén)窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。乙方?應(yīng)當(dāng)積極?配合。?第五條、?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無(wú)?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2.乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?、租房注?意事項(xiàng)?乙方必須?遵守當(dāng)?shù)?暫住區(qū)域?內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度?。按時(shí)交?納水、電?氣、收視?、電話、?衛(wèi)生及物?管等費(fèi)用?。乙方的?民事糾紛?均自行負(fù)?責(zé)。水、?電、氣底?數(shù)各是：?水___?_噸，電?____?度，氣_?___方?。第七?條、押金?甲方收?乙方押金?____?元，乙方?退房時(shí)，?結(jié)清水、?電、氣費(fèi)?，交還鑰?匙后，由?甲方退還?乙方押金?____?元。第?八條、違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。5.?本合同期?滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。第九?條、免責(zé)?條款1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。第十?條、爭(zhēng)議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無(wú)?效時(shí)，可?向經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也?可向人民?法院起訴?。第十?一條、其?他約定事?宜1.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?。本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)__?__份。?從簽字之?日起生效?，到期自?動(dòng)作廢。?甲方（?簽字/蓋?章）：_?____????乙方?（簽字/?蓋章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?經(jīng)典房?屋租賃合?同范文（?八）出?租方（以?下稱甲方?）：__?___???????身份證?號(hào)：__?___?承租方（?以下稱乙?方）：_?____???????身份?證號(hào)：_?____?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條房屋?基本情況?1、甲?方同意將?____?市___?_路__?__的房?屋及其設(shè)?施租賃給?乙方，計(jì)?租建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米。甲方?《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（?產(chǎn)權(quán)證編?號(hào)：__?___字?第___?_號(hào)）?第二條租?賃期限?租期__?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2.承租?人利用承?租房進(jìn)行?非法活動(dòng)?的，損害?公共利益?的;3?.承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍房屋?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租金?和租金交?納期限?1.每年?租金為為?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?____?仟元整（?￥___?_元）。?押金：_?___元?人民幣。?2.乙?方每半年?以現(xiàn)金形?式支付租?金：__?___。?付款時(shí)間?為每年的?____?月___?_日。?3.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無(wú)?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?7天的寬?限期，從?第___?_天開(kāi)始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金__?__%加?收滯納金?。第四?條租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門(mén)市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?（水表表?底數(shù)為度?，電表底?數(shù)為度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）。3?.維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門(mén)窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4.使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請(qǐng)安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?。第六?條出租方?與承租方?的變更?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在__?__個(gè)月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書(shū)面?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書(shū)面?確認(rèn)，征?得甲方的?書(shū)面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2.若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第八條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書(shū)面通知?甲方。?第九條爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?一條本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，如?一方違約?，另一方?有權(quán)向違?約方要求?賠償違約?金___?_元。?本合同共?貳頁(yè)，壹?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，均有?同等法律?效力。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?房屋租?賃合同通?用模板4?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?：房屋基?本情況?1、甲方?同意將_?___市?____